- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (105 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
SM Ujeścisko: ważny tydzień dla mieszkańców, trwają zebrania
Od dzisiaj do piątku w Spółdzielni Mieszkaniowej Ujeścisko odbywają się zebrania dla wszystkich członków spółdzielni. Wybrana zostanie nowa rada nadzorcza, a potem głosowane będą m.in. zmiany w statucie i podejmowane decyzje o sprzedaży części gruntów należących do spółdzielni. Poprzez udział w tych zebraniach mieszkańcy mogą się przyczynić do uratowania spółdzielni przed upadłością.
Po tym, jak w tym roku w spółdzielni dokonał się "przewrót" i został zmieniony zarząd, zebrania grup członkowskich zostały zwołane - odbędą się w dniach 3-7 sierpnia, codziennie po dwa zebrania o godz. 17 i 20. Członkowie nawet nie będą musieli jechać do innej dzielnicy Gdańska, jak to bywało za rządów poprzedniego zarządu - tym razem zebrania odbywają się w szkole przy Człuchowskiej 6.
DLA MIESZKAŃCÓW: PODZIAŁ NA GRUPY, SPRAWDŹ PO ADRESIE, KIEDY ODBYWA SIĘ TWOJE ZEBRANIE
- Na zebraniach grup członkowskich zarząd przekaże informacje o aktualnym stanie finansów spółdzielni, a przede wszystkim z każdej grupy [grup jest 10 - dop. red.] wybranych zostanie po sześciu przedstawicieli członków, którzy pod koniec sierpnia będą podejmować dalsze ważne decyzje dotyczące spółdzielni. Członkowie w bezpośrednich wyborach wybiorą także nowych delegatów rady nadzorczej: 2020 rok jest rokiem kolejnych wyborów do tego - najwyższego w spółdzielni - organu - tłumaczy Michał Zając, obecny członek zarządu SM Ujeścisko.
Te spotkania są zatem podwójnie ważne:
- jest szansa na zmianę składu rady nadzorczej spółdzielni, tak by nie było tam już osób, które były związane z poprzednim zarządem (przypomnijmy: w związku z nieprawidłowościami w spółdzielni dwóch jej byłych prezesów zostało aresztowanych, Grzegorz H. nadal przebywa w areszcie);
- wybranych zostanie w sumie 60 przedstawicieli grup członkowskich, którzy na zebraniu wyznaczonym na 25 sierpnia decydować będą między innymi o udzieleniu absolutorium z działań zarządu za 2018 i 2019 rok, zmianie statutu spółdzielni, by dostosować go do obowiązującej od 2017 roku ustawy, czy możliwości sprzedaży gruntów spółdzielni w celu ratowania jej przed upadłością (czytaj więcej o wadach i zaletach takiego rozwiązania).
Każdy z mieszkańców, przed zebraniem, powinien zastanowić się, kogo obdarzy zaufaniem jako swojego przedstawiciela i członka rady nadzorczej. Przypomnijmy, że tragiczna sytuacja, w jakiej znalazła się spółdzielnia, w dużej mierze wynikała z tego, że jej członkowie zupełnie nie interesowali się działaniami organów zarządczych. Natomiast koszty tego braku zainteresowania - zgodnie z prawem - wszyscy poniosą solidarnie.
Jednym z punktów omawianych w czasie zebrania będzie uchwała na temat upadłości spółdzielni.
- Będziemy przedstawiać spółdzielcom taką uchwałę, bo sytuacja finansowa jest bardzo ciężka i zwyczajnie musimy być przygotowani na taki scenariusz lub też na układ sanacyjny. Robimy wszystko, żeby spółdzielnię przed upadłością uratować i oczywiście jej nie chcemy, ale przygotowanie gruntów spółdzielni do sprzedaży od strony prawnej - co uratowałoby spółdzielnię - będzie trwało wiele miesięcy. Prawnicy radzą nam, żebyśmy byli przygotowani na różne warianty i członkowie spółdzielni muszą o tym wiedzieć - mówi Michał Zając.
Mieszkańcy osiedla donoszą, że pojawiają się osoby, które członkom spółdzielni proponują pieniądze w zamian za udzielenie pełnomocnictwa do głosowania - takie sytuacje miały już miejsce w historii SM Ujeścisko.
Obecny zarząd przypomina, że wszelkie takie działania to łamanie prawa i powinny być zgłaszane do prokuratury.
Postanowienie sądu bez wpływu na działanie obecnego zarządu
W czasie kiedy pojawiły się ogłoszenia o organizacji zebrań grup członkowskich i przedstawicieli członków, na popularnym forum spółdzielni pojawiła się informacja, że Sąd Okręgowy w Gdańsku wydał postanowienie, które może skutkować unieważnieniem decyzji podejmowanych przez obecny zarząd.
Rzeczywiście, sąd na posiedzeniu niejawnym, z powództwa jednego z aktualnych członków rady nadzorczej spółdzielni - Wiesława Futy - udzielił zabezpieczenia roszczenia poprzez wstrzymanie wykonania kilku uchwał spółdzielni.
- Powód wniósł o udzielenie zabezpieczenia poprzez wstrzymanie wykonania uchwał, argumentując, iż kwestionowane uchwały zostały podjęte w sposób wadliwy przez radę nadzorczą, w skład której wchodzą nieuprawnione osoby. Sąd Okręgowy w Gdańsku postanowieniem z 24 lipca 2020 r. uwzględnił wniosek o zabezpieczenie, ponieważ uznał, że powód uprawdopodobnił swoje roszczenie i interes prawny w udzieleniu zabezpieczenia - informuje Łukasz Zioła, rzecznik prasowy ds. cywilnych Sądu Okręgowego w Gdańsku.
Nie oznacza to jednak, że obecny zarząd nie ma prawa działać, podejmować decyzji (w tym finansowych), prowadzić negocjacji z wierzycielami czy zwoływać i przeprowadzić zebrań.
- Jak wynika z odpisu KRS Spółdzielni "Ujeścisko", członkowie zarządu zostali tam wpisani na podstawie kwestionowanych obecnie uchwał. Zgodnie z art. 17 ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym domniemywa się prawdziwość danych ujawnionych w rejestrze. Obalenie tego domniemania może nastąpić np. na skutek wydania prawomocnego wyroku stwierdzającego nieważność uchwały, która stanowiła podstawę wpisu, bądź też np. poprzez podjęcie kolejnej uchwały zmieniającej skład zarządu - precyzuje Łukasz Zioła.
Uchwały mogą się zatem stać nieważne dopiero po zakończeniu toczącego się w sądzie postępowania w tej sprawie. Dodatkowo, postanowienie z 24 lipca 2020 r. nie jest prawomocne, a stronom przysługuje prawo do wniesienia zażalenia w terminie tygodniowym od dnia doręczenia uzasadnienia postanowienia (do spółdzielni postanowienie to jeszcze nie wpłynęło). Ewentualne zażalenie na postanowienie będzie rozpoznawał inny skład sądu okręgowego w Gdańsku - w niedalekiej przyszłości może się zatem okazać, że postanowienie to nie zostało utrzymane w mocy.
Miejsca
Opinie (184) ponad 10 zablokowanych
-
2020-08-04 10:34
sm ujscisko (2)
oddac mieszkania i piniadze ucziwym ludziom
- 5 2
-
2020-08-04 10:43
a skąd ich wziąć?
- 1 0
-
2020-08-08 14:44
większość z Nich nawet nie wiedziała, że ma jakieś nieruchomości. I tu jest generalny problem - brak zainteresowania ogromnej większości do czasu kiedy jest b.źle. Znam dobrze sytuację w malutkiej s wszyscy przepłacają, są robieni w banbuko ale są zadowoleni "bo tak jest wszędzie" a jeszcze sami, walne, wybierają prezesów.....
- 0 0
-
2020-08-04 11:01
Powinno sie zlikwidowac wszelkie spóldzielnie mieszkaniowe ,bo dosłownie w kazdej od lat siedzi ta sama skorumpowana klika!!
Żerują na mieszkańcach
- 10 3
-
2020-08-04 11:36
Jak w temacie (1)
Oszustwa wszystkich firm oferujących mieszkania na sprzedaż lub lokali, to naprawdę temat ( morze) .Mam nauczkę po zakupie mieszkania na Lawendowym Wzgórzu,obiecywano nie budować nic w okolicy a odkąd mieszkam (3lata) powstała szkoła,przedszkole linia tramwajowa,autobusowa drogi dojazdowe do ronda im Adamowicza, spowodowano spustoszenie w terenie ,wykarczowane drzewa zmieniły przyjazny klimat w szpaler ulic dla pojazdów .Z osiedlowej spokojnej uliczki powstała trasa szybkiego ruchu 4 metry od okiem tak wygląda uczciwość sprzedających .
- 4 1
-
2020-08-04 21:37
Jeśli nie masz tego na piśmie, to nie oszustwo, to marketing. Pamiętaj, nic na gębę.
- 1 0
-
2020-08-04 14:48
brawo (2)
Oddać w rece ludzi sprzedac grunty odzyskac pieniądze , dokonczyc inwestycje budowlane a po tym zaczynamy od poczatku od czystejnkarty ale zadnego starego członka zarządu
- 2 4
-
2020-08-04 19:48
Pieniądze odzyskać od tych którzy zagrabili a nie od mieszkańców. Grunty trzymać bo nie będą tanieć
- 3 0
-
2020-08-05 22:54
Dlaczego mamy dopłacać do ich mieszkań.Urealnić cenę za m2 a nie liczyć na sponsorowanie !
- 1 1
-
2020-08-04 15:43
No dobra nic się nie da zrobić . zatem niech zadowoleni zabiorą swoje mieszkania i przeniosą się do innej dobrze zarządzanej spóldzielni.
- 1 0
-
2020-08-04 15:59
Miałem kiedyś garaż na terenie jednej z gdańskich spółdzielni . Przynależność do sp-ni poprzez ten garaż nic mi nie dawała bo mimo że garaż został wybudowany za moje pieniądze to musiałem co miesiąc płacić czynsz za jego użytkowanie a sp-nia żadnych remontów i tak nie przeprowadzała . . Wystąpiłem więc z wnioskiem o wyodrębnienie garażu z majątku sp-ni i aktem notarialnym zostałem właścicielem garażu a sam garaż nie jest już majątkiem sp-ni do którego prawo miałyby osoby które zwróciliby się do spółdzielni z jakimiś roszczeniami. Teraz płacę do miasta podatek od nieruchomości i wieczystą dzierżawę gruntu i ze spółdzielnią nic mnie łączy . Może żeby wyzwolić się z pod władania spółdzielni tak można zrobić z mieszkaniem ?
- 3 0
-
2020-08-04 21:30
Wolne Miasto
Kiedy porządek w Urzędzie Miejskim w Gdańsku
- 4 0
-
2020-08-04 22:30
(1)
Płocka Park niech sobie obraduje. Kupili apartamenty za bezcen i czego chcą?
- 6 1
-
2020-08-05 22:47
Rządzić.Co skutecznie realizują. Stary układ w nowej odsłonie . Nic się nie zmieniło.
- 2 0
-
2020-08-04 22:32
płocka park
Mieszkańcy Ujeściska nie chcą, aby za ich pieniądze swoi otrzymali Płocką Park. O tu tu chodzi. Tylkjo o to. Nie dajcie się nabierać, przyszli mieszkańcy Płocka Park chca Was sprzedać.
- 3 0
-
2020-08-05 06:55
(1)
Złe miejsce na protesty. Ludzie mogą Was pomylić z tymi psychopatami od "konstytucja, konstytucja"
- 0 2
-
2020-08-05 22:44
Sam jesteś psychopatą !
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.