21 mln zł za działkę przy stoczni

Michał Stąporek

22 grudnia 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (65)

Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pętla Jana z Kolna, ale pasażerowie nie skorzystają

Działka, na której dziś stoją parterowe białe, żółte i zielone baraki, wczoraj została oddana w użytkowanie wieczyste za 21 mln zł.

21 mln zł warta jest od wczoraj działka przy ul. Jana z Kolna w Gdańsku, tuż przy Placu Solidarności. Najpóźniej za cztery lata, zamiast parterowych baraków, stanie tam elegancki biurowiec najwyższej klasy.

Działkę o powierzchni 7 tys. m kw., znajdującą się pomiędzy Placem Solidarności, a urzędowym gmachem przy ul. Dyrekcyjnej, na przetarg wystawiło miasto. Dziś stoją na niej parterowe baraki, z niewielkimi sklepami i usługami.

O prawo do wieczystego użytkowania tego terenu ubiegały się trzy firmy: Irlandczycy z Owenass Residential Development, gdański deweloper Górski oraz kieleckie Echo Investment. Najhojniejsi okazali się kielczanie, którzy zaoferowali 21 mln zł, niemal dwukrotnie przebijając cenę wywoławczą (10,6 mln).

Zanim odbył się przetarg spekulowano, że licytowana działka jest idealna na hotel. Z jego okien miałby się roztaczać widok na projektowaną "Drogę do Wolności", czyli promenadę zaplanowaną między pomnikiem Poległych Stoczniowców, a Martwą Wisłą. Tymczasem Echo Investment już zapowiedziało, że wybuduje tam najwyższej klasy biurowiec, o powierzchni ok. 20 tys. m kw. Kielecka firma zainwestuje w budowę od 100 do 120 mln zł.

- To będzie biurowiec klasy A, z takimi rozwiązaniami jak podnoszone podłogi, pełna klimatyzacja czy kontrola dostępu - opowiada Rafał Mazurczak z Echa, który będzie nadzorował gdańską inwestycję.

Czy Echo znajdzie firmy chcące wynająć biura o tak dużej powierzchni? Warto zauważyć, że nieodległy Zieleniak ma w sumie nieco mniej niż 20 tys. m kw. powierzchni. - Zrobiliśmy badania, które wykazały, że w Gdańsku jest zapotrzebowanie na takie biura. Wierzę w to, że w mieście pojawi się wkrótce wiele firm świadczących usługi outsourcingowe, które będą poszukiwały większej powierzchni - przekonuje Mazurczak.

Za wcześnie by mówić o szczegółach architektonicznym nowego biurowca. Wiadomo natomiast, że zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego budynek może mieć do sześciu kondygnacji od strony ul. Jana z Kolna i Wałów Piastowskich, a w najwyższym miejscu - w głębi działki - do 38 metrów. Stojący nieopodal Zieleniak ma ok. 60 metrów wysokości.

Rafał Mazurczak już zapowiada, że do prac nad projektem zaprosi m.in. gdańskich architektów. To niezły pomysł, zważywszy na to, że projektant będzie musiał konsultować swoje wizje z wojewódzkim konserwatorem zabytków, który sprawuje pieczę nad terenem przy Placu Solidarności.

Jedna czwarta wylicytowanej kwoty, czyli ponad 5,5 mln zł trafi do kasy miasta od razu. Następnie przez 99 lat miasto będzie otrzymywało co roku 3 proc. wylicytowanej kwoty.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (65) 2 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 08:30

38m dzielone (hojnie) na 3 m to ponad 12 pięter

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

38m dzielone (hojnie) na 3 m to ponad 12 pięter
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 08:48

Biurowiec

Jestem ciekaw, w jaki sposób wyszło im, że jest zapotrzebowanie na biura, skoro w Trójmieście jest mnóstwo powierzchni biurowych do wynajęcia.
Pozdrawiam wszystkich świątecznie.

Luke
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem ciekaw, w jaki sposób wyszło im, że jest zapotrzebowanie na biura, skoro w Trójmieście jest mnóstwo powierzchni biurowych do wynajęcia. Pozdrawiam wszystkich świątecznie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 08:48

Ciekawe czy wybudują tez jakiś parking bo w tym rejonie gdzieś zaparkowac to masakra.

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ciekawe czy wybudują tez jakiś parking bo w tym rejonie gdzieś zaparkowac to masakra.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 08:58

Luke

najpierw opracowuje się wynik a później badania?

tak myslę
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

najpierw opracowuje się wynik a później badania?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 09:04

4 lata ???????

biurowiec w 4 lata?

eryk
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

biurowiec w 4 lata?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 09:05

"działka":D

tym "przekrętem"kolejnym!UMG!Powinno się zająć z urzędu CBA!Służę stosownymi informacjami:D Jak CBA będzie zainteresowane to bez problemu znajdzie do mnie drogę!Może wreszcie "urzędnicy"z Gdańska wzorem"urzędników"z Opola trafią tam gdzie ich miejsce!Widać IIIkadencja rozzuchwala na maxa!:(,w państwie"prawa i sprawiedliwości":D:D:D

bez podpisu!
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

tym "przekrętem"kolejnym!UMG!Powinno się zająć z urzędu CBA!Służę stosownymi informacjami:D Jak CBA będzie zainteresowane to bez problemu znajdzie do mnie drogę!Może wreszcie "urzędnicy"z Gdańska wzorem"urzędników"z Opola trafią tam gdzie ich miejsce!Widać IIIkadencja rozzuchwala na maxa!:(,w państwie"prawa i sprawiedliwości":D:D:D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 09:18

to nie jest działka miasta?

poza tym nie bardzo rozumiem sprawy planowania. miasto sprzedaje sobie działki, bierze kasę, a developer/inwestor buduje co chce, biurowce klimatyzowane, hotele, sklepy a może dworzec autobusowy? Z wojewodzkim konserwatorem uzgodnienia co doformy, zgoda, ale funkcja obiektu w samym centrum miasta to prywatna sprawa investora? gdzie planowanie miasta?

?
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to nie jest działka miasta? poza tym nie bardzo rozumiem sprawy planowania. miasto sprzedaje sobie działki, bierze kasę, a developer/inwestor buduje co chce, biurowce klimatyzowane, hotele, sklepy a może dworzec autobusowy? Z wojewodzkim konserwatorem uzgodnienia co doformy, zgoda, ale funkcja obiektu w samym centrum miasta to prywatna sprawa investora? gdzie planowanie miasta?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 11:32

Aqa Park

niech zbuduja lepiej aqa Park a nie ciagle biurowce i centra handlowe,jest tego pełno w gdańsku,a ludzie wszycy jezdza i sie gniezdza w jednym aqa Parku w Sopocie niech troche Pomysla o jakiejs rozrywce w Gdańsku.

janosik
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

niech zbuduja lepiej aqa Park a nie ciagle biurowce i centra handlowe,jest tego pełno w gdańsku,a ludzie wszycy jezdza i sie gniezdza w jednym aqa Parku w Sopocie niech troche Pomysla o jakiejs rozrywce w Gdańsku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 11:50

A ja bym wybudował

A ja bym tam wybudował pierwszy (chyba) na świecie Wysokościowiec Klozetowy. Na 30 piętrach znajdowałyby się wyłącznie luksusowe ubikacje wraz z całą niezbędną infrastrukturą (umywalki, bidety itp.). Na najwyższym piętrze ulokowałbym tak zwane Klozety Panoramiczne (ang. Sky Toilets) z pięknym widokiem na miasto, stocznię, zatokę i wzgórza morenowe.

Nonno
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A ja bym tam wybudował pierwszy (chyba) na świecie Wysokościowiec Klozetowy. Na 30 piętrach znajdowałyby się wyłącznie luksusowe ubikacje wraz z całą niezbędną infrastrukturą (umywalki, bidety itp.). Na najwyższym piętrze ulokowałbym tak zwane Klozety Panoramiczne (ang. Sky Toilets) z pięknym widokiem na miasto, stocznię, zatokę i wzgórza morenowe.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-12-22 11:51

Janosik

"Aga Park" to Ci zbuduje radna Aga Pomaska :)
Ale za AQUA PARKIEM w Gdańsku jestem jak najbardziej

Dżon
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

"Aga Park" to Ci zbuduje radna Aga Pomaska :) Ale za AQUA PARKIEM w Gdańsku jestem jak najbardziej
Regulamin dodawania opinii