Gdyński deweloper Semeko, który w ostatnich kilkunastu miesiącach cierpi na brak płynności finansowej, w związku z czym opóźnia budowę kilku osiedli w Gdyni, Rumi i Redzie, jest niemal gotów do przekazania mieszkań w jednej z inwestycji. Od nabywców, którzy już dawno zapłacili za mieszkania, chce jednak dopłaty 1 tys. zł za m kw.
, jest prawie gotowy do przekazania nabywcom. 
Morska Park w Gdyni. Osiedle dokończą nowi inwestorzy
Pytanie do prawnika. Cykl porad nieruchomościowych
Jaskółcza
Monterno Marina
2024-08-05 10:44
i oddają mieszkania bez problemu?
2024-08-05 10:44
Opinia wyróżniona
Nabywcy są chronieni prawem, tak czy siak otrzymają swoje mieszkania.
2024-08-05 10:53
Jasne
Myślisz, że w Polsce taka opinia ma jakieś znaczenie.
Nawet jeśli to jeszcze sąd i może za kilka lta dostaną, może nie.
2024-08-05 11:13
Była już taka sytuacja w Gdańsku. W pierwszej kolejności zaspokajane są zadania banków.
2024-08-05 11:34
2024-08-05 19:01
państwo, dopiero reszta masy upadłościowej trafia po podziale do wierzycieli czyli banków, dostawców, podwykonawców czy nabywców mieszkań.
2024-08-05 11:15
gdzie dwóch prawników tam trzy zdania
2024-08-05 14:24
2024-08-05 14:25
2024-08-05 22:56
2024-08-05 19:21
Pytanie, czy rzeczywiście. No i jeszcze ważniejsze- kiedy. Bo jeśli sprawa ma się ciągnąć kilka lat, a w międzyczasie lokal zostanie zamieszkany, to niech si3e każdy indywidualnie zastanowi, co się opłaca. Była kiedyś taka sprawa z firmą Mach (jeszcze przed obowiązkiem umów deweloperskich w formie aktu notarialnego) I klienci wygrali. Problem w tym, że było ich dwóch. Tylko dwóch było stać na wynajecie lub kupno drugiego na czas kilkuletniej batalii sądowej.
2024-08-08 16:10
Noo, faktycznie, MACH Pruszcz Gd. Pamiętam jak ludzi potraktował. Potem w późniejszych latach aby wizerunek odbudować nawet w reklamach podawał, że obecne umowy przedwstępne są już w formie aktu not. Ale co, dalej budował i dalej ludzie kupowali.
2024-08-05 19:38
Tak , jasne wyjaśni ale przez kilka lat będzie ciągnął kasę.
2024-08-05 20:23
Umowy Semeko byly zawierane na bazie starej ustawy deweloperskiej. Chronione sa tylko srodki jeszcze nie wyplacone deweloperowi. Jesli bank zaakceptowal np 60 proc zaawansowania to na rachunkach powierniczych zostalo 40 procent i tyle odzyskaja kupujacy.
2024-08-08 16:06
Nie ma i nie było na tej budowie Rachunku Powierniczego. To tak tylko do komentarza o rachunku i procentach.
2024-08-05 20:37
2024-08-06 08:18
Jeśli zgłosi upadłość i syndyk położy łapę na mieszkaniach to nic nie otrzymają
2024-08-06 08:25
Jeśli zgłosi upadłość i syndyk położy łapę na mieszkaniach to nic nie otrzymają
2024-08-05 10:45
Mógł deweloper skalkulować koszty wówczas słuszne i dołożyć jeszcze 2 tys. na wszelki wypadek. Ale tego nie zrobił tymczasem niezależne od niego okoliczności spowodowały wzrost cen. Wyjściem z takiego ryzyka byłoby gromadzenie wszystkich materiałów przed rozpoczęciem budowy ale energii czy wody nie da się zgromadzić, a magazynowanie też stanowi koszt. Wyjściem z podobnych sytuacji jest kalkulowanie cen na poziomie absurdalnym jak to robią deweloperzy w Gdańsku biorąc za M2 20 tys i więcej, pewnie 5 tys. to rezerwa na niespodziane okoliczności.
2024-08-05 11:25
bo ludzi, którzy kupili od nich mieszkania, wywiązali się z zawartej umowy i zapłacili wyznaczoną cenę należy teraz ukarać. Nic to, że ich też dotknęła inflacja, podwyżki cen żywności, najmu, prądu, wody, kredytu, pandemia i wojna. To deweloper powinien im zapłacić kary umowne za opóźnienia w inwestycji. Gdyby to kupujący np. zalegali z zapłatą, to deweloper nie miałby litości i swoje wyegzekwował. Ale w drugą stronę to nie działa i jest wielce pokrzywdzony.
2024-08-05 18:43
Chyba zbyt chciwy
2024-08-05 10:46
Kapitalizm zakłada ciągły wzrost nie przyjmuje tego że można cieszyć się tym co się ma. Duże inwestycje duży problem. Po co chcieć być tak dużym deweloperem? Prezesi za mało zarabiali?
Imigranci uratowali by firmę ale Polska imigrantów morduje Push Backami .
2024-08-05 11:00
Akurat ci imigranci od Push Back-ów to raczej by nie byli chętni pracować w budowlance.
2024-08-05 10:46
Najgorsze jakosciowo mieszkania
2024-08-05 10:47
po takiej akcji bałabym się od nich kupić nawet piwnice
2024-08-05 10:48
Bravo mecenas
2024-08-05 10:48
I bardzo dobrze, nie chcą niech nie dopłacają, jest możliwośc zerwania umowy i ponownej sprzedaży lokali i to po atrakcyjniejszej cenie dla dewelopera!!! Brawo, firma musi zarabiać a nie tracić!!! Brawo za odwagę!!! semeko szacun!!
2024-08-05 10:50
Hahaha mozecie szczekac kundle ale i tak padacie
2024-08-05 10:48
To tylko deweloper czuję się pokrzywdzony A przepraszam bardzo ludzie którzy od 2 lat muszą spłacać kredyt i wynajmować inne mieszkanie nie są pokrzywdzeni ? Żenada osobiście nie kupuje dziury w ziemi aby ustrzec się przed takimi historiami ale bardzo współczuję wszystkim których cos takiego spotkało
2024-08-05 12:11
2024-08-05 12:14
Jak deweloper bedzie chcial, to w kazdym momencie moze zaczac sciemniac. A jesli miales na mysli "nie kupuje przed zakonczeniem budowy" - wtedy to oznacza, ze nigdy nie kupisz dobrego mieszkania w nowym budynku - bo one sie wyprzedaja na dlugo przed zakonczeniem budowy. Co kto lubi.
2024-08-05 13:04
Kiero od gorala
2024-08-05 12:58
Deweloperów. Skąd oni mają brać pieniądze? Nowe samochody dla prezesów kosztują.
2024-08-05 10:51
IMO jeżeli na tym rynku, który był w ostatnich latach, deweloper mówi, że grozi mu upadłość, to powinien upaść
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy