- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (106 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (56 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (30 opinii)
Mieszkania w ofercie deweloperów. Co nowego w lipcu?
Ceny i tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich stale rosną. W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe pod koniec każdego miesiąca porządkujemy informacje o nowych ofertach, które właśnie pojawiły się na rynku lub są wprowadzane do sprzedaży. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
W mijającym miesiącu w Gdańsku nowe inwestycje pojawiły się w kilku dzielnicach.
W Brzeźnie, u zbiegu ulic Gdańskiej i PCK
Blisko jest stąd na plażę, molo i do brzeźnieńskiego parku, a przed samymi budynkami znajduje się przystanek tramwajowy, skąd dojechać można do Śródmieścia. Od strony ulicy Gdańskiej powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi i metraże od 27 do 113 m kw. Budowa rozpocznie się lada dzień, a klucze do lokali odbierać będzie tu można w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 11 800 zł.
We Wrzeszczu, na przełomie czerwca i lipca nowa oferta pojawiła się w ramach inwestycji Garnizon. Kolejny element zabudowy tego wielofunkcyjnego osiedla powstanie tym razem od strony ul. Szymanowskiego
Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa, nie przygotowała wizualizacji tego budynku, ale będzie to pięciokondygnacyjna kamienica z 66 lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i o powierzchni od 36 do 101 m kw. Jej architektura komponowała się będzie z całym zespołem zabudowy powstającym na tym terenie od 2013 roku.
Na poziomie parteru przewidziane zostały lokale użytkowe z przeznaczeniem na funkcje handlowo-usługowe. Poziom -1 zajmie hala garażowa z miejscami parkingowymi przeznaczonymi dla mieszkańców budynku.
Obok nowej kamienicy powstanie równocześnie kameralny budynek o funkcji handlowo-usługowej, będący odtworzeniem historycznego obiektu z czasów huzarskich koszar.
Klucze do mieszkań przy Szymanowskiego odbierać będzie można w I kwartale 2024 roku.
Czytaj także:
Wzrost cen nieruchomości w Trójmieście nadal trwa
W tzw. średniej lokalizacji, z dostępem do przebiegającej przez Morenę linii tramwajowej, nową inwestycję ogłosił Budros. Mieszkania w ramach inwestycji Myśliwska 24 powstają w sąsiedztwie miejsca, gdzie przed laty ten sam deweloper zrealizował już jedno osiedle (Morenowy Sad).
Tym razem inwestycja będzie kompleksem dwóch czteropiętrowych budynków z 68 mieszkaniami. Przylegać będą do nich balkony lub tarasy o powierzchniach nawet do 87 m kw. Hale garażowe pod budynkami będą miały aż dwie kondygnacje, dlatego nie zabraknie tu miejsca na komórki lokatorskie, wózkarnię i rowerownię.
Na dachach budynków znajdować się będą dostępne dla mieszkańców tarasy ze strefą wypoczynkową. Dodatkowa strefa rekreacyjna dla mieszkańców znajdzie się w południowej części osiedla - w pobliżu zbiornika wodnego.
Nabywcy mają możliwość wykupienia pakietu Inteligentny Dom, który umożliwi zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi za pomocą smartfona lub tabletu. Mieszkania gotowe mają być w I kwartale 2023 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 10 100 zł.
W Osowej, przy ulicy Nike
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kwartale przyszłego roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 213 zł.
Z kolei na Matarni, blisko jednego z największych węzłów handlowych w Gdańsku, tj. przy ul. mjr. Słabego
Poza innymi udogodnieniami, które dostępne będą w inwestycji, na parterze budynku zaprojektowano także dostępną dla wszystkich mieszkańców salę fitness oraz klub stanowiący dobre miejsce do integracji z sąsiadami. Na parterze jednego z budynków powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania na Matarni gotowe mają być jesienią 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 260 zł za m kw.
W drugiej połowie miesiąca nową ofertę, tym razem na Jasieniu, przy ul. Życzliwej
Inwestycja zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, a cena metra kw. mieszkania zaczyna się tutaj teraz od 7 400 zł.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wokół nie brakuje terenów zielonych. Osiedle sąsiadowało będzie z zabytkowym parkiem i jest realizowane na terenie dawnego folwarku (z dworkiem). Jednocześnie szybko można stąd wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady.
W ramach inwestycji zrealizowanych zostanie 12 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w których zaprojektowanych zostało w sumie 289 lokali. Osiedle powstawało będzie etapami. Pierwszy z nich zrealizowany zostanie do I kwartału 2023 roku. Ceny metra kw. mieszkania na osiedlu Wieżycka Folwark zaczynają się od 8 100 zł za m kw.
Sopot
Na przełomie czerwca i lipca pełną parą ruszyła sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu przy ul. Na Wydmach w Sopocie
Na terenie posesji powstać ma kameralny, czterokondygnacyjny budynek z czterema apartamentami o powierzchni ok. 80 m kw. Szczególną atrakcją będzie prawie 100-metrowy taras na dachu dostępny wyłącznie dla przyszłych mieszkańców. Po realizacji kamienicy uwagę zwracać będzie zaokrąglony narożnik nawiązujący do kształtu działki. Piaskowy odcień elewacji to z kolei bezpośrednie odniesienie do sopockiej plaży.
Inwestycję wspólnie realizowało będzie dwóch trójmiejskich deweloperów: RWS Investment Group i Intuo. Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2022 roku.
W mniej eksponowanym miejscu Sopotu, przy ulicy Smolnej
Na stronie dewelopera Invest Komfort pojawiła się na pewien czas zapowiedź planowanego tam osiedla Smolna.
W pierwszym etapie powstanie tu sześć budynków z 97 mieszkaniami. Będą one miały cztery, a w dwóch przypadkach pięć pięter. Wnętrze osiedla wypełni specjalnie projektowana, bogata zieleń. Powstać ma tu dziedziniec z siedziskami wśród zieleni i przestrzeń zabaw dla dzieci. Jak zwykle na osiedlach tego dewelopera nie zabraknie tu sali fitness ze strefą jogi i saunami, powstanie także sala klubowa ze strefą coworkingową i warsztat z myjnią dla rowerów.
Sprzedaż oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła. Chętni mogą już jednak zgłaszać zainteresowanie nieruchomościami na tym osiedlu.
Gdynia
Spora nowość szykuje się w Małym Kacku, tuż obok przystanku PKM Karwiny
Szczegółowa oferta nie jest jeszcze znana, ale deweloper zwyczajem wielu firm wprowadzających nową ofertę mieszkań już uruchomił przedsprzedaż. Można zgłaszać zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej inwestycji.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Kirasjerów
Każdy dom ma trzy kondygnacje i dostęp z części dziennej do prywatnego ogrodu. Domy będą ogrodzone, zjazdy do garaży będą prowadziły z prywatnej drogi, co przyszłym mieszkańcom zapewni dodatkowy spokój i bezpieczeństwo.
Domy mają powtarzalną powierzchnię blisko 162 m kw. Będą gotowe pod koniec 2022 roku, a ceny całej nieruchomości uzależnione są od wielkości działek. Najtańszy dostępny w chwili obecnej dom kosztuje 999 tys. zł.
Czytaj także:
Kredyty. Uwaga na wydłużony czas wydawania decyzji w bankach
W tej części Gdyni, ale już "za obwodnicą", na Dąbrowie, przy ulicy Koperkowej 1
Mieszkania będą miały powierzchnię od 46,4 do 90,7 m kw. i gotowe do odbioru mają być w 2022 roku. Ceny mieszkań zaczynają się w tym przypadku od 10 400 zł za m kw. Trwa przedsprzedaż.
Jeszcze jedna inwestycja, której sprzedaż również oficjalnie się nie rozpoczęła powstanie na Leszczynkach
Sprzedaż i realizacja inwestycji jeszcze się nie rozpoczęły, dlatego deweloper (firma Invest Sarko) oficjalnie nie podaje jeszcze cen.
Rumia
Znacząca zapowiedź pojawiła się w ważnej części Rumi, tuż obok urzędu miejskiego i Zagórskiej Strugi
Rumia Centralna realizowana ma być dopiero od II kwartału 2022 roku, ale już teraz wiadomo, że poza mieszkaniami powstanie tu też sporo lokali usługowych, a tereny zielone wokół osiedla wzbogacą tę część Rumi. Oferta sprzedaży nieruchomości nie została jeszcze wprowadzona na rynek.
Jeszcze pod koniec czerwca deweloper HS Dom Deweloper w Rumi ogłosił rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w kolejnym budynku na osiedlu Novum. Sukcesywnie powstaje ono przy ulicy Kosynierów
Novum zaprojektowane zostało jako wieloetapowe osiedle składające się z 22 pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi oraz halami garażowymi. Oprócz zieleni na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, warsztat rowerowy, czy też ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe wyposażone w stację ładującą dla samochodów elektrycznych.
Mieszkania z tego etapu będą miały powierzchnię od 39 do 75 m kw. i oddane zostaną do użytkowania w II kwartale 2023 roku.
Bąkowo
Osiedle Arkadia zbuduje deweloper AM Projekt, który wyspecjalizował się w realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Ten projekt realizowany będzie w Bąkowie, przy ulicy Wiśniowy Sad.
Na osiedlu docelowo, etapami powstanie 159 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród. Mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się osiedlowym parkiem o powierzchni 3 tys. m kw. Powstanie w nim plac zabaw, strefa wypoczynku dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji powstanie także lokal usługowy przeznaczony na osiedlowy sklep.
Domy będą miały zróżnicowane układy i powierzchnie od 98,9 do 182,2 m kw. (od trzech do nawet sześciu pokoi). Do pierwszych z nich wprowadzać można się będzie w IV kwartale 2023 roku. Najtańsze domy o powierzchni poniżej 100 m kw. kupić można tu za 488 tys. zł.
Również w Bąkowie, ale przy ulicy Sowiej
Nie ma w Trójmieście i okolicach innego osiedla, gdzie w taki sposób zaprojektowane zostałyby bryły budynków i struktura znajdujących się w nich lokali. Na osiedlu Poema Park powstanie bowiem zabudowa szeregowa, ale w jednym ciągu zabudowy znajdą się lokale w układzie trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych jak i mieszkania jedno- i dwupoziomowe. Domy pokryte będą dachami dwuspadowymi, zaś nad mieszkaniami znajdzie się dach płaski.
Według zapowiedzi dewelopera na osiedle wprowadzać się będzie można w 2023 roku, a domy będą miały powierzchnię ponad 166 m kw., większe - dwupoziomowe - mieszkania 119 m kw., a mniejsze położne na parterze niecałe 60 m kw.
Opinie (161) 2 zablokowane
-
2021-07-25 14:03
(1)
Gdzie oni wcisną tyle budynków z tych wizualizacji?
- 13 3
-
2021-07-25 22:35
Dadzą radę
Wystarczy popatrzeć wokół
- 3 0
-
2021-07-25 14:25
Nie kupować (3)
Za takie ceny!!! Ludzie co z wami jest? Myślicie, że już na wieki będą ceny rosnąć rocznie 10%? To wychodzi na to, że kawalerka będzie za milion złotych. Ja jestem przekonany, że za 2,3 lata spokojnie kupimy 40 M2 za 275 tysi... No chyba, że pensja minimalna wyniesie 7500 PLN brutto to wtedy sam dam 400 tysi
- 24 17
-
Opinia została zablokowana przez moderatora
-
2021-07-26 12:26
Ale co mam robić z kasą (1)
W banku trzymać ? Są ludzie co zarabiają 30 tyś na miesiąc, więc trzeba w coś inwestować
- 6 1
-
2021-07-28 00:46
Inwestuj na Zachodzie, a nie w niestabilnym kraju Europy Wschodniej
- 1 1
-
2021-07-25 14:45
Ja będę kupować jak będzie krach.
To samo zrobiłam mieszkając w Irlandii. W kryzysie po 2008, w 2010 domy i mieszkania były 50% tansze.
- 14 14
-
2021-07-25 14:59
(2)
Trójmiasto jest drogie i trzeba się z tym pogodzić. Jak komuś nie pasuje zawsze może się przenieść na tzw. Ścianę wschodnią.
- 16 21
-
2021-07-25 15:53
Myślisz, że na Mazurach jest tanio?
- 11 1
-
2021-07-26 06:02
M
Mieszkania w całej Polsce są wyśrubowanymi cenami. Chyba że uda ci się znaleźć jakiegoś desperata który szybko chce sprzedac na jakimś odludziu.
- 0 0
-
2021-07-25 15:40
Średnia lokalizacja
Jakiś kolejny twór, brzeg i tak brzegowej moreny za nieco mniej niż nadmorska inwestycja? Myśliwska za ponad 10k, świat się kończy ;)
- 14 4
-
2021-07-25 16:14
Precz ze złodziejami . Bandytyzm w biały dzień,żeby za 1m2 płacić 10 tys .co ze złota te puste ściany
- 17 2
-
2021-07-25 16:25
Świetne inwestycje i przystępne ceny
W sam raz na portfel 500+
- 19 1
-
2021-07-25 16:39
A gdzie jest oferta lokali komunalnych w Trójmieście? Żadnej przeciwwagi dla nastawionych na zysk przedsiębiorstw?
Gdzie w tym wszystkim są mieszkańcy i ich potrzeby. Pogoń za własnym mieszkaniem spędza sen z powiek większości młodych, wchodzących w dorosłość, zakładających własne rodziny. Przyjmują na swoje barki straszne zobowiązanie w zamian dostając kilkadziesiąt metrów mieszkania przeważnie z dala od infrastruktury, zmuszeni do codziennych długich i kosztownych podróży.
Miasta, wzorem najlepszych miast zachodnich, powinny oferować szerokie spektrum lokali komunalnych w rozsądnych lokalizacjach, najlepiej jako uzupełnienia istniejącej zabudowy, rozbudowa starszych dzielnic - dzięki czemu następowałaby naturalna wymiana pokoleniowa, utrzymując dzielnice w ciągłej aktywności społecznej - przede wszystkim dając młodym poczucie spokoju i komfortu na starcie dorosłego życia.- 16 6
-
2021-07-25 17:01
ulica smolna sopot. nie dalej jak 20 m od osiedla (3)
mieszkańcy będą mieli stacje transformatorową z linią wysokiego napięcia 110 kv. także napewno zdrowo
- 20 1
-
2021-07-25 19:18
(2)
A jak będzie 5G w całej PL to wszyscy umrą - prawda?
- 4 6
-
2021-07-26 19:40
nie umro
buk ich ocali
- 2 1
-
2021-07-27 11:25
taaa taka wielka stacja transformatorowa za oknem
to samo zdrowie. powinniscie to w swoich folderach reklamowych umieścić jako wyjątkowa zaleta w gratisie. to zdrowsze od widoku na las czy morze
- 1 0
-
2021-07-25 17:09
Osiedla (2)
niestety nie są to najlepsze osiedla. powstają byle gdzie, a budynki są byle jakie. przede wszystkim nie ma ulic , placów parkingowych, brak jest szkół i przedszkoli oraz sklepów. ceny mieszkań są mocno zawyżone nie mają zadnych związków z jakością mieszkań.
- 61 7
-
2021-07-25 17:16
Oczywiście, fantastyczne osiedledle przy skrzyżowaniu z Wielkopolską w Gdyni- jedna droga wyjazdowa. Dziedziniec, to ma być atrakcja? Kpina.
- 9 2
-
2021-07-26 16:17
no to pora zrozumiec jedna prosta rzecz- tylko lokalizacja sie liczy!
Samo mieszkanie ,to zwykly kwardrat.W wartosci mieszkania liczy sie nie metry kwadratowe,ale otoczenie lokalu.Jaka dzielnica,jaka infrastruktura wokolo? Szkoly,sklepy,szpital, przychodnia,przedszkole,plywalnia,klub sportowy,park,zaklady uslugowe...TO jest istota ceny mieszkania.
- 8 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.