- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
SM Ujeścisko: ważny tydzień dla mieszkańców, trwają zebrania
Od dzisiaj do piątku w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko odbywają się zebrania dla wszystkich członków spółdzielni. Wybrana zostanie nowa rada nadzorcza, a potem głosowane będą m.in. zmiany w statucie i podejmowane decyzje o sprzedaży części gruntów należących do spółdzielni. Poprzez udział w tych zebraniach mieszkańcy mogą się przyczynić do uratowania spółdzielni przed upadłością.
Po tym, jak w tym roku w spółdzielni dokonał się "przewrót" i został zmieniony zarząd, zebrania grup członkowskich zostały zwołane - odbędą się w dniach 3-7 sierpnia, codziennie po dwa zebrania o godz. 17 i 20. Członkowie nawet nie będą musieli jechać do innej dzielnicy Gdańska, jak to bywało za rządów poprzedniego zarządu - tym razem zebrania odbywają się w szkole przy Człuchowskiej 6.
DLA MIESZKAŃCÓW: PODZIAŁ NA GRUPY, SPRAWDŹ PO ADRESIE, KIEDY ODBYWA SIĘ TWOJE ZEBRANIE
- Na zebraniach grup członkowskich zarząd przekaże informacje o aktualnym stanie finansów spółdzielni, a przede wszystkim z każdej grupy [grup jest 10 - dop. red.] wybranych zostanie po sześciu przedstawicieli członków, którzy pod koniec sierpnia będą podejmować dalsze ważne decyzje dotyczące spółdzielni. Członkowie w bezpośrednich wyborach wybiorą także nowych delegatów rady nadzorczej: 2020 rok jest rokiem kolejnych wyborów do tego - najwyższego w spółdzielni - organu - tłumaczy Michał Zając, obecny członek zarządu SM Ujeścisko.
Te spotkania są zatem podwójnie ważne:
- jest szansa na zmianę składu rady nadzorczej spółdzielni, tak by nie było tam już osób, które były związane z poprzednim zarządem (przypomnijmy: w związku z nieprawidłowościami w spółdzielni dwóch jej byłych prezesów zostało aresztowanych, Grzegorz H. nadal przebywa w areszcie);
- wybranych zostanie w sumie 60 przedstawicieli grup członkowskich, którzy na zebraniu wyznaczonym na 25 sierpnia decydować będą między innymi o udzieleniu absolutorium z działań zarządu za 2018 i 2019 rok, zmianie statutu spółdzielni, by dostosować go do obowiązującej od 2017 roku ustawy, czy możliwości sprzedaży gruntów spółdzielni w celu ratowania jej przed upadłością (czytaj więcej o wadach i zaletach takiego rozwiązania).
Każdy z mieszkańców, przed zebraniem, powinien zastanowić się, kogo obdarzy zaufaniem jako swojego przedstawiciela i członka rady nadzorczej. Przypomnijmy, że tragiczna sytuacja, w jakiej znalazła się spółdzielnia, w dużej mierze wynikała z tego, że jej członkowie zupełnie nie interesowali się działaniami organów zarządczych. Natomiast koszty tego braku zainteresowania - zgodnie z prawem - wszyscy poniosą solidarnie.
Jednym z punktów omawianych w czasie zebrania będzie uchwała na temat upadłości spółdzielni.
- Będziemy przedstawiać spółdzielcom taką uchwałę, bo sytuacja finansowa jest bardzo ciężka i zwyczajnie musimy być przygotowani na taki scenariusz lub też na układ sanacyjny. Robimy wszystko, żeby spółdzielnię przed upadłością uratować i oczywiście jej nie chcemy, ale przygotowanie gruntów spółdzielni do sprzedaży od strony prawnej - co uratowałoby spółdzielnię - będzie trwało wiele miesięcy. Prawnicy radzą nam, żebyśmy byli przygotowani na różne warianty i członkowie spółdzielni muszą o tym wiedzieć - mówi Michał Zając.
Mieszkańcy osiedla donoszą, że pojawiają się osoby, które członkom spółdzielni proponują pieniądze w zamian za udzielenie pełnomocnictwa do głosowania - takie sytuacje miały już miejsce w historii SM Ujeścisko.
Obecny zarząd przypomina, że wszelkie takie działania to łamanie prawa i powinny być zgłaszane do prokuratury.
Postanowienie sądu bez wpływu na działanie obecnego zarządu
W czasie kiedy pojawiły się ogłoszenia o organizacji zebrań grup członkowskich i przedstawicieli członków, na popularnym forum spółdzielni pojawiła się informacja, że Sąd Okręgowy w Gdańsku wydał postanowienie, które może skutkować unieważnieniem decyzji podejmowanych przez obecny zarząd.
Rzeczywiście, sąd na posiedzeniu niejawnym, z powództwa jednego z aktualnych członków rady nadzorczej spółdzielni - Wiesława Futy - udzielił zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania kilku uchwał spółdzielni.
- Powód wniósł o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwał, argumentując, iż kwestionowane uchwały zostały podjęte w sposób wadliwy przez radę nadzorczą, w skład której wchodzą nieuprawnione osoby. Sąd Okręgowy w Gdańsku postanowieniem z 24 lipca 2020 r. uwzględnił wniosek o zabezpieczenie, ponieważ uznał, że powód uprawdopodobnił swoje roszczenie i interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia - informuje Łukasz Zioła, rzecznik prasowy ds. cywilnych Sądu Okręgowego w Gdańsku.
Nie oznacza to jednak, że obecny zarząd nie ma prawa działać, podejmować decyzji (w tym finansowych), prowadzić negocjacji z wierzycielami czy zwoływać i przeprowadzić zebrań.
- Jak wynika z odpisu KRS Spółdzielni "Ujeścisko", członkowie zarządu zostali tam wpisani na podstawie kwestionowanych obecnie uchwał. Zgodnie z art. 17 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym domniemywa się prawdziwość danych ujawnionych w rejestrze. Obalenie tego domniemania może nastąpić np. na skutek wydania prawomocnego wyroku stwierdzającego nieważność uchwały, która stanowiła podstawę wpisu, bądź też np. poprzez podjęcie kolejnej uchwały zmieniającej skład zarządu - precyzuje Łukasz Zioła.
Uchwały mogą się zatem stać nieważne dopiero po zakończeniu toczącego się w sądzie postępowania w tej sprawie. Dodatkowo, postanowienie z 24 lipca 2020 r. nie jest prawomocne, a stronom przysługuje prawo do wniesienia zażalenia w terminie tygodniowym od dnia doręczenia uzasadnienia postanowienia (do spółdzielni postanowienie to jeszcze nie wpłynęło). Ewentualne zażalenie na postanowienie będzie rozpoznawał inny skład sądu okręgowego w Gdańsku - w niedalekiej przyszłości może się zatem okazać, że postanowienie to nie zostało utrzymane w mocy.
Miejsca
Opinie (184) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-04 00:04
Rada nadzorcza (2)
Wszystkie RN trzymają za strona swoich prezesów. Wszystkie spółdzielnie czynne a zabicia nie che otworzyć się dla członków boją się chorobli a pytanko jak żyją po zrobieniu zakupów spaceru na dworzu
- 3 1
-
2020-08-04 05:53
Wytrzeźwiej i napisz to jeszcze raz.
Bełkot.
- 3 0
-
2020-08-04 08:01
Od rozliczenia Zarządu i RN jest coroczne Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni bo to jest najwyższa władza spółdzielni. Jest jeden problem ,ilu z członków spółdzielni na te zebrania chodzi?
- 3 1
-
2020-08-04 06:22
Zwołują niezgodnie z prawem Grupy członkowskie (1)
Zgodnie z Ustawą o Spółdzielniach Mieszkaniowych powinni zwołać Walne Zebranie Członków. To co teraz robią może mieć reperkusje w postaci nieważności decyzji i braku akceptacji sprawozdania z przeprowadzonych zebrań i głosowań przez KRS.
- 3 2
-
2020-08-04 12:48
Zebrania grup są zgodne ze statutem
Grzegorz H nie chciał walnego, bo nie można by było manipulować głosami z upowaznień. Owszem obowiązek walnego obowiązuje od kilku lat, ale H. to nie interesowało.
Na tych zebraniach - ostatnich - będzie zmieniony statut i następne już będzie walne- 0 0
-
2020-08-04 06:26
sm karwiny
Tu się dzieje.
- 2 2
-
2020-08-04 06:27
Tu już nie ma co ratować
Walczcie o możliwość odzyskania pieniędzy i wycofania się. Mieszkania na rozgrzebanych inwestycjach są w tak fatalnym stanie, że wymagają generalnego remontu, który będzie kosztował krocie
Tu nie ma czego ratować- 8 1
-
2020-08-04 06:33
(4)
Spółdzielnie?
Czemu to jeszcze funkcjonuje?
Przecież PRL się dawno skończył.
Ten relikt komuny powinien już dawno przestać istnieć...- 8 4
-
2020-08-04 07:53
A czym byś zastąpił spółdzielnie.
- 1 0
-
2020-08-04 07:56
Spółdzielnie były wymyślone w IIRP przed wojną głąbie, (1)
a jakie są decydują członkowie i tobie nic do tego.
- 1 2
-
2020-08-04 08:19
W 1816 roku przez Stanisława Staszica.
- 0 0
-
2020-08-04 08:18
Pierwszą spółdzielnię w Polsce założył w 1816 roku Stanisław Staszic a ty o jakichś reliktach komuny bazgrzesz..
- 1 0
-
2020-08-04 07:28
nie poddawac sie (1)
jest o tej sprawie gosno, musi sie udac, moze jacys sponsorzy sie znajda co pomoga dokonczyc budowac
- 3 3
-
2020-08-04 12:59
Obawiam się że sponsorami zostaną ci, którzy płacą czynsze uczciwie.
Wielu od lat nie płaci, część płaci zmniejszone czynsze, bo nie uznawali podwyżek H, mają na to wyroki sądów.
Nasz fundusz remontowy zniknął, bloki są nieremontowane, klatki niemalowane od 20,30
lat czy coś się zmieni? Za duże pieniądze, aby biznesmeni szemrani odpuscili i zostawili społdzielnię w spokoju.- 2 0
-
2020-08-04 07:51
Nowe inwestycje! (3)
Powinien nastąpić podział na starą SM Ujeścisko z ich majątkiem. Nowa z rozpoczętymi inwestycjami.
Grunty zostaną sprzedane żeby wykończyć domy i mieszkania nowych członków. Długi za media itp. pozostaną. Starzy członkowie pilnujcie swoich praw.- 18 3
-
2020-08-04 13:03
Prawda. Ujeścisko to nie tylko nowe inwestycje (2)
Wszyscy z zarządu posiadają mieszkania, domy w nowych inwestycjach.
Powinien być tam też ktoś, kto nie ma inwestycji.- 6 0
-
2020-08-05 23:48
Niestety !!! (1)
"Nowa władza" jest bardziej zorganizowana niż harasymiuk. Starzy wyjadacze nauczyli się od g.h. jak manipulować ludźmi gdy byli w RN a teraz rządzą za taką samą kasę jak ich nauczyciel, odzyskują swoje m2 i wmawiają nam że ziemia przyciąga złodziei. Sprzedać wszystko i będzie spokój. Tylko, że im nie potrzeba już mieszkań ani domów ...bo mają po kilka . Ręce opadają . Tyle pełnomocnictw na grupach nawet za harasymiuka nie było !!!
Manipulacje ,manipulacje .Ciemny lud wszystko kupi .........- 4 1
-
2020-08-08 14:55
miło czytać tego co wie, szkoda tylko że to wyjątki
- 0 0
-
2020-08-04 07:53
(2)
Ujeścisko? Co to za nazwa, ludzie zmieńcie ją, bo kojarzy się z ustępem publicznym..
- 3 6
-
2020-08-05 00:53
A Wrzeszcz z psychiatrykiem ..to też trzeba się wyprowadzić ,nie wspomnę o Przymorzu ..najwięcej rozbojów i kradzieży ...to supe
- 1 0
-
2020-08-05 22:45
Spadaj słoiku !
- 0 0
-
2020-08-04 08:29
Panstwo za Kaczynskiego jest dalej slabe jak niemowle - kradna dalej (2)
Jak widac w tej spoldzielni. Ludzie bez pomocy ze strony prokuratury i policji przez 13 lat.
- 6 4
-
2020-08-04 13:36
(1)
Ciekawe kto z miasta ma mieszkania albo domy na ujescisku.
- 1 1
-
2020-08-05 23:28
Oraz :Prokuratury ,sądów,zarządców nieruchomości ,prawników,radców prawnych,inżynierów budownictwa....
- 1 0
-
2020-08-04 09:27
Podział! (1)
Musi być podział na stare Ujeścisko i nowe. Kosztem starych mieszkańców nie mogą finansować nowych inwestycji. Nowe inwestycje to problem nabywców a nie całej wspólnoty Ujeścisko!!!
- 10 5
-
2020-08-06 20:18
przeczytać należy ustawy i dopiero się wypowiadać
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.