• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • Takie wysokościowce powinny powstawać koło obwodnicy (14)

    Tam, widoku nie będą zasłaniać i szpecić swoją architekturą. Nowa architektura w Gdańsku z roku na rok coraz bardziej przypomina daleko wschód.

    • 366 131

    • Opinia urbanisty (4)

      A ty kim jesteś, że snujesz takie opinie nie znając się na rzeczy?

      • 15 31

      • miasto ma być dla mieszkańców, a nie dla niespełnionych spaczonymi pomysłami architektów (2)

        • 28 14

        • (1)

          Gdansk nie jest miastem tylko dużym rozwijającym sie miastem. Masz miasta i miasteczka, do ktorych mozesz sie wyniesc jak ci sie rozwój niepodoba

          • 13 22

          • Buahahahaha uśmiałem się że Gdańsk jest dużym rozwijającym się miastem. Za tych sprzedawczyków obcym pełowców to zaścianek

            • 1 0

      • prawdopodobnie rdzennym gdańszczaninem i wyszktałconą osobą w przeciwieństwie do Pana/Pani

        • 3 1

    • db (3)

      To ma być nowy "budynek" wybudowany w najwyższych standardach wiec jak może szpecić swoją architekturą która będzie nowoczesna. To bardziej te relikty z PRL szpecą okolicę swoja architekturą. Idźmy w stronę nowoczesności a nie trwajmy w "małej szarości" .

      • 16 27

      • (2)

        To jest kloc niszczący krajobraz, szkodzący środowisku, dewastujący przyrodę a nie nowoczesna architektura.

        • 28 9

        • boomer :D (1)

          na wszystkich protestach "mieszkancow" sami emeryci

          • 7 23

          • A emeryci to nie są pełnoprawni obywatele miasta?

            • 16 6

    • Bzdura (1)

      Co za bzdura. Gdańsk to duże miasto i zasługuje na wielkomiejską zabudowe. U nas niestety zabudowa póki co nie jest zbyt gęsta a powinna być.

      • 6 24

      • Zasługuje na dopust boży? Czy gęsta zabudowa, to jakiś cymes, czy po prostu produkt chciwego kapitalizmu?

        • 16 2

    • A po kiego grzyba tam? (1)

      Po co takie wysokie budynki na przedmieściach? Nigdzie na świecie nie ma czegoś takiego bo jest to ekonomicznie bezzasadne

      • 7 10

      • Jest tak samo bezzasadne, jak w każdym innym miejscu Gdańska.

        • 9 2

    • Wysokościowce na przedmieściach?

      Hahahhahahahahaha... kolejny pato-ekspert od urbanizacji

      • 1 1

  • Nazwa

    A niema polskich nazw tylko tandetne hamerykańskie juz byscie skonczyli z tym żenujacym angielskim i docenili polsku język bo to jest poprostu kiczowate

    • 14 0

  • Korek

    Deweloper tu nie mieszka i nie wie jakie już są korki. To jakiś koszmar wyjechać na weekend lub po 15.00 z Przymorza. A jak powstanie taki kolos to trzeba liczyć przynajmniej po 2 auta na mieszkanie. To jest chore tak betonować. Gdzie ta woda ma wsiąkać. Będą zalewane ulice.

    • 16 0

  • (1)

    a parking tylko jednopoziomowy?

    • 8 0

    • reszta zaparkuje po okolicznych ulicach

      • 0 1

  • Mojej zgody nie ma.

    • 15 1

  • W UM Gdańsk widzieli michała z torbami z biedry powiedział ze kasa sie zgadza to i pozwolenie dostali :)

    • 12 2

  • (2)

    Czy ktoś mógłby spytać fachowców jak taki budynek powinien wyglądać aby nie stanowić zagrożenia dla ptaków?

    • 15 0

    • musiał by byc widoczny dla nich anie byc szklanym lusterkiem jak w projekcie Wiec sam projekt powinien byc zablokowany (1)

      wiec teraz sie pytamy gdzie sie podziali ci obrońcy przyrody i ekolodzy!!

      • 3 0

      • Tak mi się właśnie wydaje, że ptaki o to szkło będą się masowo zabijać. Zróbmy jakąś petycje, kuźwa, nie wiem co. Przecież to jest morderstwo z premedytacją.

        • 1 1

  • 1 kondygnacja podziemna? (1)

    Czyli założenie jest takie, że wszyscy goście hotelowi oraz właściciele apartamentów przyjeżdżać będą na rowerach a miejsca parkingowe tylko dla obsługi. To mnie uspokoiło, zero korków i zajętych miejsc parkingowych na starym osiedlu. Jakby ktoś nie zrozumiał, to wyjaśniam, że to żart.

    • 13 0

    • Popatrz ile trawy po drugiej stronie ulicy. Będzie gdzie parkować.

      • 0 1

  • Czy budujemy jak Chiny czy jak USA?

    • 5 1

  • Nie jestem architektem ani znawca zagospodarowania, ale tam nie powinien stać taki kolos, który nie pasuje do zabudowy i to jeszcze w pasie nadmorskim, czemu nikt nie wyznaczy pewnego obszaru dla takich budowli, krajobraz byłby uporządkowany i nie byłoby korków, serio tylko kasa się liczy ?

    • 15 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane