- 1 Wojsko okazyjnie sprzedaje działkę w Gdyni (115 opinii)
- 2 Dolne Miasto. Pierwszy budynek w PPP (100 opinii)
- 3 Park Południowy i Jasień. Nowe plany (54 opinie)
- 4 Nowy park w centrum Gdyni aż do mariny (122 opinie)
- 5 Najem krótkoterminowy. Co może wspólnota? (218 opinii)
- 6 Jak urządzić mieszkanie na wynajem? (29 opinii)
Smoluchowskiego. Nowa zabudowa naprzeciwko parku
Jeszcze na początku tego roku przy ul. Smoluchowskiego 1/3 na Aniołkach stał niewielki biurowiec od wielu lat należący do Instytutu Morskiego. Wyburzono go, a w jego miejsce powstanie nowy budynek z lokalami na wynajem.
Kładka nad torami połączy Aniołki z Młodym Miastem? Miasto szuka inwestora
Plan miejscowy z grudnia 2002 r. przewiduje w tym miejscu zabudowę usługową o wysokości maksymalnej do 14 metrów. Taką też funkcję deweloper przewidział dla planowanej zabudowy - powstaną tu lokale usługowe, a konkretnie trzy lokale handlowo-usługowe oraz 65 wykończonych pod klucz lokali na wynajem (przeznaczone one będą na sprzedaż). Lokalizacja pomiędzy dwoma uczelniami, Gdańskim Uniwersytetem Medycznym i Politechniką Gdańską, oznacza duże zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem.
Nowoczesny, ale z nawiązaniami do zabudowy okolicy
Projekt inwestycji powstał w pracowni MS15 Architektura.
- Architektura tego budynku będzie nowoczesna, ale zaprojektowana została z poszanowaniem istniejącej, starszej, zabudowy dzielnicy Aniołki - mówi Marta Apanowicz, dyrektor sprzedaży w firmie Domesta. - Detalem nawiązującym do otoczenia będzie między innymi elewacja ryflowana. Naprzeciw znajduje się budynek, w którego fasadę ponad oknami parteru wkomponowany jest pas ułożonych pod kątem 40 stopni cegieł. Jest to powtarzający się element wyeksponowany w starszych budynkach na tym obszarze. Nawiązaniem do istniejącej architektury będzie też inny materiał elewacyjny - cegła. .
Jaki będzie rynek najmu w 2030 r.?
Bryła budynku podzielona będzie na sekcje wyodrębnione przy użyciu materiałów szlachetnych. Część budynku obłożona zostanie właśnie okładziną ceglaną - mineralnymi płytkami klinkierowymi. Drugim materiałem, który pojawi się na elewacji, będą płyty z aluminiowych płyt kompozytowych, które nadadzą budynkowi współczesnego charakteru. Iluminacja elewacji pomoże z kolei eksponować ryflowanie ścian wieczorami. ,
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Lokale usługowe od strony ulicy
Budynek będzie miał cztery kondygnacje oraz podziemną halę garażową. Jego powstanie zmieni charakter tej części Smoluchowskiego, ponieważ od strony ulicy powstaną lokale usługowe. Przygotowane one zostaną pod prowadzenie nie tylko działalności handlowej, ale także poradni, przychodni czy gabinetów lekarskich (można je łączyć).
Z kolei lokale zaplanowane na wyższych kondygnacjach inwestycji (zyskała ona nazwę Remedium) będą miały od 36,68 do 63,13 m kw. (większość z nich będzie miała dwa pokoje).
Na terenie posesji, na jej tyłach, przewidziane zostały także dwie strefy rekreacyjne. Przyszli mieszkańcy nieopodal miejsca zamieszkania będą mogli wypocząć także w położonym po drugiej stronie ulicy Zielonym Parku. Tam również znajduje się siłownia na świeżym powietrzu i plac zabaw. Dodatkowo wystarczy przejść na drugą stronę al. Zwycięstwa, aby znaleźć się w pełnym pomników przyrody parku Steffensów.
Cena m kw. zaczynać się tutaj będzie od 18 tys. zł netto. Prace budowlane właśnie się rozpoczęły, ich zakończenie zaplanowano na sierpień 2025 roku.
Inwestycje
Remedium
5 ogłoszeń
Gdańsk Aniołki, ul. Smoluchowskiego 1/3
- 36.7 do 63.1 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Miejsca
Opinie (92) 1 zablokowana
-
2023-09-09 07:37
Ale klocek
Jak u mnie w Grajewie. No cóż elitka kupi sobie kolejne mieszkanka na wynajem pewne
- 7 1
-
2023-09-09 08:29
Już widzę to nawiązanie wg gdańskich standardów- będzie tabliczka z cegły 30na30 cm jako nawiązanie i pamiatka? Szacunek do starej zabudowy Aniołków widać po tym jak wyburzono połowę dzielnicy jak nie więcej A już szacunek do kwadratu przejawia się w stanie budynku dawnej izby wytrzeźwień. Przestańcie się ośmieszać
- 18 3
-
2023-09-09 13:35
zwykły prlowski blok, wśród takiej zabudowy! Ktoś w ogóle panuje w tym mieście wolności nad czymkolwiek??? Miasto deweloperów.
- 3 1
-
2023-09-09 18:22
Kto na to pozwolił ?
Skąd taki projekt istotnie odbiegający od tego co jest dookoła To co powstanie nijak ma sie do reszty Dlaczego nie powstają już budynki majace spadzisty dach lub chociaz jego namiastkę Kiedyś wszyscy śmiali się z bloków z wielkiej płyty Teraz wyobraźnia inwestorow/architektow/projektantów ogranicza się do figury prostokąta i kwadratu I takie same pudełka stawiają wszędzie gdzie się da Zero ambicji, zero polotu tylko maksymalizacja zysku :-(
- 2 2
-
2023-09-09 19:35
kupno i wynajem dla zwykłego Polaka jest za drogi.
a podziękować możemy bogaczom i tym pożal się boże przybyszom. przez nich tylko drożyzna na każdym kroku, ferment i niebezpieczeństwa
- 6 0
-
2023-09-10 09:59
Nowa inwestycja i stare problemy.
Szkoda tylko tych parudziesięciu modrzewi które wycięto pod tę innwestycję. Jestem przekonany że i te pozostawione drzewa uschną bo zostały brutalnie podcięte i podkopanie. Czy ni można było pozostawić choć paru starych drzew na miejscu, tylko iść na łatwiznę i ciąć ?
- 3 1
-
2023-09-10 14:46
O kurde
Czyżby Aniołki miały szansę na pierwszą Żabkę?????
- 1 0
-
2023-09-10 21:59
Musiałbym by być chyba koślawy na jedno oko że w architekturze tego budynku jest nawiązanie do architektury okolicznej.
Tak mówi każdy deweloper który próbuje usprawiedliwić swoje "dzieło"- swoją inwestycję.
- 0 1
-
2023-09-10 22:20
z poszanowaniem istniejącej, starszej, zabudowy dzielnicy Aniołki
Na tej ulicy jest kilka budynków z czerwonej cegły, pozostałe są pokryte szarożółtym tynkiem. Jedyne co mi przychodzi na myśl jeśli chodzi o bryłę, to podobieństwo do budynków UCK. Na czym miało polegać poszanowanie? Na szkle na balkonie? Na niepowtarzalnym kolorze? Bardzo dobrze, że w tym miejscu pojawi się nowy budynek, znajduję w nim coś, co podoba mi się, ale to "poszanowanie" jest przesadzone, podobnie jak już oklepane apartamenty dwupokojowe, czyli właściwie nowa, naciągana definicja "dwóch pokoi z kuchnią i łazienką w XXI wieku". Co do poszanowania istniejących budynków, to proponuję zobaczyć w Oliwie przy Grunwaldzkiej/Poczty Oliwskiej naprzeciwko pętli w Oliwie nowy budynek.
- 1 1
-
2023-09-11 07:42
Miasto Gdańsk, to taki "zbiór budynków i budowli"
Bez ładu, składu, za to z poszanowaniem kieszeni dewelopera. Te świnie z magistratu w piekle się będą smażyć za wydawanie zgód na zabudowę w tak chaotyczny sposób. Sorki, ale zbyt kocham Gdańsk, by "spływało" to po mnie.
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.