Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (657)
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

mat. prasowe GI Hossa

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

2
  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.

Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.

mat. prasowe GI Hossa

Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

graf. trojmiasto.pl

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
RAPORT: Drogie trojmiasto.pl, czy możecie ...
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

(38 opinii)

Na mieście
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej
+ DODAJ RAPORT

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Zobacz także

Big Boy (5)

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • 2022-10-21 12:23

    z punktu widzenia mieszkańca uważam, że to żenujące

    Wydanie zgodny na budynek, który jedyna zaletę jaką ma to taką, że na stosunkowo małej powierzchni działki developer sprzeda więcej mieszkań niż na innych. Pozostałe to wady: ruch w okolicy, widok na zatokę i od strony zatoki, śmieci, ruch samochodów, miejsca parkingowe!! Wstyd, że nie ma nikt jaj powiedzieć N I E - takich rzeczy tu nie budujemy.

    1 rok

    • 30 0

  • 2022-10-21 12:33

    Poziom

    Ignorancji dla oczekiwań mieszkańców i brak gustu władz miasta, będzie doskonale zobrazowana wysokością i nietrafioną lokalizacją tego kloca

    1 rok

    • 17 3

  • 2022-10-21 12:53

    Radni dzielnicy powinni wystapic we wszystkich mediach z przeciwem wobec tej decyzji ale tego nie zrobią bo są z ugrupowania

    a juz niedługo kolejne wybory

    1 rok

    • 17 6

  • 2022-10-21 13:08

    Wytną ostatnie drzewa to samorząd potrafi najlepiej

    1 rok

    • 13 1

  • 2022-10-21 13:24

    W USA jak budujesz taki budynek to musisz przeznaczyc kilka kondygnacji na parking (2)

    A tutaj ile będzie?

    1 rok

    • 15 2

    • 2022-10-21 14:40

      zaparkuja na trawniku bezpłatnie (1)

      1 rok

      • 4 1

      • 2022-10-22 18:35

        Na czyimś trawniku

        1 rok

        • 0 0

  • 2022-10-21 13:33

    i dobrze ma byc po warszawku , wysokie budynki to lubie najbardziej

    1 rok

    • 5 11

  • 2022-10-21 13:33

    Już współczuję mieszkańcom Przymorza. Zepsuje to to widok, powinno stać dalej od morza. Ponadto korki korki..

    Ania

    1 rok

    • 19 4

  • 2022-10-21 13:51

    Szkoda że tylko 99

    Brakuje w trójmieście takich właśnie eleganckich, smukłych drapaczy chmur.

    Takich minimum jak Olivia Star, bo już nawet Sea Towers to już nie jest taka smukła konstrukcja jak pojedynczy wysoki budynek.

    qazq

    1 rok

    • 3 14

  • 2022-10-21 13:57

    Niech budują (2)

    Ludzie się burzą ale nikt nie zwraca uwagi na katastrofalny stan Gdańskich Nieruchomości. Chcą budować niech budują, to ponad 600 dni na decyzje poprostu budzi groze urzędniczej samowolki terminowej.

    Artur

    1 rok

    • 2 19

    • 2022-10-21 14:45

      Co ten budynek będzie miał wspólnego z Gdańskimi Nieruchomościami?

      1 rok

      • 7 0

    • 2022-10-21 16:37

      ta decyzja

      pozytywna - nigdy nie powinna zapaść

      1 rok

      • 4 1

  • 2022-10-21 14:00

    a gdzie miejsca postojowe?

    1 rok

    • 13 0

10
11
12
13
14

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (5)

Najczęściej komentowane

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

Pierwsza maszynistka SKM w XXI wieku

Za grób w Gdańsku zapłacisz więcej

Za grób w Gdańsku zapłacisz więcej

więcej

Najczęściej czytane