- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Oferty mieszkań na Szadółkach
Inwestycje
![Neo Jasień i Osiedle Zielone](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3391/365x200/3391523__kr.webp)
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 16:07
XD z kupujących
Osiedle Sztum XD
- 5 0
-
2021-02-16 16:22
Dlatego kupuje tylko gotowe albo rynek wtórny...
A teraz nie jest czas na kupowanie mieszkan od deva, same dziury w ziemi - trzeba poczekać na krach na giełdzie w Stanach (wyceny P/E > 100 mnóstwa firm i to nie start upów a stabilnych kolosów) i gdy się to rozleje po świecie wtedy będzie można kupować. Teraz tylko rynek wtórny - pojawiło się trochę ofert z najmu krótkoterminowego.
- 2 1
-
2021-02-16 16:41
Klatka na ludzi
Az zal na to patrzec
- 10 0
-
2021-02-16 16:49
Wszystko powinno być opisane na prospekcje, który sprawdza się przed zakupem. Jak klatka miała być obudowana, to czemu lokatorzy odebrali mieszkania bez zgłoszenia tego.
- 5 0
-
2021-02-16 17:14
Dali panele z poliwęglanu a mogli wstawić dyktę....
Deweloper stanął na wysokości zadania.....
A tak na poważnie, to wyciąganie maxa z "hektara" osiągnęło już niebotyczną skalę. Coraz wyżej i coraz taniej. Taniej oczywiście rozumiane jako koszt budowy bo w sprzedaży cena sprzedaży 1m2 mieszkania już jest w całkowitym oderwaniu od faktycznie poniesionych kosztów na wybudowanie mieszkania.
Od dawna wiadomo, że dewlovrka to nie tylko najbardziej wpływowe lobby w Mieście ale również o najwyższej rentowności do pozazdroszczenia dla innych branż.- 9 0
-
2021-02-16 17:17
Plus jest taki że nie śmierdzi na klatce
Pełen nawiew ....
Jakoś nikt się nie ekscytuje gęstością zabudowy granicząca z obłędem w nowych realizowanych inwestycjach. Nikt nie wspomina o braku możliwości parkowania poza zakupionym miejscem parkingowym w hali garażowej i odległościach między blokami takimi że pranie można wieszać.
Otwarta klatka to najmniejszy problem.- 3 2
-
2021-02-16 17:39
czy to zdjęcie aresztu śledczego przy Kurkowej, po remoncie?
- 4 1
-
2021-02-16 17:41
Okna, pytam (1)
Czy są tam okna? Bo chciałbym kupic, ale koniecznie bez okien, aby poczuć powiew luksusu
- 5 1
-
2021-02-16 20:21
do osiedla Lunik IX, w Koszycach
wygooglaj, warto- 0 0
-
2021-02-16 17:41
W Fikakowie też takie chyba widziano...
Albo się mylę..?
- 2 0
-
2021-02-16 17:42
Żenada- że ludzie to kupują!!! Ażury Jak w Afryce!
Królestwo deweloperów- ludzi kupują wszystko. mieszkania z widokiem na skarpę, w betonie podwórka ( Havlowe - Domesta), z bardzo słabym dojazdem ( Robinia- Domesta), z klatkami ażurowymi- i inne cuda....Popyt jest większy niż rozum:(
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.