Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Patryk Szczerba
3 marca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (243)
4
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.



Co sądzisz o zabudowie planowanej przy SKM Wzgórze?

Przypomnijmy: w grudniu 2020 r. grupa Allcon ogłosiła, że na terenie 2 ha przy SKM Wzgórze w Gdyni powstanie nowa zabudowa, a w niej około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.

Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie



Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.

W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

Mieszkania i usługi po połowie



Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.

Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.

Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi



Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.

Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.

Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń



Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.

Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.

W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.

Trwają prace geologiczno-inżynieryjne



Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne. Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

fot. Trojmiasto.pl

- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.

- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
Quiz Znane budynki Trójmiasta. Średni wynik 57%

Znane budynki Trójmiasta.

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie (243) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-03-03 11:55

    Malkontenci (1)

    Co by nie miało powstać nowego to wieczne narzekanie.najlepiej jakby cala Gdynia była ,,Meksykiem" o niskiej ,,nowoczesnej' zabudowie a w dodatku ile by było światła i przestrzeni

    2 lata

    • 4 10

    • 2022-03-03 16:37

      Nie wchodz z jednej krancowosci do drugiej.

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-03-03 12:08

    Dobrze, że w kolorze białym. (1)

    Bo niestety smutna cmentarna fasada Sea Towers wygląda przygnębiająco.

    Gryzeld

    2 lata

    • 11 3

    • 2022-03-03 16:38

      Sea Towers pod kazdym wzgledem sa brzydkie.

      Nie tylko kolor.

      2 lata

      • 3 1

  • 2022-03-03 12:20

    W końcu jakiś apartamentowiec godny miasta, w zalewie skarlałej architektury (2)

    Po za nielicznymi wyjątkami nowe budynki mieszkalne tkwią głęboko w XIX-wiecznej przeszłości. Buduje się nisko i gęsto tworząc ciasną zabudowę. To marnowanie coraz droższych gruntów pod zabudowę. Należy budować bardzo wysokie budynki w nieco większych odległościach - choćby takich jak na gierkowskich osiedlach z wielkiej płyty. Gdyby stawiać tam 40-60 piętrowe apartamentowce, znacznie więcej ludzi mogło by mieszkać na tej samej powierzchni gruntu, a widok z okna nie zmuszałby do podglądania sąsiadów z bloku obok. Takie budynki jak ten opisany w notatce, powinny być standardem zabudowy miejskiej.

    ExDanziger.

    2 lata

    • 5 8

    • 2022-03-03 16:45

      Ja nie mieszkalem w tak wysokim budynku ale kilka dni spedzilem w hotelu. (1)

      Mialem paskudne uczucie przytloczenia nadmiarem ludzi w takim molochu. Wiecznie zapchane windy, co jakis czas alarmy pozarowe no i obawa o wlasne bezpieczenstwo gdyby wiekszy pozar wybuchl na dolnych pietrach. Praktycznie nie ma mozliwosci ucieczki.

      2 lata

      • 1 0

      • 2022-03-03 19:21

        Nie każdy może mieszkać w wiejskiej rezydencji...

        Zawsze można jednak zamieszkać w domu na przedmieściach.

        ExDanziger.

        2 lata

        • 0 0

  • 2022-03-03 12:30

    Ale za to będzie dobre miejsce na nadajniki :)

    Olga ma białe drewniaki na nogach

    2 lata

    • 2 0

  • 2022-03-03 12:39

    Nieeeee

    Znowu jak Sea Towers będzie beton wisieć nad centrum ukochanej Gdyni

    2 lata

    • 10 1

  • 2022-03-03 12:41

    Dlaczego nie park!!!!

    Z tego wieżowca tysiące mieszkańców wyjedzie z samochodami i psami na spacer.Noooo następna katastrofa prezydentakasy brakuje

    2 lata

    • 8 3

  • 2022-03-03 12:46

    Czy UM (1)

    Pomyślał co będzie z ruchem samochodowym jak zamieszka tam kilka tysięcy mieszkańców i każda rodzina będzie miała 2 auta?Mieskancy tego betonu będą się włączać do ruchu Kielecka?Jakie korki to wygeneruje?Miasto nie ma wystarczającej ilości dróg i parkingów.Szkoda miasta.

    2 lata

    • 13 1

    • 2022-03-03 13:12

      Dlaczego zakladasz ze wszyscy nowi lokatorzy beda z zewnatrz, a nie stad, zmieniajacy miejsce zamieszkania?

      2 lata

      • 0 1

  • 2022-03-03 12:51

    Dno (1)

    Całe centum zostanie zacienione.Pamietam jak prezydent obiecywał ze nie będzie już mieszkań budował w centrum bo powstaną dzielnice jak Fikakowo,Dąbrowy Sokolki czy Wiczlina a tymczasem prezydent się poślizgnął na swojej inwestycji lotniskowej i zaczęło brakować kasy w budżecie.Teraz nasze miasto stanie się jedna wielka betonowa wsią.Aż przykro patrzeć na niszczenie miasta przez niekompetentnych urzędników.

    2 lata

    • 10 5

    • 2022-03-03 14:11

      Zdecydujcie się, Czy całe centrum będzie zacienione czy nie będzie jak się schronić w cieniu przed żarem z nieba. Nie dogodzisz.

      2 lata

      • 0 0

  • 2022-03-03 12:55

    Wstyd (2)

    Panie prezydencie,brakuje kasy i przez to będzie pan niszczył nasze miasto,zamiast zieleni parków pozwał pan na betonowanie miasta.Czy pan zupełnie nie liczy się z nami mieszkańcami?A co z własnymi dziećmi?Nie wstyd panu ze własne dzieci będą z każdego punktu miasta oglądać beton zamiast lasu?

    2 lata

    • 9 2

    • 2022-03-03 13:16

      Bez sensu.

      Z czego te domu maja byc budowane jak nie z betonu? Z bambusa? Czy namioty stawiac?

      2 lata

      • 1 2

    • 2022-03-04 01:01

      Dzieci?

      Jego dzieci beda mieszkac w Nowym Jorku...

      Groch

      2 lata

      • 0 1

  • 2022-03-03 12:59

    Brawo

    Jeszcze powstanie drugi bydynek przy Riwerze i mamy komplet betonu który zasłoni lasy parku Trójmiejskiego.

    2 lata

    • 12 2

5
6
7
8
9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Mieszkańcy protestują, miasto się niecierpliwi. Rośnie presja na władze portu

Port: Będzie pył, to nie będzie premii?

Strefa Czystego Transportu w Warszawie już działa. W Trójmieście też jest potrzebna?

Strefa Czystego Transportu w Warszawie już działa. W Trójmieście też jest potrzebna?

więcej

Najczęściej czytane