21 mln zł za działkę przy stoczni

Michał Stąporek

22 grudnia 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (65)

Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pętla Jana z Kolna, ale pasażerowie nie skorzystają

Działka, na której dziś stoją parterowe białe, żółte i zielone baraki, wczoraj została oddana w użytkowanie wieczyste za 21 mln zł.

21 mln zł warta jest od wczoraj działka przy ul. Jana z Kolna w Gdańsku, tuż przy Placu Solidarności. Najpóźniej za cztery lata, zamiast parterowych baraków, stanie tam elegancki biurowiec najwyższej klasy.

Działkę o powierzchni 7 tys. m kw., znajdującą się pomiędzy Placem Solidarności, a urzędowym gmachem przy ul. Dyrekcyjnej, na przetarg wystawiło miasto. Dziś stoją na niej parterowe baraki, z niewielkimi sklepami i usługami.

O prawo do wieczystego użytkowania tego terenu ubiegały się trzy firmy: Irlandczycy z Owenass Residential Development, gdański deweloper Górski oraz kieleckie Echo Investment. Najhojniejsi okazali się kielczanie, którzy zaoferowali 21 mln zł, niemal dwukrotnie przebijając cenę wywoławczą (10,6 mln).

Zanim odbył się przetarg spekulowano, że licytowana działka jest idealna na hotel. Z jego okien miałby się roztaczać widok na projektowaną "Drogę do Wolności", czyli promenadę zaplanowaną między pomnikiem Poległych Stoczniowców, a Martwą Wisłą. Tymczasem Echo Investment już zapowiedziało, że wybuduje tam najwyższej klasy biurowiec, o powierzchni ok. 20 tys. m kw. Kielecka firma zainwestuje w budowę od 100 do 120 mln zł.

- To będzie biurowiec klasy A, z takimi rozwiązaniami jak podnoszone podłogi, pełna klimatyzacja czy kontrola dostępu - opowiada Rafał Mazurczak z Echa, który będzie nadzorował gdańską inwestycję.

Czy Echo znajdzie firmy chcące wynająć biura o tak dużej powierzchni? Warto zauważyć, że nieodległy Zieleniak ma w sumie nieco mniej niż 20 tys. m kw. powierzchni. - Zrobiliśmy badania, które wykazały, że w Gdańsku jest zapotrzebowanie na takie biura. Wierzę w to, że w mieście pojawi się wkrótce wiele firm świadczących usługi outsourcingowe, które będą poszukiwały większej powierzchni - przekonuje Mazurczak.

Za wcześnie by mówić o szczegółach architektonicznym nowego biurowca. Wiadomo natomiast, że zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego budynek może mieć do sześciu kondygnacji od strony ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, a w najwyższym miejscu - w głębi działki - do 38 metrów. Stojący nieopodal Zieleniak ma ok. 60 metrów wysokości.

Rafał Mazurczak już zapowiada, że do prac nad projektem zaprosi m.in. gdańskich architektów. To niezły pomysł, zważywszy na to, że projektant będzie musiał konsultować swoje wizje z wojewódzkim konserwatorem zabytków, który sprawuje pieczę nad terenem przy Placu Solidarności.

Jedna czwarta wylicytowanej kwoty, czyli ponad 5,5 mln zł trafi do kasy miasta od razu. Następnie przez 99 lat miasto będzie otrzymywało co roku 3 proc. wylicytowanej kwoty.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (65) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-21 23:40

Ile za Metr

Jestem ciekaw po ile developer wyceni metr mieszkania ?

Tasior.
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem ciekaw po ile developer wyceni metr mieszkania ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-21 23:42

tam nie będzie mieszkań

będą biura, ewentualnie hotel
tak jest zapisane w planie miejscowym

Info
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

będą biura, ewentualnie hotel tak jest zapisane w planie miejscowym
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-21 23:42

b. dobrze

w sumie to dobrze bedzie staly dochod, nie przejemy tych pieniedzy pierwszego roku. Szkoda tylko, ze nie jest to oprocentowane;) a moze jest kto wie??:>

ufo
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

w sumie to dobrze bedzie staly dochod, nie przejemy tych pieniedzy pierwszego roku. Szkoda tylko, ze nie jest to oprocentowane;) a moze jest kto wie??:>
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 00:05

.. a może burdel, przydałby się oficjalnie

chocby dla naszego rzadu
P.S zaoranie stoczni to dobra wiadomość

ponaskartoflisko
17 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

chocby dla naszego rzadu P.S zaoranie stoczni to dobra wiadomość
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 00:17

wow, ale beknąłeś ponadkartoflisko

komentarz na miarę buraka

wer
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

komentarz na miarę buraka
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 01:50

A czemu max 6 pięter ??? czemu najnowocześniejszy budynek ma mieć 38 m a obskurny zieleniak 60m ? Wzieli by się lepiej za remont zieleniaka lub tego obok madisona, z którego szyby co jakiś czas wypadają... Poza tym dobry pomysł - nowe powierzchnie pracy to nowe miejsca pracy!

luki
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

A czemu max 6 pięter ??? czemu najnowocześniejszy budynek ma mieć 38 m a obskurny zieleniak 60m ? Wzieli by się lepiej za remont zieleniaka lub tego obok madisona, z którego szyby co jakiś czas wypadają... Poza tym dobry pomysł - nowe powierzchnie pracy to nowe miejsca pracy!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 07:26

Dobrze, ze ta ziemia pozostanie w rekach polskiego inwestora...

Gdańszczanin
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dobrze, ze ta ziemia pozostanie w rekach polskiego inwestora...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 07:30

Szkoda że tylko 6 kondygnacji.

Myślałem że może walną jakiś drapacz. Szkoda.

Tomek
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Myślałem że może walną jakiś drapacz. Szkoda.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 07:49

i będzie Echo z biurowca

w Gdyni ta firma od 10 lat budowała hotel na Polance

ojko
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

w Gdyni ta firma od 10 lat budowała hotel na Polance
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 07:52

Wysokosciowiec:)

Z wysokosciowcem bylo by fajnie. Ale chyba nie maja kasy na utwardzenie terenu :) pod zieleniakiem jest 2x tyle betonu ile zuzyto na budowe tego budynku :)
Ale fajnie by bylo gdyby mial tak z 60 pieter, brakuje mi takiego budynku w GD :)

CodeBoy
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Z wysokosciowcem bylo by fajnie. Ale chyba nie maja kasy na utwardzenie terenu :) pod zieleniakiem jest 2x tyle betonu ile zuzyto na budowe tego budynku :) Ale fajnie by bylo gdyby mial tak z 60 pieter, brakuje mi takiego budynku w GD :)
Regulamin dodawania opinii