- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Rabaty i promocje u deweloperów. Konkurencja wróciła na rynek nieruchomości
Rabaty i promocje u trójmiejskich deweloperów - lista z dnia na dzień robi się coraz dłuższa. Rabaty na mieszkanie w Gdańsku w wysokości nawet 83 tys. zł, na Pogórzu czy w Rumi do 60 tys. zł oraz dodatkowe 8 tys. zł w postaci voucherów, 50 tys. mniej za dom z rekuperacją i pompą ciepła, tysiąc złotych upustu na metrze kwadratowym w Matemblewie, komórka lokatorska za darmo.. Na rynek nieruchomości wróciła dawno niewidziana... konkurencja. Sprawdziliśmy, jakimi ofertami deweloperzy zachęcają klientów.
Deweloperzy z Trójmiasta kuszą klientów licznymi promocjami
W odpowiedzi na tę sytuację firmy deweloperskie w Trójmieście zaczęły stosować różne strategie promocyjne: upusty cenowe, elastyczne harmonogramy płatności, kosztowne gratisy. Tam, gdzie do niedawna nie było mowy o obniżce cen, teraz pojawia się przestrzeń do indywidualnych negocjacji.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – nowe domy i mieszkania w Trójmieście i okolicach
Rabaty i promocje u trójmiejskich deweloperów: płatność w korzystnych transzach
Jeśli nie chcemy płacić od razu całej kwoty za nieukończone mieszkanie, mamy do wyboru kilka harmonogramów płatności. Jednym z nich jest "20/80". Umożliwia on wpłatę 20 proc. ceny nieruchomości przy zakupie i pozostałych 80 proc. dopiero przy odbiorze kluczy.
Jedną z firm oferujących takie rozwiązanie dla mieszkań z terminem przekazania do końca 2022 roku jest Euro Styl, który uruchomił też inne, specjalne programy ułatwiające otrzymanie kredytu i zakup mieszkania w czasach wysokiej inflacji, m.in. program odroczonych płatności 30/70 czy Opcja Start. Deweloper we wrześniu oferował także zniżki na lokale na Osiedlu Beauforta 2 i Konstelacji w Pogórzu koło Gdyni czy Osiedlu przy Błoniach i Widoki, sięgające 60 tys. zł, a także vouchery o wartości 5 tys. zł na zakup miejsca parkingowego oraz o wartości 3 tys. zł na wykończenie lokalu . Z kolei na osiedlach w Gdańsku, Perspektywie czy Dokach Living, rabaty dochodziły nawet do 83 tys. zł. Spółka ma w planach kolejne promocje.
- Mamy świadomość, że obecna sytuacja rynkowa utrudnia wielu klientom finansowanie zakupu mieszkania, dlatego opracowaliśmy specjalne programy na czas inflacji wspomagające klientów kredytujących się, aby ich rata do czasu odebrania mieszkania była minimalizowana - tłumaczy Anna Tuszyńska, dyrektor sprzedaży w spółce Euro Styl.
Przedsiębiorstwo Robyg również przygotowało atrakcyjne promocje w postaci obniżonych cen. Przeceny sięgają nawet 69 tys. zł. Po więcej okazji klienci są zapraszani do jednego z czterech biur sprzedaży znajdujących się na terenie Gdańska.
Kolejną firmą, która oferuje mieszkania tańsze nawet o 30 tys. zł jest Eco Classic. Promocja obowiązuje od 12 września i dotyczy większych mieszkań na osiedlu Wolne Miasto na Ujeścisku. Oferowany jest harmonogram "10/90". W tym wariancie płatności klienci mają możliwość wpłacenia zaledwie 10 proc. ceny, a pozostałych 90 proc. przed odbiorem lokalu.
Podobny sposób płatności jest dostępny w Marvipol Development. Oferta dotyczy kompleksu budynków Motława Garden, powstającego przy ul. Wspólnej na Olszynce. Osiedle obejmuje 21 kameralnych willi miejskich, mieszczących łącznie 72 lokale mieszkalne.
Jeszcze inny harmonogram, bo 25/75, oferuje Domo - deweloper, którego głównym obszarem działalności jest Pruszcz Gdański. Udziela on rabaty na zakup domu, a także na zmianę źródła ciepła z pieca gazowego, który jest w standardzie, na pompę ciepła wspomaganą instalacją fotowoltaiczną. Na październik zapowiada on wprowadzenie kolejnych przecen.
- Na osiedlu Dąbrówki, gdzie pozostały nam w sprzedaży dwa domy gotowe do odbioru, oferujemy rabat w wysokości 30 tys. zł. Owa promocja rozpoczęła się w połowie września i potrwa do końca października - informuje Adam Walentynowicz, prezes zarządu w firmie Domo.
Promocje u deweloperów z Trójmiasta: rekuperacja, fotowoltaika, pompa ciepła
Już we wrześniu promocje u deweloperów były na tyle ciekawe, że przyciągały uwagę osób, które wcale nie rozglądają się za nieruchomością. Ale w październiku możemy spodziewać się następnych.
W ofercie dewelopera AM Projekt znajdziemy upusty w wysokości nawet 50 tys. zł na dom. Ceny rozpoczynają się już od 3990 zł za m kw.. Niektóre inwestycje w Gdańsku mają w standardzie rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, dzięki czemu możemy zaoszczędzić na ogrzewaniu. Dodatkowo w wyposażeniu jest pompa ciepła i fotowoltaika.
Jak zmniejszyć ratę kredytu hipotecznego
Na Jasieniu, przy ulicy Leszczynowej, PB Domesta oferuje mieszkania objęte promocjami "kup mieszkanie, wykończymy twoją kuchnię" czy też "dwa miejsca postojowe w cenie jednego". W zapowiedzi jest szereg kolejnych promocji.
- W chwili obecnej, przy zakupie mieszkania na osiedlu Urzeka, klienci otrzymują w cenie mieszkania komórkę lokatorską. Oferta ta dotyczy dowolnie wybranego mieszkania na tym osiedlu i pozwala zaoszczędzić 8 tys. zł - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Domesta.
Komórki lokatorskie objęte są promocją także u dewelopera Budros, który na Morenie buduje osiedle Myśliwska 24. Do końca października wybrane komórki lokatorskie są tu tańsze o 30 proc.
Ciekawy rabat proponuje także firma Rutkowski Development na mieszkania na osiedlach Unikat na Morenie oraz Matemblevo w Matemblewie. Obniżka wynosi tu 1 tys. zł za każdy m kw., a płatność może zostać rozłożona w dogodny sposób, najczęściej w formule "20/80".
Kolejnym z deweloperów oferujących harmonogram 10/90 oraz rabaty nawet do 76 tys. zł jest Dekpol Deweloper.
- Wśród lokali objętych promocją znajdują się mieszkania gotowe do odbioru oraz takie, które jeszcze w tym roku trafią w ręce klientów. Promocje cenowe przyczyniły się także do zwiększenia liczby oferowanych przez nas mieszkań dostępnych w ramach rządowego programu "Mieszkanie bez wkładu własnego". Jest on skierowany do osób, które planują zakup mieszkania na kredyt, jednak nie posiadają wystarczających środków na wkład własny - zwraca uwagę Natalia Zachalska, kierownik Działu Marketingu w firmie Dekpol Deweloper.
Przedsiębiorstwo planuje kontynuację aktualnie dostępnych promocji w październiku, włączając w to negocjacje cenowe z klientami.
![Mapa inwestycji](https://s-trojmiasto.pl/_img/dom/mapa_inwestycji_box.jpg)
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Deweloperzy w Trójmieście są otwarci na negocjacje
Większość firm deweloperskich podkreśla, że niezależnie od obowiązujących promocji są też otwarci na indywidualne negocjacje cenowe z klientami. Oznacza to, że mamy możliwość obniżenia ceny końcowej o kolejne kilka procent. Często przedsiębiorstwa gwarantują też stałą cenę przez cały okres obowiązywania umowy.
- Staramy się oferować konkurencyjne warunki zakupu mieszkania. Do rozmów z klientami podchodzimy w sposób indywidualny. Jesteśmy przekonani, że również w dobie powszechnie komunikowanych przez deweloperów promocji nasze ceny są dla kupujących atrakcyjne - zachęca Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa SA.
70 proc. mniej zapytań o kredyty mieszkaniowe
W podobnym tonie wypowiada się Allcon Osiedla, deweloper oferujący mieszkania w Gdańsku i Gdyni. Także tutaj klient jest w centrum zainteresowania, w związku z czym proponowana oferta jest indywidualnie dopasowana do potrzeb i możliwości.
Firma Inpro planuje natomiast organizację w nadchodzących miesiącach weekendowych dni otwartych na terenie swoich poszczególnych inwestycji, gdzie klient będzie mógł zaproponować swoją cenę. Oferta dotyczyć będzie osiedli Koncept, Start 2 i Optima w Gdańsku, Ostoja w Rumi oraz Debiut IV i Brawo 2 w Pruszczu Gdańskim.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Deweloperskie premiery z września 2022 r.
Miejsca
Opinie (253) 7 zablokowanych
-
2022-10-02 10:34
Kiedyś dawali za darmo komórki lokatorskie i miejsca postojowe, a teraz taka bida, że dają kwitne rabaty? (2)
- 11 3
-
2022-10-02 10:55
(1)
Nigdy u dewelopera nie było za darmo miejsc postojowych czy komórek ! Chyba że falowcu w którym mieszkasz ! Tam piwnica jest za darmo !
- 3 9
-
2022-10-02 11:06
Ok nie czepiaj się szczegółów, wiadomo że ze to się płaci.
Pozdrowienia nie z falowca.
- 5 0
-
2022-10-02 10:42
Brednie (3)
Ceny dalej wygórowane na maxa obnizaja te ceny mieszkan ktore nie schodza czyli parter lub te gdzie slonce nie dochodzi nie kupowac niech buduja i stoja puste
- 32 1
-
2022-10-02 10:49
po czym poznasz, gdzie w budynku na etapie "dziura w ziemi", a dookoła zabudowania na etapie zmiany planu zagospodarowania (2)
nie dochodzi słońce?
- 0 12
-
2022-10-02 11:08
Np. Jeśli mieszkanie ma 3 pokoje
A na umówię jest 1 pokój z tez. Aneksami sypialnianymi
Wiem, bo sam takie mam, w tej sytuacji mieszkanie nie spełnia wymogu mi. 3 godzin bezpośredniego światła słonecznego .
Wszystko jest w projekcie - stad wiadomo już na etapie dziury w ziemi- 8 0
-
2022-10-02 11:21
Podstawy geografii i minimum wyobraźni
- 7 0
-
2022-10-02 10:42
(1)
Tak tak promocje. Mieszkania za milion, a pensje 2500
- 18 1
-
2022-10-02 10:44
Hahah
Współczuję jak za tyle tyrasz
- 2 13
-
2022-10-02 10:43
Artykul jak ten ze paliwo bardzo potanialo. Hahah
- 15 0
-
2022-10-02 10:44
Nadejdą czasy (5)
że będą mieszkania za darmo po rodzicach i bliskich którzy powymierają i zwolnią się miejsca głównie w blokach z wielkiej płyty. Pamiętajmy że społeczeństwo w dość szybkim tempie starzeje się i ludzi ubywa.
- 16 7
-
2022-10-02 10:51
podawanie preparatów emerytom (1)
miało przyspieszyć ten trend, ale płaskoziemcy i foliarze wszystko popsuli
- 15 1
-
2022-10-02 10:56
Otóż to cowid nie wypalił
- 13 0
-
2022-10-02 11:20
Tak bedzie bo nikt nie zyje wiecznie ale (1)
Te apartamenta z wielkiej plyty juz i tak zakonczyly swoja zywotnosc.Te molochy budowane w latach 70 mialy gwarancje do 50 lat.Potem sie zloza jak domek z kart
- 1 18
-
2022-10-02 11:38
A coz to za fima daje 50 lat gwarancji?
- 7 0
-
2022-10-04 05:38
Do tego czasu dzieci i wnuki tych wymierajacych tez wymra - na raka.
- 0 0
-
2022-10-02 10:49
oo...
upadajcie z hukiem hieny
- 18 2
-
2022-10-02 10:50
5,7k za metr !!! (1)
Zaczely sie spadki. Wlasnie kupilem nowe od dewelopera za 5700 za metr !!!! Kazal siedziec cicho i nikomu nie mowic. 60m za niecale 350k. Ale jestem szczesliwy.
- 9 12
-
2022-10-02 11:01
przepłaciłeś
Ja kupiłem za 2.250 za metr i gratis dwa miejsca w garażu podziemnym. Też nie kazał mówić gdzie. A szwagrowi inny developer chciał nawet dopłacić, ale nie wziął, nie pasowała mu lokalizacja ;-)
- 21 0
-
2022-10-02 10:52
Glupi lud sie cieszy. Ale jednej rzeczy nie rozumie (1)
Wszystkie te promocje dotyczą jakiejś nory na szadolkach, baninie czy innej rotmance.
Dobre lokalizacje zawsze będą w cenie. Dlaczego nic nie poleciało na kamiennej, Orłowie, dolnym Sopocie?
Ceny powyższych lokalizacji były napomowane.
Nie znaczy to, że za rok będą tam mieszkania z 7 czy 8k
Kiepskie lokalizacje poleca na ryj jeszcze bardziej niż teraz. Po kosztach nikt nie sprzeda.
W najgorszym wypadku zrobi się tanim kosztem Home stagging z Ikea i mieszkania pójdą na wynajem albo kupi je zagraniczny fundusz- 23 5
-
2022-10-02 15:20
Sam jesteś głupi i jeszcze niekulturalny. Ludzie nie są głupi.
- 0 4
-
2022-10-02 10:57
hahaha ale sie usmiałem za byle jak wykonane dziuple bez podłączonego gazu bo to zysk dla dewelopera ogromny! (5)
Ci co sprzedaja te betonowe dziuple bez podłaczonego gazu powinni obnizyc ceny o 30% minimum tyle wiecej teraz beda placic mieszkancy w nich za korzystanie ze wszystkiego po podwyzkach prądu !!
Ale unas rzadzi deweloperka wiec moga działac na szkode mieszkanców jak tylko im sie chce dla zysku i na szkode mieszkanców !!
Kiedys gdyby ktos chciał sprzedac mieszkanie bez gazu to by nie sprzedał tego nigdy!!- 9 1
-
2022-10-02 11:03
ja nie mam gazu i jest OK
U mnie w całym budynku nie podłączyli gazu i jest OK. znam takich, co kupili mieszkania z podłączonym gazem i podczas remontu zrezygnowali z gazu i wstawili płyty. Zdecydowanie wygodniejsze niż kuchnia gazowa.
- 9 5
-
2022-10-02 14:51
Słowo klucz - kiedyś
Nie znam żadnego osiedla zbudowanego w ciągu ostatnich kilkunastu lat, w którym byłby podłączony gaz w kuchni. Moje powstało w roku 2004. Mamy co prawda własną kotłownię gazową, ale w kuchniach jest tylko siła.
- 1 2
-
2022-10-02 15:20
I co gacie ci nie spadły to jeszcze się pośmiej.
- 2 1
-
2022-10-02 21:37
bezrozumni jak widac wiedza sie od was odbija jak od sciany popierwsze teraz dzbanki bedziecie placic 5 razy wiecej za prąd (1)
szybko to zauważycie na rachunkach .Gaz jest najbardziej opłacalny ale bezrozumnym mozna wszystko wcisnac i jeszcze podziękują. Jest nie tylko lepszy ale i tańszy i zawsze będzie .Jest tez wiele innych przykładów ale wy nawet jednego nie rozumiecie najprostszego nie rozumiecie .
Jesli jestes aż tak głupi to możesz z gazu w mieszkaniu zawsze zrezygnować bo nikt cie do niego zmusić nie moze,ale gdy budynek nie jest podłączony do gazu to juz nie masz wyboru!!!!Mieszkania bez podłączonego gazu nie są nic tańsze!!A to dlatego ze ten zysk zjada deweloper dla siebie!!
W całej europie zachodniej buduje sze nowe budynki podłaczone do gazu to cos oczywistego jak unas kiedys.Ale w republice deweloperów i flemingów mozna ich kroic a oni sie jeszce ucieszą i podziekuja!!- 2 1
-
2022-10-03 00:29
A kto pokryje koszty wykonania i utrzymania instalacji gazowej w całym bloku? W nowym budownictwie mieszkaniowym gaz służy do ogrzewania i jest w kotłowni. Polska to nie Norwegia i ma mało swojego gazu, a prąd możesz wytworzyć na kilka sposobów. Poza tym gotowanie w mieszkaniu to nie ogrzewanie domu, gdzie idzie kilka m3 gazu na dobę.
- 0 2
-
2022-10-02 11:02
(2)
Janusz czyta i się śmieje. Gdzie Ci fachowcy co twierdzili ze będzie tylko drożej i przez 2 lata mnie tu szkalowali?
- 12 7
-
2022-10-04 07:23
(1)
Zauważyłeś już gdzieś tańsze mieszkania?
Chyba nie masz na myśli tych promocji typu 3tys zł na wykończenie?- 1 1
-
2022-10-05 08:05
Oczywiście. Ceny nominalne są sztucznie utrzymywane ale jak pójdziesz do dewelopera gwarantuje Tobie ze dostaniesz 50-80 ooo upustu.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.