• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wydano pozwolenie na budowę 99-metrowego budynku blisko morza

Michał Brancewicz
21 października 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Najnowszy artykuł na ten temat Tak będzie wyglądał 99-metrowy Big Boy
Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je. Pierwotna, ponad 200-metrowa wizja Big Boya, już się nie ziści. Firma deweloperska Hossa wystąpiła o pozwolenie na budowę obiektu o połowę niższego i uzyskała je.

631 dni trwała procedura wydania pozwolenie na budowę budynku mieszkalno-hotelowego, który powstanie na PrzymorzuMapka, w miejscu planowanego od 15 lat wysokościowca Big Boy. Wieżowiec nie będzie miał jednak zapowiadanych wówczas 200 czy nawet 170 m, a "jedynie" 99. Niższe kondygnacje zajmie hotel, na wyższych znajdą się mieszkania.



Czy budynki w pasie nadmorskim powinny mieć ograniczenia dotyczące wysokości?

Kilkanaście lat temu hasło "Big Boy Building" rozpalało wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta. Kryła się pod nim idea budowy budynku o wysokości 202,5 m. A że inwestorem była Hossa, trzeba było te plany traktować jak najbardziej poważnie.

Gdyby Big Boy wówczas powstał, do dzisiaj byłby najwyższym budynkiem w Trójmieście.

Nawet gdy po kilku latach projekt został okrojony do 170 m, budynek nadal dzierżyłby palmę pierwszeństwa pod względem wysokości.

  • Pierwsze wizje zakładały, że 200-metrowy Big Boy Building będzie górował nie tylko nad Przymorzem, ale i cały psem nadmorskim. Dzisiaj wiadomo, że budynek będzie dwukrotnie niższy.
  • Wizualizacja Big Boya w wersji 170-metrowej. Obecnie budynek, który ma pozwolenie na budowę, mierzy 99 m.
Potem przez lata wydawało się, że ten projekt został zupełnie porzucony przez dewelopera. Jednak cztery i pół roku temu okazało się, że Hossa wciąż jest zainteresowana zabudową działki przy ul. Kaczyńskiego (wcześniej Dąbrowszczaków) na Przymorzu.

Sygnałem było złożenie przez inwestora wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Z dokumentów wynikało, że Big Boy w nowej odsłonie ma mieć już "tylko" 99 m.

I o pozwolenie na budowę obiektu o takiej wysokości, Hossa złożyła wniosek 23 grudnia 2020 roku.

Trzeci najwyższy budynek w Trójmieście



Procedura trwała długo, ale ostatecznie, 15 września 2022 roku, inwestor otrzymał zielone światło.

Wiele wskazuje więc na to, że Big Boy w tej formie będzie trzecim najwyższym budynkiem w Trójmieście, o ile w międzyczasie nie zostaną zrealizowane niektóre zapowiedzi innych deweloperów.

Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same. Najwyższe budynki w Trójmieście od lat pozostają te same.

Inni deweloperzy też planują budować wysoko



120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne 120-metrowy wieżowiec przy węźle Cegielskiej. Trwają prace inżynieryjno-geologiczne

Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini

Uzyskanie pozwolenia na budowę nie oznacza jednak, że deweloper zamierza od razu przystąpić do prac budowlanych.

- Decyzja o terminie rozpoczęcia realizacji jeszcze nie zapadła - przyznaje Justyna Glazar, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa. - W sytuacji dynamicznie zmieniającej się koniunktury, musimy dobrze przygotować się do tej inwestycji.
Parametry budynku Big Boy:

  • wysokość - 98,97 m
  • liczba kondygnacji nadziemnych - 29
  • liczba kondygnacji podziemnych - 1
  • powierzchnia całkowita - 24 750 m kw.

Na kondygnacjach 1-9 powstanie część hotelowa. Na kolejnych piętrach apartamenty.

Czy budowa Big Boya wiązać się będzie z dużymi zmianami w infrastrukturze drogowej w okolicy?

- Przebudowywany zostanie tylko układ bezpośrednio przylegający do budynku, natomiast duże zmiany są procedowane przez miasto w ramach realizacji "Drogi Zielonej", przy częściowej partycypacji finansowej GI Hossa - wyjaśnia Justyna Glazar.
09:02 22 PAźDZIERNIKA 22

(38 opinii)

Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym.
Drogie trojmiasto.pl, czy możecie przyjrzeć się projektowi nowego wieżowca na Przymorzu (wczorajszy artykuł) od strony jego wpływu na środowisko i zagrożenia jakie będzie stanowić dla ptaków. Pogadajcie, proszę, o tym z ornitologami, ptasiarzami, prawdziwymi ekologami i zróbcie artykuł o tym. Zobacz więcej

Miejsca

  • Hossa Gdańsk, Norwida Cypriana Kamila 1

Opinie (657) ponad 50 zablokowanych

  • Kolejna pała. Pewnie większość była by za taką atrakcją. gdyby była piękna architektonicznie ale

    W Gdańsku buduje się byle tanio i wysoko. A na wizualizacjach wszystko wygląda przepięknie tyle, że później okazuje się, źe to dziadowska pała która będzie zmorą dla otoczenia czyli wieczne korki, brak miejsc parkingowych itp atrakcje Czy urzędnicy za darmochę aprobują takie wysokości ? Nie sądzę a raczej wiem, że nie, Dostają polecenia

    • 28 2

  • tylko po co?

    Sprzedaz mieszkań zatrzymana, ceny nie spadły a powierzchnie biurowe także są dostępne w każdej ilości. Nie powstanie w przeciągu następnych 5 lat

    • 21 2

  • Dla prostaczków wysokość świadczy o nowoczesności. Warto przyjrzeć się pięknym projektom i realizacjami

    Kilka takich jest w Polsce ale nie w Gdańsku bo to prowincja a kmiotki zachwycają się tylko wysokością

    • 26 6

  • Gdańsk robi (1)

    Się brzydki to stare miasto a budują nowoczesne budynki które szpecą urok tego miasta.

    • 20 3

    • Stare miasto ładnie się rozwija, a chamówę dla turystów ładują dalej, z dala od centrum, wszystko jest ok.

      • 4 0

  • Teraz już chyba rozumiem czemu Dulkiewicz i jej skorumpowana świta muszą mieć ochronę;)

    • 23 1

  • Dobra lokalizacja Ciekawy i ambitny projekt, dobre a co za tym idzie droższe materiały

    A u nas szczytem nowoczesności jest wysokość, szkło i aluminium a To Przepis na szklaną palę jak mówią architekci

    • 11 6

  • budować jak najwyżej

    jak nie tam to gdzie? Blisko pasa nadmorskiego powinien stać las hoteli wszystkich renomowanych sieci

    • 2 25

  • może czas o metrze pomyśleć w końcu? (4)

    • 8 6

    • (3)

      Niestety Gdańsk jest zbudowany na zbyt mokrym terenie, aby zrobienie metro było możliwe.

      • 3 1

      • W Sankt Petersburgu się udało i metro funkcjonuje od 1955 r.

        a miasto jest wybudowane na terenie podmokłym i bagnistym.

        • 3 1

      • Chyba w Polsce. Są teraz takie technologie że można zrobić metro pod stawem nawet

        • 0 1

      • Dobry żart.

        W tym mieście z tektury nie można zrobić wspólnego biletu z miastem sąsiednim, czy też zorganizować większej ilości kursów na liniach PKM w godzinach szczytu Nawet głupich bus pasów wytyczyć nie ma gdzie. Roweru miejskiego nie ma. Hehehe, a Ty o metrze piszesz. Błagam nie rozśmieszaj mnie.

        • 0 0

  • Samochód

    No to teraz mieszkańcy Przymorza Wielkiego mogą zacząć sprzedawać auta... Jeszcze jak puszczą nitkę tramwajową wzdłuż ul. Obrońców Wybrzeża to będzie katastrofa. Brawo dla Pani Prezydent za kontynuowanie polityki deweloperskiej Adamowicza

    • 26 3

  • W sumie?

    Nie jest budowany na ostatnim kawalku zieleni (jak w Gdyni) wiec czemu nie

    • 1 16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane