Zarówno zwolennicy samodzielnej sprzedaży mieszkania, jak i ci, którzy preferują współpracę z agentem nieruchomości, mają swoje racje. Rezygnując z usług pośrednika możemy zaoszczędzić całkiem sporo pieniędzy, jednak wysiłek i wiedza jakiej wymaga przeprowadzenie transakcji sprawia, że wiele osób jednak korzysta z profesjonalnej obsługi.
Sprzedaż mieszkania. Samodzielnie czy z pośrednikiem?
Agencje nieruchomości w Trójmieście
2021-11-21 18:04
Czemu żaden pośrednik czy właściciel mieszkania nie powie chodzi o mieszkania z lat osiemdziesiątych gdzie jest parkiet był klejony szkodliwymi substancjami i wydziela się latami fenol. Część mieszkańców kiedyś jak było darmowo robiły to spółdzielnie sobie zrobiło potem trzeba było uiścić pół kwoty też mieszkańcy skorzystali ale niestety część dała sobie spokój .Takich mieszkań jest ogrom np w Gdyni czy Trójmieście i warto o tym wiedzieć.
2021-11-22 09:16
Utlenil sie 1000 razy w tym czasie
2021-11-21 18:39
Dużo kupujących robi błędy nigdy nie trzeba wierzyć do końca ani sprzedającemu ani kupującemu bo obydwie strony koloryzują i to nie mało. Właściciel często też chce się szybko wydostać i mija się z prawdą a pośrednik chce jak najszybciej zarobić i też słodzi.Kupowanie mieszkania to nie zakup bułki wystarczy przejść się po budynku i zapytać mieszkańców i wyjdzie szydło z worka a to mieszkanie trefne z góry hałas z dołu też nie ciekawe towarzystwo, spółdzielnia do niczego nie jest to dużo by się dowiedzieć a ile człowiek może zaoszczędzić że w bagno nie wpadł. W Trójmieście jest wykaz wśród swoich pewnych kręgów jakiego wziąść pośrednika który jest znany że wszystko sprzeda. Częstymi praktykami przy sprzedaży są opowiadania co tu nie będzie budowane co tu nie zrobią itd a w praktyce wyjdzie że połowa to była totalna fikcja i dostaliśmy się do czarnej dziury.
2021-11-21 18:49
to ci może wyjść bokiem, bo nikt ci prawdy nie powie
2021-11-21 19:00
Byle nie przesadzić z szukaniem dziury w całym.
Zakup mieszkania nie należy traktować jak potencjalną pułapkę. Uważam, że zdecydowanie bardziej ryzykowny jest zakup 10-letniego samochodu, niż mieszkania. Najlepiej kupować mieszkanie do remontu i spodziewać się konieczności pozostawienia tylko gołych murów. Wtedy zaskoczenia nie będzie. A sąsiedzi? No cóż, dzisiaj po sąsiedzku mogą mieszkać ludzie do rany przyłóż, a po roku mogą sprowadzić się terroryści,... albo odwrotnie
2021-11-21 19:21
4 raz zmieniałam mieszkanie i dużo więcej się dowiedziałam sama niż pośrednicy wiedzieli o danej nieruchomości. Tak więc odradzam, dużo klepią przy pokazywaniu, a w praktyce żadnych szczegółów.pozdrawiam
2021-11-21 19:25
Kupujac z mezem mieszkanie znalezlismy bardzo ladne mieszkanie ale niestety do posrednika nie dalo sie dodzwonic, nie odbieral tel. Po zadzwonieniu bozposrednio do biura w ktorym pracowal obiecano nam ze oddzwoni. Nie zrobil tego do dzis a mieszkanie potem jeszcze dlugo wisialo w necie. Niestety nie byla to pojedyncza sytuacja.
2021-11-21 20:05
a jak co do czego, to 95% ogłoszeń w internecie jest od pośredników i flipperów
2021-11-21 22:38
2021-11-21 20:17
Sprzedałem i kupiłem w ostatnich 2 latach łącznie 4 mieszkania. Jeśli ktoś ma choć trochę czasu to doprawdy korzystanie z tej całkowicie zbytecznej usługi jest bezcelowym wydawaniem swoich często ciężko zarobionych pieniędzy. Przy obecnych cenach nieruchomości prowizja 20 - 30 tys za zrobienie często kiepskich zdjęć i zaprowadzenie do notariusza to jakiś malo śmieszny żart. Jeśli kogoś nie ma w kraju i nie ma nikogo kto mógłby mu pomoc albo zarabia kilkadziesiąt tys miesięcznie i jego czas jest zwyczajnie cenniejszy to jestem w stanie to zrozumieć. W pozostałych przypadkach to bezsens.
2021-11-21 20:40
Kupuje i sprzedaje w ciągu roku 12 mieszkań i zawsze mowie to samo sprzedam sam ale wychodzi ze sam sprzedaje 4 mieszkania 8 przez pośredników to jest normalne mam gościa co za 2 procent mi sprzedaje na to samo wychodzi bo sprzedaje to szybciej i mogę szybciej obrócić kasa
2021-11-21 20:44
Zastanawiam się pośredniku do kogo te głupoty kierujesz
2021-11-21 21:04
Jaki pośredniku ja nie pośrednicze człowieku tylko kupuje I sprzedaje remontuje odświeżam i sprzedaje naprawdę ciężko to zrozumieć może masz za mały móżdżek hehe
2021-11-21 21:32
Pośrednikiem-budowlańcem , sam napisałeś kupuję,remontuję i sprzedaję.
Pośrednik wynajmuje pośrednika to zadziwia. Poza tym zastanawiam się, że mając budżet 5-6mln w gotówie chce ci się czymś takim zajmować. Wpis w kw to teraz około roku,tak więc żeby rocznie kupić i sprzedać 12 mieszkań trzeba mieć gotówkę na 12 mieszkań + na materiały potrzebne ci do remontu.
2021-11-21 22:15
Tak dziala rynek ale mało o nim wiesz każdy musi zarobić .Tak jestem pośrednikiem-budowlancem hehe a ty chyba z matmy to 2 miałeś i skąd masz info ze rok za kw po 1 nie musisz być wpisany w kw zeby sprzedać mieszkanie nie musi być rękojmi cos tam słyszałeś ale nic nie wiesz mozna sprzedac na 2 dzien a po 2 to wystarczy mieć na 6 mieszkań czyli jakieś 3 banki a i kw teraz się zmieniają max 5 miesięcy.Pozdr hehe
2021-11-21 21:04
pośrednicy podbijają ceny- mieszkanie które oglądałem miesiąc wcześniej pośrednik wystawił 100000 drożej, można -można.
2021-11-21 21:10
ludzie często nie biorą rzeczoznawcy i tanio sprzedają swoje mieszkania, a kto inny to wyłapuje i zarabia
2021-11-21 21:46
Powinno być wręcz prawnie zabroniona ta złodziejska praktyka. Oprócz psucia rynku poprzez opowiadanie bzdur o cenach (zawsze ofert nigdy rzeczywistego zakupu!) narażają sprzedającego i kupującego na dodatkowe koszty, dodatkowe nerwy włącznie z podwyższonym ryzykiem porzucenia tranzakcji - sam po kolejnej zagrywce gn.oja postawiłem sprawę na ostrzu noża i byłem gotowy odpuścić po miesiącu rozmów. Dopiero to zadziałało, cwaniak zamknął buzie i prawda wyszła na jaw. Ostrzegam przed złodziejami.
2021-11-21 21:51
Kilka lat temu szukałem mieszkania w Gdyni. Oglądałem około 20 lokali przez różnych pośredników. Mogę powiedzieć jedno, że ich pośrednictwo jest kompletnie niepotrzebne. Nie wiedzą podstawowych rzeczy takich jak metraż, materiały z których jest zbudowany budynek. Kompletna indolencja w kwestiach technicznych typu instalacje itp. brak dostępu do planów, wypisów z kw czy rachunków za media. Zdarzyła się próba wciśnięcia mieszkania z garbem w postaci długu, co wyszło w momencie podpisywania umowy przedwstępnej. Owszem zdarzyło się pośrednicy dysponujący obszerną wiedzą na temat sprzedawanej nieruchomości ale byli w mniejszości. Z doświadczenia powiem że ważniejsze jest dokładne sprawdzenie papierów lokalu i oględziny dokonane przez zaufanego budowlańca, gdyż większość mieszkań z rynku wtórnego w sprzedaży jest do dużych remontów a nowe i tak mają swoje wady.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy