- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
![Neo Jasień i Osiedle Zielone](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3391/365x200/3391523__kr.webp)
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 14:26
Pali sie jak pochodnia
Ten materiał pali się jak pochodnia gdzie nadzór budowlany kto dopuścił ten materiał do budowy????
- 7 0
-
2021-02-16 14:30
Snieg musi byc zima
To natura
- 1 2
-
2021-02-16 14:35
Wynajmę wiatę w górnym Sopocie w sezonie letnim. Oświetlenie naftowe. Parcela w otulinie parku krajobrazowego. 5 minut do plaży. 100pln od osoby.
- 3 1
-
2021-02-16 14:56
Schody powinny zapewnić bezpieczne użytkowanie. (2)
Powinny być przygotowane na wodę i zamarzanie, mieć powierzchnię antypoślizgową o najwyższym parametrze.
- 13 1
-
2021-02-16 15:10
Tyle teoria (1)
W praktyce, jak już jest budynek dopuszczony do użytkowania, to jedynie Wspólnota Mieszkaniowa (wszyscy członkowie), może pozwać dewelopera do Sądu. Niestety wciąż mamy do czynienia z patodeweloperką - kupujesz dziurę w ziemi, i obietnicę jak będzie wyglądać budynek i mieszkanie, a nie konkretne mieszkanie w istniejącym budynku.
- 4 0
-
2021-02-16 22:48
Można zgłosić do Nadzoru Budowlanego
- 1 0
-
2021-02-16 14:57
no ale jaka piękna wizualizacja
będziecie mieli przeszkloną klatkę schodową ,taką nowoczesną. Przecież wierzycie we wszystkie kłamstwa ,które wam pato-deweloper sprzedaje.
- 8 0
-
2021-02-16 15:26
Posypać schody piaskiem i solą drogową i po problemie.
- 6 0
-
2021-02-16 15:35
Janusz dekarz zoptymalizował zyski
Napchać kabzę na maxa to dewiza Janusza
- 5 0
-
2021-02-16 15:39
To wygląda jak areszt śledczy przy budynku policji.
Wow! Gratuluje deweloperowi!
- 7 0
-
2021-02-16 15:51
Ale gorke na sanki za blokiem maja najlepsza.
- 9 0
-
2021-02-16 15:52
Deweloper, deweloper...
Oczywiście to on postawił taki budynek, ale kto to projektował? Projektował to architekt, czyli człowiek z uprawnieniami nadanymi przez Państwo Polskie, który powinien wykazać się umiejętnością projektowania nie tylko ładnego, ale i praktycznego. Taki mamy właśnie dzisiejszy obraz architektów. Najważniejsze żeby to ładnie wyglądało, a w środku koszmarne, nieustawne i nienadające się do życia czy pracy lokale. Przykładem jak dzisiaj wygląda projektowanie architektoniczne jest np. Filharmonia w Szczecinie. O gustach dyskutować nie będę, ale nie dość, że w naszym klimacie ten budynek groził co najmniej awarią przez zbierający się na dachu lód to jeszcze w środku można sobie nabić guza o schody, nie można windą zjechać do garażu podziemnego, a miejsca na sali są zaprojektowane dla liliputów i wcale nie przesadzam. Przy wzroście 1,9 m i normalnej budowie ciała (ważę 90 kg) normalnie zaklinowałem się między swoim oparciem a oparciem przede mną. I coś takiego dostaje nagrody?
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.