• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

21 mln zł za działkę przy stoczni

Michał Stąporek
22 grudnia 2006 (artykuł sprzed 17 lat) 
Działka, na której dziś stoją parterowe białe, żółte i zielone baraki, wczoraj została oddana w użytkowanie wieczyste za 21 mln zł. Działka, na której dziś stoją parterowe białe, żółte i zielone baraki, wczoraj została oddana w użytkowanie wieczyste za 21 mln zł.
21 mln zł warta jest od wczoraj działka przy ul. Jana z Kolna w Gdańsku, tuż przy Placu Solidarności. Najpóźniej za cztery lata, zamiast parterowych baraków, stanie tam elegancki biurowiec najwyższej klasy.

Działkę o powierzchni 7 tys. m kw., znajdującą się pomiędzy Placem Solidarności, a urzędowym gmachem przy ul. Dyrekcyjnej, na przetarg wystawiło miasto. Dziś stoją na niej parterowe baraki, z niewielkimi sklepami i usługami.

O prawo do wieczystego użytkowania tego terenu ubiegały się trzy firmy: Irlandczycy z Owenass Residential Development, gdański deweloper Górski oraz kieleckie Echo Investment. Najhojniejsi okazali się kielczanie, którzy zaoferowali 21 mln zł, niemal dwukrotnie przebijając cenę wywoławczą (10,6 mln).

Zanim odbył się przetarg spekulowano, że licytowana działka jest idealna na hotel. Z jego okien miałby się roztaczać widok na projektowaną "Drogę do Wolności", czyli promenadę zaplanowaną między pomnikiem Poległych Stoczniowców, a Martwą Wisłą. Tymczasem Echo Investment już zapowiedziało, że wybuduje tam najwyższej klasy biurowiec, o powierzchni ok. 20 tys. m kw. Kielecka firma zainwestuje w budowę od 100 do 120 mln zł.

- To będzie biurowiec klasy A, z takimi rozwiązaniami jak podnoszone podłogi, pełna klimatyzacja czy kontrola dostępu - opowiada Rafał Mazurczak z Echa, który będzie nadzorował gdańską inwestycję.

Czy Echo znajdzie firmy chcące wynająć biura o tak dużej powierzchni? Warto zauważyć, że nieodległy Zieleniak ma w sumie nieco mniej niż 20 tys. m kw. powierzchni. - Zrobiliśmy badania, które wykazały, że w Gdańsku jest zapotrzebowanie na takie biura. Wierzę w to, że w mieście pojawi się wkrótce wiele firm świadczących usługi outsourcingowe, które będą poszukiwały większej powierzchni - przekonuje Mazurczak.

Za wcześnie by mówić o szczegółach architektonicznym nowego biurowca. Wiadomo natomiast, że zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego budynek może mieć do sześciu kondygnacji od strony ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, a w najwyższym miejscu - w głębi działki - do 38 metrów. Stojący nieopodal Zieleniak ma ok. 60 metrów wysokości.

Rafał Mazurczak już zapowiada, że do prac nad projektem zaprosi m.in. gdańskich architektów. To niezły pomysł, zważywszy na to, że projektant będzie musiał konsultować swoje wizje z wojewódzkim konserwatorem zabytków, który sprawuje pieczę nad terenem przy Placu Solidarności.

Jedna czwarta wylicytowanej kwoty, czyli ponad 5,5 mln zł trafi do kasy miasta od razu. Następnie przez 99 lat miasto będzie otrzymywało co roku 3 proc. wylicytowanej kwoty.

Opinie (65) 2 zablokowane

  • trza wiedzieć o czym sie pisze...

    przy oddawaniu grunti w użytkowanie wieczyste
    jest opłata pierwsza równa 25% wylicytowanej ceny
    i nic więcej do zapłaty niem.
    Sa natoniast opłaty rocze a nie jakieś "raty",
    które w takim przypadku sa równe 3% wartości gruntu.
    Także po lepiej byłoby sprzedać ten grunt
    nawet za połowę ceny, bo wpadłoby do kasy od razu 10 mln,
    a tak to tylko 5 mln a potem rocznie po 0,63 mln.
    Ale jest też druga strona medalu,
    przy użytkowaniu wieczystym, o ile użytkownik
    nie wywiąże się z umowy - a w umownie powinien
    byc termin zakończenia budowy - to umowę mozna
    rzwiązać - za zwrotem pierwszej opłaty ma się rozumiec.
    Tak więc sprawa nie jest tak żle załatwiona i chba nie grozi
    że budować będa 20 lat.

    • 0 0

  • zadowolony/.../!

    planowane to tam były podziemne garaże:D
    Tylko"zapomniano",że tam kurzawka:D:D:D
    Planowano też szklany wieżowiec co to miał 3Krzyże odbijać lustrzanym odbiciem!;-P
    A ty jak nie wiesz co piszesz to lepiej nic nie pisz!Wesołych Świąt!
    CBA!DO ROBOTY!

    • 0 0

  • A dlaczego ten plac nie na świątynię?

    Czy nie można by tam zbudować świątyni im. JPII?

    • 0 0

  • to dobra wiadomość, tylko też się zastanawiam dlaczego

    jest ten limit wysokości. Przecież to rejon przemysłowy i niczego nie zasłania ani nie niszczy widoku. Ważne żeby zabudowac te wolne miejsca, kótre służą obecnie na psie wychodki.

    • 0 0

  • 60 m?

    Zieleniak ma 60 metrów? No chyba niezupełnie....ma ok 70 metrów i to w dodatku bez anteny.

    • 0 0

  • Wynajem lokali miejskich

    O tej sprzedaży gruntu napisali. Ale co niektóre kąski poszły chyba pod dywanem. Bo czy słyszał kto o jakimś przetargu na wynajem dużego lokalu róg Ogarnej i Ławniczej czy drugiego, przy ul.Piwnej po gazownikach? Ja-nie. Może odpowiedni urzędnik da jakieś wyjaśnienie?

    • 0 0

  • po co kolejny Gigant

    w gdańsku i tak nie można sie juz ruszyć, jest cholernie ciasno, nie ma gdzie parkować,
    bedą biura i jeden parking podziemny OK, ale gdzie beda parkowali klijenci firm które tam zamieszkają,
    bo jak znam życie to w parkingu podziemnym bedzie miejsce tylko dla prezesów i wykupionych pojazdów,
    wiec kolejne auta oblepią starówke

    • 0 0

  • bez tytulu

    niech se zbuduja nawet droge do nieba a najlepiej niech wszyscy sie bujna na sznurkach

    • 0 0

  • 6 pieter to smiech na sali. Ostatnia dzialka w srodmiesciu gdzie powinno sie budowac wysoko. Czuje ze scyzoryki beda chcialy postawic ladny wiezowiec. Moze urzedasy zmienia plany zagospodarowania.

    • 0 0

  • Biznes na miarę XXI w.

    " Jedna czwarta wylicytowanej kwoty, czyli ponad 5,5mln zł trafi do kasy miasta od razu, pozostała część w 3-procentowych ratach co rok." Ludzie kwota 630 tys. zł. wpłynie rocznie do kasy miasta, jaki to jest procent budżetu Gdańska? Kto odczuje przypływ takiej gotówki. Dodać należy, że trwać to będzie ... 25lat.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane