- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Mieszkania w ofercie deweloperów. Co nowego w lipcu?
Ceny i tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich stale rosną. W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe pod koniec każdego miesiąca porządkujemy informacje o nowych ofertach, które właśnie pojawiły się na rynku lub są wprowadzane do sprzedaży. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
W mijającym miesiącu w Gdańsku nowe inwestycje pojawiły się w kilku dzielnicach.
W Brzeźnie, u zbiegu ulic Gdańskiej i PCK
Blisko jest stąd na plażę, molo i do brzeźnieńskiego parku, a przed samymi budynkami znajduje się przystanek tramwajowy, skąd dojechać można do Śródmieścia. Od strony ulicy Gdańskiej powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi i metraże od 27 do 113 m kw. Budowa rozpocznie się lada dzień, a klucze do lokali odbierać będzie tu można w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 11 800 zł.
We Wrzeszczu, na przełomie czerwca i lipca nowa oferta pojawiła się w ramach inwestycji Garnizon. Kolejny element zabudowy tego wielofunkcyjnego osiedla powstanie tym razem od strony ul. Szymanowskiego
Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa, nie przygotowała wizualizacji tego budynku, ale będzie to pięciokondygnacyjna kamienica z 66 lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i o powierzchni od 36 do 101 m kw. Jej architektura komponowała się będzie z całym zespołem zabudowy powstającym na tym terenie od 2013 roku.
Na poziomie parteru przewidziane zostały lokale użytkowe z przeznaczeniem na funkcje handlowo-usługowe. Poziom -1 zajmie hala garażowa z miejscami parkingowymi przeznaczonymi dla mieszkańców budynku.
Obok nowej kamienicy powstanie równocześnie kameralny budynek o funkcji handlowo-usługowej, będący odtworzeniem historycznego obiektu z czasów huzarskich koszar.
Klucze do mieszkań przy Szymanowskiego odbierać będzie można w I kwartale 2024 roku.
Czytaj także:
Wzrost cen nieruchomości w Trójmieście nadal trwa
W tzw. średniej lokalizacji, z dostępem do przebiegającej przez Morenę linii tramwajowej, nową inwestycję ogłosił Budros. Mieszkania w ramach inwestycji Myśliwska 24 powstają w sąsiedztwie miejsca, gdzie przed laty ten sam deweloper zrealizował już jedno osiedle (Morenowy Sad).
Tym razem inwestycja będzie kompleksem dwóch czteropiętrowych budynków z 68 mieszkaniami. Przylegać będą do nich balkony lub tarasy o powierzchniach nawet do 87 m kw. Hale garażowe pod budynkami będą miały aż dwie kondygnacje, dlatego nie zabraknie tu miejsca na komórki lokatorskie, wózkarnię i rowerownię.
Na dachach budynków znajdować się będą dostępne dla mieszkańców tarasy ze strefą wypoczynkową. Dodatkowa strefa rekreacyjna dla mieszkańców znajdzie się w południowej części osiedla - w pobliżu zbiornika wodnego.
Nabywcy mają możliwość wykupienia pakietu Inteligentny Dom, który umożliwi zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi za pomocą smartfona lub tabletu. Mieszkania gotowe mają być w I kwartale 2023 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 10 100 zł.
W Osowej, przy ulicy Nike
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kwartale przyszłego roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 213 zł.
Z kolei na Matarni, blisko jednego z największych węzłów handlowych w Gdańsku, tj. przy ul. mjr. Słabego
Poza innymi udogodnieniami, które dostępne będą w inwestycji, na parterze budynku zaprojektowano także dostępną dla wszystkich mieszkańców salę fitness oraz klub stanowiący dobre miejsce do integracji z sąsiadami. Na parterze jednego z budynków powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania na Matarni gotowe mają być jesienią 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 260 zł za m kw.
W drugiej połowie miesiąca nową ofertę, tym razem na Jasieniu, przy ul. Życzliwej
Inwestycja zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, a cena metra kw. mieszkania zaczyna się tutaj teraz od 7 400 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wokół nie brakuje terenów zielonych. Osiedle sąsiadowało będzie z zabytkowym parkiem i jest realizowane na terenie dawnego folwarku (z dworkiem). Jednocześnie szybko można stąd wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady.
W ramach inwestycji zrealizowanych zostanie 12 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w których zaprojektowanych zostało w sumie 289 lokali. Osiedle powstawało będzie etapami. Pierwszy z nich zrealizowany zostanie do I kwartału 2023 roku. Ceny metra kw. mieszkania na osiedlu Wieżycka Folwark zaczynają się od 8 100 zł za m kw.
Sopot
Na przełomie czerwca i lipca pełną parą ruszyła sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu przy ul. Na Wydmach w Sopocie
Na terenie posesji powstać ma kameralny, czterokondygnacyjny budynek z czterema apartamentami o powierzchni ok. 80 m kw. Szczególną atrakcją będzie prawie 100-metrowy taras na dachu dostępny wyłącznie dla przyszłych mieszkańców. Po realizacji kamienicy uwagę zwracać będzie zaokrąglony narożnik nawiązujący do kształtu działki. Piaskowy odcień elewacji to z kolei bezpośrednie odniesienie do sopockiej plaży.
Inwestycję wspólnie realizowało będzie dwóch trójmiejskich deweloperów: RWS Investment Group i Intuo. Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2022 roku.
W mniej eksponowanym miejscu Sopotu, przy ulicy Smolnej
Na stronie dewelopera Invest Komfort pojawiła się na pewien czas zapowiedź planowanego tam osiedla Smolna.
W pierwszym etapie powstanie tu sześć budynków z 97 mieszkaniami. Będą one miały cztery, a w dwóch przypadkach pięć pięter. Wnętrze osiedla wypełni specjalnie projektowana, bogata zieleń. Powstać ma tu dziedziniec z siedziskami wśród zieleni i przestrzeń zabaw dla dzieci. Jak zwykle na osiedlach tego dewelopera nie zabraknie tu sali fitness ze strefą jogi i saunami, powstanie także sala klubowa ze strefą coworkingową i warsztat z myjnią dla rowerów.
Sprzedaż oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła. Chętni mogą już jednak zgłaszać zainteresowanie nieruchomościami na tym osiedlu.
Gdynia
Spora nowość szykuje się w Małym Kacku, tuż obok przystanku PKM Karwiny
Szczegółowa oferta nie jest jeszcze znana, ale deweloper zwyczajem wielu firm wprowadzających nową ofertę mieszkań już uruchomił przedsprzedaż. Można zgłaszać zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej inwestycji.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Kirasjerów
Każdy dom ma trzy kondygnacje i dostęp z części dziennej do prywatnego ogrodu. Domy będą ogrodzone, zjazdy do garaży będą prowadziły z prywatnej drogi, co przyszłym mieszkańcom zapewni dodatkowy spokój i bezpieczeństwo.
Domy mają powtarzalną powierzchnię blisko 162 m kw. Będą gotowe pod koniec 2022 roku, a ceny całej nieruchomości uzależnione są od wielkości działek. Najtańszy dostępny w chwili obecnej dom kosztuje 999 tys. zł.
Czytaj także:
Kredyty. Uwaga na wydłużony czas wydawania decyzji w bankach
W tej części Gdyni, ale już "za obwodnicą", na Dąbrowie, przy ulicy Koperkowej 1
Mieszkania będą miały powierzchnię od 46,4 do 90,7 m kw. i gotowe do odbioru mają być w 2022 roku. Ceny mieszkań zaczynają się w tym przypadku od 10 400 zł za m kw. Trwa przedsprzedaż.
Jeszcze jedna inwestycja, której sprzedaż również oficjalnie się nie rozpoczęła powstanie na Leszczynkach
Sprzedaż i realizacja inwestycji jeszcze się nie rozpoczęły, dlatego deweloper (firma Invest Sarko) oficjalnie nie podaje jeszcze cen.
Rumia
Znacząca zapowiedź pojawiła się w ważnej części Rumi, tuż obok urzędu miejskiego i Zagórskiej Strugi
Rumia Centralna realizowana ma być dopiero od II kwartału 2022 roku, ale już teraz wiadomo, że poza mieszkaniami powstanie tu też sporo lokali usługowych, a tereny zielone wokół osiedla wzbogacą tę część Rumi. Oferta sprzedaży nieruchomości nie została jeszcze wprowadzona na rynek.
Jeszcze pod koniec czerwca deweloper HS Dom Deweloper w Rumi ogłosił rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w kolejnym budynku na osiedlu Novum. Sukcesywnie powstaje ono przy ulicy Kosynierów
Novum zaprojektowane zostało jako wieloetapowe osiedle składające się z 22 pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi oraz halami garażowymi. Oprócz zieleni na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, warsztat rowerowy, czy też ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe wyposażone w stację ładującą dla samochodów elektrycznych.
Mieszkania z tego etapu będą miały powierzchnię od 39 do 75 m kw. i oddane zostaną do użytkowania w II kwartale 2023 roku.
Bąkowo
Osiedle Arkadia zbuduje deweloper AM Projekt, który wyspecjalizował się w realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Ten projekt realizowany będzie w Bąkowie, przy ulicy Wiśniowy Sad.
Na osiedlu docelowo, etapami powstanie 159 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród. Mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się osiedlowym parkiem o powierzchni 3 tys. m kw. Powstanie w nim plac zabaw, strefa wypoczynku dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji powstanie także lokal usługowy przeznaczony na osiedlowy sklep.
Domy będą miały zróżnicowane układy i powierzchnie od 98,9 do 182,2 m kw. (od trzech do nawet sześciu pokoi). Do pierwszych z nich wprowadzać można się będzie w IV kwartale 2023 roku. Najtańsze domy o powierzchni poniżej 100 m kw. kupić można tu za 488 tys. zł.
Również w Bąkowie, ale przy ulicy Sowiej
Nie ma w Trójmieście i okolicach innego osiedla, gdzie w taki sposób zaprojektowane zostałyby bryły budynków i struktura znajdujących się w nich lokali. Na osiedlu Poema Park powstanie bowiem zabudowa szeregowa, ale w jednym ciągu zabudowy znajdą się lokale w układzie trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych jak i mieszkania jedno- i dwupoziomowe. Domy pokryte będą dachami dwuspadowymi, zaś nad mieszkaniami znajdzie się dach płaski.
Według zapowiedzi dewelopera na osiedle wprowadzać się będzie można w 2023 roku, a domy będą miały powierzchnię ponad 166 m kw., większe - dwupoziomowe - mieszkania 119 m kw., a mniejsze położne na parterze niecałe 60 m kw.
Opinie (161) 2 zablokowane
-
2021-07-25 17:22
Ceny kosmiczne ,sąsiad zagłada do sypialni,zieleń w donicach,większość mieszkań na wynajem wiec głośno brudno i bez zasad,do tego wrzaski dzieci bo teraz jest róbta co chceta ,mieszkanie mikro wole chyba starsze budownictwo !
- 26 1
-
2021-07-25 17:22
Ile drzew zostało wyciętych,ulic zniszczonych itp ?
- 16 6
-
2021-07-25 17:32
(1)
Niestety ale na kupno ciekawego mieszkania ok 55m2 potrzeba z wykończeniem circa 700k.
- 18 4
-
2021-07-26 21:46
Za 700tys na Matarni to możesz ewentualnie 50m mieszkanie tylko kupić
Bez piwnicy i garażu
- 2 0
-
2021-07-25 18:12
Od momentu jak zaczeli wykupowac mieszkana na wynajem w moim bloku zaczeła sie lista dewastacji
- 15 3
-
2021-07-25 19:24
(3)
Nie Matarnia, a Zlota Karczma pismaku.
- 12 4
-
2021-07-25 19:27
(2)
Złota Karczma jest częścią Matarni
- 3 7
-
2021-07-25 19:37
Nie jest.
- 3 2
-
2021-07-26 21:46
Tak samo jak 40lecie, Klukowo i reszta...
- 0 0
-
2021-07-25 19:38
Dramat (7)
Wszystko budowane z pustaczków, stropy 5 cm. Akustyka tych mieszkań jest taka, że słyszę tykanie zegara u sąsiada i jak puszcza szczocha do kibla. Do tego krzyki, ujadanie psów, muza od rana do wieczora.
- 18 3
-
2021-07-25 20:56
Podstawowy dramat to
polskie prostactwo i zwykłe chamstwo
- 7 2
-
2021-07-26 00:25
Strop 5cm... (1)
To chyba sam filigran przed betonowaniem ;)
- 4 0
-
2021-07-26 19:32
5cm... hi hi :)
Klepie w klawiaturę byle wrażenie dobre zrobić.- 4 0
-
2021-07-27 13:45
invest komfort i te jakby luksusowe (3)
parkury czy inne okrzeje si tałersy czy botaniki. tam słychać chrząknięcie sąsiada hahahaha nawet chrapanie o laniu do kibla nie mówiąc
- 4 1
-
2021-07-27 16:14
powtarzasz stereotypy (2)
- 0 2
-
2021-07-27 21:59
tylko to co słyszałem na własne uszy
tak fatalnej akustyki jak w tych osiedlach to nigdzie indziej nie słyszałem a ta tajemnicza akustyka wynika z gwnianego wykonania budynku. tylko części wspólne są podpicowane żeby sprzedaż żarła
- 2 0
-
2021-07-27 22:03
potwierdzam fatalne budownictwo. gorzej niż w bloku
tylko klatki 'odpicowane' i rozdmuchane części wspólne za które trzeba bulić mega czynsz do ich administracji, a to wszystko i tak dziadostwo okupowane przez turystów krótkoterminowych
- 2 0
-
2021-07-25 19:46
Jak ludzie chcą (1)
Kupować to niech kupują. Warto jednak popatrzeć na statystyki dotyczące ilości ludzi czynnych zawodowo za kilka lat, z czego też wynikają niskie emerytury za kilka lat. Ludzie czują się zdrowi, nieśmiertelni. Wystarczy w rodzinie jedna poważna choroba i wszystkie założenia kredytowe się sypią.
- 30 5
-
2021-08-11 13:34
Nie kupię, bo może umrę
Ludzie muszą gdzieś mieszkać. Nie każdy chce do końca życia siedzieć na wynajmie u Janusza rentiera
- 0 0
-
2021-07-25 19:50
(3)
Na garnizonie kolejki do mieszkań po 10 osób na mieszkanie. Ceny po 14k za metr. My byliśmy 3 w kolejce i się udało kupić mieszkanie , za nami było jeszcze 6 osób.
- 9 10
-
2021-07-25 20:54
Noooo,
Fantazja iście ułańska :))
- 6 9
-
2021-07-25 20:58
Też chciałem kupić, ale po krótkim spacerze po tym kołchozie przeszło mi.
- 14 4
-
2021-07-27 10:04
...
Na Garnizonie? Na Wrzeszczu?
Gdzie się tak pisze? Na Podlasiu?- 5 0
-
2021-07-26 00:50
(1)
Jak mam płacić pół miliona za 40 m2 to wolę wziąć pokój 15 m2 za 6 stów i mieć w d... płacić za remonty i wyposażenie. A jak znajdę sobie Karynkę to wezmę ją na swój pokój, strzelę Brajanka i dostanę komunalne w centrum za 3 stówki.
- 15 4
-
2021-07-27 09:03
Szkoda,że pokój za 600 był w 2009,teraz jest za 1200. Ale jak znajdziesz za 600 to pisz i zrobimy Brajanka!
- 1 1
-
2021-07-26 11:16
a mi się wydaje
nie ważne jaka będzie sytuacja na rynku, mieszkania w Trójmieście w centrum i obrzeżach zawsze będą drogie bo jest na nie popyt... jedyne co może to zmienić to Tsunami. Zawsze ktoś się bogaci i zawsze są chętni na apartamenty blisko morza...
- 5 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.