- 1 Do 5 tys. zł dotacji na rower elektryczny (222 opinie)
- 2 Rowerzyści: nie dzwońcie na pieszych (764 opinie)
- 3 Hałas stoczniowych imprezowni nieco zelżał (120 opinii)
- 4 Kultowa "Górka" i widok na morze (116 opinii)
- 5 Pamiątka z wakacji jak wyrzut sumienia (55 opinii)
- 6 Na spacer po Trójmieście z przewodnikiem (20 opinii)
120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne
Blisko półtora roku temu Grupa Allcon ogłosiła, że tuż obok węzła Franciszki Cegielskiej w Gdyni zbuduje wysoki na 120 metrów mieszkalny wysokościowiec. Na działce trwają prace geologiczno-inżynieryjne.
Wcześniej zorganizowano konkurs architektoniczny. O możliwość zaprojektowania budynków walczyło sześć pracowni, w tym dwie zagraniczne.
Pracownia architektoniczna wybrana w konkursie
Wygrał tworzony przez trzy miesiące projekt autorstwa pracowni Grupa 5 Architekci z Warszawy. W Trójmieście architekci stamtąd odpowiadają m.in. za projekt przebudowy dawnego szpitala przy ul. Kieturakisa na Dolnym Mieście na hotel.
W jury konkursu zasiedli członkowie Izby Architektów, przedstawiciele Gdyni oraz inwestora - Grupy Allcon. Funkcję przewodniczącej jury objęła dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni - Iwona Markešić.
Mieszkania i usługi po połowie
Plan miejscowy, określający warunki zabudowy w tym miejscu, uchwalono ponad dekadę temu, bo jeszcze w 2009 r. Na co najmniej połowie powierzchni przewidziana jest funkcja usługowa. Resztę zajmą mieszkania.
Ile ich będzie? To okaże się po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. Wiadomo już jednak, że inwestycja rozpocznie się od części mieszkaniowej.
Deweloper będzie musiał przebudować okoliczne drogi
Wśród okolicznych mieszkańców nie brakuje obaw dotyczących wpływu inwestycji na ruch drogowy.
Urzędnicy podkreślają, że budowa będzie się wiązała z przebudową układu drogowego w okolicy. Powstaną nowe drogi oraz przebudowane zostaną istniejące skrzyżowania. Te prace mają poprzedzić właściwą budowę albo być prowadzone w tym samym czasie. Szczegółowe warunki zostaną określone w umowie drogowej między miastem i deweloperem.
Plan zakłada 24 metry wysokości, ale punktowo bez ograniczeń
Co do wysokości, kluczowa okazała się organizacja międzynarodowego konkursu z udziałem przedstawicieli miasta.
Zasadniczo plan dopuszcza bowiem budowanie do 24 metrów, z założeniem zróżnicowania wysokości budynków lub ich części. Zostawia jednak furtkę, dopuszczając podwyższenie wysokości zabudowy na powierzchni 30 proc. całej powierzchni zabudowy. W dokumencie nie ma wskazania, do jakiej wysokości.
W prezentowanej blisko półtora roku temu wizji najwyższy budynek ma osiągnąć wysokość 120 metrów.
Trwają prace geologiczno-inżynieryjne
Teren o powierzchni 2 ha nadal pozostaje pusty, ale czytelnicy poinformowali nas, że kilka dni temu pojawili się tam pracownicy wykonujący prace ziemne.
- W tej chwili na działce prowadzimy prace geologiczno-inżynieryjne, które pomogą nam pozyskać niezbędne dane do prowadzenia dalszych prac projektowych. Wiąże się to z wykonaniem prac terenowych polegających głównie na wierceniach, w wyniku których pozyskujemy wszelkie niezbędne dane do dalszych prac projektowych - komentuje Anna Maj, kierownik działu marketingu Allcon.
Zabudowa ma mieć liczne certyfikaty, m.in. polski "Obiekt bez Barier", a także międzynarodowy: BREEAM przyznawany za rozwiązania ekologiczne, więc - jak tłumaczą przedstawiciele inwestora - projekt ma być odpowiednio dopracowany, a cała procedura wydłuża się.
- Dokładamy wszelkich starań, aby przyjęte przez nas rozwiązania i kierunki projektowania były zarówno atrakcyjne dla przyszłych mieszkańców oraz przemyślane pod względem technicznym - dodaje Anna Maj.
![Znane budynki Trójmiasta.](https://s-trojmiasto.pl/zdj/c/n/69/2748/405x405/2748222__kr.webp)
Znane budynki Trójmiasta.
Rozpocznij quizMiejsca
Opinie (243) ponad 10 zablokowanych
-
2022-03-03 22:52
Zabudowa Gdyni
Pan Szczurek konsekwentnie pracuje na określenie: Zastał Gdynię zieloną, zostawi betonową
- 6 1
-
2022-03-04 00:49
...
Były ciekawsze projekty niż ten..
- 4 0
-
2022-03-04 00:51
Tragedia
Horror
- 2 1
-
2022-03-04 10:44
Straszne!
A ile aut bedzie usiłowało dziennie dojechać do tego budynku? Przewiduję komunikacyjny hotror. Poszerzenie ulic o jedno pasemko to bedzie nic. Zmienić plan zagospodarowania i pogonić inwestora!
- 2 1
-
2022-03-04 11:28
Znowu niewykorzystane możliwości i za dużo betonu :(
Boję się, że te "drzewka" nigdy nie zostaną zasadzone, nie widzę przestrzeni np. z placem zabaw czy innej wspólnej, za dużo zbędnego betonu - połowę można było spokojnie zastąpić urządzoną zielenią, ogródkami restauracyjnymi czy placem zabaw (w końcu tam mają być mieszkania). Dach również wydaje sie pod tym kontem niewykorzystany. Marzę, by w końcu ktoś odważył się sadzić normalne drzewa a nie mikrusy jak przy Świętojańskiej.
- 3 1
-
2022-03-04 11:43
2nd sort
Wygląda jak wieżowce zbombardowane w Charkowie przez putinia.
- 1 0
-
2022-03-04 12:13
Były lepsze projekty...
Szaro, buro i ponuro ... czyli w skrócie "gdyński" modernizm .... a pozostałe projekty były naprawdę świetne , ale pewnie koszt realizacji był wyższy, a tu chodzi żeby zarobić a nie żeby czyli ładnie.
- 1 0
-
2022-03-04 16:30
O boże przeraziłem się że w Gdańsku
Na szczęście w Gdyni ten kosz na śmieci stanie.
- 0 2
-
2022-03-04 16:56
będzie świst ohoho
Przecież ten budynek przy silniejszym wietrze będzie tak świstał jak wsciekły. We Wrzeszczu też są takie świstaki, że ludzie nie mogą spać z otwartym oknem jak mocniej wieje...
- 0 0
-
2022-03-04 17:48
W sam raz jest pakowny aby zamieszkali w nim wszyscy uchodzcy z Ukrainy.
Taka moja niesmiala sugestia. Gdyby byl problem jak zaludnic ten gigant.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.