- 1 Najem w Gdańsku droższy niż w Rzymie (292 opinie)
- 2 Promocje i rabaty u deweloperów (136 opinii)
- 3 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (127 opinii)
- 4 Jak pielęgnować drewniane podłogi?
- 5 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (57 opinii)
- 6 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (116 opinii)
Rynek nieruchomości. Kupujemy więcej pokoi
![](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/9/3017/750x0/3017305-Mieszkanie-trzypokojowe-to-coraz-chetniej-wybierany-rozklad-zamiast-mieszkania__c_14_222_2034_1475.webp)
porównać
Przez całe lata pośrednicy i sprzedawcy w biurach deweloperów potwierdzali niezmiennie: dwa pokoje to najchętniej kupowane mieszkanie. Ale epidemia zmieniła preferencje wielu kupujących, ponieważ mieszkanie w wielu przypadkach przestało być wyłącznie przestrzenią do spędzania wolnego czasu i odpoczynku. Mieszkania trzy- i czteropokojowe są obecnie równie popularne.
Warto jednak przy tym podkreślić, że dane GUS wskazują, że nasza całkowita powierzchnia życiowa od lat sukcesywnie się zmniejsza: jeszcze w 2008 roku przeciętne polskie mieszkanie miało ok. 70 m kw., a 2021 ma już niewiele ponad 50 m kw.
Czytaj także: Mieszkania kompaktowe, czyli dużo pokoi na małej powierzchni
Wprawdzie nadal największym zainteresowaniem cieszą się dwupokojowe mieszkania o powierzchni do 45 m kw., to powoli niemal dorównują im popularnością trzypokojowe mieszkania o metrażach od 55 do 65 m kw. Trend ten potwierdzają także trójmiejscy deweloperzy, m.in. Domesta i BMC.
Rosnące zainteresowanie większymi mieszkaniami
W Budner Inwestycje tendencje zakupowe zmieniają się w zależności od inwestycji. Każda z inwestycji charakteryzuje się inną specyfiką i atutami.
- W przypadku inwestycji Biotura i Słoneczne Wzgórza dużą grupę kupujących stanowią rodziny z dziećmi, które kupują lokale trzy- i czteropokojowe. Tymczasem w drugim etapie Oliva Koncept najczęściej wybierane są przestronne apartamenty o powierzchni powyżej 90 m kw. lub apartamenty z ogrodami. Tego typu lokale ulokowane w kameralnej miejskiej willi stają się często alternatywą dla domu - zauważa Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu z Budner Inwestycje.
W przypadku dewelopera Allcon prym w sprzedaży wiodą nadal dwupokojowe mieszkania, ale tuż za nimi są większe lokale o powierzchni od 78 do 102 m kw. z układem funkcjonalnym, który umożliwia np. wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej.
- Tego typu mieszkania posiadają dwie łazienki oraz dodatkowe atuty, jak ogród czy duży taras. Ta oferta najczęściej trafia do klientów, którym zależy na zaplanowaniu przestrzeni dla każdego członka rodziny - mówi Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe mieszkania trzypokojowe w Trójmieście i okolicach
Na mieszkania dwupokojowe decydują się przeważnie osoby młode, inwestorzy oraz osoby poszukujące wakacyjnego lokum. Trzy- i czteropokojowe mieszkania są coraz częściej optymalnym rozwiązaniem dla par i rodzin, zwłaszcza jeśli co najmniej jeden z mieszkańców pracuje zdalnie.
- Wyraźnie widać coraz większe zainteresowanie większymi mieszkaniami. Coraz chętniej kupowane są lokale trzypokojowe, gdyż są bardziej komfortowe od mieszkań dwupokojowych, a ich cena nadal pozostaje atrakcyjna. Zmiany, jakie nastąpiły w ostatnim czasie sprawiły, że więcej czasu spędzamy w domu. Potrzebujemy większego komfortu i przykładamy dużą wagę do funkcjonalności i układu pomieszczeń, bo z tym wiąże się możliwość aranżacji mieszkania według naszych potrzeb i uznania - mówi Martyna Musiał z BMC.
Co pomaga w podjęciu decyzji o zakupie?
Chociaż priorytetem przy wyborze mieszkania zawsze pozostaje lokalizacja z dogodnym dostępem do infrastruktury, to o zakupie mieszkania coraz częściej decyduje też dobrze zaprojektowana przestrzeń wokół osiedla, która umożliwi wypoczynek czy aktywne spędzanie wolnego czasu.
- Odzwierciedla się to w przypadku naszych inwestycji. Na przykład na Leszczynowym Parku czy popularnej Robinii na Chełmie. Przy tych osiedlach znajdują się zagospodarowane zbiorniki wodne, tereny zielone czy też ścieżki dla biegaczy, co jest ważnym kryterium przy wyborze mieszkania. Po okresie kwarantann, izolacji związanych z Covid-19, widzimy też, że coraz ważniejsze stają się strefy spotkań, place zabaw, gdzie można nawiązać znajomości z sąsiadami - wyjaśnia Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży i marketingu firmy Domesta.
Deweloperzy w Trójmieście
Z kolei kupujący mieszkania na osiedlu Biotura dewelopera Budner Inwestycje cenią sobie bliskość prywatnego parku, będącego częścią osiedla. Słoneczne Wzgórza wybierają natomiast osoby, które oczekują dobrej komunikacji z centrum miasta.
Atrakcyjność konkretnych lokali podnosi także przestronny balkon, loggia lub taras. Tutaj również doskonale widać, jak pandemia zmieniła nasze postrzeganie mieszkań.
- Zwracamy większą uwagę na wielkość, strony świata oraz widok. Im wyżej położone mieszkanie, tym widok bardziej malowniczy, szczególnie jeśli widać morze czy zieleń lasu. Dla miłośników metropolitalnego życia panorama miasta stanowi zachętę, bo sprawia, że czują, że żyją. Są jednak też osoby, dla których najlepszym wyborem jest mieszkanie parterowe bo zależy im na ogródku - podsumowuje Martyna Musiał.
Miejsca
Opinie (246) 5 zablokowanych
-
2021-10-03 15:10
Opinia wyróżniona
W dużych miastach potencjał dla spadków cen jest na poziomie 20-25% (14)
W zestawieniu zysków (nie mylić z marżą) deweloperów w różnych miastach można zauważyć, że w dużych miastach zyski deweloperów wynoszą ponad 30%, w mniejszych miastach wojewódzkich zyski są na poziomie 15% ale co ciekawe w latach 2018 zyski deweloperów w tych mniejszych miastach były nawet na poziomie 5% i co? Opłacało się.
DeweloperkaW zestawieniu zysków (nie mylić z marżą) deweloperów w różnych miastach można zauważyć, że w dużych miastach zyski deweloperów wynoszą ponad 30%, w mniejszych miastach wojewódzkich zyski są na poziomie 15% ale co ciekawe w latach 2018 zyski deweloperów w tych mniejszych miastach były nawet na poziomie 5% i co? Opłacało się.
Deweloperka pilnuje biznesu w dużych miastach, nie wpuszcza obcych i kontroluje działki. Ceny mieszkań w Gdańsku to jeden wielki szwindel. I tak np nowe mieszkanie w centrum Elbląga to koszt 6000 za m2 a na blokowisku na Przymorzu 16000 za m2. Ale rynek się nasyca, kasa na rynku też się pomału kończy, rentowność najmu spada a ponadto zaczynają się kampanie informujące o nachodzących podwyżkach stóp.
Koniec tego cyrku niebawem.- 42 14
-
2021-10-06 11:22
Niestety, i sytuacja nie będzie lepsza ;/ Ja się mocno zastanawiałem, czy czekać na "pęknięcie bańki", ale mam wrażenie, ze to opowiastka dla naiwnych. Ceny co najwyżej staną w miejscu - więc cisnę z kupnem mieszkania na Nowej Letnicy, tam mi się całkiem podoba.
- 0 0
-
2021-10-04 17:41
Już bez histerii
Ceny mocno podskoczyły ale już liczba transakcji hamuje. Oznacza to że w dobrych lokalizacjach spadków nie będzie a na obrzeżach o kilka procent
- 4 3
-
2021-10-03 18:32
Wole mieszkac na Przymorzu w kawalerce niz w Elblagu na salonach (1)
- 13 11
-
2021-10-04 15:29
nie jesteś jedyny ale nie w tym rzecz
Co chwilę nadawane są komunikaty, że ceny mieszkań mogą spaść a raty kredytów mogą wzrosnąć. A taki scenariusz to nie tylko wzrost raty ale również upominania się banków o dodatkowe zabezpieczenie kredytu czyli jeszcze ekstra koszty. Ten scenariusz był już w przeszłości przerabiany, dodatkowy skutek to właściciele takich mieszkań zostają na lata
Co chwilę nadawane są komunikaty, że ceny mieszkań mogą spaść a raty kredytów mogą wzrosnąć. A taki scenariusz to nie tylko wzrost raty ale również upominania się banków o dodatkowe zabezpieczenie kredytu czyli jeszcze ekstra koszty. Ten scenariusz był już w przeszłości przerabiany, dodatkowy skutek to właściciele takich mieszkań zostają na lata uwięzieni w kawalerkach bo wysokość kredytu przewyższa wartość mieszkania.
I jak myślisz gdzie jest większa szansa na spadek cen, tam gdzie marże deweloperskie są napompowane na maksa czy tam gdzie są na granicy opłacalności?- 6 1
-
2021-10-03 17:07
(4)
Jak to się ma do tego że ceny dalej rosną. Co nowa inwestycja dewelopera to drożej. 10 tys za m2 za mieszkania przy torach na Grabówku...
- 14 2
-
2021-10-04 12:06
I będą rosły z tanim kredytem, do momentu podniesienia stóp procentowych. A skoro zdaje się KNF puszcza spoty ostrzegające o ryzyku kredytowym, to kto wie, może za niedługo wzrosną.
- 10 0
-
2021-10-03 18:28
(2)
i tak właśnie masz myśleć, że ceny będą rosły w nieskończoność... wtedy podejmujesz decyzję o kupnie... kolejni widzą to samo co Ty i działają podobnie... aż... aż wyczerpie się pula chętnych (lub mających zdolność kredytową)
- 16 2
-
2021-10-06 11:06
(1)
ale jak wyczerpie sie "pula chetnych"? To znaczy co, wymrzemy?
- 0 1
-
2021-10-07 08:36
Można to tak nazwać. Powojenny wyż demograficzny powoli wymiera pozostawiając mieszkania, które trzeba będzie komuś sprzedać,może się okazać że chętnych już za bardzo nie ma, populacja Gdańska ma być mniej więcej na stałym poziomie przez najbliższą dekadę, po czym prognozy zakładają że będzie się zmniejszać.
- 0 0
-
2021-10-03 15:39
Nie koniec cyrku (4)
Tylko po prostu będą mniej budować a ceny może nie będą zawrotnie szybować do góry tylko pozostaną na obecnym poziomie. Centrum zawsze będzie w cenie natomiast takie Żukowo , Kolbudy czy Banino polecą w dół dosyć mocno
- 20 5
-
2021-10-04 12:32
"po prostu będą mniej budować"
a w konsekwencji, spadnie popyt na usługi i materiały budowlane, spadnie też popyt na usługi wykończeniowe.
Jakby na to nie patrzyć pis doprowadził do kryzysu na rynku, bo już kryzysem trzeba nazwać aktualne absurdalne ceny. A wysokie ceny są pokłosiem decyzji i zaniedbań ze strony rządzących. Z jednej strony rozdawanie kasy na tarcze, niskiea w konsekwencji, spadnie popyt na usługi i materiały budowlane, spadnie też popyt na usługi wykończeniowe.
Jakby na to nie patrzyć pis doprowadził do kryzysu na rynku, bo już kryzysem trzeba nazwać aktualne absurdalne ceny. A wysokie ceny są pokłosiem decyzji i zaniedbań ze strony rządzących. Z jednej strony rozdawanie kasy na tarcze, niskie stopy procentowe, inflacja a z drugiej brak jakichkolwiek regulacji typu zakaz wykupu mieszkań przez fundusze (tu mamy przykład Berlina) , zaostrzenie kryteriów przy przyznawaniu kredytów, solidne opodatkowanie gruntów przeznaczonych pod budowę na których się nic nie buduje (tzw banki ziemi).
Mechanizmów zabezpieczających do rozważenia było mnóstwo, ale pis nie zrobił nic i teraz mamy kryzys. PIS wie, że ma problem bo lada chwila tysiące rodzin będą miały problemy ze spłatami swoich zobowiązań stąd dalej nie podejmują żadnych działań licząc na cud, a sytuacja robi się coraz trudniejsza.- 6 4
-
2021-10-04 12:05
Nie spadną (2)
Dzięki planowanej nowej drodze szybkiego ruchu. Tam zawsze będzie drogo, i coraz drożej, wygodny dojazd w każdą stronę, a do tego cisza i spokój.
- 0 9
-
2021-10-04 12:21
Koniec świata to koniec świata. (1)
Nic tego nie zmieni, nowa drogą tylko doda hałasu
- 4 1
-
2021-10-04 13:47
He, he. Koniec swiata za dekade staje sie miastem, a wiocha przedmiesciami.
- 5 2
-
2021-10-03 10:26
Opinia wyróżniona
Mało kogo stać na takie mieszkanie 88% rynku to mieszkania do 65m2 (7)
Drożyzna spowodowała powrót do 35metrowych 2-3 pokojowych mieszkań dla rodziny, jeszcze trochę a dzieci na noc będzie się kłaść do spania w wannie albo łazienki ludzie będą przerabiać na dodatkowy pokój a prysznic w kuchni (lub odwrotnie - kuchnie przerabiać na pokój a w kiblu dostawić piekarnik i udawać że to kuchnio-łazienka).
- 100 9
-
2021-10-04 17:56
Dlatego w odpowiednim!!! momencie
Kupiona dzialka i wybudowany dom to byl strzal. Byl moment gdzie domy w Gdansku za obwodnica byly tansze od mieszkan w centrum, ale krotko to trwalo... kto zdazyl mial szczescie i nie musi klasc dzieci w wannie, smutne, ale fakt, przy obecnych cenach mieszkan w Gdansku do tego chyba zaraz dojdzie :/ ceny nieadekwatne w zaden sposob do zarobkow
- 4 3
-
2021-10-04 17:45
Porównanie
15 lat mieszkałem w pięknym domu, 250 metrów w Otominie, ostatnie 4 lata w 50 metrach w Orłowie i cóż jako osoba pracująca w mieście wybieram drugą opcję. Co ciekawe wyceniałem ostatnio obie nieruchomosci i mają podobna wartość!
- 4 2
-
2021-10-04 08:20
35m2 dwa-trzy pokoje? Gdzie? To co najwyżej jeden pokój maksymalnie.
- 1 9
-
2021-10-03 10:56
nie podpowiadaj z tymi lazienko-kuchniami (3)
Bo zaraz pojawia się apartamenty 20m2 :) bo będzie można więcej mieszkań w bloku wydzielić. 30m2 to już będą trzy pokoje z living room.
- 39 1
-
2021-10-03 12:16
(2)
Ha,HA HA czyli pokój z wanną
- 14 2
-
2021-10-03 21:40
(1)
Ameryki nie odkryłeś. To się nazywa pokój kąpielowy
- 10 0
-
2021-10-04 02:36
U nas bedzie pokoj prysznicowy z aneksem kuchenno-spypialnym.
- 14 0
Wszystkie opinie
-
2021-10-03 10:05
(19)
Trzy lata temu wyprowadziłem się z Gdyni na podkartuską wies, kupiłem tu działkę, mały domek i co mi więcej potrzeba? Na pewno nie pomocy dewelopera
- 62 69
-
2021-10-03 10:38
urzekła mnie twoja historia (10)
poczekaj aż dzieciaki pójdą do szkoły
- 50 16
-
2021-10-03 12:25
Dzieciaki do szkoly (4)
Mysli Pan, ze ze wsi podkartuskiej do szkoly nie da sie dojechac? Heh... mozna. Szybciej niz z Gdanska do Sopotu
- 29 21
-
2021-10-03 14:51
tak, Twoim samochodem powodując korki
- 20 7
-
2021-10-03 15:21
Sądzę, że tych (2)
Szkół to niewiele w pobliżu a na pewno typu liceum lub technikum to totalny brak , do tego musowo minimum dwa auta w rodzinie i non stop na dowożeniu dzieci , nie no super domek do mieszkania na wygwizdowie tylko w niedzielę bo resztę czasu w drodze , w pracy i na zakupach
- 29 7
-
2021-10-04 08:10
Dajmy ludziom żyć jak chcą (1)
Rok temu przeniosłam się pod Gdańsk, wcześniej mieszkałam w Gdańsku. Teraz dzięki obwodnicy szybciej docieram do pracy. To samo partner (a pracuje w centrum Gdańska).
Nawet mieszkając w Gdańsku w większość miejsc jeździłam samochodem (bo nasza komunikacja "to skarb"). Dajmy każdemu żyć po swojemu. Nie zawsze w centrum znaczy "lepiej" i nie zawsze na wsi znaczy "fajniej" - przecież i tu i tu są + i -, ale jestem pewna, że każdy brał je pod uwagę przy wyborze miejsca do życia.- 10 0
-
2021-10-04 11:46
tylko nie przywoź swoim autem dzieci pod drzwi szkoły, o 8 rano na Osieku pod autonomicznymi szkołami jest korek, że hej, połowa rejestracji GA i GDA, wypad na swoje wiochy dzieci wozić, jakoś młodzież z technikum łączności potrafi dymać na piechotę z przystanków autobusowych/tramwajowych
- 3 4
-
2021-10-03 15:15
Na wsi (2)
Na wsi też jest szkoła
- 12 12
-
2021-10-03 15:22
Tak (1)
Jest 10 km od Twojego domu
- 18 8
-
2021-10-03 16:18
Nie. 1 km. Blizej niz bylo w Gdyni
- 9 8
-
2021-10-03 16:18
tak, przy dwójce dzieci to najbliższe 15 lat spędzone na dowożeniu (1)
czyli kawał życia spędzone w samochodzie
- 26 4
-
2021-10-04 11:46
bezcelowo, no samochodem można też zarabiać
- 0 0
-
2021-10-03 11:15
Ale potrzeba Ci będzie pomocy drogowców zimą. (2)
Do tego paliwo drożeje, więc też relatywnie bardziej to odczujesz, niż mieszkając bliżej miasta. Jednak co kto woli.
- 26 9
-
2021-10-03 20:21
Jeżdżę taksówką (1)
Więc cena paliwa mnie nie interesuje
- 2 5
-
2021-10-04 11:47
bo taksiarza zawsze za 2 dychy woi, nie ważne, że kiedyś z Niedźwiednika do Wreszcza za to zjechał, teraz tylko dowozi do de la salle ;)
- 1 0
-
2021-10-03 12:10
Niestety ale zycie bywa okrutne. Ty musiales sie wyprowadzic
za miasto, innych dopada choroba.
- 12 3
-
2021-10-03 12:50
brawo...tak trzeba żyć a nauczyć dzieci pisać i liczyć możesz sam bo nic innego szkoła nie uczy (1)
...człowiek najlepiej uczy się w pracy tzn praktyka +teoria
szkoła publiczna z podatków jest bardzo droga a efekty mizerne patrz np strajk kobiet czy lgbt....- 15 12
-
2021-10-03 18:58
Prawda
Im społeczeństwo mniej wykształcone tym łatwiej nim sterować. Statystycznie na PiS głosują ludzie najmniej wykształceni.
- 14 6
-
2021-10-04 07:15
(1)
super... Dzieci podstawówkę może będą miały blisko, ale co dalej? Pójdą do liceum czy tam innego technikum i czym będą dojeżdżać? Niby jakieś autobusy są, ale połączeń wcale nie tak wiele.
- 4 0
-
2021-10-04 08:48
Podstawowka im wystarczy.
- 2 0
-
2021-10-03 10:16
tak, to prawda (4)
Jestem gotowa nawet ocieplić balkon, żeby zrobić tam wygodne miejsce do pracy. Do biura już nie wrócę, a ile można przenosić się z laptopem z kanapy do łóżka
- 47 14
-
2021-10-03 10:55
aby zachować balkon musi wspólnota mieszkaniowa wyrazić zgodę (3)
zdziwisz się..
- 13 11
-
2021-10-03 13:07
zachowac balkon? (2)
- 14 1
-
2021-10-03 16:45
no tak, żeby nie zabrali (1)
- 14 0
-
2021-10-04 09:15
wystarczy blokada rowerowa
- 2 0
-
2021-10-03 10:19
Po co się tak rozdrabniać, 55 metrów i podział na 4 pokoje. (4)
Toaleta na korytarzu, wspólna kuchnia i dzięki temu mamy dwa "pokoje funkcjonalne". Dokładając piętrowe łóżka do wynajęcia dla 8 osób.
- 38 8
-
2021-10-03 12:43
jak dla mnie 55 m^2 to kawalerka ...nie nadaje się dla rodziny (2)
- 8 11
-
2021-10-03 14:32
Zgadzam się.
Rodzina powinna mieć przestrzeń. Nie rozumiem koncepcji 4 pokoje na 55m2 i każda sypialnia po 6m2 a salon z kuchnią 15m2.
- 13 1
-
2021-10-04 07:55
to zależy, z ilu osób się składa.
- 0 0
-
2021-10-04 08:40
I trzeba jeszcze za coś utrzymać to mieszkanie
co z tego, że ktoś odziedziczy po babci 100 mkw jak sam czynsz tysiąc PLN plus jeszcze prąd, net itp? Podobny problem jest z domami, łatwo kupić w Polsce C jakąś ruderę ale weź to np. ogrzej, koszt ogrzania gazem dużego domu to zaraz będzie 10k.
W USA kiedyś wymyślili coś takiego jak HUD - powstało tysiące mieszkań ale szybko się okazało, że ludzi, którzy je dostali często po prostu nie stać by je utrzymywać.- 2 0
-
Opinia została zablokowana przez moderatora
-
2021-10-03 10:22
Salon z aneksem (24)
Mieszkanie 3 pokojowe,w którym jest salon z aneksem to po prost mieszkanie 2 pokojowe z duża kuchnia do której udało się wstawić sofę i telewizor.
- 96 22
-
2021-10-03 10:40
(4)
nie, to 3 pokoje z aneksem
- 17 19
-
2021-10-03 10:54
(3)
Tak sobie tłumacz wąchając w salonie smażone kotlety.
- 28 17
-
2021-10-03 12:33
Jak sie gotuje nawet w komuszym mieszkaniu, w (1)
zamknietej kuchni to czuc w calym mieszkaniu obiad. Malo... czuc nawet na klatce. Przejdzcie sie po klatce komuszej na starych osiedlach w porze obiadowej. Tu kotlety, tam bigos itp.To mit, ze tylko w salonie z aneksem taki zapach sie unosi. Musialoby byc szczelne pomieszczenie bez wentylacji, a to z kolei niemozliwe bo niezgodne ze sztuka budowlana.
- 24 12
-
2021-10-04 16:07
I na czym polega problem?
- 0 0
-
2021-10-04 13:53
Nie kazdy w 21 wieku smazy padline...
- 4 7
-
2021-10-03 11:16
Salon, to salon. (4)
Pokoje z kuchnią i poniżej 20m2 nie powinno się nazywać salonami, a dużymi pokojami. Jednak brzmi to "dostojniej".
- 25 4
-
2021-10-03 16:16
A... (3)
jak pokój z kuchnią ma 36mkw, to mogę już go nazywać salonem?
- 3 8
-
2021-10-03 17:29
Nie ,to jest duża kuchnia. (2)
- 7 4
-
2021-10-04 17:54
Dla Janusza prawicowca pisowego, (1)
osobny pokoj 15m to jest salon. Ale juz pokoj z aneksem 36m to co najwyzej kuchnia.
- 0 4
-
2021-10-05 06:29
i po co wtrącasz politykę?
- 2 0
-
2021-10-03 12:30
Po co pajacujesz? Wstaw sobie sciane pomiedzy (2)
salonem, a kuchnia i bedziesz mial oddzielne pomieszczenie. Koszt max 2k.
- 10 14
-
2021-10-03 15:10
To znaczy po prostu przechodnia kuchnia,albo przechodni salon.
- 8 5
-
2021-10-05 16:53
W 90% przypadków bez okna, świetna kuchnia.
- 1 0
-
2021-10-03 21:23
(10)
Takie ględzenie nie wiadomo czemu ma służyć. Ludzie na całym świecie otwierają kuchnię na salony, a u nas niektórzy zatrzymali się na etapie PRL i koniecznie chcą mieć zamkniętą klitę, nazywaną kuchnią. Chyba żeby wydzielić miejsce dla kobiety
- 16 13
-
2021-10-03 22:29
raczej odwrotnie (7)
Obecnie nasladuje sie czasy Gomulki, gdzie budowano takie wynalazki pt. "ciemna kuchnia".
O tyle byly lepsze, ze powierzchnia kuchenna bywala oddzielona szybami i nie walilo w "salonie" kapucha...
Na swiecie otwiera sie kuchnie na powierzchnie mieszkania ale te kuchnie maja powierzchnie wieksze niz nasze cale "apartamenta". Skoro ktos cos robi, to warto jeszcze wiedziec, w jakich uwarunkowaniach...- 5 9
-
2021-10-03 22:35
(4)
Wygospodaruj mądralo osobną, zamkniętą kuchnię na 30m2. W małych mieszkaniach aneksy kuchenne są uzsadnione tym bardziej.
- 6 5
-
2021-10-04 00:48
30m2 to ma u mnie jedno pomieszczenie w piwnicy (3)
- 2 7
-
2021-10-04 06:59
I co z tego, że akurat ty masz podpiwniczoną stodołę na wsi? (2)
Są ludzie którzy mieszkają w kawalerkach z aneksem kuchennym i oni nie potrzebują oddzielnej kuchni
- 5 1
-
2021-10-04 07:31
Aneks (1)
Samo słowo "aneks" to nie kuchnia tylko zabudowana ściana. Mieszkanie 70 metrów i aneks to próba wciśnięcia przez dewelopera kitu, że to takie modne. Gdyby ten "aneks" miał powierzchnię 15-20 metrów, to by nie trzeba było nazywać go "aneksem" tylko kuchnią. Chcesz mieć ścianę to stawiasz, nie chcesz - to burzysz. Proste. A wsioki jak zwykle ślinią się na "aneksy" I "otwarte kuchnie". Dość patodeweloperki!!!
- 3 7
-
2021-10-04 10:47
Kupiłem mieszkanie w dwupiętrowym apartamentowcu (21-lokali mieszkaniowych). Mieszkania mają powierzchnię od 60 do 82 m2 i wszystkie mają możliwość wydzielenia osobnej kuchni z oddzielnym oknem i oddzielnym wejściem z przedpokoju. Wszystkie mieszkania zostały sprzedane na etapie realizacji budowy i nikt z nabywców nie zdecydował się na wydzielenie osobnej kuchni. Wszyscy chcą mieć aneksy kuchenne w salonie. Moje mieszkanie będzie posiadać 35m2 salon, oczywiście z aneksem kuchennym. Nie chcę dyskutować kto zasługuje na miano wsioka, więc na tym poprzestanę
- 5 2
-
2021-10-04 02:30
Hola, hola - kuchnia byla ciemna, ale jednak oddzielona od "salonu" (slowo wieksze niz ta 15 metrowa klitka).
To sa czasy chlopskich chalup.
- 0 0
-
2021-10-04 16:08
To po co gotujesz cuchnąca kapustę jak ci przeszkadza.
- 0 1
-
2021-10-04 02:29
Moja babcia otworzyla kuchnie na pokoj juz w 1946 w bylej kamienicy dla biedoty w Kacku. (1)
W klatki schodowej wchodzilo sie do kuchni ktorej czesc byla urzadzona jak pokoj, z tego pomieszczenia przechodzilo sie do "salonu".
W przeciwienstwie do dzisiejszej "mody" spowodowanej brakiem pieniedzy na sensowne mieszkanie, tam kuchnia nie zajmowala jednej sciany najwiekszego pokoju.
Mieszkanie powinno miec kuchnie - wystarczajaco duza zeby dalo sie przekasic szybkie sniadanie, salon i po jednym pokoju dla kazdego mieszkanca (ewentualnie mozna liczyc rodzicow wspolnie).
Wole na jednej scianie miec w salonie biblioteczke, niz kuchnie z blatami, wyciagiem i garami.- 4 3
-
2021-10-04 07:02
Każdy ma to, co lubi
Ty akurat zakochany jesteś w babcinej chałupie 1946 roku
- 3 3
-
2021-10-03 10:26
Opinia wyróżniona
Mało kogo stać na takie mieszkanie 88% rynku to mieszkania do 65m2 (7)
Drożyzna spowodowała powrót do 35metrowych 2-3 pokojowych mieszkań dla rodziny, jeszcze trochę a dzieci na noc będzie się kłaść do spania w wannie albo łazienki ludzie będą przerabiać na dodatkowy pokój a prysznic w kuchni (lub odwrotnie - kuchnie przerabiać na pokój a w kiblu dostawić piekarnik i udawać że to kuchnio-łazienka).
- 100 9
-
2021-10-03 10:56
nie podpowiadaj z tymi lazienko-kuchniami (3)
Bo zaraz pojawia się apartamenty 20m2 :) bo będzie można więcej mieszkań w bloku wydzielić. 30m2 to już będą trzy pokoje z living room.
- 39 1
-
2021-10-03 12:16
(2)
Ha,HA HA czyli pokój z wanną
- 14 2
-
2021-10-03 21:40
(1)
Ameryki nie odkryłeś. To się nazywa pokój kąpielowy
- 10 0
-
2021-10-04 02:36
U nas bedzie pokoj prysznicowy z aneksem kuchenno-spypialnym.
- 14 0
-
2021-10-04 08:20
35m2 dwa-trzy pokoje? Gdzie? To co najwyżej jeden pokój maksymalnie.
- 1 9
-
2021-10-04 17:45
Porównanie
15 lat mieszkałem w pięknym domu, 250 metrów w Otominie, ostatnie 4 lata w 50 metrach w Orłowie i cóż jako osoba pracująca w mieście wybieram drugą opcję. Co ciekawe wyceniałem ostatnio obie nieruchomosci i mają podobna wartość!
- 4 2
-
2021-10-04 17:56
Dlatego w odpowiednim!!! momencie
Kupiona dzialka i wybudowany dom to byl strzal. Byl moment gdzie domy w Gdansku za obwodnica byly tansze od mieszkan w centrum, ale krotko to trwalo... kto zdazyl mial szczescie i nie musi klasc dzieci w wannie, smutne, ale fakt, przy obecnych cenach mieszkan w Gdansku do tego chyba zaraz dojdzie :/ ceny nieadekwatne w zaden sposob do zarobkow
- 4 3
-
2021-10-03 10:40
na osiedlach jest wielki hałas bo szkodniki kupują masowo mieszkania na wynajem!! (4)
- 44 7
-
2021-10-03 10:56
to nie szkodniki, to wyborcy PO
- 10 33
-
2021-10-03 22:27
to pisowscy rzadzacy doprowadzili do takiej sytuacji ze mieszkania drozeja (1)
- 8 3
-
2021-10-03 23:38
Czyżby pisowcy byli tacy wpływowi?
bo mieszkania drożeją nie tylko w Polsce
- 3 4
-
2021-10-04 12:23
Szkodniki?
Gdyby nie Oni to nadal mieszkałbyś z rodzicami na Warmi...
- 3 4
-
2021-10-03 10:54
gratuluję kredytów na 30 lat (7)
na pewno wszyscy będziecie po 50-ce piękni i zdrowi i dobrze zarabiającyna spłaty!
- 30 41
-
2021-10-03 15:27
Bankier z Ciebie jak (1)
A mądralo skąd wziąć 800 tys na mieszkanie dla czteroosobowej rodziny ??? Większość ludzi nie posiada takiej gotówki dlatego kredyt pozwala im na odrobinę wolności i życia po swojemu bez rodziców za ścianą
- 23 5
-
2021-10-03 20:53
Nie robić dzieci jak się nie ma na nie kasy i warunków?
- 14 16
-
2021-10-03 18:27
słaby z Ciebie ekonomista (2)
1. Po pierwsze po 15-20 latach spłacania kredytu, znaczna jego część będzie spłacona
2. Wartość pieniądza ulegnie zmianie w tak dużym horyzoncie czasowym, tzn. dzisiajsze 1.500 zł po uwzględnieniu inflacji po 20 latach będzie mało obciążającą ratą- 15 6
-
2021-10-03 20:45
Nie bierzesz pod uwagę wzrostu stóp procentowych Szerloku
- 15 6
-
2021-10-06 08:20
Masz racje. Niemniej jeśli ktoś tego nie potrafi tego ogarnąć to lepiej niech się nie stresuje i unika kredytu jak ognia.
- 0 0
-
2021-10-03 20:52
Ale frustrat!
- 2 0
-
2021-10-04 17:58
Mało
Mało kto ma teraz kredyt na 30 lat. Nie podniecaj się tak. Średnia to 8 lat
- 0 3
-
2021-10-03 11:17
Prawda (7)
Już dawno powinno się z tym skończyć i przestać nazywać mieszkanie 35 m jako dwupokojowe jest to po prostu mieszkanie z jednym pokojem i drugim pomieszczeniem kuchni w pokoju i taka jest prawda nie ma co czarować rzeczywistości. Uważam że w blokach na rynku wtórnym te 35 m z osobną kuchnią są o niebo lepsze nie serwujesz smażenia, gotowania i panierowania gościom w pokoju a przede wszystkim sobie nie smolisz ścian tłuszczem. Ostatnio ceny mieszkań klitek są z Marsa i spłacanie tego do śmierci.
- 52 10
-
2021-10-03 18:29
O ludzie! Kto w dzisiejszych czasach ' smoli sciany"? To ty chyba ze wsi tej dawnej..
- 6 13
-
2021-10-03 20:51
Kto w 2021 roku panieruje cokolwiek? Już nie mówiąc ze smażenie to chyba tez rzadko? Fu
- 3 14
-
2021-10-04 19:50
(4)
Racja... nawet sobie nie zdawałem sprawy, że moje pierwsze mieszkanie, właśnie 35m, z osobną kuchnią, można było podciągnąć pod apartament dwupokojowy, a ja głupi myślałem, że mieszkałem w kawalerce i sprzedałem jako kawalerkę, a nie" apartament"
- 3 0
-
2021-10-05 05:56
(3)
No popatrz, a wieiu otworzyło kuchnię na salon i nadal mają apartament, według definicji
- 0 0
-
2021-10-05 09:33
(2)
To gdzie w końcu śpią, w salonie czy w kuchni?
- 0 2
-
2021-10-05 10:04
(1)
śpią w sypialni, bo drugi pokój to salon z aneksem kuchennym
- 2 0
-
2021-10-06 09:50
Ale niektorym d.. ściska z zazdorsci że ktoś sobie 35m kawalerke przerobil na 2-pokojowe mieszkanie hehe
- 0 0
-
2021-10-03 11:29
(6)
Brakuje mieszkań o względnie nie dużej powierzchni w stosunku do ilości pokoi.
Przykładowo 80 m2 składającego się z 3 sypialni, pokoju wypoczynkowego i dużej kuchni czy raczej kuchni połączonej z jadalnią oraz dwóch łazienek. Da się to zrobić na 80 metrach.- 39 6
-
2021-10-03 15:30
Nie brakuje (4)
Są takie mieszkania w ofertach developerów , po prostu albo słabo szukasz albo bardziej prawdopodobne , że nie stać Cię na takie lokum ponieważ to wydatek minimum od 730 tys w górę
- 8 5
-
2021-10-03 18:10
(3)
Nie trafiłeś. Mieszkam w domu 200m2 i tyle powierzchni nie potrzebujemy. Mocno się zastanawiamy nad mieszkaniem z 3 sypialniami i resztą jak w poście powyżej max. 90 m2. Sprzedaż domu pozwoli na zakup takiego mieszkania plus kolejnego dwupokojowego.
- 5 4
-
2021-10-03 22:02
Ha ha dom 200 m2 (1)
I Ty chcesz ze sprzedaży kupić dwa mieszkania w mieście jedno 90 m2 a drugie dwupokojowe ??? To chyba śnisz bo na to wszystko musiałbyś mieć około 1,7 mln ciekawe gdzie i jaki masz ten dom , bo jak na wsi i ma 10 lat to zapomnij
- 4 5
-
2021-10-04 04:21
Zakładam, że się zmieszcze w 2,5 mln. Nie szukam na peryferiach tylko centrum, Wzgórze, Redłowo, Orłowo, Witomino, Sopot.
- 3 1
-
2021-10-03 22:08
Kupiliśmy 78m2 i zrezygnowaliśmy z jednej sypialni na rzecz większego salonu. Dla samotnego małżeństwa (dzieci usamodzielnione) dwie sypialnie wystarczą. Logia 3x3, garderoba, dwie łazienki, podziemne 2 miejsca garażowe, dwie komórki przy garażach. Myślę, że to mieszkanie będzie zaspokajać wszystkie, nasze potrzeby
- 9 2
-
2021-10-05 06:08
Na 80m2 wygospodarować 3 sypialnie ÷ pokój wypoczynkowy +;duża kuchnia z jadalnią +;dwie łazienki nie jest łatwo, a powiedziałbym nawet, że nie możliwe. Co prawda moi rodzice mieli mieszkanie o pow 57m2 w tym 4 pokoje + kuchnia ÷ łazienka. Były to jednak mikropokoje, mikrokuchnia i mikrołazienka.
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.