Przedstawione niedawno przez rząd nowe pomysły na wspieranie Polaków w dochodzeniu do zapewniania sobie własnego lokum nadal są zbyt mało konkretne, by rzeczowo je ocenić. Na tym etapie analiza przedstawionych kierunków budzi tyle samo obaw co nadziei.
Nowy Ład. Zobacz pełną listę zmian proponowanych w programie
Sprzedaż mieszkania. Z biurem nieruchomości czy bez?
2021-05-24 10:09
Wiec moze przykład z krajów zachodnich gdzie miasta budują tysiące mieszkań komunalnych .Właśnie z tego powodu ale w Trójmieście gdzie największymi szkodnikami jest deweloper, czy Gdańsku gdzie rządzi deweloper tak nie będzie tak długo jak utrzymają się przy władzy ci co siedzą u nich w kieszeni.
Gdańsk ma największą ilość pustostanów a urzędnicy gdańskich nieruchomości najbardziej skorumpowani i nieudolni zresztą świadomie.
2021-05-24 13:01
na zachodzie, w UK to funkcjonuje zupełnie inaczej, a na pewno nie ma takich durnych programów, które mają na celu rozdawnictwo przed wyborami i najlepiej z cudzych kieszeni!
2021-05-24 13:02
2021-05-24 10:24
Dej na mieszkanie, stwierdzam, że w Polsce nie opłaca się pracować legalnie . lepiej robić n a czarno i doić Państwo
2021-05-24 10:43
Tak tylko przypomnę tym, którzy teraz tak narzekają na tych , którzy chcą skorzystać z pomocy przy wkładzie własnym, a sami kupowali mieszkanie w okolicach 2014 albo przed, to cóż dla Was wymagany był wkład własny 5%, lub 0%. Teraz 10-20%, pominę już kompletnie ceny mieszkań, jak wyglądały parę lat temu a jak wyglądają teraz.
2021-05-24 10:59
dodam jeszcze, że były czasy kiedy można było bez problemu dostać kredyt na 110% wartości nieruchomości (10% na wykończenie).
Tak więc regulowanie wkładem własnym to nic nowego, w tym przypadku dla pewnych grup wraca zerowy wkład własny, kiedyś było to dla wszystkich.
Pamiętać też należy, że wkład własny to nie jedyne wymaganie żeby otrzymać kredyt i ostatecznie to it tak banki zadecydują komu kredyt przyznać a komu nie.
2021-05-24 11:54
Jezeli nie potrafisz zaoszczedzic na wklad wlasny to skad przekonanie ze stac cie na kredyt?
2021-05-24 12:04
za założenia kredyt bierze ten kto nie może, nie potrafi zaoszczędzić tak więc za bardzo nie rozumiem co masz na myśli. Problem to kredyt a nie to czy wkład własny to 0, 10, 30 czy 70%.
2021-05-24 12:18
czyli mam 20 lat oszczędzać by sobie kupić mieszkanie?
Bo nie potrafię w rok zaoszczędzić 500tys?
możesz odkładać nawet i pół wypłaty, a i tak się nie dorobisz mieszkania
2021-05-24 12:55
chodzi tylko o to , że wysokość wkładu własnego to rzecz względna, ty nie chcesz oszczędzać 20 lat żeby kupić mieszkanie a ktoś inny może nie chcieć oszczędzać 4 lata żeby kupić mieszkanie na kredyt.
wprowadzacie sztuczny podział na kredyciarzy lepszych (ci z wkładem) i gorszych (ci bez wkładu).
2021-05-24 12:08
Nie, sytuacja na rynu kredytowym i mieszkaniowym się nie zmieniła. Nie wzrosła wysokość wkładu własnego, nie wzrosła cena mieszkań. Młodzi ludzie nie płacą za wynajem kwot, które na spokojnie mogliby płacić na spłatę kredytu.
I co do odłożenia, może lepiej żeby te 50-100 tys było poduszką na gorsze czasy, remont itp a nie wkład własny skoro banki i tak i tak mają inne metody weryfikacji.
Klasyczne oderwanie od rzeczywistości, co ciekawe często widoczne u osób, które kupiły mieszkanie 10 lat temu, z pomocą rodziców, albo dostały je po babci.
2021-05-24 23:56
Może dlatego: kupiliśmy 2.5 roku temu mieszkanie na rynku wtórnym za 500 tys. Teraz mieszkania o tym samym metrażu, na tym samym osiedlu, podobny standard chodzą po 680-700 tys.
Co z tego że ktoś odłoży nawet 100 tys w 2 lata skoro nieruchomości tak szybko drożeją.
2021-05-25 16:50
Ceny rosną, nie ma co zaprzeczać, ale nie przesadzajmy z tymi kwotami.
2021-05-27 09:27
Bliźniak w Czaplach. W listopadzie 2020 cena 599 tys, w maju 2021 - 730 tys. 130 tys w pół roku i co Ty na to?
2021-05-24 12:19
Tylko dlaczego wyłącznie z rynku pierwotnego? Przecież to prezent dla deweloperów. Zastanawia mnie też wiek 20-40. Dlaczego nie 41? Co, jeśli mieszkanie kupuje para, w której jedna osoba się mieści w widełkach, a druga nie? Program może i potrzebny, ale założenia dziwaczne.
2021-05-24 12:23
Przecież w tekście wyraźnie napisano "gwarancje bankowe przy zakupie na kredyt pierwszego w życiu mieszkania z rynku pierwotnego, wtórnego lub przy budowie domu (tzw. program poręczeniowo-gwarancyjny)." A czemu 20-40, bo ten przedział wiekowy ma najbardziej przekichane w tym temacie i to tego przedziału wiekowego ten problem najbardziej dotyczy.
2021-05-24 13:06
Ok, widzę rynek wtórny, a wcześniej nie widziałem. Nie mam pojęcia, czy to moja ślepota, czy artykuł był edytowany. Mniejsza. Co do przedziału wiekowego, nie jestem przekonany. Bardzo sztucznie ustawiona granica.
2021-05-24 13:11
Granica jak granica, zawsze gdy jest, jest sztuczna. Zresztą gwarancja wkładu własnego (najsensowniejsza w całym Nowym Ładzie) ma inne większe problemy, tylko 80tys rodzin w całym roku z niej skorzysta oraz spowoduje wzrost popytu, a za tym nie pójdzie wzrost podaży poprzez np. zwiększenie ilości tanich mieszkań budowanych przez spółdzielnie.
Pominę już tutaj limit ceny za m2, który ma być wprowadzony, w swoim założeniu słuszny, ale przez brak zwiększonej podaży może doprowadzić do tego, że z programu skorzystają tylko kupujący mieszkania w miastach takich jak Tczew czy Pruszcz Gdański. W dużych nic się nie zmieni, przynajmniej na lepsze.
2021-05-24 18:46
Jak zwiększy się dostępność kredytów to ceny jeszcze bardziej wzrosną
2021-05-25 15:17
Dodać warto że oszczędności pochłania inflacja i nie ustannie drożejące działki pod budowę czy nowe mieszkania z powodu co raz większych restrykcji jeśli chodzi o oddawanie ciepła do atmosfery
2021-05-25 21:14
dopłaty czy gwarancje wywindują ceny jeszcze bardziej bo to winduje popyt. Do tego niekorzystna struktura podatkowa promująca kupno pod wynajem i niskie stopy procentowe, ale to inny temat. Ceny mieszkań wzrosną tak że nie zrobi ci to różnicy czy dostałaś dopłatę czy nie. A za to wszystko zapłacimy wszyscy inflacją lub wyższymi podatkami i bezrobociem. Tylko to jest odsunięte w czasie. Gotują nas jak tą żabę, powoli, tak żebyśmy się nie pokapowali.
2021-05-26 09:14
polityka, podatki i cierpią na tym ludzie, a pchanie ludzi w kredyty to tylko gorsze posunięcie.
Nie lepiej aby każdy sobie dorobił płacąc mniejsze podatki? te 20% wkładu to bezpieczeństwo dla choćby zmniejszenia inflacji. bez tego? no cóż.... ceny mieszkań będą baaaardzo wysokie, a kredyty na całe życie, dla 2 osób.
2021-05-24 10:59
Jednym z podstawowych praw i potrzeb człowieka jest potrzeba posiadania własnego majątku. Jednym z jego sposobów jest budowane własnego portfela majątkowego wokół własnego mieszkania. Jest pytanie jak stworzyć swój portfel majątkowy skoro spłata mieszkania np 60 m2 wraz z jego wyposażeniem to bankowe uwiązanie na 20-30 lat ! Obecne realia mieszkaniowe to efekt braku polityki mieszkaniowej kolejnych rządów od lewa do prawa. Wrzutki typu , damy Wam dopłaty, tańsze kredyty itp to dowód braku umiejętności budowania polityki mieszkaniowej. Kompromitacja programu Mieszkanie plus to nie efekt niemożności i oporu instytucji jak mówi Kaczyński, to efekt braku umiejętności budowania i prowadzenia perspektywicznej polityki mieszkaniowej. Obecny rząd miał wszystkie narzędzia do realizacji programu budowania mieszkań a efekty znamy . kto słyszał przez ostatni rok o posiedzeniu słynnej Rady Mieszkalnictwa przy premierze, kto rozliczył Morawieckiego za słynne już słowa z sejmowej mównicy " na 2-3 lata będzie 100.000 mieszkań i z tej obietnicy możecie mnie rozliczyć " Obecne propozycje rozdawnictwa społecznych pieniędzy to jedyne co potrafią ale i tak to ślepa uliczka do bankowego "kredytowego sznura" na 30 lat.
Jeżeli naprawdę chcecie mieć swoje własne M musicie je zbudować sami ! bez dewelopera i kilku pośredników. To jest możliwe w programie Kooperatyw Mieszkaniowych.
2021-05-24 11:41
2021-05-24 12:07
Wczoraj znajomi na grilu powiedzieli, że wstrzymują się z zakupem mieszkania, stracą 5 tys zł zadatku, ale chcą poczekac na ten nowy program. Bo planowali 3 i teraz byc może i 4 dziecko, ale się wstrzymają, poczekają na szczegoly. Powiem tylko jedno: czemuś biedny boś głupi. PiS zawsze karmił naród złudnymi marzeniami. Poczekają 2-3 lata na program, zapłacą więcej za mieszkanie, a na dziecko może być już wtedy za późno.
2021-05-24 12:14
2021-05-24 12:30
Rozdawanie wszem i wobec . Nikt mi 10% na wkład nie dał kasy . Przestańcie rozdawać kasę ludziom którzy nigdy nie pracowali. 500 plus dla tych co pracują i płaca podatki. To teraz dzieci za 26 tys wiecie jakie to są dzieci ? widzieliście te rodziny po 4 dzieci bo kobieta nie pracuje od 10 lat bo ciąża mops ... te dzieci to żal mi ich ? są urodzone dla kasy a nie z miłości .Opanujcie się w tym Rządzie. Gość który ma auto za 400 tys dostaje 500 plus gdzie tu logika ? No naprawdę rozdawać ale mądrze bo samotni tylko muszą dokładać Wam za to podnoszenie podatków. My to spłacamy ludzie no.
2021-05-24 12:44
Stanowcze nie rozdawaniu moich pieniędzy !
2021-05-24 13:03
2021-05-24 12:49
niech ktoś przypomni ile mieszkań obiecał św. mateusz ,ile drzewek w lasach zasadzi, elektryczne auta coś około miliona, chdniki ruchome i obwodnice w każdej wsi ,autobusowa komunikacja w całej Polsce ,czego nie naobiecywał a ile z tego zrealizowali ,nam deficyt w portfelach , zpisdoloną sł. zdrowia i wszystko narodowe ,nawet choroby ,ten rząd to tylko wypisdolić w kosmos ,nawet do końca nie umieją zaszczepić wszystkich
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy