- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Smoluchowskiego. Nowa zabudowa naprzeciwko parku
Jeszcze na początku tego roku przy ul. Smoluchowskiego 1/3 na Aniołkach stał niewielki biurowiec od wielu lat należący do Instytutu Morskiego. Wyburzono go, a w jego miejsce powstanie nowy budynek z lokalami na wynajem.
Kładka nad torami połączy Aniołki z Młodym Miastem? Miasto szuka inwestora
Plan miejscowy z grudnia 2002 r. przewiduje w tym miejscu zabudowę usługową o wysokości maksymalnej do 14 metrów. Taką też funkcję deweloper przewidział dla planowanej zabudowy - powstaną tu lokale usługowe, a konkretnie trzy lokale handlowo-usługowe oraz 65 wykończonych pod klucz lokali na wynajem (przeznaczone one będą na sprzedaż). Lokalizacja pomiędzy dwoma uczelniami, Gdańskim Uniwersytetem Medycznym i Politechniką Gdańską, oznacza duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem.
Nowoczesny, ale z nawiązaniami do zabudowy okolicy
Projekt inwestycji powstał w pracowni MS15 Architektura.
- Architektura tego budynku będzie nowoczesna, ale zaprojektowana została z poszanowaniem istniejącej, starszej, zabudowy dzielnicy Aniołki - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży w firmie Domesta. - Detalem nawiązującym do otoczenia będzie między innymi elewacja ryflowana. Naprzeciw znajduje się budynek, w którego fasadę ponad oknami parteru wkomponowany jest pas ułożonych pod kątem 40 stopni cegieł. Jest to powtarzający się element wyeksponowany w starszych budynkach na tym obszarze. Nawiązaniem do istniejącej architektury będzie też inny materiał elewacyjny - cegła. .
Jaki będzie rynek najmu w 2030 r.?
Bryła budynku podzielona będzie na sekcje wyodrębnione przy użyciu materiałów szlachetnych. Część budynku obłożona zostanie właśnie okładziną ceglaną - mineralnymi płytkami klinkierowymi. Drugim materiałem, który pojawi się na elewacji, będą płyty z aluminiowych płyt kompozytowych, które nadadzą budynkowi współczesnego charakteru. Iluminacja elewacji pomoże z kolei eksponować ryflowanie ścian wieczorami. ,
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Lokale usługowe od strony ulicy
Budynek będzie miał cztery kondygnacje oraz podziemną halę garażową. Jego powstanie zmieni charakter tej części Smoluchowskiego, ponieważ od strony ulicy powstaną lokale usługowe. Przygotowane one zostaną pod prowadzenie nie tylko działalności handlowej, ale także poradni, przychodni czy gabinetów lekarskich (można je łączyć).
Z kolei lokale zaplanowane na wyższych kondygnacjach inwestycji (zyskała ona nazwę Remedium) będą miały od 36,68 do 63,13 m kw. (większość z nich będzie miała dwa pokoje).
Na terenie posesji, na jej tyłach, przewidziane zostały także dwie strefy rekreacyjne. Przyszli mieszkańcy nieopodal miejsca zamieszkania będą mogli wypocząć także w położonym po drugiej stronie ulicy Zielonym Parku. Tam również znajduje się siłownia na świeżym powietrzu i plac zabaw. Dodatkowo wystarczy przejść na drugą stronę al. Zwycięstwa, aby znaleźć się w pełnym pomników przyrody parku Steffensów.
Cena m kw. zaczynać się tutaj będzie od 18 tys. zł netto. Prace budowlane właśnie się rozpoczęły, ich zakończenie zaplanowano na sierpień 2025 roku.
Inwestycje
Remedium
5 ogłoszeń
Gdańsk Aniołki, ul. Smoluchowskiego 1/3
- 36.7 do 63.1 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (92) 1 zablokowana
-
2023-09-08 10:38
fajnie, że powstają nowe ładne lokale (3)
tylko nei chcialabym tam mieszkać bo trochę za blisko dwóch ulic Smoluchoskiego i Grunwaldzkiej. Jednak jakbym byla lekarzem pracującym w Gdańsku a mieszkającym za miastem kupiłabym takie małe mieszkanko żeby mieć gdzie odpocząć między kolejnymi pracami, albo gdzie moje dziecko mogłoby odrobic lekcje zanim je zabiorę po pracy do domu. Takie czasy, że są ludzie, których na takie rozwiązanie będzie stać.
- 22 12
-
2023-09-08 10:56
(1)
Ale to źle, że są ludzie, których na takie rozwiązanie będzie stać? Lekarze w końcu należą do najlepiej zarabiających grup.
- 7 2
-
2023-09-08 12:06
Bo harują zamiast leczyć ludzi.
Pieniądze są ważniejsze od pacjenta.
- 4 3
-
2023-09-08 14:24
Słoik zabrał głos i nawet nie wie, gdzie jest Grunwaldzka.
- 4 1
-
2023-09-08 11:12
No i co z tego wynika ?
- 1 1
-
2023-09-08 11:19
Ładnie podkolorowali otoczenie - np. obok trawnik w kwadracie, który teraz jest klepiskiem z piaskiem (parking) i obok dziurawe przez auta kawałki trawy.
- 5 3
-
2023-09-08 11:49
Betonoza
- 2 2
-
2023-09-08 12:02
Tragedia.
Gdzie jest miejski architekt? Zobaczyłem tylko pierwsze zdjęcie i nawet nie chce mi się czytać artykułu, z pewnością z jakimiś farmazonami o nowoczesnym nawiązaniu do okolicy. W miejscu gdzie bydynki mają x-spadowy dach buduje się nowe też z takimi dachami!!! To są budynki mieszkalne, a nie Centre Pompidou!!! To nie ma się wyróżniać tylko pasować do okolicy. Ludzie z natury lubią harmonię i porządek. Tak powinno wyglądać ładne i przyjazne miasto, a nie zawalone klocami pośród tradycyjnych budynków! Ileż można o tym pisać i rozmawiać z urzędnikami? Republika deweloperów, nic więcej.
- 16 4
-
2023-09-08 12:11
kompletnie nie pasuje urbanistycznie do okolicy... ale co tam, bedzie sie wymagac skosow gdzies gdzie to bez sensu, niech sie inni mecza
- 7 3
-
2023-09-08 12:17
Najlepsze jest to, że Domesta zbudowała naście lat temu na klocowatej Oruni górnej bloki z dachami jak pałace,
a tu w historycznej przestrzeni stawiąją kloce. Czy tam ktoś wogóle myśli?
- 5 4
-
2023-09-08 12:20
Super wizualizacja
Najlepszy ten trawnik namalowany w miejscu parkingu - klepiska, który jest pozagranicą działki i inwestycji.
I który zapewne tam zostanie :P- 4 1
-
2023-09-08 12:31
Przeciez to dramatczna konstrukcja. Kto na to wyraził zgodę? W okolicy wszystko ma skośne dachy i kolory czerwieni, to stawiają biało czarnego kloca.
- 6 2
-
2023-09-08 12:48
,,działalność poradni, przychodni czy gabinetów lekarskich (1)
Tak najlepiej. Odbębnić swoje w UCK a potem cyk do prywatnego gabineciku i tak pacjentów można łupić do bólu jednego po drugim. Takie rzeczy tylko u nas!
- 5 3
-
2023-09-08 14:32
W wolnym czasie
Jedni dlubia w nosie inni pracuja. Masz wolnosc.
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.