- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Ceny mieszkań. Czy Trójmiasto rzeczywiście jest takie drogie?
Średnie ceny mieszkań wskazują, że Trójmiasto jest drugim po Warszawie najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce. Warto jednak zastanowić się, co wpływa na tak wysoką średnią. Eksperci wskazują, że wysoka sprzedaż mieszkań na wynajem, dużo drogich inwestycji w śródmieściach gdyńskim i gdańskim oraz powiększająca się oferta drogich mieszkań w Gdyni windują do góry trójmiejską średnią cenę metra kwadratowego.
- Rynek nieruchomości stymuluje dobra sytuacja gospodarcza i wciąż jeszcze utrzymujący się głód mieszkań. Do tego, w obecnej sytuacji, nadal opłaca się kupować mieszkania na wynajem, co - jak wynika z naszych analiz - wiele osób robi bez wyraźnego celu. Oczywiście, znaczny wpływ mają na to od lat utrzymywane na niskim poziomie stopy procentowe, a zapowiedzi są takie, że będą one na takim poziomie co najmniej do końca roku - mówił na podsumowującej rynek nieruchomości konferencji NBP Piotr Szpunar, dyrektor Departamentu Analiz Ekonomicznych NBP. - Z danych zebranych przez NBP wynika, że w ostatnich siedmiu miesiącach 2018 roku około 60 procent mieszkań kupiona została za gotówkę. Jednocześnie, z powodu nakładanych restrykcji, wciąż spada liczba osób, które dostają kredyty na zakup mieszkania.
Nowe mieszkania w Gdańsku sprzedają się średnio po 8262 zł za m kw.(cena ofertowa: to 8267 zł), a w Gdyni po 7990 zł (cena ofertowa: to 9206 zł). Za mieszkania z rynku wtórnego płacono w Gdańsku średnio 7351 zł za m kw. (cena ofertowa: 9415 zł), a Gdyni 6810 zł za m kw. (cena ofertowa: 8668 zł) - wynika z danych po I kw. 2019 roku.Potwierdza to Jacek Łaszek, doradca kierujący Wydziałem Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Analiz Ekonomicznych NBP.
- Akcja kredytowa nie rośnie lawinowo, dzięki temu nie ma tzw. bańki. Mieszkania w dużej mierze kupowane są inwestycyjnie - na wynajem, z myślą o dzieciach. Nie mamy do czynienia z popytem spekulacyjnym. Mieszkania sprzedają się w dużych aglomeracjach, gdzie jest i będzie praca i gdzie następuje przyrost ludności. Stawki czynszu idą w górę, w związku z tym inwestowanie w nieruchomości ma sens, bo się zwraca. Popyt inwestycyjny rośnie sukcesywnie od 2014 roku i w tej chwili osiągnął maksymalny poziom - ocenia ekonomista.
Z analizy wykonanej w Wydziale Statystyczno-Dewizowym oddziału NBP w Gdańsku wynika, że 17 proc. mieszkań zakupywane jest pod wynajem. To zakupy inwestycyjne w dużej mierze odpowiadają za wysokie ceny mieszkań w Trójmieście. Z danych NBP wynika, że właśnie tutaj mieszkania sprzedają się najszybciej ze wszystkich polskich miast, ale nadal nie są - jak dowodzą niektóre analizy - najdroższe w kraju.
- Warszawa to nadal najdroższy rynek mieszkaniowy w Polsce. Należy jednak podkreślić, że począwszy od III kwartału 2017 roku średnie ceny mieszkań w Trójmieście zbliżyły się do cen warszawskich - przede wszystkim za sprawą wprowadzenia do oferty sporej ilości mieszkań w segmencie apartamentowym. Co ciekawe, duża ich liczba pojawiła się w Gdyni. Trójmiasto to najszybciej drożejący rynek w Polce - ocenia Aleksandra Gawrońska, konsultant w Dziale Badań Rynku Mieszkaniowego JLL.
Lekka korekta cenowa na rynku mieszkań nowych wystąpiła na początku tego roku, ale nie należy traktować tego jako zapowiedzi spadku cen.
- Ostatni kwartał przyniósł niewielką korektę, co jednak zdarzało się już w minionych latach i było spowodowane wprowadzeniem do oferty dużej puli stosunkowo tańszych mieszkań. Niemal połowa z 1900 mieszkań wprowadzonych do sprzedaży w I kwartale 2019 r. to lokale o średnich cenach poniżej 7 tys. zł/m kw. - wskazuje Aleksandra Gawrońska.
Średnia. Czy prawda może leżeć idealnie po środku?
Dlatego warto bliżej przyjrzeć się prezentowanym średnim i czynnikom, jakie się na nią składają. W przypadku rynku trójmiejskiego warto zauważyć, że w ostatnich latach - zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni - przybyło w ofercie mieszkań w segmencie premium, które powstają w Śródmieściu Gdańska, Gdyni czy w pasie nadmorskim.
- Pomimo powszechnego przekazu marketingowego, na rynku pierwotnym w Trójmieście nie występują apartamenty luksusowe, o standardzie jeszcze wyższym niż po prostu apartamenty - tłumaczy Aleksandra Gawrońska. - Największy wpływ na cenę średnią miało zwiększenie w ofercie liczby mieszkań właśnie w segmencie "zwykłych" apartamentów, zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni. Ich udział wzrósł w ostatnich latach do 12 procent całej oferty. Obecnie w segmencie apartamentowym mamy w Gdańsku 13 projektów oraz kolejnych 12 takich inwestycji w Gdyni. Łącznie jest to około 730 mieszkań. Takie inwestycje znajdują się nie tylko w Śródmieściu, ale także w innych dzielnicach Gdańska: na Przymorzu, we Wrzeszczu czy w Oliwie oraz w Orłowie.
Apartamenty na wynajem podnoszą średnią
Znaczna część mieszkań w lokalizacjach śródmiejskich nabywana jest celem ich późniejszego najmu. To również wpływa na podwyższenie średniej ceny nieruchomości mieszkaniowych, bo uwzględnienie w cenie brutto 23 proc. VAT ją zawyża i zbliża do średniej warszawskiej.
- W Trójmieście mamy do czynienia z dwoma zjawiskami. Ceny rosną nie tylko ze względu na dostosowywanie oferty do potrzeb inwestorów indywidualnych, którzy są zainteresowani z reguły mieszkaniami mniejszymi, położonymi w centralnych lokalizacjach i w inwestycjach o wyższym standardzie, a przez to droższymi w przeliczeniu na metr. Pojawia się też w coraz więcej inwestycji, w których lokale sprzedawane są z 23 procentowym VAT-em, co podnosi indeksy cenowe. Wynika to z coraz mniejszej dostępności atrakcyjnych terenów inwestycyjnych, przy wciąż wysokiej skali popytu. Projekty te są często realizowane na gruntach, których przeznaczenie uniemożliwia realizację standardowej "mieszkaniówki" - wyjaśnia Aleksandra Gawrońska. - Zjawisko to obserwujemy zresztą we wszystkich większych miastach Polski.
Gdynia. Wzrost cen większy niż w Gdańsku
Analizując średnią cenę nowych mieszkań warto także zauważyć, że ceny najszybciej rosną w Gdyni. Nowych mieszkań na sprzedaż jest tu coraz więcej, ale też wiele osiedli powstaje w droższych - śródmiejskich i nadwodnych lokalizacjach.
- Wyraźny wzrost poziomu oferty w Gdyni obserwowany jest od III kwartału 2017 roku. W tym czasie liczba mieszkań dostępnych w sprzedaży na rynku pierwotnym podwoiła się - z 1100 do 2200 jednostek. Równie wysoka dynamika dotyczyła wzrostu cen, które w ciągu dwóch lat zmieniły się o ponad 30 procent, z poziomu około 7 tys. zł za m kw. do 9 tys. zł za m kw. - dowodzi Aleksandra Gawrońska.
Ze szczegółowej analizy JLL wynika, że dwa kwartały, w których wprowadzono do sprzedaży dużą pulę drogich mieszkań w Śródmieściu Gdyni, tj. III kwartał 2017 r. i IV kwartał 2018 r., były jednocześnie kwartałami, w których wyraźnie wzrosła średnia cen całej oferty i to nie tylko w Gdyni, ale i w całym Trójmieście. W ofercie pojawiły się wtedy takie projekty jak Yacht Park (PHN), inwestycja Portova (Invest Komfort) czy Plac Unii (Hossa).
- Także Orłowo czy Redłowo to lokalizacje, w których powstają mieszkania o cenach wyższych niż średnia dla miasta. Równoważą to mieszkania budowane w dzielnicach Oksywie czy Chwarzno, jednak również tam ceny z kwartału na kwartał rosną - wskazuje Aleksandra Gawrońska.
Warto zauważyć także, że wszelkie analizy obejmują Gdańsk i Gdynię w ich granicach administracyjnych. Tymczasem, gdyby do średniej wliczyć także ofertę z miejscowości ościennych (dla Gdyni: z Rumi i Redy), gdzie sprzedaje się rocznie setki mieszkań, to realnie - w ujęciu całej aglomeracji - słupki nie poszybowałyby aż tak wysoko.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (377) ponad 10 zablokowanych
-
2019-06-16 12:57
najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce jest SOPOT (1)
artykuł o trójmiejskim rynku, a ani słowa o Sopocie, w opracowaniu tylko Gdańsk i Gdynia
- 43 6
-
2019-06-16 22:35
Wàtpliwe, bo to żaden rynek, te kilkadziesiàt mieszkań w ofercie.
- 8 0
-
2019-06-16 12:58
Dobry materiał dla służb. (4)
Sprawdzenie POchodzenia pieniędzy . Nawet tych kupowanych na kredyt. Dowiemy się gdzie są POdatki i zwrócony Vat.
- 42 33
-
2019-06-16 14:53
Ci którzy nie mają nic na sumieniu (1)
nie muszą się niczego obawiac !!!
- 11 4
-
2019-06-16 15:52
Dałem łapkę w górę, bez zastanowienia niestety :(
- 2 2
-
2019-06-16 22:17
Pewnie biskupi i kardynałowie lokują swoje ciężko zarobione srebrniki. Muszą gdzieś mieszkać na emeryturze.
- 3 2
-
2019-06-17 11:50
"Nawet tych kupowanych na kredyt"
W tym wypadku to chyba nie jest problem aby sprawdzić skąd pochodzą pieniądze, bo wiadomo, że z banku ale być może chodzi ci o to żeby sprawdzić skąd bank miał żeby pożyczyć
- 4 0
-
2019-06-16 13:24
Wszystko przez przyjezdnych (3)
Za Dużo Ludzi
- 34 21
-
2019-06-16 19:11
Przyjezdni już wyjeżdżają (2)
ci z ukrainy do niemiec; a ci z mazur do warszawy. Tu byli tylko na chwilę.
- 15 1
-
2019-06-17 07:15
Taa wyjezdzaja aprzyjezdzaja nowi... (1)
- 2 4
-
2019-06-17 09:28
to sie wyprowadź do starej, umierającej, małej mieściny, to tylko mieszkańców ubywać będzie, Ale nie, bo nie miał byś na co narzekać!
- 0 2
-
2019-06-16 13:44
Gdzie służby, KAS, Cba itp.? (12)
Sprawdzić kto kupuje i za co?
Przecież sami informatycy i wyjątkowi dobrze opłacani specjaliści co mają miesięcznie 5-20k mieszkań nie nabywają.
Jeśli nie ma pokrycia w legalnych dochodach do licytować na poczet sankcji 75%
To jest dramat że złodzieje uwlaszczeni na majątku państwowym oraz gangusy i lapowkarze kupują mieszkania i zarabiają na najmie podbijająx ceny na rynku dla normalnie i uczciwie pracujących.- 46 34
-
2019-06-16 13:48
Mają przecież "dochodowe " interesy solaria , restauracje ( te zamknięte w remoncie ) , puste apteki (2)
doradztwa inwestycyjne, pośrednictwa handlowe ( to hit ostatnich lat ) etc. :)
- 15 5
-
2019-06-16 13:53
(1)
Sklepiki gdzie pusto zawsze ale na kasę coś tam nabite choć najem i ZUS po 20000 miesięcznie.
Konsulting
Pośrednictwo handlowe
Szkolenia
Generalnie pora się zabrać za tych kombinatorow bo wypaczaja rynek i zabijaja zdrowa konkurencję- 21 9
-
2019-06-16 16:30
Nic nie trzeba robic nic nie nabijać . Po to się remonty robi właśnie
Cały czas dosypujesz do interesu lewa kasę.
- 7 1
-
2019-06-16 13:53
teorie spiskowe level hard. (7)
typowo pisowski tok rozumowania. jak ktoś się dorobił - złodziej, komuch, oligarcha i przekręciarz. bo przecie Polak powinien życ z 500 + i reszty socjalu. I chodzić w niedzielę do kościoła dziękowac za to, a potem hejtować i lżyć opozycję, kodziarstwo i inne lgbt
- 24 24
-
2019-06-16 14:04
(1)
Napisane jest troglodyto że są ludzie co mają porządne kwalifikacje cenne na rynku pracy i tacy co osiągnęli sukces dzięki ciężkiej pracy.
Ale w mieszkania i te byznesy lokuje towarzystwo które należy rozliczyc z lewizny.
Karuzele VAT, dotacje, lapówkarstwo to patologie które miały się najlepiej w latach 2007-2015 i o których napisano w nie PISowskiej prasie i w niePISowskich raportach sporządzonych przez międzynarodowe organizacje.
Faktem jest że towarzystwo z wyższej szarży ubecko-wsiskowej oraz cwana kadra nomenklatury oraz bezkarni w latach 90 bandyci poinwestowali w hurtownie, budowlanke, deweloperke, media, prase, transport, kancelarie doradcze ( wykorzystaniem kontaktów) i poustawiali swoje rodziny na bazie nepotyzmu i kooptscji na ciepłych posadkach które dają im dużo kasy i przewagę ekonomiczną.- 24 13
-
2019-06-16 21:53
a dzisiaj znajomi sam wiesz kogo ustawiają siebie i rodziny w swietle prawa.Znajdż róznicę
- 7 2
-
2019-06-16 14:06
(3)
Tak się składa że te 500 plus napędza gospodarkę bo jest dużo pieniędzy w obrocie detalicznym postępy nieuku
- 9 17
-
2019-06-16 15:53
(2)
Duzo pieniedzy w obrocie , napedza inflacje. Tłuku.
- 16 8
-
2019-06-16 17:08
To chyba na szkoleniach u Balcerowicza albo Rostkowskiego.
Za rozjechanie finansów i zasad zdrowej konkurencji odpowiada pusty pieniądz który jest wprowadzany przez różne pralnie oraz kapitał zagraniczny który ma przywileje.- 6 5
-
2019-06-16 17:10
35 mld psuje gospodarkę
Ale3x większe złodziejstwo już NIE.
to jest logika!- 5 8
-
2019-06-16 14:14
Trolu mowa o transformacji i bezkarnosci ludzi którzy mają przewage ekonomiczna.
Jesteś więc naiwnym i niedoinformowani albo kolejnym postępowym który zaklina rzeczywistość bo ściąga skórkę gdzieś po drodze albo żywi się z ochłapów które rzuca mu wspomniane środowiska.- 9 3
-
2019-06-17 08:09
Dla Ciebie każdy inwestor i każdy , kto ma więcej kasy niż Ty to złodziej. Z może po prostu z Tobą coś jest nie tak , że nie umiesz zarobić ?
- 3 3
-
2019-06-16 13:52
Ceny mieszkań w Gdańsku są już wyższe niż w Warszawie (4)
Średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym w Gdańsku wzrosła w ciągu miesiąca o 870 zł (10,8 proc.) i wyniosła w kwietniu 8930 zł/mkw. Ceny w Gdańsku windują zwłaszcza mieszkania o powierzchni 38-60 mkw, które podrożały o 15 proc. W kwietniu deweloperzy oczekiwali za nie średnio 8824 zł/mkw, o 1172 zł więcej niż w marcu. Do granicy 9000 zł/mkw powoli zbliża się także Warszawa., gdzie w kwietniu metr kwadratowy na rynku pierwotnym był wyceniany średnio na 8742 zł - wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.
- 56 3
-
2019-06-16 16:52
Pensje w Warszawie są wyźsze (1)
i jest 3 lub 4 x więcej ofert pracy i ciekawych ofert.
- 23 3
-
2019-06-16 20:32
Lepiej nogi moczyć w morzu niż zamieszkać na Żoliborzu...
- 12 11
-
2019-06-16 21:35
(1)
Wolę Warszawę, Gdańsk to prowincjonalny balon nadymany do granic absurdu.
- 16 7
-
2019-06-17 22:41
Wracaj na swoją prowincję, balonie...
- 1 1
-
2019-06-16 14:04
Rozwiązanie: Zakaz (lub ograniczenie) najmu krótkoterminowego (10)
Sprawia, że zasoby mieszkaniowe wykorzystywane są niezgodnie z przeznaczeniem, tzn. na świadczenie usług. Jak z publicznych dróg robią sobie tor wyścigowy w Oliwie to ściga ich policja, a dlaczego przekształcanie mieszkań w hotele ma być legalne, przecież te lokale nie są do tego przeznaczone (zobaczcie sobie jakie kryteria musi spełniać oficjalny hotel czy pensjonat). Do tego zakłóca się spokój stałym mieszkańcom. Jesteśmy aglomeracją turystyczną i w Trójmieście jest drogo przez booking.com i Airbnb.
- 109 32
-
2019-06-16 14:36
(6)
Tak cię boli że ktoś ma a ty nie, psie ogrodnika?
- 22 61
-
2019-06-16 14:50
Psem to może Ty jesteś.
- 27 12
-
2019-06-16 19:00
(4)
Boli mnie jak mi turyści nawalają drzwiami o 4 nad ranem albo jak sąsiad Janusz udostępnia drzwi od wspólnej bramy 30 osobom w miesiącu (kwestie bezpieczeństwa). Ja też jestem właścicielem i też płacę za części wspólne po których chodzą jego turyści. mam prawo do świętego spokoju w swoim mieszkaniu, a on nie ma prawa do ciągłego zakłócania - w tym momencie to jest też moja sprawa.
- 50 11
-
2019-06-16 19:11
(1)
Masz rację. Ale, niestety, nie widzę tego ograniczenia. Póki jest popyt to się będzie opłacać.
- 11 4
-
2019-06-16 22:58
Na razie nad tym pracuje tylko Sopot, zobaczymy z jakim skutkiem
- 5 1
-
2019-06-16 20:27
(1)
W ubiegłym tygodniu zamówiłem nocleg w firmie hotelowej i nocowałem w jednym z warszawskich apartamentowców, w którym ok. 30 mieszkań wykupiła ta firma na wynajem. Część lokali zamieszkiwana jest przez rodziny, a część wynajmowana przez tą firmę turystom na doby. Pogadałem chwilę z ochroniarzem, który skarżył się, że czasami dzieją się w budynku dantejskie sceny i nie raz musiała interweniować policja. Ludzie wynajmują jedną kawalerkę, robią imprezę, nocują w 5-6 osób, a obok mieszkają rodziny z dziećmi - koszmar
- 49 0
-
2019-06-16 22:57
Dokładnie tak
- 6 1
-
2019-06-17 00:19
pewna różnica jest (1)
droga jest publiczna, a chata Janusza jest Janusza
- 4 4
-
2019-06-17 08:32
Niuansik źle dobrany
Publiczne (wspólnotowe) są klatki schodowe, klucze do bramy, zarzygany teren wspólny + hałasy słyszalne w moim mieszkaniu też nie są prywatne
Dopóki Janusz nie teleportuje swoich gości z ulicy do mieszkania dopóty to jest też moja sprawa. Pewnie ci obojętne co kierowcy na drodze publicznej trzymają w swoich samochodach, ale już ma znaczenie czy jeżdżą nimi normalnie czy robią wyścigi- 14 1
-
2019-06-17 01:14
No tak, po co gospodarka Trójmiasta ma kwitnąć. Zostańmy drugim Wałbrzychem!
- 3 8
-
2019-06-16 14:49
Nic dziwnego , skoro kolekcjonerzy
mieszkań z Gdanska , SoPOtu, Gdyni i San Francisco mają "szczególne promocje" na "zakup", to ktoś musi to POkryć aby drobne sie zgadzały.
- 30 20
-
2019-06-16 14:59
Gdańsk, Gdynia
Ceny mieszkan tam spada jak szalone. Pobyt na kupno notuja najgorsze wyniki.
- 6 14
-
2019-06-16 15:01
Opinia wyróżniona
W Polsce rynek mieszkaniowy stał się jedną wielką patologią. (9)
Banki wspólnie z mediami niesamowicie nakręciły popyt. Znikome oprocentowanie lokat plus co chwila artykuły w mediach - inwestuj w mieszkania na wynajem, bo lokaty się nie opłacają zrobiły swoje. Ostatnie 2-3 lata to wystrzał cen w kosmos przez różnych "pseudobiznesmenów" i firmy kupujące mnóstwo mieszkań na wynajem krótko i długo terminowy. Ceny rosną, coraz mniej ludzi stać na kupno i są zmuszeni wynajmować. Więcej chętnych na wynajem i koło się zamyka. Tu rząd powinien wkroczyć do akcji wprowadzając progresywny podatek katastralny od drugiego i kolejnych mieszkań, a do tego zakazać wynajmu krótkoterminowego w budynkach wielorodzinnych. Chcesz prowadzić biznes oparty na wynajmie krótkoterminowym, to wybuduj sobie hotel, albo w bieda wersji kup apartament w hotelu na wynajem.
- 106 34
-
2019-06-16 15:44
Przestań bredzić, chcesz zakazać ludziom inwestować własne pieniądze ? Jest popyt, ceny więc rosną ! (5)
C
- 11 40
-
2019-06-16 18:56
(3)
Tak jak nie możesz jeździć po ulicy bez jednego koła (pomimo tego, że to twoje koło i twój samochód) tak samo nie powinieneś w mieszkaniu prowadzić usług.
- 36 5
-
2019-06-16 20:16
(2)
Ale porównanie, długo nad nim myślałeś ?
Najem póki co nie jest zabroniony, będąc za granicą nie skorzystałeś nigdy z oferty "bed & breakfas" ?- 5 19
-
2019-06-16 23:02
Nie
Tylko z normalnych hoteli lub kamienic przeznaczonych w całości na hostel, nie przypominam sobie, żebym gdziekolwiek wbijał się za prywatną bramę i klatkę schodową między mieszkańców. I właśnie za granicą, na którą tak chętnie się powołujesz, w miastach turystycznych mają te sprawy uregulowane i krótki termin jest zabroniony lub ograniczony, a u nas nie.
- 24 4
-
2019-06-16 23:08
Porównanie jest akurat dobre, bo pokazuje, że swoją własnością możesz dysponować tylko do momentu jak nie przeszkadzasz lub nie szkodzisz innym.
- 27 2
-
2019-06-18 17:16
poczekaj az bedziesz mial zamtuz po sasiedzku
i pijanych klientow o 3 rano obijajacych sie o sciany, to moze zmienisz zdanie.
- 8 0
-
2019-06-17 16:41
jakie banki? ponad 70% mieszkań idzie za gotówkę
- 2 4
-
2019-06-18 09:37
Wolny rynek się nie podoba ?
Czemu ludzie tak nie lubią wolności ? Czemu chcą innym zabraniać zarabiać ? Nigdy tego nie zrozumiem.
- 1 7
-
2019-06-18 10:58
smieszne, to ze ktos zaryzykowal i kupil mieszkanie za ciezko zarobione pieniadze lub dozywotni kredyt to znaczy, ze nalezy go teraz obciazyc podatkiem kastralnym? smiechu warte
- 3 6
-
2019-06-16 15:54
(8)
Poki 90% mieszkan bedzie szlo pod wynajem to ceny nie spadna
- 54 9
-
2019-06-16 17:22
ludzie gdzieś mieszkać muszą, (5)
a nie wszyscy chcą, muszą, mogą kupować
- 6 7
-
2019-06-16 18:06
(4)
ale obecnie całe osiedla stoja puste bo mieszkania są tylko pod turystów. Znam człowieka co zamieszkał na takim osiedlu i był jedynym lokatorem, reszta booking com. Ani założyć wspólnoty, ani nic.
- 29 2
-
2019-06-16 20:33
(3)
I jaki z tego morał, bo nie bardzo rozumiem. Ktoś kupił, wydał swoja kasę i nie musi mieszkać w swoim mieszkaniu. To jego wola. Najważniejsze, żeby w mieszkaniu gwoździ nie produkował.
- 6 14
-
2019-06-17 07:32
(2)
A w zimie nikt nie ogrzewa, bo poza sezonem. Sąd już nakazał ogrzewanie mieszkań lokatorom, którzy zostawiają mieszkanie puste na zime. Chcesz kupić i zostawić puste to kup dom. Kupujesz mieszkanie, musisz liczyć się z tym, że jest to budynek wielorodzinny.
- 9 3
-
2019-06-17 10:31
ale nawet jeżeli mieszkasz nikt ci nie nakaże grzać w zimie, jeżeli masz podzielniki. to twoja sprawa czy grzejesz czy nie. wiec jeżeli puste na zime to nie musi specjalnie odkręcać tam grzejnika1
- 3 4
-
2019-06-18 06:00
Bezedura totalna
Który sąd i komu nakazał? Sąsiad lubi w mieszkaniu mieć 18'C, a ja 24'Ć. więc grzeje w zimie na Full, a on ma grzejniki zakrecone. Czy mam szansę w sądzie zmusić go do bardziej intensywnego ogrzewania mieszkania ?
- 0 0
-
2019-06-16 17:23
(1)
W artykule masz, że tylko 17% jest pod wynajem
- 6 7
-
2019-06-16 19:05
Oficjalnie
- 15 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.