- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
SM Ujeścisko: ważny tydzień dla mieszkańców, trwają zebrania
Od dzisiaj do piątku w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko odbywają się zebrania dla wszystkich członków spółdzielni. Wybrana zostanie nowa rada nadzorcza, a potem głosowane będą m.in. zmiany w statucie i podejmowane decyzje o sprzedaży części gruntów należących do spółdzielni. Poprzez udział w tych zebraniach mieszkańcy mogą się przyczynić do uratowania spółdzielni przed upadłością.
Po tym, jak w tym roku w spółdzielni dokonał się "przewrót" i został zmieniony zarząd, zebrania grup członkowskich zostały zwołane - odbędą się w dniach 3-7 sierpnia, codziennie po dwa zebrania o godz. 17 i 20. Członkowie nawet nie będą musieli jechać do innej dzielnicy Gdańska, jak to bywało za rządów poprzedniego zarządu - tym razem zebrania odbywają się w szkole przy Człuchowskiej 6.
DLA MIESZKAŃCÓW: PODZIAŁ NA GRUPY, SPRAWDŹ PO ADRESIE, KIEDY ODBYWA SIĘ TWOJE ZEBRANIE
- Na zebraniach grup członkowskich zarząd przekaże informacje o aktualnym stanie finansów spółdzielni, a przede wszystkim z każdej grupy [grup jest 10 - dop. red.] wybranych zostanie po sześciu przedstawicieli członków, którzy pod koniec sierpnia będą podejmować dalsze ważne decyzje dotyczące spółdzielni. Członkowie w bezpośrednich wyborach wybiorą także nowych delegatów rady nadzorczej: 2020 rok jest rokiem kolejnych wyborów do tego - najwyższego w spółdzielni - organu - tłumaczy Michał Zając, obecny członek zarządu SM Ujeścisko.
Te spotkania są zatem podwójnie ważne:
- jest szansa na zmianę składu rady nadzorczej spółdzielni, tak by nie było tam już osób, które były związane z poprzednim zarządem (przypomnijmy: w związku z nieprawidłowościami w spółdzielni dwóch jej byłych prezesów zostało aresztowanych, Grzegorz H. nadal przebywa w areszcie);
- wybranych zostanie w sumie 60 przedstawicieli grup członkowskich, którzy na zebraniu wyznaczonym na 25 sierpnia decydować będą między innymi o udzieleniu absolutorium z działań zarządu za 2018 i 2019 rok, zmianie statutu spółdzielni, by dostosować go do obowiązującej od 2017 roku ustawy, czy możliwości sprzedaży gruntów spółdzielni w celu ratowania jej przed upadłością (czytaj więcej o wadach i zaletach takiego rozwiązania).
Każdy z mieszkańców, przed zebraniem, powinien zastanowić się, kogo obdarzy zaufaniem jako swojego przedstawiciela i członka rady nadzorczej. Przypomnijmy, że tragiczna sytuacja, w jakiej znalazła się spółdzielnia, w dużej mierze wynikała z tego, że jej członkowie zupełnie nie interesowali się działaniami organów zarządczych. Natomiast koszty tego braku zainteresowania - zgodnie z prawem - wszyscy poniosą solidarnie.
Jednym z punktów omawianych w czasie zebrania będzie uchwała na temat upadłości spółdzielni.
- Będziemy przedstawiać spółdzielcom taką uchwałę, bo sytuacja finansowa jest bardzo ciężka i zwyczajnie musimy być przygotowani na taki scenariusz lub też na układ sanacyjny. Robimy wszystko, żeby spółdzielnię przed upadłością uratować i oczywiście jej nie chcemy, ale przygotowanie gruntów spółdzielni do sprzedaży od strony prawnej - co uratowałoby spółdzielnię - będzie trwało wiele miesięcy. Prawnicy radzą nam, żebyśmy byli przygotowani na różne warianty i członkowie spółdzielni muszą o tym wiedzieć - mówi Michał Zając.
Mieszkańcy osiedla donoszą, że pojawiają się osoby, które członkom spółdzielni proponują pieniądze w zamian za udzielenie pełnomocnictwa do głosowania - takie sytuacje miały już miejsce w historii SM Ujeścisko.
Obecny zarząd przypomina, że wszelkie takie działania to łamanie prawa i powinny być zgłaszane do prokuratury.
Postanowienie sądu bez wpływu na działanie obecnego zarządu
W czasie kiedy pojawiły się ogłoszenia o organizacji zebrań grup członkowskich i przedstawicieli członków, na popularnym forum spółdzielni pojawiła się informacja, że Sąd Okręgowy w Gdańsku wydał postanowienie, które może skutkować unieważnieniem decyzji podejmowanych przez obecny zarząd.
Rzeczywiście, sąd na posiedzeniu niejawnym, z powództwa jednego z aktualnych członków rady nadzorczej spółdzielni - Wiesława Futy - udzielił zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania kilku uchwał spółdzielni.
- Powód wniósł o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwał, argumentując, iż kwestionowane uchwały zostały podjęte w sposób wadliwy przez radę nadzorczą, w skład której wchodzą nieuprawnione osoby. Sąd Okręgowy w Gdańsku postanowieniem z 24 lipca 2020 r. uwzględnił wniosek o zabezpieczenie, ponieważ uznał, że powód uprawdopodobnił swoje roszczenie i interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia - informuje Łukasz Zioła, rzecznik prasowy ds. cywilnych Sądu Okręgowego w Gdańsku.
Nie oznacza to jednak, że obecny zarząd nie ma prawa działać, podejmować decyzji (w tym finansowych), prowadzić negocjacji z wierzycielami czy zwoływać i przeprowadzić zebrań.
- Jak wynika z odpisu KRS Spółdzielni "Ujeścisko", członkowie zarządu zostali tam wpisani na podstawie kwestionowanych obecnie uchwał. Zgodnie z art. 17 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym domniemywa się prawdziwość danych ujawnionych w rejestrze. Obalenie tego domniemania może nastąpić np. na skutek wydania prawomocnego wyroku stwierdzającego nieważność uchwały, która stanowiła podstawę wpisu, bądź też np. poprzez podjęcie kolejnej uchwały zmieniającej skład zarządu - precyzuje Łukasz Zioła.
Uchwały mogą się zatem stać nieważne dopiero po zakończeniu toczącego się w sądzie postępowania w tej sprawie. Dodatkowo, postanowienie z 24 lipca 2020 r. nie jest prawomocne, a stronom przysługuje prawo do wniesienia zażalenia w terminie tygodniowym od dnia doręczenia uzasadnienia postanowienia (do spółdzielni postanowienie to jeszcze nie wpłynęło). Ewentualne zażalenie na postanowienie będzie rozpoznawał inny skład sądu okręgowego w Gdańsku - w niedalekiej przyszłości może się zatem okazać, że postanowienie to nie zostało utrzymane w mocy.
Miejsca
Opinie (184) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-03 21:09
Opinia wyróżniona
(3)
SM Ujeścisko: ważny tydzień dla mieszkańców, trwają zebrania.
Mieszkańcy muszą podjąć decyzję, czy wybiorą "kogokolwiek innego"
czy wybiorą kogoś spoza układu i będą mieli realny wpływ na działania RN i zarządu, który wybiera RN. zacząć trzeba od wyboru wiarygodnej komisji skrutacyjnej oraz transparentnego przekazywania plenipotencjiSM Ujeścisko: ważny tydzień dla mieszkańców, trwają zebrania.
Mieszkańcy muszą podjąć decyzję, czy wybiorą "kogokolwiek innego"
czy wybiorą kogoś spoza układu i będą mieli realny wpływ na działania RN i zarządu, który wybiera RN. zacząć trzeba od wyboru wiarygodnej komisji skrutacyjnej oraz transparentnego przekazywania plenipotencji członków, którzy nie chcą osobiście głosować.
Jakie to proste, tylko komu zależy by to komplikować ?
Jeszcze zapytam, gdzie była i co robiła komisja rewizyjna, poprzedniej RN i zarządu ????- 24 3
-
2020-08-03 22:58
Komisja rewizyjna to socjalistyczny twór (2)
Z ludźmi, którzy na niby pracują. Powinni wylecieć wszyscy.. Robią niby audyty, kontrole, z których nic nie wynika, a żadne zalecenie nie są realizowane. Już dawno powinno być doniesienie do prokuratury, bo nie wierzę, że nie byli świadomi co się wyprawia w tej spółdzielni i wielu innych
- 6 1
-
2020-08-04 13:00
Oczywiście! Co to za komisja, która tyle lat pozwalała
Na okradanie mieszkańców!?
- 5 0
-
2020-08-03 23:15
Kobieta zgłosiła potrzebę zbadania sytuacji w sm ujeścisko to ją były prezes G.H. postawił przed sądem oskarżył o zniesławienie
Sąd nie uznał zarzutu G.H. przeciwko osobie domagającej się kontroli rządzenia s-pnią ale kasa na proces poszła z pieniędzy członków
- 10 1
Wszystkie opinie
-
2020-08-03 16:04
(7)
Brawo mieszkańcy,walczcie o swoje)Prawda jest też taka, że niestety większość członków spółdzielni nie chodzi na zebrania,stąd potem takie cyrki.Także jeśli będzie duża frekwencja,jest szansa na pozytywne zmiany.Czuway!
- 72 10
-
2020-08-03 20:36
przeciesz inni zrobiom nam dobrze
wiec po co sami mamy robic sobie dobrze
- 1 0
-
2020-08-04 07:25
(3)
A czemu tak dlugo czekajacy na nowe inwestycje wierzyli prezesowi ze beda mieli mieszkania
- 5 0
-
2020-08-04 08:59
bo Bóg i Wiara w narodzie nie giną ;)))))
- 3 1
-
2020-08-04 12:54
Bo większość z nich współpracowała z H.
Uczciwi nie mieli wyjścia i czekali.
- 3 1
-
2020-08-05 23:24
Bo wiedzieli że tu się kręci lody i czekali do samego końca .A potem przeszli na stronę walczących i teraz dbają sami o swoje
- 3 0
-
2020-08-04 14:18
(1)
że niestety większość członków spółdzielni nie chodzi na zebrania
i do kościoła też- 2 1
-
2020-08-05 23:22
A co ma piernik do wiatraka ? Znaczy jak katolik to niech inni za niego robią .....
- 0 0
-
2020-08-03 16:14
(13)
podobno prezes odzyskał już swoj domek , bez dopłat -tak piszą na forach:)
inni musieli dopłacać lub będą musieli.. po 90 k, lub po 150k? jest sprawiedliwie?
ze sprzedaży działek dokończy się inwestycje..? a na koniec te wszystkie inwestycje wyłaczą się spod spółdzielni ("inwestorzy" o tych planach wspominają na forum) więc summa summarum gdy jest sprzedaż działek i zrzutka na inwestycje - jesteśmy w spółdzielni, a potem... inwestycje nie będą sie już dorzucać fo Funduszu Rem. bo założą wspolnoty i odłączą się od spółdzielni.. plan perfejcyjny i pozamiatane:)
z innej strony jednak szkoda trochę inwestorów- może im się to należy żeby spółdzielnia (poprzez sprzedaż działek ) dorzuciła się na dokończenie budów, bo jednak najczęściej całe wkłady były opłacone zgodnie z umowami. A stresy inwestorzy dostali w gratisie.
generalnie sytuacja jest tragiczna, wszyscy niech idą głosować i niech uważają bo pozawiązywałe się nowe układy , grupy które wszystko pod siebie próbują ułożyć (jak za czasów GH). nikomu nie można ufać..- 48 9
-
2020-08-03 16:26
(7)
czy inwestorzy z póki co, niedokończonych inwestycji, planują docelowo utworzyć wspołnoty (=oddzielić się od spółdzielni) a następnie wystąpić o odszkodowania od SM za opóźnienia w budowach i tragiczną jakośc wykonania?
tak się tylko pytam, bo ja bym chyba tak zrobiła..
w każdym razie kasiorka ze sprzedaży działek SM niemała, będzie można próbować coś wyszarpnąć..:)- 8 11
-
2020-08-03 17:11
(5)
Widziały gały co podpisywały.....
Dotyczy to nie tylko gamoni co nie potrafią czytać ale prawników, radców prawnych, speców od nieruchomości, inżynierów budowlanych itd. Wszyscy załapali się na mieszkania i domki za pół darmo a teraz płaczą.... Do tego doprowadza pazerność- 8 5
-
2020-08-03 17:39
Dokładnie
Dokładnie
- 3 1
-
2020-08-03 19:08
(3)
te odszkodowania za opoznienia, to niestety nie żart. tam gdzie działki(czyli kasa ze sprzedaży) tam wielu chetnych sie pojawi..
- 5 0
-
2020-08-03 19:39
podpisali umowy, w których: (2)
1. brak jakichkolwiek kar za opóźnienia w oddaniu mieszkań,
2. brak ostatecznej ceny za metr kwadratowy - "cena będzie ustalona po ostatecznym rozliczeniu wszystkich kosztów budowy"
3. za to swobodnie można naliczyć im kary jeśli spóźnili się z jakąś ratą...
Takie umowy podpisali oczekujący na mieszkania...- 11 0
-
2020-08-03 20:19
(1)
poczytaj forum ujescisko...
" cena będzie ustalona po ostatecznym rozliczeniu wszystkich kosztów budowy" - wg grup inwestorow to ze kasa z inwestycji zostala zdefraudowana, to nie ich problem tylko spoldzielni -oni przeciez swoje zobowiazania do spoldzielni wplacili.
zobaczysz, dzialki pojda na dokonczenie budowy, potem inwestycje sie szybciutko odlacza od spoldzielni(wspolnoty)
a spoldzielcy będą mieli place zabudowane budykami innych deweloperow.:(- 6 1
-
2020-08-03 20:37
może tak być
- 3 0
-
2020-08-03 22:30
Cóż, w takim razie zagłosuję przeciwko sprzedaży gruntów :)
Nie mam zamiaru płacić wysokich czynszów, żeby paru cwaniaków otrzymało jeszcze odszkodowania.
Najbardziej pokrzywdzeni są zwykli mieszkańcy, którzy regularnie płacą czynsz i wzmian nic nie otrzymują.
Inwestycje powinny być sprzedane deweloperowi i niech kończy. Sprzeda za ile uważa. A rząd powinien zakazać spoldzielniom budowy. Innego wyjścia nie ma.- 11 2
-
2020-08-03 16:41
(2)
mam wrażenie że starszenie rzekomym widmem upadku spółdzielni, ma przede wszystkim pomoc inwestorom z niedokonczonych budów - oni cisną na sprzedaz majątku (działek ) spółdzielni
... ale może się mylę..- 25 6
-
2020-08-03 17:13
W samo sedno.
- 9 1
-
2020-08-03 22:37
Oczywiście, że tak
Oni mają najwięcej do stracenia. Będą niezłe jaja na zebraniach. Tyle że już stare triki H. spalone i znane. Zobaczymy co wyjdzie
- 5 0
-
2020-08-03 16:52
inwestycje to piramida finansowa - wszyscy to wiedzą/ wiedzieli. Tak więc np inwestycja Płocka Park, była finansowana z kasy z Wietrznych Wzgórz, Augusta itp.
Część nabywców Plocka Park ma już akty i pewnie gwarancje braku dopłat. A może nawet przygotowane pozwy do SM o zadośćuczynienie za opóźnienia., A Augusta, Na Stoku, kto im sfinansuje budowe..? pytanie retoryczne ...- 23 1
-
2020-08-03 19:45
no po coś wszedł do tego zarządu...
- 6 0
-
2020-08-03 16:20
Po coś się wybiera zarząd (który dostaje pieniądze), żeby właśnie nie trzeba było się wszystkim interesować.
Jak działa niezgodnie z prawem, to jest prokuratura i zarząd komisaryczny. Co to za dziwne przerzucanie odpowiedzialności na mieszkańców, którzy nie byli w stanie kontrolować poczynań oskarżonych.
Sam uczestniczę w zebraniach i dysponuję pełnomocnictwami od sąsiadów, ale w prawidłowo działającej wspólnocie po odprowadzeniu tych kilkudziesięciu groszy z metra powinienem spać spokojnie i doglądać tylko efektów pracy zarządu.- 50 3
-
2020-08-03 16:23
(6)
Zaraz się tym tematem zainteresuje "dobra zmiana" i będą wypłacać odszkodowania z tytułu nieczytania umów. Wtedy jedynym poszkodowanym będzie polski podatnik który funduje te wszystkie trzynastki, odszkodowania powodziowe, pomoce dla frankowiczów i innych którzy wystarczająco głośno w mediach krzyczeli "pani redaktur, kazali podpisać jakieś papiery, my nie czytali, a teraz cza płacić". Dyktatura ciemniaków.
- 26 38
-
2020-08-03 20:37
tak jest
ban dla frankowiczow, ktorzy nie umiejom czytac
- 5 3
-
2020-08-03 21:28
Zgodzę się tylko z jednym stwierdzeniem, pomoc dla "frankowiczów" jest zalegalizowaniem cwaniactwa
Miało być tanio a wyszło drożej.
Prosta zasada, biorąc kredyt, trzeba brać w takiej walucie w jakiej się zarabia i spłaca.
Pozostałe argumenty nie są trafione.
Cała Europa tak zwana zachodnia ma takie programy pomocowe od czasu zakończenia II W.ś.dzięki planowi Marshalla.
Polska z racji podziału po wojnie nie miała możliwości z planu Marshalla korzystać, mało tego po "obaleniu komunizmu" w 1989 roku żaden Rząd R.P. nie wprowadził programów socjalnych.
Z drugiej strony dzięki temu, że w Polsce jest kontrola na "socjalem" nie mamy chętnych imigrantów ekonomicznych, którzy narzucają swoją kulturę w krajach, w których się osiedlają.
Polacy mieli być, a według przywódców niektórych krajów UE, mają być tanią siłą roboczą bez żadnych praw, a Polska ma być "magazynem" dla Europy zachodniej.
W tak postrzeganym kraju najlepsze interesy robią Ci, co mogą, Ci którzy dostają zgodę na wszelkiego rodzaju nieprawidłowości, nie Ci co mają wiedzę potencjał i chęci..
S.M Ujeścisko w soczewce.- 6 2
-
2020-08-03 22:23
Było gorzej
Bo większość czytała, była świadoma ryzyka. Niektórzy mieli po kilka a nawet kilkanaście mieszkań.
Handel mieszkaniami kwitł, a idea spółdzielczości okazała się bardzo przydatna przy robieniu przekrętów oraz przy spłacaniu długów powstałych w wyniku machlojek przez uczciwych spółdzielcow.
Obecnie trudno zaufać komukolwiek, bo pieniądze przyciągają uczciwych inaczej. Pan Futa współpracował z osadzonym w areszcie H. , pan Skalik również.
Mam nadzieję, że obydwaj dołączą do Grzesia..
To co wyrabia Futa, kierowany przez Skalika, który powinien być w areszcie, to już bezczelność najwyższego stopnia.
Nie rozumiem dlaczego sąd zezwolił na mataczenie przez Skalika. Bardzo duży błąd.- 10 0
-
2020-08-04 11:29
Przepraszam, jaka niby pomoc dla frankowiczów
Mam kredyt we frankach i żadnej pomocy nie dostałem. Skończyło sie na obietnicach i bajeczkach.
- 0 3
-
2020-08-04 17:14
Skarb panstwa tj. Prokuratura i sady ktore olewaly zgloszenia od 13lat zawiadomienia ohucpie wspodzielni
- 3 3
-
2020-08-06 19:54
wynik glosowania pod tym wpisem wszystko na temat społeczeństwa
- 1 0
-
2020-08-03 16:24
Teraz czasby na porządki w SM Morena (6)
- 40 2
-
2020-08-04 07:58
... oraz sm chełm
- 4 0
-
2020-08-04 08:34
To mamy wam zrobić porządki w waszej spółdzielni ?
- 1 0
-
2020-08-04 09:41
oraz wszystkimi podobnymi tworami mającymi prezesów z poprzedniego ustroju
- 0 0
-
2020-08-04 12:35
(1)
A ja myslałem ,żę Gdańsk to takie wspaniałe miasto, miasto możliwości.
A co ja tu widzę , jakaś Sycylia, A kto jest głównym mafiozem ????- 3 0
-
2020-08-04 15:32
Ty może i jesteś mieszkaniec ale coś mi się widzi że taki bardziej mieszaniec .Trochę słoik trochę maruda taki sobie zwykły suweren co to sobie miejsca znaleźć nie może .i wszędzie mu źle
- 0 0
-
2020-08-04 14:49
Lwsm
Lokatorska wałowa spółdzielnia mieszkaniowa
- 0 0
-
2020-08-03 16:27
może ktoś z zewnątrz nam pomoże (2)
rzecz w tym, że ta spółdzielnia jest już za duża by ogarnąć to, co się tutaj dzieje...z tego powodu kilka lat temu już chcieliśmy wyodrębnić budynki i utworzyć wspólnoty..przez lata spółdzielnia nie wypracowała żadnego zysku dla jej członków....jest to za duży twór, powinno jakieś ciało - może prezydent miasta, może ktoś z Warszawy, wejść i pomóc ta spółdzielnię podzielić...
- 18 8
-
2020-08-03 16:37
Wystarczy ktoś kto zna się na zarządzaniu
Zapytajcie o pomoc spółdzielnie Młyniec, dają radę osiedle dobrze funkcjonuje.
- 6 0
-
2020-08-03 22:35
Zysku nie było, bo zarząd i rada nadzorcza zwyczajnie kradli, źle zarzadzali mieniem.
Czekamy na wynik kontroli. Szkoda, że tylko za ostatni rok.
Przydałoby się ostatnie 5 lat.
Plus kontrola przychodów prezesów i ich rodzin oraz tych z rady nadzorczej.
Bardzo proste działania.- 7 0
-
2020-08-03 16:36
Tyle lat
Tyle lat bezprawia, setki artykułów, pism, skarg. Ile można dochodzić swojego.
- 38 1
-
2020-08-03 16:55
Rozliczenia czynszów są tak samo tajemnicze
i niewytłumaczalne jak cała historia z prezesem w tej spółdzielni moi drodzy I kochani.
- 22 2
-
2020-08-03 17:03
(10)
Pani prezydent co na to ??? Czy się boi ?
- 32 11
-
2020-08-03 17:12
(7)
Spółdzielnia rządzi się swoimi prawami i władzom miasta nic do tego ale to już w 5 klasie podstawówki powinieneś wiedzieć
- 9 6
-
2020-08-03 17:25
(6)
Ale pani prezydent jest do tego aby pomagać ludziom jak inn zawodzą chyba co ??? Czy tylko od kłapania
- 11 9
-
2020-08-03 18:09
Tu raczej potrzebna jest pomoc ministra Zero.
- 11 1
-
2020-08-04 08:21
By się działo jakby pani prezydent zaczęła się wtrącać w sprawy spółdzielni.
- 1 0
-
2020-08-04 08:25
Nie, prezydent miasta jest od zarządzania elementami miasta przynależnymi do samorządu. Jak nazwa wskazuje. (2)
Do tego co mówisz to Caritas bardziej pasuje.
Co przedstawiciele Caritasu na to? Czy się boją???- 3 2
-
2020-08-04 17:49
czy objazdowy okrągły stół to "zarządzanie elementami miasta"?
- 1 1
-
2020-08-04 21:30
Idź pociągnij samolot albo pajacuj na zrzutce dla firmy "Złoty melon"
- 2 1
-
2020-08-04 18:33
Dla Trzaskowskiego znalazła czas, a tu gdańszczanie w potrzebie
- 1 1
-
2020-08-04 12:50
Prezydent napisała że tym się zajmuje prokuratura a nie ona. Tak w skrócie. Dodała ze trwają rozmowy odnośnie spłaty zadłużeń spółdzielni względem miasta
- 1 0
-
2020-08-04 18:13
Jaki list by chociaż napisała gdzie trzeba, to sprawa grabieży majątku kilku tysięcy gdańszczan
- 1 0
-
2020-08-03 17:05
Walczcie o swoje
- 12 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.