- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Mieszkania w ofercie deweloperów. Co nowego w lipcu?
Ceny i tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich stale rosną. W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe pod koniec każdego miesiąca porządkujemy informacje o nowych ofertach, które właśnie pojawiły się na rynku lub są wprowadzane do sprzedaży. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
W mijającym miesiącu w Gdańsku nowe inwestycje pojawiły się w kilku dzielnicach.
W Brzeźnie, u zbiegu ulic Gdańskiej i PCK
Blisko jest stąd na plażę, molo i do brzeźnieńskiego parku, a przed samymi budynkami znajduje się przystanek tramwajowy, skąd dojechać można do Śródmieścia. Od strony ulicy Gdańskiej powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi i metraże od 27 do 113 m kw. Budowa rozpocznie się lada dzień, a klucze do lokali odbierać będzie tu można w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 11 800 zł.
We Wrzeszczu, na przełomie czerwca i lipca nowa oferta pojawiła się w ramach inwestycji Garnizon. Kolejny element zabudowy tego wielofunkcyjnego osiedla powstanie tym razem od strony ul. Szymanowskiego
Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa, nie przygotowała wizualizacji tego budynku, ale będzie to pięciokondygnacyjna kamienica z 66 lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i o powierzchni od 36 do 101 m kw. Jej architektura komponowała się będzie z całym zespołem zabudowy powstającym na tym terenie od 2013 roku.
Na poziomie parteru przewidziane zostały lokale użytkowe z przeznaczeniem na funkcje handlowo-usługowe. Poziom -1 zajmie hala garażowa z miejscami parkingowymi przeznaczonymi dla mieszkańców budynku.
Obok nowej kamienicy powstanie równocześnie kameralny budynek o funkcji handlowo-usługowej, będący odtworzeniem historycznego obiektu z czasów huzarskich koszar.
Klucze do mieszkań przy Szymanowskiego odbierać będzie można w I kwartale 2024 roku.
Czytaj także:
Wzrost cen nieruchomości w Trójmieście nadal trwa
W tzw. średniej lokalizacji, z dostępem do przebiegającej przez Morenę linii tramwajowej, nową inwestycję ogłosił Budros. Mieszkania w ramach inwestycji Myśliwska 24 powstają w sąsiedztwie miejsca, gdzie przed laty ten sam deweloper zrealizował już jedno osiedle (Morenowy Sad).
Tym razem inwestycja będzie kompleksem dwóch czteropiętrowych budynków z 68 mieszkaniami. Przylegać będą do nich balkony lub tarasy o powierzchniach nawet do 87 m kw. Hale garażowe pod budynkami będą miały aż dwie kondygnacje, dlatego nie zabraknie tu miejsca na komórki lokatorskie, wózkarnię i rowerownię.
Na dachach budynków znajdować się będą dostępne dla mieszkańców tarasy ze strefą wypoczynkową. Dodatkowa strefa rekreacyjna dla mieszkańców znajdzie się w południowej części osiedla - w pobliżu zbiornika wodnego.
Nabywcy mają możliwość wykupienia pakietu Inteligentny Dom, który umożliwi zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi za pomocą smartfona lub tabletu. Mieszkania gotowe mają być w I kwartale 2023 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 10 100 zł.
W Osowej, przy ulicy Nike
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kwartale przyszłego roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 213 zł.
Z kolei na Matarni, blisko jednego z największych węzłów handlowych w Gdańsku, tj. przy ul. mjr. Słabego
Poza innymi udogodnieniami, które dostępne będą w inwestycji, na parterze budynku zaprojektowano także dostępną dla wszystkich mieszkańców salę fitness oraz klub stanowiący dobre miejsce do integracji z sąsiadami. Na parterze jednego z budynków powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania na Matarni gotowe mają być jesienią 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 260 zł za m kw.
W drugiej połowie miesiąca nową ofertę, tym razem na Jasieniu, przy ul. Życzliwej
Inwestycja zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, a cena metra kw. mieszkania zaczyna się tutaj teraz od 7 400 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wokół nie brakuje terenów zielonych. Osiedle sąsiadowało będzie z zabytkowym parkiem i jest realizowane na terenie dawnego folwarku (z dworkiem). Jednocześnie szybko można stąd wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady.
W ramach inwestycji zrealizowanych zostanie 12 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w których zaprojektowanych zostało w sumie 289 lokali. Osiedle powstawało będzie etapami. Pierwszy z nich zrealizowany zostanie do I kwartału 2023 roku. Ceny metra kw. mieszkania na osiedlu Wieżycka Folwark zaczynają się od 8 100 zł za m kw.
Sopot
Na przełomie czerwca i lipca pełną parą ruszyła sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu przy ul. Na Wydmach w Sopocie
Na terenie posesji powstać ma kameralny, czterokondygnacyjny budynek z czterema apartamentami o powierzchni ok. 80 m kw. Szczególną atrakcją będzie prawie 100-metrowy taras na dachu dostępny wyłącznie dla przyszłych mieszkańców. Po realizacji kamienicy uwagę zwracać będzie zaokrąglony narożnik nawiązujący do kształtu działki. Piaskowy odcień elewacji to z kolei bezpośrednie odniesienie do sopockiej plaży.
Inwestycję wspólnie realizowało będzie dwóch trójmiejskich deweloperów: RWS Investment Group i Intuo. Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2022 roku.
W mniej eksponowanym miejscu Sopotu, przy ulicy Smolnej
Na stronie dewelopera Invest Komfort pojawiła się na pewien czas zapowiedź planowanego tam osiedla Smolna.
W pierwszym etapie powstanie tu sześć budynków z 97 mieszkaniami. Będą one miały cztery, a w dwóch przypadkach pięć pięter. Wnętrze osiedla wypełni specjalnie projektowana, bogata zieleń. Powstać ma tu dziedziniec z siedziskami wśród zieleni i przestrzeń zabaw dla dzieci. Jak zwykle na osiedlach tego dewelopera nie zabraknie tu sali fitness ze strefą jogi i saunami, powstanie także sala klubowa ze strefą coworkingową i warsztat z myjnią dla rowerów.
Sprzedaż oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła. Chętni mogą już jednak zgłaszać zainteresowanie nieruchomościami na tym osiedlu.
Gdynia
Spora nowość szykuje się w Małym Kacku, tuż obok przystanku PKM Karwiny
Szczegółowa oferta nie jest jeszcze znana, ale deweloper zwyczajem wielu firm wprowadzających nową ofertę mieszkań już uruchomił przedsprzedaż. Można zgłaszać zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej inwestycji.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Kirasjerów
Każdy dom ma trzy kondygnacje i dostęp z części dziennej do prywatnego ogrodu. Domy będą ogrodzone, zjazdy do garaży będą prowadziły z prywatnej drogi, co przyszłym mieszkańcom zapewni dodatkowy spokój i bezpieczeństwo.
Domy mają powtarzalną powierzchnię blisko 162 m kw. Będą gotowe pod koniec 2022 roku, a ceny całej nieruchomości uzależnione są od wielkości działek. Najtańszy dostępny w chwili obecnej dom kosztuje 999 tys. zł.
Czytaj także:
Kredyty. Uwaga na wydłużony czas wydawania decyzji w bankach
W tej części Gdyni, ale już "za obwodnicą", na Dąbrowie, przy ulicy Koperkowej 1
Mieszkania będą miały powierzchnię od 46,4 do 90,7 m kw. i gotowe do odbioru mają być w 2022 roku. Ceny mieszkań zaczynają się w tym przypadku od 10 400 zł za m kw. Trwa przedsprzedaż.
Jeszcze jedna inwestycja, której sprzedaż również oficjalnie się nie rozpoczęła powstanie na Leszczynkach
Sprzedaż i realizacja inwestycji jeszcze się nie rozpoczęły, dlatego deweloper (firma Invest Sarko) oficjalnie nie podaje jeszcze cen.
Rumia
Znacząca zapowiedź pojawiła się w ważnej części Rumi, tuż obok urzędu miejskiego i Zagórskiej Strugi
Rumia Centralna realizowana ma być dopiero od II kwartału 2022 roku, ale już teraz wiadomo, że poza mieszkaniami powstanie tu też sporo lokali usługowych, a tereny zielone wokół osiedla wzbogacą tę część Rumi. Oferta sprzedaży nieruchomości nie została jeszcze wprowadzona na rynek.
Jeszcze pod koniec czerwca deweloper HS Dom Deweloper w Rumi ogłosił rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w kolejnym budynku na osiedlu Novum. Sukcesywnie powstaje ono przy ulicy Kosynierów
Novum zaprojektowane zostało jako wieloetapowe osiedle składające się z 22 pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi oraz halami garażowymi. Oprócz zieleni na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, warsztat rowerowy, czy też ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe wyposażone w stację ładującą dla samochodów elektrycznych.
Mieszkania z tego etapu będą miały powierzchnię od 39 do 75 m kw. i oddane zostaną do użytkowania w II kwartale 2023 roku.
Bąkowo
Osiedle Arkadia zbuduje deweloper AM Projekt, który wyspecjalizował się w realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Ten projekt realizowany będzie w Bąkowie, przy ulicy Wiśniowy Sad.
Na osiedlu docelowo, etapami powstanie 159 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród. Mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się osiedlowym parkiem o powierzchni 3 tys. m kw. Powstanie w nim plac zabaw, strefa wypoczynku dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji powstanie także lokal usługowy przeznaczony na osiedlowy sklep.
Domy będą miały zróżnicowane układy i powierzchnie od 98,9 do 182,2 m kw. (od trzech do nawet sześciu pokoi). Do pierwszych z nich wprowadzać można się będzie w IV kwartale 2023 roku. Najtańsze domy o powierzchni poniżej 100 m kw. kupić można tu za 488 tys. zł.
Również w Bąkowie, ale przy ulicy Sowiej
Nie ma w Trójmieście i okolicach innego osiedla, gdzie w taki sposób zaprojektowane zostałyby bryły budynków i struktura znajdujących się w nich lokali. Na osiedlu Poema Park powstanie bowiem zabudowa szeregowa, ale w jednym ciągu zabudowy znajdą się lokale w układzie trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych jak i mieszkania jedno- i dwupoziomowe. Domy pokryte będą dachami dwuspadowymi, zaś nad mieszkaniami znajdzie się dach płaski.
Według zapowiedzi dewelopera na osiedle wprowadzać się będzie można w 2023 roku, a domy będą miały powierzchnię ponad 166 m kw., większe - dwupoziomowe - mieszkania 119 m kw., a mniejsze położne na parterze niecałe 60 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe domy i mieszkania w Trójmieście i okolicach
Opinie (161) 2 zablokowane
-
2021-07-26 11:40
Popatrzę chociaż, bo marzenia dobra rzecz (2)
Szkoda, że młodego pracującego człowieka w tym kraju nawet nie stać na klitkę w wielkiej płycie
- 9 0
-
2021-07-26 12:24
nie siedz przy kompie (1)
tylko weź się do pracy
- 3 4
-
2021-07-26 13:32
Rozumiem że jak ktoś ma akurat dzień wolny i odpoczywa to już jest nierobem
Bo przecież trzeba je"ać 24/7. Sen jest dla słabych a jak odmawiasz szefowi nadgodzin to jesteś leniem nie zasługującym na godziwe wynagrodzenie?
- 3 0
-
2021-07-26 12:51
Ludzie, kupujcie stare domy! (11)
Ja właśnie kończę remont. Zakup - 800k, koszt remontu 800k, powierzchnia 240m2, bliska centrum dzielnica Gdyni. 6.600 za metr wykończonego, umeblowanego domu w standardzie, który nazywam "wysoki z normalnych", czyli ostatnia półka poniżej importowania wszystkiego z Włoch czy Hiszpanii, 100 wymiany wszelkich instalacji, okien, dachu, drzwi, tarasów - zasadniczo, zostały ściany nośne, i to nie wszystkie, a i tak jest znacznie taniej niż te padło od developera. 100m mieszkania za milion? W stanie deveperskim? Z czynszem? Litości
- 4 5
-
2021-07-26 17:32
Po co komu dom? (2)
Jeszcze 240m. Powietrze kolekcjonujesz?
- 4 3
-
2021-07-26 19:45
zeby nie miec patologii krótkoterminowej (1)
za scianą i miec ogród i żeby nik mi się po klatce nay bany nie tłukł po nocy i żebym nie miał jakiegoś i**oty nad czy pod który napreidala piętami jak opętany że się niesie na cały blok. i żeby dzieciary nie darły ryła nie jeździły na rowerach po klatce i żeby nie słuchać jak sąsiad chrapie czy uprawia sex i żeby nie być zmuszinym do słuchania basu rapsów czy disco polo jakiegoś i**oty jednego czy drugiego z bloku bo taki zawsze się trafi. i żeby nie musieć znosić imprez sąsiadów i i żeby nie dawać się okradać administracji i.... można długo jeszcze pisać. 240 m domu za cenę 70 m chowu klatkowego i jeszcze się pytasz?
- 5 4
-
2021-07-28 04:32
Same bzdury, do których nie warto się odnosić
Chyba nigdy nie mieszkałeś w mieście. Zostań na swojej wsi i upajaj się zapachem gnojówki
- 3 0
-
2021-07-26 19:28
(5)
"bliska centrum dzielnica Gdyni" - określenie klucz.
W tym cały problem, że dom nie będzie zlokalizowany w centrum miasta.- 3 0
-
2021-07-26 19:47
a kto chce mieszkac w centrum? (4)
chyba tylko masochista.
- 3 4
-
2021-07-26 19:59
@ kto chce mieszkać w centrum (3)
Ten kto nie chce być szoferem dla własnych dzieci i po śmietanę jechać samochodem.
- 7 0
-
2021-07-27 13:36
skoro po bułki musisz do żabki samochodem (2)
to najlepiej zamieszkaj nad żabką
- 4 3
-
2021-07-27 16:19
(1)
Powiem szczerze, że jestem bardzo zadowolony z mieszkania na moim osiedlu, a w szczególności, że na parterze są lokale usługowe, w tym między innymi Żabka, bank, apteka
- 3 0
-
2021-07-27 21:52
no to bardzo dobrze
;) najważniejsza jest satysfakcja z własnego wyboru
- 4 0
-
2021-07-26 19:57
@ludzie kupujcie stare domy (1)
Stary dom zawsze będzie już stary. Niektórzy chcą mieszkać w centrum i wszystko mieć pod nosem. Chyba że stary dom na strzyży, ale on nie kosztuje 800 tys.
- 2 0
-
2021-07-27 13:38
dobrze ze są tacy co chcą w samiutki centrum rzy głównej mieszkac
dzięki temu można kupić dom na uboczu pod lasem nie przy głównej w samiusieńkim centrum
- 1 2
-
2021-07-26 18:00
Wynajem
Prawie we wszystkich developerkach developer już na samym początku prawie zawsze wykupuje dużą ilość na wynajem i tak to się kręci. Inwestycja Nowe Karwiny 3 jeszcze widok jak z Marsa a pewne osoby wykupiły dużo na wynajem w Osowie ten sam schemat nawet całe klatki.
- 5 0
-
2021-07-26 21:42
Inpro 46m ponad 600tys, jakiś chory żart!
- 3 1
-
2021-07-27 08:06
Brakuje jeszcze sopockiej Leśnej Sonaty na 23 marca
- 1 1
-
2021-07-27 08:39
Ceny mieszkań
to przede wszystkim dowód co się dzieje ze złotówką. koszty utrzymania stale rosną dziś to ok. 40 procent więcej niż w 2015 roku.przykladowo 500 złotych z 2015 roku to dziś niecale 300
złotych. i stąd wzrost ceny mieszkania. w 2022 r dalszy spadek wartosci złotówki, od kwietnia 2022 roku nastapi koniec pandemii i zaczną się kłopoty finansowe jeszcze większe. obecne władze powinny podjąć konkretne decyzje decyzje prawdziwe a nie drukowanie banknotów bez pokrycia.- 5 0
-
2021-07-27 09:19
Coraz niższy standard budynków
Rozmawiałem z przedstawicielem jednego z deweloperów, który stwierdził, że za dużym popytem i wzrostem kosztów budowy, podążają wzrosty cen mieszkań i jednocześnie niższy standard budowanych osiedli. Deweloperzy swoje chcą zarobić, więc wydaje się to naturalną koleją rzeczy. Aby zachować odpowiednią marżę, wysoki standard budynków wymuszałby jeszcze większy wzrost cen mieszkań. Klienci i tak kupują to, co jest na rynku, więc dodatkowe "fajerwerki" nie są potrzebne
- 9 0
-
2021-07-27 11:24
mi się bardzo podoba Szumilas :) szukaliśmy długo czegoś kameralnego, troszkę oddalonego od zakorkowanych dzielnic - podoba mi się ta opcja i być może się zdecydujemy, bo myślimy intensywnie o zakupie czegoś swojego
- 3 1
-
2021-07-27 16:16
deweloperzy wspomaganii przez obecny rzad
W moim odczuciu to developerzy maja raj w Polsce szczególnie pod obecnymi rządami....którym na rękę jest tak wysokie ceny mieszkań i nie tylko. Programy mieszkaniow "PISi" wspomagający developerów do podwyższania cen m2...... ale wszystko kiedyś musi się skończyć i kryzys jest bliżej niz to się wydaje
- 5 2
-
2021-08-18 10:30
Na rynku jest masakra, mało jest bardzo inwestycji w rozsądnych cenach jak Zielony Widok :/ Mam nadzieję, że w drugim półroczu coś się ruszy, bo póki co współczuję osobom, które potrzebują kupić własne M...
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.