- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (55 opinii)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Rynek nieruchomości. Deweloperzy i pośrednicy są dostępni
W czasie kwarantanny czy pobytu w domu wiele osób ma czas na wielokrotnie odkładane zajęcia, w tym na szukanie nowego lokum. W Serwisie Ogłoszeniowym Trójmiasto.pl jest niemal normalny ruch, biura sprzedaży deweloperów i pośredników w większości są otwarte, choć klienci chętniej korzystają z innych - niż osobista wizyta - kanałów komunikacji.
Na dzisiaj nie ulega jednak wątpliwości, że część z nas ma więcej czasu na zajęcie się pracami domowymi, małymi remontami (o czym świadczą żniwa marketów budowlanych z ubiegłego weekendu) czy przeglądaniem ofert o sprzedaży mieszkań. Sprawdziliśmy to w naszych statystykach - po ogłoszeniu stanu zagrożenia epidemicznego nasi użytkownicy odwiedzają kategorię Nieruchomości Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl niemal równie często jak na początku marca, w lutym i styczniu.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe i używane mieszkania w Trójmieście i okolicach
Deweloperzy pracują głównie zdalnie i online
Część biur sprzedaży deweloperów jest zamknięta, inni deklarują, że są przygotowani na bezpieczny kontakt z klientem w biurze, jeśli wyrazi on wolę spotkania. Lepiej zatem przed odwiedzinami u dewelopera zadzwonić i upewnić się, czy biuro jest otwarte. W takiej sytuacji możemy też spodziewać się propozycji wideorozmowy.
- Nasze biuro działa w trybie zdalnym, ale w każdej chwili możemy przygotować spotkanie. Jesteśmy też otwarci na kontakt wszystkimi innymi kanałami komunikacji - odpisujemy na zapytania e-mailowe, jesteśmy pod telefonem - mówi Jacek Rostankowski z Invest Pel.
Nasz rozmówca przyznaje jednocześnie, że umówieni wcześniej klienci odwołali spotkania, a ostateczne decyzje zakupowe są odkładane na czas po zakończeniu stanu zagrożenia epidemicznego.
W trybie zdalnym działają też biura sprzedaży Allcon Osiedla.
- Klienci posłuchali próśb o pozostanie w domach i przełożyli planowane spotkania. Wciąż jednak są osoby, które chcą uzyskać informację o ofercie i dopytują o mieszkania. Doradcy są więc w stałym kontakcie z klientami drogą e-mailową i telefoniczną - informuje Agnieszka Borowczyk z Allcon Osiedla. - Jednocześnie obserwujemy, że użytkowcy spędzają więcej czasu online, a ruch na naszej stronie jest na podobnym poziomie co w poprzednich tygodniach. Czas spędzany przez użytkowników na stronie wydłużył się - widać, że ludzie teraz więcej czasu mogą poświęcić na oglądanie oferty na www.
Deweloperzy w Trójmieście i okolicach
W Euro Stylu pracownicy są już gotowi do odbywania spotkań w formule online. W czasie połączenia można porozmawiać, nie tylko wzajemnie się widząc, klient ma możliwość cyfrowego zapoznania się z dokumentami i ofertą dostępnych mieszkań. Deweloper deklaruje, że obsługa transakcji i obieg dokumentów może się odbywać również za pośrednictwem internetu.
Część biur sprzedaży przygotowana i otwarta
Poza tym, że Euro Styl wprowadził możliwość spotkania online, to jednocześnie biura sprzedaży pozostają otwarte. W placówkach wprowadzono odpowiednie procedury gwarantujące bezpieczeństwo pracowników i klientów. Na miejscu znajdują się niezbędne środki higieny i dezynfekcji.
Podobnie jest w Robyg, którego część biur (na Morenie i przy inwestycji Zajezdnia Wrzeszcz), mimo mniejszego ruchu, jest otwarta.
- Wielu klientów zmieniło formułę kontaktu ze sprzedawcami na internetową. Uruchamiamy możliwość wideospotkania z klientami. To działa jak normalne spotkanie w biurze sprzedaży - włącznie z tym, że klient na monitorze swojego komputera będzie mógł zobaczyć wszystkie dokumenty, projekty, prospekty - informuje Anna Wojciechowska, dyrektor gdańskiego oddziału Robyg.
Czytaj także: mieszkania w Trójmieście w cenie poniżej 7 tys. zł za m kw.
Otwarte są także biura sprzedaży Grupy Inwestycyjnej Hossa.
- Mamy dyżury w biurach sprzedaży, ale też sami klienci preferują teraz kontakt e-mailowy i telefoniczny. Możliwe są u nas także wideorozmowy. Jeśli klient jest zainteresowany taką formułą kontaktu, to jak najbardziej możemy to ustalić. Widzimy teraz zainteresowanie ze strony klientów, którzy mają teraz trochę więcej czasu na spokojne zapoznanie się z ofertą - opowiada Justyna Glazar z GI Hossa.
Na brak klientów nie narzeka Ekodeweloper, który buduje domy szeregowe na Morenie.
- Mamy otwarte biuro sprzedaży, działamy rozsądnie, przestrzegamy wszystkich zasad bezpieczeństwa i wcale nie dostrzegamy, by klientów było radykalnie mniej. Sprzedaliśmy w ostatnim czasie kolejne domy, co jest pozytywnym sygnałem, że klienci jednak nie boją się tak bardzo - informuje Anita Damrat z biura sprzedaży Ekodeweloper.
Zastój u pośredników
W gorszych nastrojach są pośrednicy nieruchomości, których oferta to w dużej mierze rynek wtórny. Niektórzy mówią o całkowitym zastoju, bo właściciele nieruchomości na sprzedaż boją się teraz wpuszczać do mieszkań osoby z zewnątrz, a nabywcy również nie mają ochoty na wycieczki po domach.
Warto jednak zwrócić uwagę, że nie wszystkie nieruchomości na sprzedaż czy wynajem są zamieszkałe. Część z nich można oglądać bez obawy przed zarażeniem. Świadczy o tym ogłoszenie zamieszczone w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, gdzie pośrednicy agencji Muskat&Wicher zapewniają, że przeznaczone na wynajem mieszkanie w Śródmieściu Gdyni jest niezamieszkałe. "W czasie prezentacji nieruchomości obecny będzie tylko nasz pośrednik. Nasi pośrednicy zostali przeszkoleni w zakresie zachowania maksymalnych zasad bezpieczeństwa zgodnie z wytycznymi WHO" - czytamy w ogłoszeniu.
Agencje nieruchomości w Trójmieście i okolicach
- Widzimy, że ruch w przeglądarkach jest duży i mamy nadzieję, że to się przełoży na zainteresowanie klientów, kiedy ograniczenia związane z pandemią już miną. Teraz jednak nawet osoby, które już były zdecydowane na transakcję, chwilowo się wstrzymują, a nowi klienci czekają z umawianiem się. Dotyczy to zarówno rynku mieszkaniowego, jak i komercyjnego - mówi Paweł Grabowski z agencji Big Property. - Tymczasem jesteśmy gotowi do udzielenia wszelkich informacji, nie odmawiamy spotkań związanych ze sprzedażą czy najmem, również na rynku komercyjnym. I, co oczywiste, jesteśmy przygotowani, by spotkania takie były bezpieczne pod kątem epidemicznym.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (370) ponad 20 zablokowanych
-
2020-03-20 13:26
(1)
No i dobrze, ze tak się stało - przynajmniej widzimy którym developerom naprawdę zależy na ludziach. Jak można kazać komus chodzi do biura w czasach epidemi?
- 18 4
-
2020-03-20 15:59
Zgadzam się.
Dokładnie. Brawa dla Allcon i Invest Pol za zamknięcie biur (bez odgórnego nakazu) i dbanie o zdrowie nasze i pracowników. I pokazanie, że tak też można pracować. Minus dla reszty.
- 6 0
-
2020-03-20 13:33
(2)
Pracuje u developera IK i jestem bardzo wdzięczna, ze mam prace zdalna i właściciele nie narażają naszego zdrowia dla zysku. Zdajemy sobie sprawę ze nasze wypłaty będą redukowane i być może ktoś straci prace ale dobrze widzieć ze tam gadzie pracujesz zachowywane są reguły szacunku
- 8 19
-
2020-03-21 18:39
prezes?
- 0 0
-
2020-03-21 19:38
A jak wypłaty będą zredukowane do 0 zł to nadal będziesz pracować?
- 2 0
-
2020-03-20 13:34
(1)
Szkoda mi wszystkich pracujących w branży nieruchomości! Trzymajcie się!
- 8 9
-
2020-03-20 13:46
trzymajcie się parapetów
- 5 1
-
2020-03-20 14:21
I teraz wszystkie janusze sprzedający (8)
mieszkania ma morenie i innych jasieniach po 9 - 10 k za metr muszą obejść się smakiem ....
ok max 7 k tu na was czekam:):)- 24 3
-
2020-03-20 21:47
Poczekaj na 5k, bedzie tego sporo
- 4 2
-
2020-03-20 21:51
7k to przy 30% korekcie, czyli mokrym śnie deweloperów. Realnie będzie to 40-50%. Kupisz za 5-6k za kilka miesięcy. (5)
Pamiętaj, że oni mają kredyty, które wymuszają harmonogram zarówno budowy jak i sprzedaży, więc nie mają nic do gadania, bo ludzie nie są bezdomni.
- 5 3
-
2020-03-21 07:57
Tacy internetowi ekonomisci (4)
Jak ty w 2009 roku też mówili o 40-50% spadkach. Finał jest taki że ceny spadły o 5-7% a ty nadal czekasz u mamy w mieszkaniu.
- 7 6
-
2020-03-21 10:38
ale wtedy byl kryzys, ktory praktycznie ominal pl
teraz jest pandemia rosnaca wykladniczo i totalna niepewnosc
rzad moze oglosic stan wyjatkowy i zamknac co chce
nikt normalny nie wezmie kredytu na mieszkania teraz
a inwestor z gotowka chce miec teraz gotowke a nie mieszkanie w epicentrum
poza tym szanse na upadek dewelopera przed koncem budowy spore- 2 2
-
2020-03-21 11:23
(2)
2009-2012 to były obniżki ponad 30% a nie żadne 5-7%, tyle to można było jeszcze dodatkowo rabatu dostać
- 7 1
-
2020-03-21 16:09
(1)
Powiedz gdzie. A ja ci powiem, że na Łostowicach, jak oddawano tramwaj (2012) to ceny nawet wzrosły.
- 0 1
-
2020-03-21 16:18
dołek wypadł chyba na 2011 lub 2012, wykres chyba umiesz odczytać?
- 2 0
-
2020-03-21 19:17
Ja 7k na morenie bym nie dał
- 0 1
-
2020-03-20 14:22
W developerce już są zwolnienia! Zaraz po nich zaczna się obniżki cen!
- 22 3
-
2020-03-20 14:23
(2)
Po co developerom teraz sprzedawcy? Przecież eksperci mówią, ze pandemie będą teraz powracać! Po co komu mieszkania jako inwestycja?
- 11 3
-
2020-03-20 16:03
Słyszałeś kiedyś o szczepionkach? (1)
...
- 1 5
-
2020-03-20 16:06
Zanim szczepionka się pojawi,kwarantanny wykoncza gospodarkę i to jest kwestia tygodni. Sas h&m radisson stena już wywaluly z pracy tysiące ludzi. Korona norweska jest zmasakrowana. Usa i EU to będzie recesja , u nas w tym grajdole to będzie apokalipsa
- 9 0
-
2020-03-20 14:41
ci co nie chcieli opuścić 1k na m2 to teraz obniżą o 3k na m2 i będą się dalej bujać ze sprzedażą ponosząc koszty
nie żal spekulantów
- 25 2
-
2020-03-20 14:53
Szkoda czytać (13)
Chyba specjalnie trolujecie że będą obniżki cen. Na logikę. Mieszkać gdzieś trzeba. Znikoma ilość osób kupuje teraz mieszkania w kredycie. Stopy poszły w dół więc tym bardziej w Bankach nie będą trzymać. Nie widzę obecnie powodu do obniżki cen. Bez paniki moi drodzy.
- 12 30
-
2020-03-20 14:59
(2)
hahahaha to samo zobaczysz
- 4 5
-
2020-03-21 14:54
No zobaczysz swoje mieszkanie jak świnia niebo. (1)
- 3 1
-
2020-03-21 17:57
Mam swoje i dodatkowo dom na wsi. Tu chodzi o inwestycje, ale nie teraz. Zaczekam, aż tacy, jak ty padną na pysk.
- 4 2
-
2020-03-20 17:01
skoro nie widzisz powodu do obniżki cen, to na jesieni wydarzy się dla Ciebie coś bardzo zagadkowego, mianowicie ceny zaczną spadać i nic na to nie poradzisz, ale może z czasem zrozumiesz dlaczego
- 10 4
-
2020-03-21 14:53
Bo miernoty pałują się pod kołderką, że w końcu będą może mogli coś kupić (6)
tylko głupek wierzy, że ceny spadną. Ale oni mają nadzieję od lat bo są życiowymi frajerami. Myślą, że wirus będzie trwał latami a państwa będą upadać a ludzie będą zamknięci w domach. Nie pomyśleli, że aby kupić mieszkanie to trzeba wyjść chociaż z domu. Ciekawe kto kogoś do siebie wpuści aby pokazać mieszkanie.
- 3 5
-
2020-03-21 15:47
(3)
Niekoniecznie, wygląda to trochę inaczej niż sobie wyobraziłeś a widoczne emocje wskazują że jesteś z branży deweloperskiej, bardzo mi przykro.
Otóż jest coś takiego jak cykl koniunkturalny w gospodarce rynkowej, który powoduje naprzemienne hossy i bessy czyli wzrosty i spadki cen dóbr, między innymi oczywiście.
Obecnie weszliśmy w kolejną bessę spotęgowaną wirusem i tanim pieniądzem.
Z jednym się zgodzę natomiast, ceny nie spadną one polecą jak kamień w dół!- 4 5
-
2020-03-21 16:22
A twoja pensja oczywiście w kryzysie będzie rosła i będziesz mógł kupić co chcesz , co za baran (2)
- 4 1
-
2020-03-21 16:42
wyobraź sobie, że ludzie mają oszczędności i czekają na takie okazje,
Był czas, że zdzieraliście z klientów ile się da, teraz sytuacja się odwróci.
Małe pensje to małe zdolności kredytowe więc kolejny gwóźdź do deweloperskiej trumny. Tym gorzej dla Ciebie.- 4 2
-
2020-03-21 18:32
gdyby byl zwykly kryzys, ceny nieruchomosci spadly by rowno z pensjami
jezeli jest kryzys turbodoladowany pandemia, to ceny nieruchomosci spadna duzo mocniej niz zarobki, bo spada na nie popyt
- 1 3
-
2020-03-21 18:29
rozumiem, że nie wierzysz w prawo popytu i podaży (1)
czy w prawo grawitacji też nie wierzysz?
- 2 1
-
2020-03-21 23:24
Wierzę ale zapomniałeś że do jego realizacji potrzebne jest obejrzenie mieszkania i notariusz w pracy. Podniecaj się dalej spadkiem cen.
- 1 4
-
2020-03-21 18:11
Kapitał nie jest bezmyslny, teraz będą grać pod spadki cen.
Obecnie zarabia się na kursie złotego a za chwilę zrobi się marazm na rynku nieruchomości, bo wycafały się funduze z inwestycji. Spokojnie poczekają aż ceny zjadą. Zobaczycie jak zmieniają się nastroje i jaki mają wpływ na zachowania rynku.
- 2 0
-
2020-03-21 19:55
Puknij się w łeb. Prawie wszyscy kupują na kredyt. A ci nieliczni co mają cenną gotówkę, nie będą jej mrozić w epicentrum
2/3 Polaków zarabia poniżej 4k netto, 90% Polaków poniżej 6k netto. Gdzie ty tu widzisz gotówkę na zakup mieszkania, kretynie?
- 0 4
-
2020-03-20 14:56
Smietniki w Eurostyl
Ciekawe czy tetaz już Eurostyl nauczył się budować domy z właściwymi pomieszczeniami na śmieci. Czy tak jak w Impuls wszystko na dworze jak w slams
- 16 3
-
2020-03-20 15:32
I ceny mieszkań w ciągu 2-3 lat o 50% w dół (4)
- 21 6
-
2020-03-20 15:55
Pobożne życzenia
- 6 0
-
2020-03-20 15:57
50 nie
al 20-30 spokojnie kryzys epidemiczny potrwa minimum do wiosny 2021
- 4 2
-
2020-03-21 16:12
Tak. O 100% i każdemu nowy samochut gratis. (1)
Inaczej nie kupuję.
- 1 1
-
2020-03-21 16:44
Nie denerwuj się tak Janek, nic nie zrobisz to już się zaczęło tzn. spadek cen mieszkań
Oddasz auto lyzyngodawcy i przeczekasz skromnie i spokojnie następne 5 lat- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.