Gdyński deweloper Semeko, który w ostatnich kilkunastu miesiącach cierpi na brak płynności finansowej, w związku z czym opóźnia budowę kilku osiedli w Gdyni, Rumi i Redzie, jest niemal gotów do przekazania mieszkań w jednej z inwestycji. Od nabywców, którzy już dawno zapłacili za mieszkania, chce jednak dopłaty 1 tys. zł za m kw.
, jest prawie gotowy do przekazania nabywcom. 
Morska Park w Gdyni. Osiedle dokończą nowi inwestorzy
Pytanie do prawnika. Cykl porad nieruchomościowych
Jaskółcza
Monterno Marina
2024-08-05 10:51
Bosche. Pani Eulalia i Pan Kosma. A jeszcze niedawno była beka z Dżesik i Brajanów.
2024-08-05 10:58
2024-08-05 12:37
A doczytałeś ten fragmencik - "imiona nabywców zostały zmienione" ?
2024-08-05 10:53
Sprawdźcie ile zarobili lokalni gracze.
Firma Górski w 2022 roku zarobiła 130 milionów
Mieli w 2023 roku 800 milionów w gotówce...
Dalej łykacie bajki o kosztach budowy, materiałów itd ?
Pis wpakował ten rynek w otchłań zła, duże ryby nażarły się po sufit, małe pionki będą niedługo bankrutować..
2024-08-05 11:37
2024-08-05 19:46
Kiero od gorala
Buahaa yhyy
2024-08-06 06:49
PIS doprowadził do tego, że deweloper nie pobiera całej kwoty z banku. Deweloper może dostać tylko transzę za już wykonane zadanie budowlane. Przed PIS-em deweloper pobierał całość kredytu za wybudowanie i często znikał. Nawet dziury w ziemi nie zrobił.
2024-08-05 10:56
Na 100% tak by było, więc nie ma co załamywać rąk, po prostu pech.
2024-08-05 11:39
2024-08-05 11:46
2024-08-05 12:21
a ja bym się zgodził dopłacić 1tys od metra jakbym dostał zwrot kosztów wynajęcia mieszkania zastępczego za 28 miesięcy opóźnienia. i nawet bym nie chciał różnicy do swojej kieszeni tylko na bezdomne piesełki czy coś
2024-08-05 12:47
hahahahahahaha
czy ten post i kciuki pod nim to jakas farma trolli czy nie skumalem ironii? :)
2024-08-05 12:52
Nie skumałeś ironii, pozdrawiam.
2024-08-05 10:58
Cwaniaczek moze narobic długów i nikt nie dostanie mieszkania tylko beda musieli je wykupic oc nowa w całosci.Bo jako wierzyciele w pierwszej kolejnosci sa banki i podmioty gospodarcze a ososby fizyczne na szarym końcu!!Mało tego on moze to wszystko sprzedac innej firmiei ogłosic upadłosc wszystko zalezy jakim cwaniakiem jest. Taki cyr jest tylko w Polsce
Juz od 20 lat ostrzega sie ludzi ze nie kupuje sie dziury w ziemi tylko gdy mieszkania sa juz gotowe do odebrania!!
Ale to własnie prze deweloperów i polityków robi sie banke spekulacyjna na rynku nmieszkan
2024-08-05 10:59
Gdyby były niższe niż zakładano to by obniżył cenę metra ale sami widzicie co się teraz dzieje.
Zbyszek
2024-08-05 11:12
jego problem i we własnym zakresie powinien go rozwiązać
2024-08-05 11:00
2024-08-05 11:02
2024-08-05 11:02
Jak marża spada poniżej 40% to się podwyższa ceny za metr. Ludzie mają kasę tylko sknerują strasznie. Chcieliby metr za 5 klocków pewnie.
Marian
2024-08-05 14:13
Podwyższyć można jeżeli reguluje to zapis w umowie, w umowie z semeko jest zapis że może zastosować podwyżkę ceny do momentu spłaty mieszkanie, ci ludzie mają cała kwotę uregulowana więc nie pisz bzdur omawiany przypadek jest wyłudzeniem i złamaniem zapisów umowy
2024-08-05 18:48
Czyli jak kupisz coś na allegro i zanim ci przyjdzie paczka to cena wzrośnie to mają ci ją zatrzymać i kazać dopłacić, bo coś już drożej kosztuje. Sorry, ale masz biznes to bierzesz za niego odpowiedzialność. To jest zawsze ryzyko. Dlaczego na ma być tylko po stronie kupującego? Deweloper się przeliczył i siema. Na pewno ma mnóstwo kapitału, żeby i tak wyjść na plus. Zapewne wyczuł po prostu większy zysk i chce jeszcze więcej zarobić chciwy bałwan.
2024-08-05 11:06
Miałem bardzo podobnie, dwa lata opóźnienia. W takiej sytuacji zaznaczę coś bardzo ważnego. Mniejsza z tym, że deweloper bez całkowitej płynności lub kompetencji, ale też i odpowiednich "układów" porywa się na budowy na które ludzie się kredytują lub wpłacają mu na wymarzone m2 oszczędnosci życia. Z racji opóźnienia i zbywania przez biuro dewelopera, wiele osób doznało istnej furii, płacili kredyt na mieszkanie które wciąż się budowało. Wiadomo. Atmosfera była na tyle gesta, że wielu kupujących straciło cierpliwość, bali się upadłości i tak dalej, więc mimo wybudowania i wykończenia budynku zrezygnowało z umowy z deweloperem.
Jednak czy to się opłacało? Umowę na zakup mieszkani zawieralismy tuż na początku pandemii. W tym czasie ceny mieszkań poszybowały do tak chorego poziomu, że dwa i pół roku później ludzie odsprzedawali te mieszkania po 4 tysiące więcej są metr... Gdybym wówczas rezygnował, nie kupiłbym na wolnym rynku takiego metrażu w tej cenie. Oczywiście nie miałem takiego cyrku, że zarządzali odemnie dopłat do metra, ale jeśli jest to tysiąc złotych, zalecałbym ludzikom to ścierpiec. Nic już nie kupicie za ówczesna cenę transakcyjna.
2024-08-05 11:50
Zgadzam się, bo patrząc na chłodno i rynkowo, w opisanej w artykule sytuacji jest to rozsądna alternatywa. I tak mieszkanie będzie tańsze, niż obecne ceny rynkowe sugerują.
A z drugiej strony się nie zgadzam, bo oznacza to, że nie ma umowy nie do podważenia i nie ma obietnicy nie do odwołania. W warunkach, gdzie nie ma żadnego wsparcia tak w prawie (realnego, bo teoretycznie przecież to nabywcy są tu ,,w prawie", ale tylko teoretycznie, bo kto się będzie sądził) jak i w obyczaju (przedsiębiorca, który taki numer wywinie nie będzie spalony jako firma i różnież jako osoba, i założy spólkę s**ko-bis, gdzie będzie pod nowym szyldem powtarzał swoje praktyki), w takich warunkach powoli przestaje opłacać się cokolwiek, poza szybkim wałkiem, małą bandyterką i jednorazowym skokiem na kasę.
2024-08-05 18:51
I to wszystko poszybuje w dół. Dlatego mają takiego pietra i sprzedają jak leci. Już dzisiaj amerykańska giełda przeżyła horror.
2024-08-05 11:09
Takie cwaniactwo się nie mieści w cywilizowanych standardach. Nie dziwię się, że taki deweloper upada.
2024-08-05 19:36
I bardzo dobrze, że upada.
Pazerność, zachłanność , cwaniactwo.
Te czasy już przeminęły.
2024-08-05 19:48
2024-08-05 11:09
Są potrzebne wąskie drzwi i guma złodziej iech go Nik skontroluje a pan Bodnar aresztuje
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy