O tym, czy nieruchomość jest dobrze zarządzana, świadczy nie tylko jej czystość, stan techniczny, jakość wykonywanych na jej terenie usług, ale również dobra kondycja prawna i finansowa wspólnoty. To zagadnienia trudniejsze do skontrolowania niż np. regularność koszenia trawy. Żeby sprawdzić czy wspólnota mieszkaniowa jest prawidłowo rozliczana, można zlecić audyt.
Jak zmienić zarządcę narzuconego przez dewelopera?
Jak sprawdzić, czy nieruchomość jest prawidłowo zarządzana?
2024-07-21 15:52
ludzie co nie chodzą na żadne zebrania w Spółdzielni
Po drugie nie ma uczciwych wspólnot mieszkaniowych ani spółdzielni wszędzie układy.
Mentalność co niektórych ludzi jest przerażająca im się wydaje iż wszyscy muszą się pod nich dostosować.
Zachowanie i kultura z piekła rodem jakby to się gdzieś na luzie wychowywało
w szczerym polu.
Każda Spółdzielnia ma na stanie melinę
lub innych lowelasów.
Tłumaczenie że tu totalny wynajem nie ma nic do rzeczy. Kulturę wynosisz z domu jak niczego nie jesteś nauczony śmiecisz tam gdzie stoisz i robisz balangi
to tu nie nie pomoże prostak zawsze będzie prostakiem.
U mojego wujka na Karwinach 3 w Spółdzielni za Falochronem też jest melina na parterze. Ponoć ta pani która tam mieszka potrafi w siebie wlać więcej niż nie jeden facet ,mąż agresywny i każdego chętnie witają w domu kto przyjdzie z flachą. I tacy żyją i się dobrze mają.
2024-07-21 16:06
człowiek człowiekowi wilkiem i jak mają trwać we wspólnocie
2024-07-21 16:22
Cham nigdy nie zrozumie co to normalność.
2024-07-21 16:19
Opinia wyróżniona
nikt tego nie kontroluje bo ludzie nie maja na to czasu. Organizuja jakies spotkania na ktore nikt nie przychodzi przeglosowywyja jakies postanowienia i tyle
2024-07-21 16:23
To jakby aktualne w spółdzielniach i wspólnotach ADM.
2024-07-21 16:29
Jak nie mają czasu, to potem płacą frycowe i płacz, że drogo (o ile się w ogóle zorientują). W jednym masz rację, nikomu się nie chce chodzić na zebrania, bo mityczna "spółdzielnia" sama to załatwi. Komuna silna w tym narodzie.
2024-07-21 16:55
Widać to na przykładzie dwóch najbardziej prestiżowych osiedli w Orłowie . Tylko taki tam funkcjonuje bo mieszkańcy są tak bogaci że każdy ma prawnika więc znajduje haczyk żeby nie płacić czynszu. Tudzież mają po kilkanaście nieruchomości i ich to nie interesuje. masakra
2024-07-21 17:36
Chyba nie wiesz o czym piszesz. Zarząd powierzony? A co to Twoim zdaniem zmieni?
2024-07-22 11:54
Ha ha ha zarząd powierzony!!! Nie ma czegoś takiego trollu!!!
2024-07-22 15:55
I tu się kolego mylisz, Art. 18 u.w.l. mówi o zarządzie powierzonym. Pocztaj najpierw ustawę a potem nazywaj kogoś trollem
2024-07-21 17:17
Firmę prowadzi matka a jej syn jej pomaga i "świadczy usługi sprzątania". Przestrzegam przed tą firmą, wpędzają wspólnotę mieszkaniową w długi, bałagan w finansach, podsyłają zaprzyjaznione firmy remontowe i zawyżają faktury, zatajają przychody i oszczędności na koncie wspólnoty twierdząc, że należy podwyższać fundusz remontowy. Brak komunikacji, mieszkańców traktują jak zło konieczne, nie odbierają telefonów, nie odpisują na emaile. A jak złoży się wizytę w biurze to są opryskliwi i chamscy.
2024-07-22 07:39
Nie rozumiem co was powstrzymuje przed zmianą firmy
2024-07-22 11:55
Tak płaczecie a nie możecie zmienić ich!
2024-07-21 17:20
Brak podpisów osób odpowiedzialnych za finanse.sprawozdanie finansowe to dwa słupki cyfr bez żadnego podpisu i pieczątki. Wymyślona opłata za RODO.wiele innych uchybień.
2024-07-22 11:57
I właśnie takie pseudo faktury oddaje się do US! My tak zrobiliśmy i odzyskaliśmy 300 tys za źle zarządzanie finansami przez administratora!
2024-07-21 17:29
Chcesz zrobić audyt? Jestem do Twojej dyspozycji.
2024-07-21 17:31
Pisz
2024-07-21 17:30
2024-07-21 22:13
Najwięksi oszuści to Tempo matka córka bóg wie co invest komfortu
2024-07-21 22:54
Literki zmienione celowo. Każdy wie. Zawyżanie. Oszukiwanie. Brak wymaganych przeglądów. Lewe papiery . Samowolki budowlane.
2024-07-22 00:17
Jakie 50%? Niech się odezwie do firmy Administrator Kamińscy to jej powiedzą, że zmiana zarządcy jest czynnością zwykłą zarządu wspólnoty.
U mnie zmieniono tak bezprawnie i nic się nikomu nie stało.
2024-07-22 07:42
Zmiany dokonuje Zarząd Wspólnoty, nie potrzeba do tego uchwały. Żeby zmienić Zarząd potrzeba ponad 50 % głosów pod uchwałą.
2024-07-22 19:14
Ludzie, nie odróżniacie zarządcy od administratora. Zarządca jest powoływany w trybie 18 uwl, to jest akt notarialny lub postanowienie sądu z wpisem do działu III księgi wieczystej. Reszta to administratorzy, choćby w umowie mieli co innego. Tych można zmieniać decyzją zarządu jak każdą inną firmę, np sprzątaczy, banki itp.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy