Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Patryk Szczerba
3 marca 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
Opinie (243)
4
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.
  • Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

Wizualizacje konkursowe pokazujące przyszły wygląd okolic węzła Cegielskiej i SKM Wzgórze.

wizualizacja Grupa 5 Architekci/materiały konkursowe

Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w GdyniMapka zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.



Co sądzisz o zabudowie planowanej przy SKM Wzgórze?

Przypomnijmy: w grudniu 2020 r. grupa Allcon ogłosiła, że na terenie 2 ha przy SKM Wzgórze w Gdyni powstanie nowa zabudowa, a w niej około 55 tys. m kw. powierzchni użytkowej usług, biur i mieszkań.

Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.

Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie



Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.

W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.

Mieszkania i usługi po połowie



Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.

Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.

Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi



Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.

Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.

Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń



Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.

Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.

W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.

Trwają prace geologiczno-inżynieryjne



Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne. Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

Na działce prowadzone są prace geologiczno-inżynieryjne.

fot. Trojmiasto.pl

- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.

- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
Quiz Znane budynki Trójmiasta. Średni wynik 57%

Znane budynki Trójmiasta.

Rozpocznij quiz

Miejsca

Zobacz także

Nowa zabudowa przy węźle Cegielskiej (2)

Opinie (243) ponad 10 zablokowanych

  • 2022-03-03 13:08

    I to jest rozwój miasta?

    Naprawdę?Za mało mamy zawalone centrum ohydnym betonem?Wiem,że mamy ogromna dziurę budżetowa która pan prezydent był łaskaw stworzyć ale niech pan jej nie łata betonem a inwestycja e port i przemysł stoczniowy.Mieszkanka miasta nie wzbogaca szczególnie ze mieszkańców ubywa i biznes stad ucieka.

    2 lata

    • 9 3

  • 2022-03-03 13:09

    Beton beton beton

    To się podoba?

    2 lata

    • 9 2

  • 2022-03-03 13:19

    lokatorzy tego domku na górce nieźle będą mieli, siana:)

    2 lata

    • 3 1

  • 2022-03-03 13:20

    wygląda na to że ulice w gdyni remontują tylko deweloperzy....

    2 lata

    • 7 1

  • 2022-03-03 14:09

    Architektura Gdyni (1)

    Ludzie, jak czyta się wasze komentarze, to aż krew zalewa. Doskonale rozumiem, że komuś może nie podobać się ten budynek. Wszak gusta są różne. Jednakże opinie, że nie pasuje do Gdyni, ze szpeci centrum miasta, że popsuje architekturę na wiele lat są co najmniej zadziwiające. Po drugiej stronie torów są budynki mieszkalne z lokalami usługowymi na parterze. Co lokal usługowy, to inna elewacja. Brak ładu i składu, budynki stare, brzydkie, obdrapane. Naprawdę uważacie, że te budynki są takie wspaniałe? Gdynia jest młodym miastem, nie ma starówki, którą ten budynek mógłby zeszpecić. Musi iść w modernizm, inaczej zostanie miastem z marzeń, morza i post-komunistycznych bloków.

    Zdziwiona

    2 lata

    • 6 9

    • 2022-03-03 16:48

      A gdzie ty masz morze. Baltyk to dzis tylko wielkie jezioro.

      2 lata

      • 0 2

  • 2022-03-03 15:35

    Proszę

    Nie róbcie nam tego!

    2 lata

    • 5 2

  • 2022-03-03 16:29

    A kiedyś tam cyrk stacjonował. (1)

    Zabudujcie jeszcze to paskudne ściernisko pomiędzy Kielecką a Riwierą, bo wygląda jak w Bangladeszu.

    jogibaboo

    2 lata

    • 3 4

    • 2022-03-03 17:59

      Czekam na to z utęsknieniem. Z chwilą rozszerzenia SSP pato kierowcy zrobili sobie tam parking o podłożu błotno-trawiastym. Obecnie to miejsce wygląda jak skrzyżowanie złomowiska z wysypiskiem śmieci.

      2 lata

      • 0 2

  • 2022-03-03 17:35

    Czy ktoś zatrzyma tego szaleńca?

    Ile jeszcze betonu w centrum?

    2 lata

    • 10 1

  • 2022-03-03 17:36

    Po co zieleń

    W Gdyni.Za dużo jej mamy,przecież tyle parków powstało..A co dla nas mieszkańców?Basen?Hala sportowa?

    2 lata

    • 5 1

  • 2022-03-03 17:37

    Same inwestycje pod spekulantów

    Ale kasy na obiecane baseny,lodowisko,parkingi,kawiarnie podwodne,remont bulwaru nie ma.

    2 lata

    • 8 0

6
7
8
9
10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (2)

Najczęściej komentowane

Mieszkańcy protestują, miasto się niecierpliwi. Rośnie presja na władze portu

Port: Będzie pył, to nie będzie premii?

Strefa Czystego Transportu w Warszawie już działa. W Trójmieście też jest potrzebna?

Strefa Czystego Transportu w Warszawie już działa. W Trójmieście też jest potrzebna?

więcej

Najczęściej czytane