Obłożenie rezerwacjami w segmencie najmu krótkoterminowego na maj jest nadal niewielkie, ale przybywa ich na lato. Jak przewidują nasi rozmówcy, podobnie jak w ubiegłym roku, w te wakacje wielu Polaków wybierze urlop nad polskim morzem zamiast zagranicznych kierunków.
Noclegi w Gdańsku, Sopocie i Gdyni
2021-05-15 12:18
Ale Wam ludzie żal cztery litery ściska, że ktoś ogarnia temat i zarabia dobre pieniądze.
Rakiem to jesteście Wy napinacze internetowi, którzy tylko czekają, żeby obsmarować kogoś bądź coś.
Weźcie się za robotę nieroby.
:*
2021-05-15 12:21
żerującymi na krzywdzie innych. i tyle w temacie. sam się za uczciwą pracę zabierz cwaniaku
2021-05-15 12:34
tyle w temacie
2021-05-15 12:37
zdołałeś wykrzesać? gratuluję hahaha
2021-05-15 12:42
głąb kapuściany jesteś.
Może być, czy jeszcze mało? :)
2021-05-15 12:55
jakże merytoryczna i wartościowa puenta hehe
2021-05-15 18:28
I tyle
2021-05-15 16:22
2021-05-15 23:58
zamieszkaj pod takim, to zobaczysz co to znaczy
2021-05-16 09:05
Gościowi zalecam mieć w sąsiedztwie taki lokal to zobaczymy czy nadal będzie klaskał januszkowej wolnej amerykance. Fajnie że dostał mieszkanie po babci, i na tym kończy się jego "sukces". Skoro ktoś dla żałosnej stówy jest gotowy sprowadzać motłoch i zamieniać życie sąsiadów w piekło, to już dla mnie wyczerpuje to temat całkowicie o takiej osobie.
2021-05-15 12:19
nie wolno wynajmować prywatnego mieszkania na okres poniżej 30 dni. Są pewne wyjątki. Jako właścicielka mieszkania możesz je podnająć na krótki okres odpłatnie, o ile sama rzeczywiście mieszkasz w tym mieszkaniu i wynajmujesz maksymalnie dwóm gościom. Jak to kontrolować? W skład ekipy kontrolującej wchodzą przedstawiciele departamentu urzędu miasta, który dba o przestrzeganie prawa budowlanego, w tym również prawa lokatorów. Istnieje także ponad wydziałowa komórka, która zajmuje się sprawdzaniem, jak prawo zakazujące Airbnb działa w praktyce Office of Special Enforcement, w skrócie ose. ose działa od 2006 roku, a jego ponadwydziałowość polega na tym, że koordynuje współpracę różnych jednostek, w tym Department of Buildings, nowojorskiej Straży Pożarnej, policji i tak dalej, co przekłada się na większą skuteczność. Kary finansowe. Prawo jest tak skonstruowane, że uderza we właścicieli łamiących przepisy z kilku stron dostają karę nie tylko za nielegalny najem krótkoterminowy, ale także np. za niezachowanie standardów, do których byliby zobowiązani, gdyby prowadzili hotel. Tym sposobem właściciel dostaje także na przykład karę finansową od straży pożarnej za brak oznaczeń drogi przeciwpożarowej. Od kilku lat nasilane są dolegliwości dla właściciela mieszkania prywatnego, który wykorzystuje swoje mieszkanie w sposób niezgodny z prawem na przykład rozszerzając katalog zakazów o zakaz samego publikowania reklam nielegalnie wynajętych mieszkań. Wysokość kar? Od kilkuset do kilkudziesięciu tysięcy dolarów w przypadku pojedynczego mieszkania. Najwyższa kwota, o którą miasto pozwało właściciela, to przeszło dwadzieścia dwa miliony dolarów. Airbnb ma obowiązek udostępnienia danych dotyczących tysięcy ogłoszeń, na stronie
2021-05-15 18:21
Rozumiem, ze cos, gdzies, przeczytales? Czy piszesz z praktyki?
Bo ja, z praktyki moge Ci napisac, ze wynajmowalem w NY mieszkanie 4 razy - legalnie, nie przez Airbnb.
2021-05-15 20:28
znam kogoś kto był w hameryce i opowiedział mi to i owo. aaahahahaha
2021-05-15 20:33
a nie opinie. na greenpoincie to pewnie i pokój na godzine da się wynająć
2021-05-15 18:30
W ktorym rocznie ginie od broni palnej 3tys ludzi? To miasto z dzielnicami plebsu i bezdomnymi? Dzieki za taki wzorzec.
2021-05-15 20:29
retoryka i**oty
tak tam same prosze pana gangi i kartele
2021-05-15 20:33
2021-05-18 09:02
Jak wynajęcie hotelu będzie kosztowało mnie 3 -4 godziny pracy będę w razie potrzeby sypiał w hotelach bo to wygodniejsze
2021-05-15 12:24
Wynajem krótkoterminowy to rak toczący duże miasta.Roszczeniowi najeźdźcy którym wszystko wolno i gdzieś mają ludzi mieszkających w tym mieście na stałe.Dzicz i prostactwo,bo im się należy.
2021-05-17 19:30
Ty masz pretensje do właściciela a nie do swego szwagra który zerwał się z łańcucha i chleje na umór bo bliscy nie widzą . To nie właściciele tam piją tylko ty i twój szwagier . A tobie podaję darmowy nr telefonu 997 żebyś zgłosił niepokoje .
2021-05-15 13:09
żeby prowadzić knajpę czy jakiś zakład / warsztat trzeba uzyskać szereg pozwoleń i spełniać określone normy i płacić podatki.
żeby prowadzić działalność hotelarską wystarczy odziedziczyć po babci kawalerkę. to jest kpina i smutny żart. przepisy prawne są tylko odpowiednie instytucje/urzędy ich w tym przypadku nie egzekwują a wręcz celowo pomijają
2021-05-15 13:19
Czyli wygląda to na jakiś układ mafijny bo urzędnicy nie podejmują żadnych działań pomimo tego,że w wielu wypadkach jest łamane prawo. Domniemuję, że w najmie krótkoterminowym mają ulokowane środki grupy mające wpływ na władze (oczywiście wszystkie płotki na tym też korzystają).
Natomiast nie przykładałbym jednakowej miary do Janusza z mieszkaniem po babci, który sam ogarnia temat a cwaniakiem pośrednikiem prowadzącym na terenie wspólnoty condohotel, bo jak inaczej nazwać wynajem kilkunastu lub nawet kilkudziesięciu mieszkań w jedynej wspólnocie, z biurem na mieście do odbioru kluczy i z ekipami sprzątającymi. Jest to condohotel gdzie jest jeden operator - pośrednik a każdy pokój/mieszkanie ma innego właściciela.
Nadzór budowlany ma bezpośrednie podstawy do wymierzania kar administracyjnych i kierowania spraw do sądu w takich przypadkach a nie robi nic, pytanie dlaczego?
2021-05-15 13:21
przypadek? i tak się kręci ta dzika kraina na wschodzie cywilizacji
2021-05-15 13:52
siedzi w kieszeni deweloperów i lokalnej władzy
2021-05-15 20:34
u deweloperów
2021-05-15 20:53
2021-05-16 00:49
Dokładnie tak jest w bastionie wałowa. Na jeden budynek przypada po kilkanaście, jak nie więcej, mieszkań do wynajmu. Wszystkim operuje jeden zarządca. Masakra. Albo taki Water Lane, więcej najmu niż stałych mieszkańców. A potem wmawiają wszystkim,że terenów braknie do budowy i dlatego takie drogie mieszkania, bo nagle tyle ludzi się namnożyło...
2021-05-16 08:18
Zadzwoń do Banasia !
2021-05-16 09:43
Dykta
2021-05-17 19:32
A z tym to na Wiejską . Co nie jest zabronione jest dozwolone.
2021-05-15 13:33
lokal mieszkalny to wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Może on stanowić odrębny przedmiot własności jeżeli jest wyodrębniony z nieruchomości.
2021-05-16 16:01
można im wynajmować mieszkania. Kamień z serca :)
2021-05-16 18:35
Ale nie wynajmują w celu zaspokojenia ich potrzeb mieszkaniowych, tak więc zmartwię cię, w myśl zacytowanego przepisu nie możesz im wynajmować.
2021-05-16 19:45
W jakim celu wynajmują turyści mieszkania?
Na urlopie człowiek również ma potrzeby mieszkaniowe. Turysta, to też człowiek i podczas urlopu musi gdzieś mieszkać.
2021-05-16 20:49
2021-05-16 20:55
Twoje wymysły nie mają mocy prawnej,... Na szczęście :)
2021-05-17 15:10
W praktyce przyjmuje się, że celem innym niż mieszkaniowy jest np. cel krótkotrwałego pobytu o charakterze turystycznym
2021-05-17 20:10
Proszę podać podstawę prawną, że wynająłem mieszkanie na weekend w celu innym, niż zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej mojego gościa
2021-05-17 21:50
Nie rozumiesz co w języku polskim znaczy zwrot "zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej" ludzie ci tłumaczą a ty dalej nie możesz pojąć, że wynajem mieszkania na wakacje nie jest potrzebą mieszkaniową.
2021-05-17 22:23
Czym innym jest życiowa potrzeba mieszkaniowa, a czym innym potrzeba mieszkaniowa w danym czasie/chwili. Można rozpatrywać potrzebę zaspokojenia głodu poprzez dostarczenie odpowiedniej ilości pokarmów w celu utrzymania funkcji życiowych, a można też rozpatrywać potrzebę zaspokojenia głodu w danej chwili, jako wyeliminowania nieprzyjemnego uczucia.
Doskonale rozumiem, co chcieliby osiągnąć moi interlokutorzy. Niestety nie są przekonujący, przynajmniej dla mnie. Moim zdaniem ustawodawca opisując lokal mieszkalny miał na myśli pomieszczenia do zaspokojenia potrzeby mieszkaniowej w konkretnym czasie, a nie potrzeby życiowej. Jedno mieszkanie jest przeznaczone do codziennego bytowania, a inne mieszkanie może być przeznaczone na czas urlopu/weekendu. Zarówno jedno jak i drugie zaspokaja potrzeby mieszkaniowe i musi odpowiadać sprecyzowanym w przepisach wymogom
2021-05-18 09:12
obchodzi
poza ty prldysz jak potłuczony
2021-05-18 09:41
Moje zdanie popierają urzędy i sądy, a na razie to te instytucje się liczą :)
2021-05-17 16:47
to trzoda
2021-05-15 16:14
2021-05-16 08:49
2021-05-17 14:39
dokladnie
2021-05-15 19:10
Powinno się w tym roku zakazać wynajmu niech odbija się hotele a nie prywatne osoby firmy obsługujące wwynajmy to starzy wyjadacze żerujący na ludziach pracujących na umowach śmieciowych a po sezonie do zwolnienia. Ludzie sprawdzajcie dobrze apartamenty bo można niezłe się załatwić po sprzątaniu po łepkach . Więcej kontroli z ZUS i urzędów skarbowych tam idą walki i z wynajęciem i z ludźmi tam pracujacymi
2021-05-16 08:10
Jak doba w hotelu będzie kosztowała 100-150 zł będę sypiał w hotelu.
2021-05-17 14:40
ale nie bedzie bo dzialanosc hotelarska to znacznie wieksze koszty
2021-05-17 19:33
no to idę tam gdzie nie ma takich kosztów i jest taniej
2021-05-25 18:52
Taniej bo kosztem stałych mieszkańców
2021-05-16 08:15
I pomyśleć że tak przecież niedawno w hotelach na kontuarze stała tabliczka "pokoi brak" . Teraz lament bo raptem zrobiła się konkurencja dla hotelarzy . A Polak zawsze będzie narzekał , a jak zobaczy ze ktoś ma więcej niż ja to wszystko będzie mu przeszkadzało . Pijany sąsiad to ok , pijany turysta ,co się zdarza , to powód do rewolucji
2021-05-16 09:11
Zamieszkaj w miejscu, gdzie chociaż 1 no mieszkanie w klatce to burdel krótkoterminowy dla cebulowego motłochu. Zobaczymy czy będziesz tak klaskać.
2021-05-16 09:22
Mieszkam na Długiej i w mojej klatce z 11 mieszkań 3 są w wynajmie krótkoterminowym a w jednym pode mną mieszkało dwóch studentów. Czasami jest wesoło ale mnie to nie przeszkadza bo wszystko jest w granicach rozsądku i ja lubię ludzi . Gorzej jest z hałasami na ulicy bo tam jak kobieta w szpilkach wejdzie na ulicę przy ratuszu to stukanie słychać do momentu aż przejdzie Złota Bramę , o pijackich krzykach nie wspomnę . Założyłem szczelne okna i jest ok He w przeszłości kiedy funkcjonowała Gedania z dancingiem to było wesoło .. Dobra rada - trzeba lubić bliźnich !
2021-05-18 15:23
2021-05-18 18:13
...nie obowiązek, przynajmniej na razie :)
2021-05-16 08:25
A kto to wynajmuje te mieszkania że piszecie że oni powodują raka miasta ? To Ty, ja i twój przyjaciel którego nie stać na wynajem hotelu za 400 zł więc korzysta z tańszej oferty . Byłem na wycieczce w Stanach i tam w hotelach czy motelach kosztowało 50-60 $ za dwie osoby przy zarobkach 20 $ /h. W Niemczech płaciłem za pokój w hotelu 4 * ze śniadaniem w miejscowości Hof 60 . Będą tańsze hotele problem sam zniknie .
2021-05-16 18:33
Trafiłeś w sedno. Jest popyt, jest podaż. Sama korzystam z takich mieszkań, bo są tańsze, można sobie w nich coś ugotować i uprać. Na hotel nie byłoby mnie stać.
2021-05-16 20:45
Niektórzy uważają, że turyści nie mają potrzeb mieszkaniowych. Na urlopie podobno za dnia tylko leży się na plaży, a nocą chleje gorzałe... też na plaży :)
2021-05-18 15:24
Nie znam nikogo, kogo nie byłoby stać za 400 zł
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy