Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz

21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (657)

Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy

Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na Przymorzu, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.

Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

tak, ten teren pownno się traktować podobnie, jak wszystkie inne w mieście tak, choć każdą lokalizację należy traktować indywidualnie nie, w takim miejscu można i powinno się budować wysoko

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście

Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.

Parametry budynku Big Boy:

wysokość - 98,97 m
liczba kondygnacji nadziemnych - 29
liczba kondygnacji podziemnych - 1
powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.

RAPORT: Drogie trojmiasto.pl, czy możecie ...

09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

(38 opinii)

Na mieście

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.

+ DODAJ RAPORT

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:51

a ja chętnie zobacze jak to sie bedzie palilo

i skwarki beda skakac z najwyzszych pieter na beton a pozniej elegancko runie ta wieza po 30 minutach.No ile sie mozna patrzec na pozar?

1 rok
- 6 1
Twoja opinia

Zmień treść

i skwarki beda skakac z najwyzszych pieter na beton a pozniej elegancko runie ta wieza po 30 minutach.No ile sie mozna patrzec na pozar?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:55

Kiedyś pałac kultury teraz dla kasy wieżowce olbrzymy -komunizm korporacyjny.

1 rok
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

Kiedyś pałac kultury teraz dla kasy wieżowce olbrzymy -komunizm korporacyjny.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:58

i tak niszczy nam się Gdańsk, który upodabnia się do innych, nudnych miast

1 rok
- 26 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:08

Mieszkać w wieżowcu

To tak jakby odciął się od świata zewnętrznego widoczek z okna fajny i to wszystko Myślę że to co wysokie nadaje się na biura, człowiek powinien stąpać po ziemi nie wspomnę o tym co się stanie jak wyłączą prąd i staną windy a czasy mamy jakieś dziwne

1 rok
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

To tak jakby odciął się od świata zewnętrznego widoczek z okna fajny i to wszystko Myślę że to co wysokie nadaje się na biura, człowiek powinien stąpać po ziemi nie wspomnę o tym co się stanie jak wyłączą prąd i staną windy a czasy mamy jakieś dziwne
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:14

Ciekawe, czy w Helsinkach też takie rzeczy odchodzą, potężne wieżowce blisko morza, bo "bogacz musi mieć widok"

1 rok
- 22 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:14

Może najpierw powinniśmy pomyśleć o zapewnieniu komunikacji. Trasa tramwajowa obowiązkowa zanim powstanie nowy budynek.

1 rok
- 15 2
Twoja opinia

Zmień treść

Może najpierw powinniśmy pomyśleć o zapewnieniu komunikacji. Trasa tramwajowa obowiązkowa zanim powstanie nowy budynek.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:17

Tej wojny o wieżowce nie wygramy

z deweloperami.Oni rządzą Trójmiastem i zarządzaniem działkami.Całe Trójmiasto to niska zabudowa ale deweloperom to za mało!!Na małej działce wywalą wieżowiec z tysiącami mieszkań i maja kapitalny zysk.Potem jakaś fundacja z Niemiec czy Norwegii kupi hurtem sto mieszkań i sprzeda albo wynajmie Polakowi i zacznie go doić.Sea Towers w Gdyni jest betonową porażka obecnej ekipy i pomimo że mieszkańcy narzekają to dalej UM wydaje zgody na te betonowe potwory które zamykają i ruch powietrza i zasłaniają słońce i co najgorsze wprowadzają do centrum Gdyni tysiące aut równocześnie zamykając ulice i parkingi.

1 rok
- 29 0
Twoja opinia

Zmień treść

z deweloperami.Oni rządzą Trójmiastem i zarządzaniem działkami.Całe Trójmiasto to niska zabudowa ale deweloperom to za mało!!Na małej działce wywalą wieżowiec z tysiącami mieszkań i maja kapitalny zysk.Potem jakaś fundacja z Niemiec czy Norwegii kupi hurtem sto mieszkań i sprzeda albo wynajmie Polakowi i zacznie go doić.Sea Towers w Gdyni jest betonową porażka obecnej ekipy i pomimo że mieszkańcy narzekają to dalej UM wydaje zgody na te betonowe potwory które zamykają i ruch powietrza i zasłaniają słońce i co najgorsze wprowadzają do centrum Gdyni tysiące aut równocześnie zamykając ulice i parkingi.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:17

Brawo Pani pre zydent!

Ile wpadlo cebulionów do kieszeni deweloperow i ukladu sycylijskiego kosztem mieszkancow Gdanska i samego Gdanska?
Jak dlugo jeszcze mamy to tolerowac?

1 rok
- 23 1
Twoja opinia

Zmień treść

Ile wpadlo cebulionów do kieszeni deweloperow i ukladu sycylijskiego kosztem mieszkancow Gdanska i samego Gdanska? Jak dlugo jeszcze mamy to tolerowac?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:18

Oby to już była ostatnia kadencja

Szczurka i jego deweloperskiej ekipy.

1 rok
- 17 2
Twoja opinia

Zmień treść

Szczurka i jego deweloperskiej ekipy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 12:20

Uwaga,zagłosuje w Gdyni

Na radnych i prezydenta którzy obiecają ze przestaną budować ohydy w postaci wieżowców.Podajcie kandydatury.

1 rok
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

Na radnych i prezydenta którzy obiecają ze przestaną budować ohydy w postaci wieżowców.Podajcie kandydatury.
Regulamin dodawania opinii