Znaczy wzrost liczby dostępnych ofert sprzedaży mieszkań i domów oraz zatrzymanie wzrostu cen nieruchomości mieszkaniowych - to obraz trójmiejskiego rynku nieruchomości po II kw. 2024 r., czyli po zakończeniu programu Bezpieczny Kredyt i w oczekiwaniu na nowy program wsparcia nabywców. Analiza danych z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl wyraźnie pokazuje kondycję rynku.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Jaskółcza
Pod Brzozami
3 ogłoszenia
Gdańsk Matarnia - Rębiechowo, ul. Telewizyjna 
Osiedle Westy
Gdańsk Kowale, ul. Siostry Faustyny
2024-07-26 11:21
I tysiące mieszkań wróci na rynek. Już wracają, bo turystów mniej a mieszkań więcej. Zastanawiam się czasami obserwując tych, którzy teraz wprowadzają nowe mieszkania na rynek noclegowy czy oni nie robią rozeznania rynku? Wystarczy wejść na najpopularniejszy portal z noclegami, żeby zobaczyć, że w Gdyni setki mieszkań stoją puste a w Gdańsku tysiące. Noclegi są rezerwowane z parodniowym wyprzedzeniem, ceny niskie, wielka niewiadoma. Rynek powolutku sam się czyści, ale odgórne przepisy wyczyściły by to szybciej.
2024-07-26 11:29
Kolejny zamordystyczny umysł co by zabraniał. Idź walnij barana w ścianę. Zabronione powinno być powietrze dla takich jak ty
2024-07-26 11:41
Twoja wolnosc konczy sie tam gdzie zaczyna sie jej ingerencja w moja wolnosc.
2024-07-26 11:52
Mieszkania są przez to droższe, wynajmy są przez to droższe. Centra miast się wyludniają, padają sklepy i usługi, bo nie ma tam mieszkańców tylko przypadkowi turyści. Mieszkańcy bloku tracą bezpieczeństwo przez to, że w blokach przewala się ogromna ilość obcych osób. Domofony to w sumie można demontować, bo straciły sens, skoro setki ludzi dostaje kody. Tak samo bramy na kod. Wszyscy wszędzie mogą wejść bez problemu.
2024-07-26 11:41
Korzyści tych, którzy czerpią z tego zyski nie mogą być ważniejsze od dobra społeczeństwa.
2024-07-26 12:09
2024-07-26 11:26
Możemy pisać, że działki drogie, pracownicy drodzy, prąd drogi bla bla bla. Rynek się nasyca i nie będzie komu kupować. Ci, którzy kupili na wynajem widzą, że tutaj też jest bardzo dużo ofert. Nie będzie komu sprzedawać po prostu. Przez ostatnie lata kupowali przede wszystkim tzw. pożal się boże inwestorzy. Ale oni potrafią liczyć (albo im się wydaje) i przestali kupować. Zwykłych klientów nie stać, bo ceny są za wysokie i tak to wygląda. Ceny spadną, nie ma zmiłuj.
2024-07-26 11:31
2024-07-26 11:54
Wynajem na noclegi tylko z właścicielem jako mieszkańcem. Ewentualnie tam, gdzie właściciel jest zameldowany.
2024-07-26 12:03
Ot wystarczy np. uchwała wspolnoty mieszkaniowej ktora moze uchwalic ze nie zyczy sobie wynajmu krotkookresowego w danym budynku.
2024-07-26 12:19
2024-07-26 12:37
2024-07-26 11:41
kupowanie mieszkan - bardzo dobrze za 5 lat to wszystko runie jak Titanic
2024-07-26 11:45
2024-07-26 11:55
Jakie runie? Jak tylko zanosi się na unormowanie rynku nieruchomości nasi rządzący, niezależnie od opcji, wpadają na genialne pomysły "pomocy dla kupujących/najmujących", które zawsze kończą się wzrostem cen nieruchomości i gigantycznymi zyskami deweloperów i banków.
Przecież wzrost cen mieszkań jest na rękę politykom. Każdy z nich przecież inwestuje właśnie w nieruchomości, spadek cen tylko uderzyłby w ich dochody więc na to nigdy nie pozwolą.
2024-07-26 12:05
Powoli nie ma komu sprzedawać czy wynajmować. Rynek się nasyca. Kłamstwo powielane przez lata, że brakuje 2 milionów mieszkań straciło rację bytu. Mieszkań jest bardzo dużo a nas coraz mniej.
2024-07-26 12:08
2024-07-26 12:11
W końcu sie zaczyna.
Może o rok później niż przewidywałem podczas stop 0%, ale korekta była nie do uniknięcia mądrale posrednicy.
Ciekawe co teraz będą o mnie mówić i jak mnie obrażać;)
2024-07-26 12:36
to forma autoobrażenia, nic nie trzeba dodawać.
2024-07-27 22:53
Imię jak każde inne. STOP uprzedzeniom;)
2024-07-26 12:16
Szykuje się do sprzedaży mieszkania w dzielnicy Jasień (Rębowo) 47m2 - parter z ogródkiem 40m2 - salon/sypialnia/osobna kuchnia/łazienka/korytarz + miejsce postojowe - mieszkanie południowo zachodnie (bardzo dużo słońca) - łazienka po generalnym remoncie, ściany odświeżone, szafa typu komandor 3m x 2,65m w korytarzu - kuchnia do odświeżenia lub według uznania do połączenia z salonem.
Jaką cenę byście zaproponowali? Nie jestem znawcą, obserwuje ceny mieszkań w okolicy i niestety trudno porównać moje mieszkanie do innych.
2024-07-26 12:32
Skąd my tu mamy wiedzieć ile jest warte Twoje mieszkanie na podstawie tak krótkiego opisu?
2024-07-26 12:39
2024-07-26 14:39
2024-07-26 15:22
Czy jest literka v w nazwie osiedla? Jeśłi tak to dodaj 200 tys zł
2024-07-26 12:51
Kupiłam w kwietniu mieszkanie na leskiego od pośrednika za 449 tyś, parter z ogródkiem, 36m2, salon z aneksem, pokój łazienka, w ogródku słońce jest od rana do około 14 godziny, ogródek ma jakieś 15m2, łazienka i kuchnia do remontu.
2024-07-26 22:51
I to przy obwodnicy. Ile trwa powrót z pracy?
2024-07-27 09:39
Pracuje hybrydowo, raz w tygodniu muszę być w biurze, które mieści się na kartuskiej więc to dla mnie żaden problem. Remont łazienki polega na położeniu kafli na wszystkich ścianach a nie tylko tam gdzie jest wanna. Co do kuchni to była mała modułowa z jakiegoś marketu budowlanego a ja poszłam do stolarza i zrobił mi na wymiar - koszt wraz ze sprzętem wyniósł mnie 24,5 tys. Zaś remont łazienki zmieści się w 10 tys. Nie jest to duży wydatek jak na moją i partnera kieszeń. A tak się składa że lokalizacja pasowała nam obojgu
2024-07-27 10:03
A petenci czekaja
2024-07-27 12:52
Przy czym remont łazienki to raczej odświeżenie i za parę lat trzeba będzie powtórzyć.
2024-07-28 22:16
2024-07-26 13:12
Za parter to max 150 tysięcy złotych.
2024-07-26 13:13
wizyta u lekarza , kolejne bzdurne opowieści marnej treści , sprzedajesz mieszkanie i nie masz pojęcia jaką cenę wystawić ?? a jak kupowałeś to też robiłeś sondę na Trójmieście ??
2024-07-26 12:51
od początku roku - jeszcze deweloperka ukrywała tuszowała ale niestety teraz ceny polecą na łeb na szyję
2024-07-26 14:49
Może polecą może nie. Topowa lokalizacja zawsze się obroni.
2024-07-26 18:29
A nie kliki na południu ,niepołomickiej , szadułkach czy myśliwskiej z koszmarnym dojazdem do centrum
2024-07-26 18:23
Ja mam mieszkanie już spłacone (było w kredycie), ale gdy myślę ile moje dzieci musiałby zapłacić to ogarnia mnie strach. Przy aktualnych zarobkach powinny być góra 10 tyś. /m² w dobrych lokalizacjach i dobrym standardzie
2024-07-26 12:59
Ostatni dobry moment, aby uwolnić się od rentierów-krwiopijców był jakoś w okolicach 2020-2021, zatem jeśli ktoś przegapił ten moment to niestety, ale przegrał życie, Taka jest prawda i nie ma się co dalej oszukiwać. Kolejne programy rozdawnicze BK 2% czy nawet 0% jeszcze tylko pogorszą sytuację - 2-pokojowa klitka 40m2 będzie kosztować koło miliona i więcej (nawet w Wielkiej Faweli Południe, obejmującej Łostowice, Zakoniczyn, Ujeścisko itp.), a standard rzecz jasna nie podniesie się ani o jotę. No ale tak to jest jak nagle zdolność kredytową uzyskują biedaki zarabiające 3,5k netto, to co się dziwić, że popyt wywaliło pod sam sufit. No właśnie, a podaż bez zmian.
Najbardziej śmieszą mnie jednak ci wszyscy spekulanci od jakiejś bańki na rynku nieruchomości. Założyć się mogę, że większość z nich to życiowi nieudacznicy, mieszkający po 30tce z rodzicami, bez partnera/partnerki. A prawda jest taka, że żal im tyłki ściska i gdyby tylko mogli, to by zakredytowali się po same uszy w ww. klitce na jakichś Kowalach, czy innej tego typu lokalizacji z Wielkiej Strefy Smrodu (vide Szadółki), ze ścianami z kartongipsu, gdzie słychać jak sąsiad stawia klocka, a sąsiadka robi sobie dobrze największym bananem jaki był w Lidlu na promocji.
Także podsumowując - jest już za późno i trzeba się z tym pogodzić - własnego mieszkania mieć nie będziecie. Chyba, że odziedziczycie, bądź zarabiacie 15k+ w IT. Pospólstwo i plebs będzie się musiał męczyć z rodzicami/teściami do końca swojej nudnej egzystencji.
Możecie sobie zaklinać rzeczywistość, ale dzisiaj nikt wam, biedaki, kredytu nie ma. Rynek pracy coraz bardziej niepewny, dochodzą kolejne koszty, opłaty, a imigranci napływają milionami.
2024-07-26 13:14
2024-07-26 13:23
2024-07-26 14:26
2024-07-26 14:41
dyrdymały żeby zagłuszyć nerwy
2024-07-26 15:38
Smutna, lecz bolesna prawda. Widać to po zawistnych komentarzach. Niestety ceny będą rosły, kwestia tylko w jakim tempie. A jak wejdzie BK 0% to wystrzelą w kosmos.
2024-07-27 08:02
Ale piękne zesrrańsko w komentarzach xD
2024-07-27 19:42
Wystarczy spojrzeć na statystyki - po raz ostatni spadki były wiele lat temu, podczas ogromnego kryzysu finansowego. Dzisiaj wiara w powtórkę to skrajna głupota i naiwność ludzi, którzy są zbyt mało zaradni aby sobie samemu prać skarpetki.
2024-07-26 12:59
2024-07-26 22:53
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy