- 1 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (99 opinii)
- 2 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Smoluchowskiego. Nowa zabudowa naprzeciwko parku
Jeszcze na początku tego roku przy ul. Smoluchowskiego 1/3 na Aniołkach stał niewielki biurowiec od wielu lat należący do Instytutu Morskiego. Wyburzono go, a w jego miejsce powstanie nowy budynek z lokalami na wynajem.
Kładka nad torami połączy Aniołki z Młodym Miastem? Miasto szuka inwestora
Plan miejscowy z grudnia 2002 r. przewiduje w tym miejscu zabudowę usługową o wysokości maksymalnej do 14 metrów. Taką też funkcję deweloper przewidział dla planowanej zabudowy - powstaną tu lokale usługowe, a konkretnie trzy lokale handlowo-usługowe oraz 65 wykończonych pod klucz lokali na wynajem (przeznaczone one będą na sprzedaż). Lokalizacja pomiędzy dwoma uczelniami, Gdańskim Uniwersytetem Medycznym i Politechniką Gdańską, oznacza duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem.
Nowoczesny, ale z nawiązaniami do zabudowy okolicy
Projekt inwestycji powstał w pracowni MS15 Architektura.
- Architektura tego budynku będzie nowoczesna, ale zaprojektowana została z poszanowaniem istniejącej, starszej, zabudowy dzielnicy Aniołki - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży w firmie Domesta. - Detalem nawiązującym do otoczenia będzie między innymi elewacja ryflowana. Naprzeciw znajduje się budynek, w którego fasadę ponad oknami parteru wkomponowany jest pas ułożonych pod kątem 40 stopni cegieł. Jest to powtarzający się element wyeksponowany w starszych budynkach na tym obszarze. Nawiązaniem do istniejącej architektury będzie też inny materiał elewacyjny - cegła. .
Jaki będzie rynek najmu w 2030 r.?
Bryła budynku podzielona będzie na sekcje wyodrębnione przy użyciu materiałów szlachetnych. Część budynku obłożona zostanie właśnie okładziną ceglaną - mineralnymi płytkami klinkierowymi. Drugim materiałem, który pojawi się na elewacji, będą płyty z aluminiowych płyt kompozytowych, które nadadzą budynkowi współczesnego charakteru. Iluminacja elewacji pomoże z kolei eksponować ryflowanie ścian wieczorami. ,
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Lokale usługowe od strony ulicy
Budynek będzie miał cztery kondygnacje oraz podziemną halę garażową. Jego powstanie zmieni charakter tej części Smoluchowskiego, ponieważ od strony ulicy powstaną lokale usługowe. Przygotowane one zostaną pod prowadzenie nie tylko działalności handlowej, ale także poradni, przychodni czy gabinetów lekarskich (można je łączyć).
Z kolei lokale zaplanowane na wyższych kondygnacjach inwestycji (zyskała ona nazwę Remedium) będą miały od 36,68 do 63,13 m kw. (większość z nich będzie miała dwa pokoje).
Na terenie posesji, na jej tyłach, przewidziane zostały także dwie strefy rekreacyjne. Przyszli mieszkańcy nieopodal miejsca zamieszkania będą mogli wypocząć także w położonym po drugiej stronie ulicy Zielonym Parku. Tam również znajduje się siłownia na świeżym powietrzu i plac zabaw. Dodatkowo wystarczy przejść na drugą stronę al. Zwycięstwa, aby znaleźć się w pełnym pomników przyrody parku Steffensów.
Cena m kw. zaczynać się tutaj będzie od 18 tys. zł netto. Prace budowlane właśnie się rozpoczęły, ich zakończenie zaplanowano na sierpień 2025 roku.
Inwestycje
Remedium
5 ogłoszeń
Gdańsk Aniołki, ul. Smoluchowskiego 1/3
- 36.7 do 63.1 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (92) 1 zablokowana
-
2023-09-08 08:31
Opinia wyróżniona
(3)
W końcu ruszyli ze sprzedażą, bo byłem ciekawy co tam powstali Przez telefon powiedzieli tylko, że apartamenty wykończone pod klucz i pomyślane o najmie długoterminowym - to chyba innych nie powinno ruszać, jak sam tam zamieszkam
- 13 24
-
2023-09-08 14:42
innych ruszać nie będzie , ale Ciebie może (1)
i jak już niejeden tutaj zaczniesz wylewać swoje żale na lokale wynajmowane , pomimo tego , że wiesz co kupujesz.
No i oczywiście problem ze stałym meldunkiem, bo przypuszczam, że dlatego są to lokale na wynajem bo plan nie przewiduje budynków mieszkalnych.- 6 1
-
2023-09-08 17:52
Ładny budynek
To co tam wcześniej stało tylko szpeciło przestrzeń
- 5 2
-
2023-09-08 09:07
pomarzyć dobra rzecz :-))
- 6 0
-
2023-09-08 08:43
Opinia wyróżniona
Ciekawy projekt (10)
Sam budynek ładny, w okolicy chyba nic nowego się już nie buduje. Hejtować nie będę, bo moim zdaniem elewacja się broni. Cena raczej rynkowa jak za apartament wykończony pod klucz, także zobaczymy jak im pójdzie.
- 28 27
-
2023-09-08 13:48
(2)
tak, bardzo ładnie nawiązuje do baraku Instytutu, który pod tę budowę wyburzono :)))
- 10 5
-
2023-09-08 17:55
Czepiasz się (1)
Stało wcześniej szkaradztwo , teraz będzie luz budynek to wylewa się fala narzekania na wszystko
- 4 8
-
2023-09-08 20:50
Czarne gierkowskie szkaradztwo faktycznie oasuje do przedwojennych kamienic z 2 spadzistymu dachami buahaaa.co za belkot
- 12 2
-
2023-09-08 12:05
Ciekawy projekt? Raczej całkowity brak kontroli nad architekturą naszego miasta. (2)
Ten budynak nadaje się na Szadółki, a nie do historycznej zabudowy. Jak można tego nie widzieć?
- 22 5
-
2023-09-08 17:53
Czego chcesz (1)
Budynek jest bardzo ciekawy i pasuje do otoczenia
- 4 14
-
2023-09-09 13:33
przedstawicielom deweloperów dziękujemy
- 7 1
-
2023-09-08 09:44
i wyjace codziennie karetki pod oknem jadace do akademii
faktycznie super
- 11 6
-
2023-09-08 09:28
ta równa droga też do zbudowania przez inwestora?
- 7 3
-
2023-09-08 09:11
(1)
Ten artykuł to przepisany bełkot od dewelopera (szlachetne materiały, strefy rekreacyjny, no i jeszcze pełen pomników przyrody park, gdzie można stracić uzębienie), nawet ilość kondygnacji się nie zgadza. Wyszło na to, że powstanie prywatny akademik pod pozorem "działalności usługowej". Wow, aż 3 lokale usługowe, które jeszcze można łączyć.
- 28 5
-
2023-09-08 13:21
Przecież te lokale usługowe to będzie żabka, tylko i wyłącznie
- 16 3
Wszystkie opinie
-
2023-09-08 08:09
Dziwna moda (6)
Wielka szkoda, że w tak historycznej dzielnicy o ciekawej architekturze willowej powstaje zabudowa, która mogłaby stanąć wszędzie.
- 67 10
-
2023-09-08 08:57
(1)
Betonowy kwadratowy kloc, który na wizualizacja wygląda ładnie a za kilka lat będzie tylko szarym brudnym klocem.
- 12 3
-
2023-09-08 10:04
Wtedy ładnie się wpasuje w szare kloce dookoła.
- 4 1
-
2023-09-08 10:08
To samo na Jaśkowej Dolinie - a mogło być jak nr 57
- 1 1
-
2023-09-08 11:15
To jest dramat. Przyszłe pokolenia nam tego nie wybaczą. Walenie blokami bez ładu i składu gdzie popadnie, bez porządku (2)
Dlatego miasta na wschodzie są przytłaczające, zabetonowane i pełne korków nawet w nocy, a miasta na zachodzie przestrzenne zielone i takie że aż odwiedzać się chce.
- 7 2
-
2023-09-08 12:11
Robimy jak w PRLu, który zdemolował architektonicznie większość polskich miast. (1)
Gdzie nie pojedziesz, to stojąc na starówce widzisz komunistyczne kloce powciskane w miejca po starych kamienicach, albo bloki wystające zza starych pięknych budynków. Tyle gadania o złym PRLu, a teraz robimy to samo! Urzędnicy mają tak samo zakute łby jak kiedyś.
- 3 3
-
2023-09-08 13:08
PRL mógł się jeszcze czymś bronić
Po pierwsze dzielnice były budowane z drogami dojazdowymi i liniami tramwajowymi. Po drugie - kąt budynków i odległości były takie że jeden drugiemu w okno nie zaglądał. Dalej - pomiędzy budynkami były porządne zieleńce i place zabaw, które do dziś przyciągają mieszkańców z nowych bloków, bo u nich nic nie ma. Wraz z blokami budowano obiekty użyteczności publicznej - szkoły, przychodnie i przedszkola. Myślano także o korytarzach powietrznych itp. PRLowi można też więcej wybaczyć, bo sytuacja lokalowa była naprawdę dramatyczna, a zasobów niepomiernie mniej.
- 11 3
-
2023-09-08 08:10
hmmm
Ale ni przypiął ni wypiął kloc
- 26 9
-
2023-09-08 08:10
Halo halo (4)
Nie za dużo tych lokali na wynajem się robi? To są jaja. Wszędzie tylko wynajem. Apartamenty:) Mam nadzieję, że po wyborach władza wprowadzi podatek katastralny! 10% od wartości lokalu. Chcesz kolekcjonować mieszkanka to płać! 18 tysięcy za metr? To chyba ktoś na głowę upadł. Nie kupować. Niech deweloper bankrutuje!!!
- 22 18
-
2023-09-08 08:38
przyszłość to wynajem przy cenie m2 powyżej 20k
- 2 1
-
2023-09-08 08:44
Tylko bardzo dziwne ze na takim zachodzie czyli np. Berlin, nie masz prawa wynajac swojego wlasnego mieszkania krotkoterminowo (1)
czyli turystom, jest to zakazane.
- 6 0
-
2023-09-08 08:52
I słusznie. Hotel musi spełniać określone warunki.
- 6 0
-
2023-09-08 20:10
Człowieku 18 K / m2 wykończone pod klucz to okazja, która się sprzeda na etapie " dziury w ziemi"
- 1 1
-
2023-09-08 08:12
Brak kontekstu
Dach paski w tym miejscu?? . Bardzo słabo wpisująca się zabudowa w kontekst okolicy.
- 32 9
-
2023-09-08 08:26
A mi się podoba :) i mogłabym tam zamieszkać - zwłaszcza, że apartamenty wykończone pod klucz. A sam budynek - na pewno ładniejszy od tego, co stoi z tyłu...
- 9 16
-
2023-09-08 08:27
"z mieszkaniami na wynajem" (4)
A o tramwaju, ktory ta ulica mial komunikowac Poludnie, ani slychu...
- 11 9
-
2023-09-08 08:33
(3)
jaki tramwaj w tym miejscu?? chyba dzielnice pomyliłeś
- 4 4
-
2023-09-08 08:37
Jedna z opcji przejeżdżała koło szpitala i łączyła się ze Zwycięstwa w Aniołkach. (2)
Odpadła na początku, bo wychodziło o wiele drożej.
- 6 1
-
2023-09-08 12:02
ale najlepsza opcja
- miala spinac polaczenia szpitala, dwie strony gdanska i polaczenie z plaza.
- 6 1
-
2023-09-08 22:23
"odpadła" ostatnimi czasy, wypuszczona "na zająca"
Bo "miasto" preferuje inne podejście.
Ale Smoluchowskiego to pomysł jeszcze z czasów "komuny" i miała się łączyć nie tylko ze Zwycięstwa, ale i z Kliniczną (tunelem). To w czasach, gdy nie wygrywała najniższa cena rozwiązania a jego sens...- 5 1
-
2023-09-08 08:30
To jest skandal jak sie buduje w historycznych dzielnicach
Wszędzie toporne kloce
- 35 5
-
2023-09-08 08:31
Opinia wyróżniona
(3)
W końcu ruszyli ze sprzedażą, bo byłem ciekawy co tam powstali Przez telefon powiedzieli tylko, że apartamenty wykończone pod klucz i pomyślane o najmie długoterminowym - to chyba innych nie powinno ruszać, jak sam tam zamieszkam
- 13 24
-
2023-09-08 09:07
pomarzyć dobra rzecz :-))
- 6 0
-
2023-09-08 14:42
innych ruszać nie będzie , ale Ciebie może (1)
i jak już niejeden tutaj zaczniesz wylewać swoje żale na lokale wynajmowane , pomimo tego , że wiesz co kupujesz.
No i oczywiście problem ze stałym meldunkiem, bo przypuszczam, że dlatego są to lokale na wynajem bo plan nie przewiduje budynków mieszkalnych.- 6 1
-
2023-09-08 17:52
Ładny budynek
To co tam wcześniej stało tylko szpeciło przestrzeń
- 5 2
-
2023-09-08 08:36
Niech z takimi projektami lokują się w jakimś zapadłym Szemud a nie w takim miejscu. (1)
- 24 5
-
2023-09-08 08:57
Albo w Posen
- 1 0
-
2023-09-08 08:42
Ależ ta firma się ostatnio rozwija
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.