- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (101 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Młode Miasto: rusza budowa osiedla i biurowców Doki
Zabudowa mieszkaniowo-biurowa pomiędzy halą Uboot-ów a Europejskim Centrum Solidarności zyskała nazwę Doki. Część mieszkaniową zbuduje Euro Styl, a biurową Torus. Deweloperzy ujawnili ostateczne wizualizacje pierwszych etapów zabudowy.
W planie jest budowa mieszkań, biurowców, lokali usługowych (w tym gastronomicznych) oraz przebudowa i adaptacja do nowych funkcji tzw. Hali Uboot-ów przy ul. Lisia Grobla, która w materiałach promocyjnych nazywana jest Montownią.
Powstać ma tu 114 apartamentów na wynajem oraz nowoczesna przestrzeń gastronomiczna, usługowa, wystawiennicza, a także odpowiednia do organizowania wydarzeń. Do niedawna funkcjonowało tam Centrum Stocznia Gdańska, wygląd budynku przed rozpoczęciem prac remontowych pokazywaliśmy kilkanaście tygodni temu.
Docelowo 1,1 tys. mieszkań
Zabudowa zaplanowana została w układzie kwartałowym. Pomiędzy nowymi budynkami odtworzona zostanie ulica Kadłubowców. Niewielkie miejskie place wkomponowane pomiędzy budynkami pomogą w stworzeniu śródmiejskiej atmosfery. Deweloper planuje umieszczenie w tych miejscach ciekawych detali, które mają nawiązywać do stoczniowej lokalizacji. W parterach budynków znajdą się lokale handlowe i usługowe, w tym gastronomiczne.
Część mieszkaniowa realizowana będzie w kilku etapach, począwszy od zbiegu ulic Popiełuszki i Rybaki Górne. Docelowo powstać ma tu około 1,1 tys. mieszkań w układzie od jednego do pięciu pokoi i metrażach nawet do 128 m kw. Budynki będą miały zróżnicowaną wysokość: maksymalnie osiem pięter i hale garażowe.
Czytaj także: w sąsiedztwie planowanej zabudowy dawny blask odzyskuje zabytkowy Budynek Dyrekcji Stoczni
Na zielonych stropodachach budynków (ponad halami garażowymi i częścią usługową) przewidziano patia dostępne dla mieszkańców - z prywatnymi ogródkami oraz wspólnymi przestrzeniami do wypoczynku i rekreacji, w tym ogródki zabaw dla dzieci.
Ceramiczna elewacja nawiązywać ma do starej, ceglanej zabudowy stoczni. Przeszklenia z charakterystycznymi szprosami i panele z blachy w kolorach kontenerów mają z kolei podkreślać nowoczesny, industrialny charakter nowych budynków. Projekt części mieszkaniowej powstał w pracowni Fort Targowski.
Planowany termin oddania do użytku pierwszego etapu inwestycji to 2023 rok. Mieszkania nie zostały jeszcze wprowadzone do sprzedaży, dlatego nie jest znana cena metra kwadratowego.
Dwa biurowce w pierwszym etapie
Pierwsza faza części biurowej - Doki Office - to dwa budynki bezpośrednio sąsiadujące z Europejskim Centrum Solidarności oraz Salą BHP. W tym przypadku deweloperem będzie nie Euro Styl, a specjalizujący się w zabudowie biurowej Torus. Euro Styl sprzedał Torusowi część działki (1,3 ha) przeznaczoną pod biura.
Pierwszy budynek będzie miał w najwyższej części pięć kondygnacji nadziemnych, drugi siedem. Zgodnie z ustaleniami z konserwatorem wysokość zabudowy będzie stopniowana - niższa od strony ECS i sali BHP, by nie przytłaczała pieszego poruszającego się po placu Solidarności, Drodze do Wolności czy w otoczeniu Sali BHP. Oba budynki biurowe będą miały jedną kondygnację podziemną z miejscami dla łącznie 289 samochodów, a także rowerów (przewidziano tu oczywiście pełną infrastrukturę dla rowerzystów).
W pierwszym etapie powstanie tu 37 tys. m kw. powierzchni najmu z przeznaczeniem na biura i usługi. Budynki certyfikowane będą w systemie LEED.
Czytaj także: nowy wygląd biurowców powstających przy Jana z Kolna
Projekt architektoniczny biurowców przygotowuje pracownia APA Wojciechowski Architekci.
- Zaproponowaliśmy tu architekturę tła, z jednoczesnym poszanowaniem materiałów, proporcji, podziałów charakterystycznych dla industrialnej zabudowy Stoczni Cesarskiej. Szczególny udział mają w tym zastosowane podziały okienne, które są nowoczesnym nawiązaniem do zabytkowych hal. Udało nam się połączyć proporcje hal historycznych ze współczesnymi standardami stosowanymi dla budynków biurowych. W efekcie będzie to bardzo nowoczesna zabudowa, ale wpisująca się w sąsiedztwo, także dzięki kolorystyce elewacji. Docelowo pojawi się tu także wiele ciekawych detali nawiązujących do historycznej zabudowy - opowiada Dżafar Bajraszewski z trójmiejskiego oddziału APA Wojciechowski Architekci.
Oba budynki powstawać będą równolegle. Prace rozpoczną się w II połowie br., a planowany termin oddania inwestycji do użytku to przełom 2022 i 2023 roku.
- Przy wyborze partnera, który zrealizuje część biurową, ważna była dla nas deklaracja, że biurowce powstawać będą w tym samym czasie, co realizowana przez nas część mieszkaniowa, dzięki czemu Doki dość szybko zaczną żyć i funkcjonować w pełni - komentuje Mikołaj Konopka, prezes Euro Stylu, członek zarządu Dom Development.
Wnętrza Montowni przez rozpoczęciem przebudowy.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (242) ponad 20 zablokowanych
-
2020-04-21 17:41
1.1 tys mieszkań... (4)
To mniej więcej tyle, ilu rocznie przybywa w tym mieście podatników pit...
- 11 8
-
2020-04-21 17:58
Tam nie będzie tysiąca podatników (3)
A alkoholików, ze Skandynawii.
- 13 2
-
2020-04-21 18:06
Raczej ze wschodu. PRzeciez te budynki bedą potrzebne jako hotele robotnicze jak
gospodarka zacznie potrzebowac znow Ukrainców.
- 8 3
-
2020-04-21 18:57
Toż wiem. (1)
Pytanie, skąd taka radość i entuzjazm u gawiedzi...
- 4 2
-
2020-04-21 19:08
może to kutwy sie raduja
- 2 0
-
2020-04-21 17:59
jakie to jest brzydkie (1)
Czemu dzisiejsza architektura mieszkaniowa jest tak paskudna? Wszystko od ekierki i linijki. Zero polotu, zero ozdób, nudne to wszystko, proste, tanie i kanciaste.
- 28 9
-
2020-04-21 18:05
a dawne mieszkania przy stoczni to były ładne?
wiec juz nie wybrzydzaj. Mieszkanie pracownicze to jednak nie apartament.
- 2 2
-
2020-04-21 18:00
Dobrze, że buduja domy dla stoczniowców, bo te stare juz sie rozsypały
Dobre hotele robotnicze tez mysle sie sprawdza tam.
- 20 2
-
2020-04-21 18:03
W przyszlosci te tereny nazywac sie beda osiedle ukrainskie
i dobrze ukraincy beda meli gdzie mieszkac. W koncu to blisko do pracy w stoczni i nie bedzie korkow.
Madra decyzja zeby stworzyc bloki blisko miejsca pracy.- 18 7
-
2020-04-21 18:04
Brzydkie? a te dwa 9piętrowe kikuty przy placu to piękne? (1)
no gorzej nie będzie. Nie wspominając że obok bastion walowa stoi :D
- 24 4
-
2020-04-21 19:18
One z tego najlepiej się prezentują
- 1 1
-
2020-04-21 18:06
czynsz
od 25 lat płacę czynsz a miasto nie robi żadnego remontów tych budynków
- 10 3
-
2020-04-21 18:11
czas na remont peronu i kladki SKM Stocznia
- 19 3
-
2020-04-21 18:12
Hm...
"W pierwszym etapie zabudowy biurowej powstaną dwa budynki. Na wizualizacji po prawej stronie widać jeden, (...) po lewej drugi budynek."
- 4 2
-
2020-04-21 18:14
Raczej nie chodzi tutaj o zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Gdańszczan . (4)
To po co nam te wiadomości ? Jest mi całkiem obojętne gdzie zamieszkają bogaci Skandynawowie czy Niemcy !!!! Nie będę witał ich chlebem i solą !
- 33 10
-
2020-04-21 19:11
(1)
Gdańszczanie tylko koszty będą ponosić!
- 9 2
-
2020-04-21 22:13
od tego własnie
są!
Od zysków sa inni.- 5 2
-
2020-04-22 12:36
Jestem z Gdańska (1)
I kupiłem. Przestańcie siać te domysły kto tu kupuje, bo to nieprawda, że kupują bogaci Skandynawowie czy Niemcy. Głównie kupują Polacy. Jako drugą, a nawet trzecią nieruchomość.
- 0 1
-
2020-05-19 14:32
Kupiłeś mieszkanie w osiedlu
którego jeszcze nie ma w sprzedaży.
- 0 0
-
2020-04-21 18:19
Z tymi biurowcami to bym się wstrzymał. (13)
Koronawirus i praca zdalna rozwalą ten segmet. Nie będzie potrzebne tyle biur.
- 25 9
-
2020-04-21 18:24
(7)
Daj spokój, praca zdalna dla większości to jednak za karę jest, co biuro to biuro jednak.
- 11 4
-
2020-04-21 18:54
Lepiej korpoludka kontrolować na miejscu, prawda?
- 4 6
-
2020-04-21 19:03
Ja to rozumiem. Ale ekonomia już nie zrozumie. (5)
Oszczędności.
- 7 2
-
2020-04-21 19:07
no nie. bardziej opłaca sie trzymać pracownika w biurze (3)
wieksza wydajnosc
- 5 4
-
2020-04-21 19:22
Bacik musi być? (2)
Wychodzi całe zakłamanie managementu, jak na dłoni widać, że pracownik się nie liczy, chodzi o dochód. Przykre to wobec mielenia ozorem jak to "dbamy o załogę"
- 2 3
-
2020-04-21 19:40
(1)
Ja nie jestem z żadnego managementu, szeregowy inżynier, ale biorę udział w projektach w których pracuje kilka osób jednocześnie nad pokrewnymi zadaniami i jednak podejść do biurka, Normanie pogadać ,pokazać rzeczy palcem - a nie przez jakieś zdalne pulpity czy inne teamsy/webexy, ustalić parę spraw - to się serio łatwiej robi będąc na miejscu i mając resztę zespołu na miejscu. Poza tym widzi się ludzi i się z nimi rozmawia, co zaspokaja ważne potrzeby społeczne, bo jednak nie każdy jest odludkiem, powiedziałbym nawet że mniejszość społeczeństwa.
- 7 3
-
2020-04-21 22:11
"ważne potrzeby społeczne"
Tylko że to pokolenie sobków takich potrzeb nie ma.
Ale równiez prochu nie wymyśli... Najwyżej koło...
Po raz kolejny...- 3 1
-
2020-04-22 12:31
nie ekonomia,
chciwość...Chciwość tego nie rozumie.
Chyba, że stawiasz znak równości między ekonomią a ekonomem.- 1 0
-
2020-04-21 18:30
Jo singiel może sobie w kawalerce w gościach klikać (4)
I jeszcze piwko pod stołem.
Normlani ludzie z rodzinami wolą pracować w biurze- 1 7
-
2020-04-21 18:57
Normalne czasy się skończyły. I możesz sobie woleć. (2)
Zastąpi cię zdalnie kołek z pod Tczewa który raz w miesiącu będzie się meldował w centrali. I zrobi to co ty za połowę twojej stawki. Takie czasy nastaną.
- 9 5
-
2020-04-21 20:24
Z taką polszczyzną obrażasz innych?
- 2 5
-
2020-04-23 17:21
I bardzo dobrze. Może chociaż to powstrzyma inflację.
- 0 0
-
2020-04-23 17:20
Przy nadchodzącym 15% bezrobociu wola ludzi z rodzinami czy bez nie będzie miała znaczenia.
Home Office Welcome To.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.