- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
![Neo Jasień i Osiedle Zielone](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3391/365x200/3391523__kr.webp)
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 12:35
ten co zgodził sie na zmiany w projekcie niech teraz buli....
- 3 0
-
2021-02-16 12:37
Tempo akceptacji zmian w projekcie(w kilka dni), przez architekturę, wszystko mówi.....
występowałam o pozwolenie na budowę i opieszałość w wypadku zwykłego szaraka,
Była dramatyczna- 4 0
-
2021-02-16 12:38
Mam dwa pytania
1. Czy gołębie tam latają?
2. Jak to się ma do gospodarowania ciepłem?- 10 1
-
2021-02-16 12:49
Spóldzielnia ASM
przy Poniatowskiego to samo, kto na to pozwalał ? Jakieś niedouki
- 2 0
-
2021-02-16 12:53
otwarta klatka
To ja już wolę mieszkania w falowcu, tam chociaż schody są wewnątrz budynku, nigdy nie są oblodzone.
- 6 1
-
2021-02-16 12:56
może projektant (1)
zainspirował sie parkingiem w Forum Gdańsk, ale tam musi tak być ze wzgledu na odprowadzenie spalin
- 0 0
-
2021-02-16 13:14
Inspiracją był schron z II wojny światowej
i zoo
- 3 0
-
2021-02-16 13:21
(1)
Problem w tym, że kupujący sugerował się makietą czy grafiką. Wydawało mu się ze klatka będzie oszklona, nie podpytał bo akurat nie myślał o klatce schodowej kupując mieszkanie.
Po zamieszkaniu szok... Trzeba pytać o wszystko, poczytać projekt.- 3 3
-
2021-02-16 13:30
Trzeba czytać ze zrozumieniem
Projekt się zmienił w trakcie budowy i kupujący nie zostali poinformowani. Wiele osób mogło się jeszcze wycofać gdyby wiedziało o tak istotnej zmianie. Pomijając wygląd, jest to droga ewakuacyjna, która jak widać nie powinna być oddana do użytku bo można tam się zabić.
- 11 0
-
2021-02-16 14:01
przecież polacy lubią za małe mieszkania
- to jest wg badań, więc w czym problem. Normiactwo kupiło sobie nory w alcatraz a teraz ma pretensje.
- 2 2
-
2021-02-16 14:18
Slowo diwelopera warte slowu czekisty.
- 1 0
-
2021-02-16 14:25
jest taki w brzeznie, nieraz myslę jak ci ludzie wychodza prosto w snieg... (1)
- 5 0
-
2021-02-16 22:29
Gdzie?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.