Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz

21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku)

Opinie (657)

Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy

Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na Przymorzu, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.

Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

tak, ten teren pownno się traktować podobnie, jak wszystkie inne w mieście tak, choć każdą lokalizację należy traktować indywidualnie nie, w takim miejscu można i powinno się budować wysoko

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście

Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko

120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.

Parametry budynku Big Boy:

wysokość - 98,97 m
liczba kondygnacji nadziemnych - 29
liczba kondygnacji podziemnych - 1
powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.

RAPORT: Drogie trojmiasto.pl, czy możecie ...

09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

(38 opinii)

Na mieście

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.

+ DODAJ RAPORT

Michał Brancewiczm.brancewicz@trojmiasto.pl

Miejsca

Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:05

Zegar słoneczny

Ale będzie duży zegar słoneczny :D To polecam zrobić ścieżki na trawniku przylegającym do Parku Regana w kształcie tarczy zegara słonecznego :)

Zegarmistrz
1 rok
- 12 3
Twoja opinia

Zmień treść

Ale będzie duży zegar słoneczny :D To polecam zrobić ścieżki na trawniku przylegającym do Parku Regana w kształcie tarczy zegara słonecznego :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:06

kolejne giga paskudztwo, które będzie widać z 5ciu kilometrów jak nie więcej

plus koncentracja takiej ilości ludzi w jednym miejscu = jeszcze większe korki

ktoś ma tam mózg w UM?
1 rok
- 29 3
Twoja opinia

Zmień treść

plus koncentracja takiej ilości ludzi w jednym miejscu = jeszcze większe korki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:06

I kolejny ołówek bez smaku powstanie. Nie ma w tym nic z kunsztu projektowego.

Manuel
1 rok
- 25 3
Twoja opinia

Zmień treść

I kolejny ołówek bez smaku powstanie. Nie ma w tym nic z kunsztu projektowego.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:08

No tak z wiekiem wiotczeje i się kurczy

1 rok
- 8 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:17

Jest daleko od plaży!!!!!

Tam można budować wysoko - wysokie budynki urozmaicają krajobraz miasta , Gdańsk jest dużym miastem i trzeba budować wysoko, ale nie wszędzie. Gdyby taki budynek miał powstać przy samej plaży byłbym przeciw , terenu nadmorskiego nie należy zabudowywać zostawić tylko zieleń. Wyznaczyć miejsce w Gdańsku do wysokiej zabudowy bez ograniczeń wysokości np, na Przeróbce albo w okolicy N. Portu

Gydanytz
1 rok
- 14 3
Twoja opinia

Zmień treść

Tam można budować wysoko - wysokie budynki urozmaicają krajobraz miasta , Gdańsk jest dużym miastem i trzeba budować wysoko, ale nie wszędzie. Gdyby taki budynek miał powstać przy samej plaży byłbym przeciw , terenu nadmorskiego nie należy zabudowywać zostawić tylko zieleń. Wyznaczyć miejsce w Gdańsku do wysokiej zabudowy bez ograniczeń wysokości np, na Przeróbce albo w okolicy N. Portu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:19

A gdzie parkowanie????

Czy w pobliżu będą miejsca porkingowe???Czy parkowanie na innym osiedlu????

Zosia
1 rok
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

Czy w pobliżu będą miejsca porkingowe???Czy parkowanie na innym osiedlu????
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:22

To takie rusko-chińskie myslenie - byle wysoko i było blyszczaco. Obrzydliwość

1 rok
- 24 2
Twoja opinia

Zmień treść

To takie rusko-chińskie myslenie - byle wysoko i było blyszczaco. Obrzydliwość
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:28

koszmar!!!

koszmar !!!! nie ma co komentować .....

gdańszczanin
1 rok
- 26 3
Twoja opinia

Zmień treść

koszmar !!!! nie ma co komentować .....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:38

1 kondygnacja podziemna tylko? Parking na ile aut? 10?

1 rok
- 13 3
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2022-10-21 11:46

Jak pięść do oka

Umiejscowienie jak i wygląd totalnie nie pasuje do tych okolic, jeszcze dodać trzeba jak obecnie zakorkowane to jest miejsce...a jeszcze budynek przy Orlenie nie został otwarty (to będzie ścisk dopiero). Delikatnie mówiąc ten pomysł jest ******.

wtf
1 rok
- 28 2
Twoja opinia

Zmień treść

Umiejscowienie jak i wygląd totalnie nie pasuje do tych okolic, jeszcze dodać trzeba jak obecnie zakorkowane to jest miejsce...a jeszcze budynek przy Orlenie nie został otwarty (to będzie ścisk dopiero). Delikatnie mówiąc ten pomysł jest ******.
Regulamin dodawania opinii