- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Mieszkania w ofercie deweloperów. Co nowego w lipcu?
Ceny i tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich stale rosną. W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe pod koniec każdego miesiąca porządkujemy informacje o nowych ofertach, które właśnie pojawiły się na rynku lub są wprowadzane do sprzedaży. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
W mijającym miesiącu w Gdańsku nowe inwestycje pojawiły się w kilku dzielnicach.
W Brzeźnie, u zbiegu ulic Gdańskiej i PCK
Blisko jest stąd na plażę, molo i do brzeźnieńskiego parku, a przed samymi budynkami znajduje się przystanek tramwajowy, skąd dojechać można do Śródmieścia. Od strony ulicy Gdańskiej powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi i metraże od 27 do 113 m kw. Budowa rozpocznie się lada dzień, a klucze do lokali odbierać będzie tu można w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 11 800 zł.
We Wrzeszczu, na przełomie czerwca i lipca nowa oferta pojawiła się w ramach inwestycji Garnizon. Kolejny element zabudowy tego wielofunkcyjnego osiedla powstanie tym razem od strony ul. Szymanowskiego
Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa, nie przygotowała wizualizacji tego budynku, ale będzie to pięciokondygnacyjna kamienica z 66 lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i o powierzchni od 36 do 101 m kw. Jej architektura komponowała się będzie z całym zespołem zabudowy powstającym na tym terenie od 2013 roku.
Na poziomie parteru przewidziane zostały lokale użytkowe z przeznaczeniem na funkcje handlowo-usługowe. Poziom -1 zajmie hala garażowa z miejscami parkingowymi przeznaczonymi dla mieszkańców budynku.
Obok nowej kamienicy powstanie równocześnie kameralny budynek o funkcji handlowo-usługowej, będący odtworzeniem historycznego obiektu z czasów huzarskich koszar.
Klucze do mieszkań przy Szymanowskiego odbierać będzie można w I kwartale 2024 roku.
Czytaj także:
Wzrost cen nieruchomości w Trójmieście nadal trwa
W tzw. średniej lokalizacji, z dostępem do przebiegającej przez Morenę linii tramwajowej, nową inwestycję ogłosił Budros. Mieszkania w ramach inwestycji Myśliwska 24 powstają w sąsiedztwie miejsca, gdzie przed laty ten sam deweloper zrealizował już jedno osiedle (Morenowy Sad).
Tym razem inwestycja będzie kompleksem dwóch czteropiętrowych budynków z 68 mieszkaniami. Przylegać będą do nich balkony lub tarasy o powierzchniach nawet do 87 m kw. Hale garażowe pod budynkami będą miały aż dwie kondygnacje, dlatego nie zabraknie tu miejsca na komórki lokatorskie, wózkarnię i rowerownię.
Na dachach budynków znajdować się będą dostępne dla mieszkańców tarasy ze strefą wypoczynkową. Dodatkowa strefa rekreacyjna dla mieszkańców znajdzie się w południowej części osiedla - w pobliżu zbiornika wodnego.
Nabywcy mają możliwość wykupienia pakietu Inteligentny Dom, który umożliwi zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi za pomocą smartfona lub tabletu. Mieszkania gotowe mają być w I kwartale 2023 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 10 100 zł.
W Osowej, przy ulicy Nike
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kwartale przyszłego roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 213 zł.
Z kolei na Matarni, blisko jednego z największych węzłów handlowych w Gdańsku, tj. przy ul. mjr. Słabego
Poza innymi udogodnieniami, które dostępne będą w inwestycji, na parterze budynku zaprojektowano także dostępną dla wszystkich mieszkańców salę fitness oraz klub stanowiący dobre miejsce do integracji z sąsiadami. Na parterze jednego z budynków powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania na Matarni gotowe mają być jesienią 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 260 zł za m kw.
W drugiej połowie miesiąca nową ofertę, tym razem na Jasieniu, przy ul. Życzliwej
Inwestycja zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, a cena metra kw. mieszkania zaczyna się tutaj teraz od 7 400 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wokół nie brakuje terenów zielonych. Osiedle sąsiadowało będzie z zabytkowym parkiem i jest realizowane na terenie dawnego folwarku (z dworkiem). Jednocześnie szybko można stąd wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady.
W ramach inwestycji zrealizowanych zostanie 12 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w których zaprojektowanych zostało w sumie 289 lokali. Osiedle powstawało będzie etapami. Pierwszy z nich zrealizowany zostanie do I kwartału 2023 roku. Ceny metra kw. mieszkania na osiedlu Wieżycka Folwark zaczynają się od 8 100 zł za m kw.
Sopot
Na przełomie czerwca i lipca pełną parą ruszyła sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu przy ul. Na Wydmach w Sopocie
Na terenie posesji powstać ma kameralny, czterokondygnacyjny budynek z czterema apartamentami o powierzchni ok. 80 m kw. Szczególną atrakcją będzie prawie 100-metrowy taras na dachu dostępny wyłącznie dla przyszłych mieszkańców. Po realizacji kamienicy uwagę zwracać będzie zaokrąglony narożnik nawiązujący do kształtu działki. Piaskowy odcień elewacji to z kolei bezpośrednie odniesienie do sopockiej plaży.
Inwestycję wspólnie realizowało będzie dwóch trójmiejskich deweloperów: RWS Investment Group i Intuo. Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2022 roku.
W mniej eksponowanym miejscu Sopotu, przy ulicy Smolnej
Na stronie dewelopera Invest Komfort pojawiła się na pewien czas zapowiedź planowanego tam osiedla Smolna.
W pierwszym etapie powstanie tu sześć budynków z 97 mieszkaniami. Będą one miały cztery, a w dwóch przypadkach pięć pięter. Wnętrze osiedla wypełni specjalnie projektowana, bogata zieleń. Powstać ma tu dziedziniec z siedziskami wśród zieleni i przestrzeń zabaw dla dzieci. Jak zwykle na osiedlach tego dewelopera nie zabraknie tu sali fitness ze strefą jogi i saunami, powstanie także sala klubowa ze strefą coworkingową i warsztat z myjnią dla rowerów.
Sprzedaż oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła. Chętni mogą już jednak zgłaszać zainteresowanie nieruchomościami na tym osiedlu.
Gdynia
Spora nowość szykuje się w Małym Kacku, tuż obok przystanku PKM Karwiny
Szczegółowa oferta nie jest jeszcze znana, ale deweloper zwyczajem wielu firm wprowadzających nową ofertę mieszkań już uruchomił przedsprzedaż. Można zgłaszać zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej inwestycji.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Kirasjerów
Każdy dom ma trzy kondygnacje i dostęp z części dziennej do prywatnego ogrodu. Domy będą ogrodzone, zjazdy do garaży będą prowadziły z prywatnej drogi, co przyszłym mieszkańcom zapewni dodatkowy spokój i bezpieczeństwo.
Domy mają powtarzalną powierzchnię blisko 162 m kw. Będą gotowe pod koniec 2022 roku, a ceny całej nieruchomości uzależnione są od wielkości działek. Najtańszy dostępny w chwili obecnej dom kosztuje 999 tys. zł.
Czytaj także:
Kredyty. Uwaga na wydłużony czas wydawania decyzji w bankach
W tej części Gdyni, ale już "za obwodnicą", na Dąbrowie, przy ulicy Koperkowej 1
Mieszkania będą miały powierzchnię od 46,4 do 90,7 m kw. i gotowe do odbioru mają być w 2022 roku. Ceny mieszkań zaczynają się w tym przypadku od 10 400 zł za m kw. Trwa przedsprzedaż.
Jeszcze jedna inwestycja, której sprzedaż również oficjalnie się nie rozpoczęła powstanie na Leszczynkach
Sprzedaż i realizacja inwestycji jeszcze się nie rozpoczęły, dlatego deweloper (firma Invest Sarko) oficjalnie nie podaje jeszcze cen.
Rumia
Znacząca zapowiedź pojawiła się w ważnej części Rumi, tuż obok urzędu miejskiego i Zagórskiej Strugi
Rumia Centralna realizowana ma być dopiero od II kwartału 2022 roku, ale już teraz wiadomo, że poza mieszkaniami powstanie tu też sporo lokali usługowych, a tereny zielone wokół osiedla wzbogacą tę część Rumi. Oferta sprzedaży nieruchomości nie została jeszcze wprowadzona na rynek.
Jeszcze pod koniec czerwca deweloper HS Dom Deweloper w Rumi ogłosił rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w kolejnym budynku na osiedlu Novum. Sukcesywnie powstaje ono przy ulicy Kosynierów
Novum zaprojektowane zostało jako wieloetapowe osiedle składające się z 22 pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi oraz halami garażowymi. Oprócz zieleni na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, warsztat rowerowy, czy też ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe wyposażone w stację ładującą dla samochodów elektrycznych.
Mieszkania z tego etapu będą miały powierzchnię od 39 do 75 m kw. i oddane zostaną do użytkowania w II kwartale 2023 roku.
Bąkowo
Osiedle Arkadia zbuduje deweloper AM Projekt, który wyspecjalizował się w realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Ten projekt realizowany będzie w Bąkowie, przy ulicy Wiśniowy Sad.
Na osiedlu docelowo, etapami powstanie 159 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród. Mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się osiedlowym parkiem o powierzchni 3 tys. m kw. Powstanie w nim plac zabaw, strefa wypoczynku dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji powstanie także lokal usługowy przeznaczony na osiedlowy sklep.
Domy będą miały zróżnicowane układy i powierzchnie od 98,9 do 182,2 m kw. (od trzech do nawet sześciu pokoi). Do pierwszych z nich wprowadzać można się będzie w IV kwartale 2023 roku. Najtańsze domy o powierzchni poniżej 100 m kw. kupić można tu za 488 tys. zł.
Również w Bąkowie, ale przy ulicy Sowiej
Nie ma w Trójmieście i okolicach innego osiedla, gdzie w taki sposób zaprojektowane zostałyby bryły budynków i struktura znajdujących się w nich lokali. Na osiedlu Poema Park powstanie bowiem zabudowa szeregowa, ale w jednym ciągu zabudowy znajdą się lokale w układzie trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych jak i mieszkania jedno- i dwupoziomowe. Domy pokryte będą dachami dwuspadowymi, zaś nad mieszkaniami znajdzie się dach płaski.
Według zapowiedzi dewelopera na osiedle wprowadzać się będzie można w 2023 roku, a domy będą miały powierzchnię ponad 166 m kw., większe - dwupoziomowe - mieszkania 119 m kw., a mniejsze położne na parterze niecałe 60 m kw.
Opinie (161) 2 zablokowane
-
2021-07-25 11:20
Juz nawet w Brukseli mówią ze najwieksza patologia deweloperska jest w Polsce!! To tu ceny rosna najwiecej najszybciej. (4)
A w Polsce najwięcej i najszybciej w Gdańsku !!To sa dane najnowsze Eurostatu.To tutaj już nawet mieszkania masowo wykupują zachodnie firmy na wynajem !!
Ale były prezydent i obecna jest w kieszeni deweloperów to co się dziwić .- 28 16
-
2021-07-25 15:41
Tessa
Prawo Ekonomii, gdzie popyt tam i podaż. Dlaczego tyle jadu? Kocham moje rodzinne miasto. Za każdym razem jak jestem w Gdańsku, moja dusza raduje się, dynamiką z jaką rozwija się i pięknieje Trójmiasto/ Polska. Jeszcze trochę i będę spacerować po pięknych ulicach Gdańska.
- 10 4
-
2021-07-25 15:53
Tessa
Dlaczego tyle jadu?
Prawo ekonomii, gdzie popyt, tam podaż. Kocham moje rodzinne miasto. Za każdym razem jak jestem w Gdańsku, moja dusza raduje się dynamiką z jaką rozwija się Trójmiasto/ Polska.
Jeszcze trochę i będę biec po pięknych ulicach Gdańska i wspominać piękne lata mojej młodości.- 4 6
-
2021-07-25 17:47
(1)
O skoro w Brukseli o tym mowia to trzeba się gleboko zastanowić na kupnem.A prawda jest taka że kogo stać to kupuje a kogo nie stać to krytykuje.
- 6 2
-
2021-07-25 22:37
Po prostu Belgów nie stać na zakupy
u nas, stąd ten jad
- 2 1
-
2021-07-25 11:24
Develia nie powstanie (2)
A z pewnoscia nie za 12k metr tylko za 3-4 tys wiecej. Ta inwestycja juz sie cciagnie 5lat i nic.
- 15 6
-
2021-07-25 16:19
Skąd wiesz ?
- 1 5
-
2021-07-26 22:40
Małe mieszkania mają kosztować 18tys zł za m2. Po 12 tysi za m2 będzie można kupić mieszkanie o pow. ponad 100m2
- 3 0
-
2021-07-25 11:28
Po primo to nie ma takiej dzielnicy jak Morena (2)
po drugie to bańka niedługo pęknie i będzie płacz
- 14 32
-
2021-07-25 13:09
Mieszkałam od wielu lat na Morenie. Lokalsi tak mówią i słoiki niech się nie mądrzą.
- 17 3
-
2021-07-25 14:55
Czas, żeby w końcu powstała, skoro nadal jej nie ma.
A Piecki w kosmos wysłać.
- 6 4
-
2021-07-25 11:41
Coz powiedziec? hahahah hahaha hahaha, hahahaha, hahaha. Ha.
- 7 8
-
2021-07-25 12:06
(1)
Matarnia za ponad 10 tys metr. Niezle
- 31 4
-
2021-07-26 21:44
I to za największe mieszkania, za 45-46 ponad 12tys
100m mieszkanie prawie 2mln. Z jednej str.widok na szkołę a z drugiej na patolski blok
- 3 0
-
2021-07-25 12:08
(6)
Od 7400 za m2 w dzielnicy bez komunikacji miejskiej, porządnych dróg, szkół i przedszkoli. Łał. Rozumiem, ze jest drogo w centrum bo grunt jest drogi, jest drogo na zaspie/przymorzu bo blisko morze, każdy chce tam mieszkać, ale co jest powodem tak absurdalnych cen mieszkań przy wysypisku?
- 111 8
-
2021-07-25 14:15
Niestety, ceny materiałów w ostatnim roku podrożały strasznie (do tego robocizna), w przypadku stali do zbrojeń mówi to u 90% wzroście cen od...stycznia 2021
- 16 5
-
2021-07-25 16:14
Co jest powodem tak wysokich cen? (1)
Fakt, że ludzie kupią te mieszkania w takiej cenie. Deweloper chce sprzedać jak najdrożej i mieć jak największy zysk. Proste.
- 16 3
-
2021-07-25 20:01
0 stopy procentowe, wyłącznie
- 16 0
-
2021-07-25 17:17
Bliskość jeziora, prawie że na wyłączność?
- 1 7
-
2021-07-26 11:30
Co jest powodem ?!
Chyba partyjne media tylko oglądasz albo leżałeś pod lodem przez ostatni rok. Galopująca inflacja jest powodem. Przecież ceny wszystkiego rosną w szalonym tempie, w tym nieruchomości.
- 4 0
-
2021-07-26 16:11
Jasne,ze powinno sie wybierac mieszkania w "starych",dobrze skomunikowanych dzielnicach
ale roznica w cenie mieszkania np. Szadolki do Wrzeszcza idzie w setki tysiecy zlotych.Wiekszosci zwykych ludzi nie stac na mieszkania za niemal milion zl. Trzeba byc realista i kupowac na gornym tarasie,poludniu.
- 2 0
-
2021-07-25 12:09
Osiedle Arkadia to przykład pato-developerki
159 domków - klocków bez garaży, upakowanych tak ciasno, jak tylko się da :-(
- 23 5
-
2021-07-25 12:20
(3)
Ceny nie spadną, a liczba fliperów ciągle rośnie i to oni pompują tę bańkę. Co rusz organizowane są kursy, na których uczą nowych flipperów, jak zarabiać na nieruchomościach. Te śmieszne ulotki "rodzina z dzieckiem kupi mieszkanie za gotówkę" albo "30-letni kawaler kupi mieszkanie za gotówkę" wrzucają do skrzynek pocztowych albo większe agenecje albo flipperzy - wystarczy wyguglować numer telefonu. :-) I to jest właśnie szczyt polskiej myśli inwestycyjnej - kupić mieszkanie na kredyt i liczyć, że będzie się na nim zarabiać w nieskończoność...
- 28 4
-
2021-07-25 13:30
(1)
A co innego polecasz dla goscia ktory nie jest wysoce wyedukowanym specjalista? Rynki azjatyckie? Prosilbym o konkrety
- 4 5
-
2021-07-25 14:35
Co polecam? Ucz innych ludzi, jak flipować i koś gruby hajs.
- 13 0
-
2021-07-25 18:11
te ul;otki sa przykładem skupowania mieszkanc
- 3 0
-
2021-07-25 13:07
Nowa Letnica (5)
A do nowych osiedli w Nowej Letnicy pojedzie SKM dudowa,czy będzie lądowisko dla helikopterów raczej?
- 11 15
-
2021-07-25 13:10
Autobus (2)
Przecież stoi atrapa wiaty przystanku autobusowego do nikąd chyba od ponad roku.
- 6 5
-
2021-07-25 13:40
Donikąd piszemy łącznie (1)
- 9 3
-
2021-07-25 15:52
To piszcie
- 8 5
-
2021-07-25 15:00
Osiedle Hongkong
Żydzi z Robyga budują jak dla Chińczyków. Naćpane okno w okno no i te metraże 27 m2 apartament ha..ha...ha......Osiedle bez dojazdu.
- 8 5
-
2021-07-25 16:01
Czym się martwisz, nie chcesz to nie kupuj !
- 8 3
-
2021-07-25 13:42
Osiedle Arkadia
160 domów i gigantyczny park -3000m2:) Toż to są raptem 3 działki budowlane po 1000m. Szarpnęli się. Popatrzmy na wizualizacje - od strony wejściowej centralnie samochód tuż pod drzwiami, upchnięte do granic możliwości.
- 15 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.