- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
Deweloper zbudował budynek z otwartą klatką schodową
Na osiedlu Zielonym przy ul. Potęgowskiej w Gdańsku powstał budynek, który ma częściowo otwartą klatkę schodową, co sprawia, że do środka nawiewa śnieg. Mieszkanka twierdzi, że cała ażurowa konstrukcja miała być oszklona. Deweloper odpiera zarzuty, przekonując, że od początku projekt przewidywał zewnętrzny układ korytarzy oraz schodów.
- Deweloper oszukał kupujących, budując otwartą klatkę schodową, chociaż miała ona być zamknięta, wykończona i oszklona. Jednak podczas budowy zmieniał kilkukrotnie projekt - skarży się pani Aldona (nazwisko do wiadomości redakcji), mieszkanka budynku. - Proszę to sobie wyobrazić w naszym klimacie. Gdyby tego było mało, ściany i sufit pozostawione są w stanie surowym, a zmoczona posadzka tworzy lodowisko.
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony w grudniu 2018 r. Deweloper otrzymał je 25 marca 2019 r. Z kolei 11 lipca 2019 r. złożony został wniosek o pozwolenie na projekt zamienny, które wydano 25 lipca 2019 r.
Zmiany w projekcie:
- optymalizacja elementów konstrukcyjnych,
- dodanie balkonów,
- likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy,
- likwidacja schodów zewnętrznych,
- zmiana warstw wykończeniowych.
- W zatwierdzonym projekcie budowlanym obudowa klatki schodowej jest określona jako ażurowa. Koncepcja klatki schodowej nie zmieniła się podczas realizacji inwestycji. Deweloper nie mógłby zmienić sposobu komunikacji, gdyż stanowiłoby to istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego - przekonuje w imieniu firmy Dekpol inspektor nadzoru inwestycji.
Klatka została częściowo obudowana
Co prawda, po wielu apelach ze strony mieszkańców do krat zamontowano pleksi. Ale nie do wszystkich.
- Deweloper poprzez dodatkową obudowę płytami poliwęglanu litego poprawił w znaczny sposób warunki eksploatacji, przy czym istotny jest fakt, iż nie jest zasadne zamknięcie przestrzeni wentylacyjnej, pozostawionej wzdłuż ściany zewnętrznej budynku - tłumaczy inspektor nadzoru inwestycji.
Efekt jest więc taki, że śnieg nadal nawiewa do środka i na klatce tworzą się niewielkie zaspy, a schody pokrywa szron.
Inwestycje
![Neo Jasień i Osiedle Zielone](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/12/3391/365x200/3391523__kr.webp)
Neo Jasień i Osiedle Zielone
14 ogłoszeń
- 31 do 82 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Opinie (398) ponad 10 zablokowanych
-
2021-02-16 11:09
Zmiana w projekcie: Likwidacja tarasów dachowych wraz z likwidacją wyjść z mieszkań prowadzących na te tarasy. (1)
Zaraz. zaraz, przecież to nie jest zmiana kosmetyczna, tylko bardzo istotna zmiana funkcjonalności mieszkań za które ktoś zapłacił grubą kasę.
To samo dodanie balkonów.
Płacisz za mieszkanie i oczekujesz, że będzie zgodne z projektem, a po zapłaceniu dostajesz coś zupełnie innego, bo ktoś postanowił zmienić istotnie projekt.- 16 0
-
2021-02-16 14:32
Dokładnie. Jak sklepie zamiast pomidora dostaniemy pomarańczę to robimy awanturę.
Tutaj ludzie siedzą cichutko.
- 4 0
-
2021-02-16 11:36
Co za głupota... Na dodatek zawiewa perfumy z Szadolek
prosto do domu... Piękna sprawa ;)
- 8 1
-
2021-02-16 11:43
Szkoda
troche was wykiwli
- 9 0
-
2021-02-16 11:46
wszystko fajnie
tylko jakim trzeba być i**otą, żeby kupować mieszkanie od dewelopera?
- 6 3
-
2021-02-16 11:53
Istnieje coś takiego jak niezgodność z umową (6)
Trzeba było odstąpić od umowy i kupić inne mieszkanie. Ale Aldona (wszyscy ją tam znają, to pierwsza awanturnica) zawsze bije pianę z niczego
- 2 19
-
2021-02-16 12:01
Deweloper się odezwał xD
Witamy na pokładzie.
- 11 3
-
2021-02-16 12:31
I ma rację ! Nikt jej mieszkania nie dał za darmo ! Musiała zapłacić lub wziąć kredyt który trzeba spłacać z własnej pracy ! Więc zasr*nym obowiązkiem nieuczciwego dewelopera wszystko poprawić !
- 14 2
-
2021-02-16 16:49
Do dewelopera : Najpierw trzeba wiedzieć o niezgodności z umową (2)
a wy macie głęboko w poważaniu ludzi. Mieszkanie nie było za darmo żeby siedzieć cicho. To nie zakup pietruszki tylko obowiązek na 20-30 lat. Można było otwarcie mówić o zmianach a nie ukrywać ten fakt. To tylko potwierdza jak dumni jesteście z inwestycji. Wielu by się wycofało.
WSTYD !!! niech się wszyscy dowiedzą jak jedziecie po bandzie- 13 0
-
2021-02-17 09:30
Sposób myślenia i życia jak typowy frankowicz. Biorę kredyt a potem jakoś to będzie. A potem płacz. (1)
Kupujecie dziurę w ziemi, potem zdziwieni, że deweloper zmienia projekt. Nie reagujecie w porę i nie rozwiązujecie umowy i brniecie w ten szajs. Czy naprawdę tak trudno śledzić zmiany i plany dewelopera? Obecnie tyle się buduje, ze naprawdę jest w czym wybierać. Macie tam takie tereny i możliwości wyboru mieszkań. I jeszcze ten Dekpol. Serio, nawet mi was nie żal.
- 0 5
-
2021-02-17 13:10
Oczywiście ofiara jest winna a nie oszust
Ciśnie się jedno słowo na ten komentarz : debi*
- 4 0
-
2021-02-16 17:11
"odstąpić od umowy i kupić inne"
rok póxniej = jesteś 20-30 tysi do tyłu- 6 1
-
2021-02-16 11:54
Plan się zmienił w lipcu19 podczas budowy (2)
Na umówie rezerwacyjnej jest napisane ze o zmianach planu będą informować. I nie poinformowali . Ile osób nie wzięłoby kredytu?!
- 16 0
-
2021-02-17 09:32
Polak to zawsze da się wydmuchać. Zero świadomości prawnej i zero znajomości przysługujących praw (1)
Złóżcie zbiorowy pozew sądowy i dochodźcie swoich praw i roszczeń.
- 1 0
-
2021-02-17 12:07
I tutaj jest problem...
Trzeba się wysilić i dać coś od siebie . Lepiej stękać w internecie ...
- 0 1
-
2021-02-16 12:00
Zaczyna być budowa Polskich faweli? Za ile i dlaczego tak drogo. Dobrze ze w naszych wieżowcach we Wrzeszczu zamykane klatki schodowe bo wczoraj wieczorem syf z Szadółek na maxa.
- 10 0
-
2021-02-16 12:06
Deweloperzy w Gdańsku rządzą. Bo inaczej skąd prezydenci miasta mieliby tyle mieszkań ? (1)
- 11 4
-
2021-02-16 14:41
Z pracy cięźkiej 24h/7 dni w tygodniu.
- 1 2
-
2021-02-16 12:14
Nie rozumiecie artystów!
Po prostu mieszkańcy nie rozumieją czym jest sztuka i tyle. A tak na marginesie, to można w taki sposób zrobić wszystkie ściany w bloku. Każdy na swój rachunek kładłby cegły i uszczelniał by śnieg nie wpadał do środka.
- 2 2
-
2021-02-16 12:28
Przykre (1)
Niestety wygląda to jak klatka dla małp w zoo
- 9 0
-
2021-02-16 12:55
Czlowiek tez w zasadzie malpa, tylko troche bardziej rozwinieta intelektualnie (chociaz jak pokazuje zycie nie kazdy egzemplarz).
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.