Trójmiejscy deweloperzy otrząsnęli się już po spadku sprzedaży mieszkań i dokupują grunty sąsiadujące ze swoimi inwestycjami. Po co? Powiększają swoje osiedla.
|
|
. Firma pracowała nad tą inwestycję od kilku miesięcy, o budowie osiedla informowała już nawet w swoich materiałach promocyjnych. Nagle Nadmorski Dwór zniknął z oferty dewelopera. Jak ustaliliśmy zbiegło się to z dokupieniem przez Invest Komfort sąsiadującej z zaplanowanym już osiedlem działki o powierzchni ok. 3 tys. m kw. za ok. 2,2 mln zł. Co powstanie na dokupionym terenie? - Jeszcze jeden budynek osiedla Nadmorski Dwór - informuje Piotr Tarkowski, członek zarządu Invest Komfort. nieopodal obwodnicy, trwa ekspansja terytorialna osiedla Wiszące Ogrody. na Przymorzu. Gdy rozpoczynano budowę kompleksu 16-piętrowych budynków, planowano postawienie tylko dwóch wież. W trakcie budowy jego deweloper - Ekolan - zdecydował się dodanie trzeciego wysokościowca o tej samej wysokości i architekturze.. Pierwotnie deweloper planował, że osiedle będzie składało się z trzech budynków. Dziś wiadomo, że będzie ich pięć. Co ciekawe, dodatkowe budynki będą odgrodzone od tych pierwotnie planowanych.
2009-12-28 09:56
lub w panstwach o malym obszarze, jak Singapur. Dlaczego u nas nie powstaja mieszkania w szeregowcach, z malym ogrodkiem, ale z dobrym dojazdem, blisko centrum, o gestej zabudowie, jak np w Holandii czy Wlk Brytanii. Tam nikt sie nie odgradza, powstaja cale dzielnice ze sklepami, deptakami i infrastruktura. A u nas, kilka blokow tu, kilka tam, oczywiscie ogrodzonych, potem ludzie burza sie, ze nie maja dobrego dojazdu, wszysko trzeba zalatwiac dojezdzajac autem, nie mowie juz o drogach....Widac, ze w Gdansku nie ma zadnego plany zagospodarowania miasta, wielki chaos.
2009-12-28 09:57
i co z tego ze napiszecie ,ze ceny na zachodzie sa podobne lub nawet tansze,skoro zawsze jakis dupek napisze ze piszecie tak tylko dlatego ze was nie stac na mieszkanie i jestescie zazdrosnikami
Wracajac do deweloperow,uwazam ze Hossa faktycznie podniosla ceny mieszkan o kilkadziesiat tysiecy za mieszkania20,30) co dziwi bo Wiszace Ogrody to nie jest super lokqalizacja.Korki masakryczne,gorzej niz na Osowej.o wiele lepiej kupic mieszkanie w Gardenii,bo blizej i taniej,a deweloper podobnie jak Hossa solidny.Tanszy wydaje sie tez byc Allcon,Nowy Horyzont i tamte osiedla.
Czy na asieniu smierdzi z Szadolek?Powiem szczerze nie wydaje mi sie,ale rzadko tam bywam.
Najdrozszy oczywiscie jest inwest komfort i Gorski
2009-12-28 10:00
masz racje, trafiaja sie ignoranci, ale inni pewnie chca wiedziec jak na prawde jest w UE z tymi cenami... bo obecna sytuacja to robienie ludzi w balona.
2009-12-28 10:35
Cena jest taka jaką ludzie są w stanie zapłacić. Jak by nikogo nie było stać na kupienie mieszkania to wszyscy deweloperzy by zbankrutowali. Całe szczęście tak nie jest. Mieszkania będę budowane i ludzie będę je kupować, tak samo jak narzekający- też zawsze będą :)
2009-12-28 10:03
Ludzie o co Wam chodzi? Jakie społeczeństwo tacy deweloperzy (a może developerzy). Tandeta, miernota i dziadowskie wykonanie za astronomiczne pieniądze. Zero polotu w architekturze, zabijanie relacji dobrosąsiedzkich ogrodzeniami i idiotycznymi zapisami o wspólnotach. Szwindelki, przekręciki, nabijanie klientów w butelkę, ot co. A gawiedź się cieszy i wydaje im się, że mają wielki kapitalizm! Śmiechu warte!
2009-12-28 10:35
tacy deweloperzy będą tak długo na rynku jak długo będą mieli klientów, 90% ludzi narzeka na swoich deweloperów ale mieszkania od nich kupuje, biedolą biedolą że to że tamto ale do banku po kredyt lecą i wpłacają grubą kasę
ja jak kupowałem samochód to jechałem do drugiego miasta, nie dlatego że w trójmieście nie ma dilera tej marki, lecz dlatego że nie dam zarobić oszustowi z Gdańska...
z mieszkaniami jest trochę gorzej bo inne miasto to już przeprowadzka ale nadal to wina klientów bo upierają się na daną dzielnicę i nie rozpatrują nic innego, więc muszą iść na kolanach do dewelopera który akurat tam buduje
a ja w sumie nie dziwię się deweloperom, jak sa frajerzy to trzeba ich doić buahahahaha
2009-12-28 10:19
"Powiększanie osiedla" to najczęściej dobudowywanie nowych bloków tuz pod oknami poprzednich budynkow, w ktorych sprzedano mieszkania "z przepięknym widokiem na... - morze, las, wyścigi konne lub cos podobnie atrakcyjnego" i sprzedawanie ich jako apartamentow z przepięknym widokiem na....
2009-12-28 10:23
Czyli tor Quadowy:-)))))))))) Nie polecam spaceru w tych stronach.
2009-12-28 10:29
KIEDYS SIE MÓWIŁO ZE MAMY ZACHODNIE CENY I POLSKIE ZAROBKI!!
Niestety to juz nieaktualbo ma zagranica jest taniej niz unas a zarobki nadal sa unas bardzo niskie!!
Zycie jest w Polsce drozsze a zarobki nadal stoja w miejscu ludzie kupuja mase zeczytaniej zagranica dlatego tez jest tez sporo towarów kupionych zagranica czy np z angli i sprzedawanych tutaj drozej bo sie i tak oplaca!
tTak samo jest z mieszkaniami Mamy kosmiczne ceny nie adekwatne do zarobków .A dlaczego tak wyskoczyły bo zostały sztucznie napompowane przez bańke spekulacyjna .Deweloperzy jak zawsze kłamia isie usprawiedliwiaja ze taniej niemozna dziwne ze zagranica ozna gdzie zarobki sa 5 razy wyzsze! Takie teksty to tylko Polska ciemna masa moze łykać!!
Pozatym kredyty a eszkanie do końca zycia splacane które juz teraz pokazuja ze jak splacisz je to i tak musisz sprzedac ze strata bo nieruchomosci tyle nie urosna !!
2009-12-28 10:30
nie dokupili ich po tej niższej, okazyjnej cenie.
Oczywiście mogą to robić ci, którzy mają podstawy do zaciągania kredytów
dzięki temu zysk na metrze sprzedanego mieszkania będzie znacznie wyższy
2009-12-28 10:30
Najwięsza plaga to u nas artykuły sponsorowane. Może ktośby wreszcie zapytał ilu luminarzy "4 Władzy pożal się " dostaje obniżki na mieszkania i inne bonusy od developerów za swoje arykuły. To przecież ewidntne.
Ceny zarówno całkowite jak i liczone jako wskaźniki najwyższe w europie (polecam artykuł na " Inwestycje Alternatywne" http://www.inwestycjealternatywne.pl/publikacje/artykuly/artc_448,0,0,__polska_norma_czyli_mieszkaniowy_dobrobyt_na_wstecznym_biegu.html) a ciemnemu ludowi wciąż wciskają że będzie drożej . Kto to zniesie ???? Ja już kiedyś jedno mieszkanie kupiłem ale na nowe już nie jestem szalony !!!!
To są jarzenia typu duży popyt duża podaż .... A gdzie cena ? Gdzie zasoby kupujących ! Wstyd i hańba pismakom na pasku developerów. Niedługo mistrzistwa świata w siatkówce potem w hokeyu. Kupujcie, taniej nie będzie !!!
2009-12-28 10:51
wystarczy napisać byle co byle słowo "deweloper" powtórzyło się pare razy i już zaczyna sie jazda:-)
drożyzna, złodzieje, pensje głodowe.... znam już na pamięć co gryzie młodego, wykształconego i z dużego miasta
jacy wy niecierpliwi jesteście ajajajaj
pan premier obiecał wam autostrady, przyspieszenie euro-2012, no jednym słowem skok gospodarczy w drugą irlandię, ale nie pamietam żeby komuś obiecywał tanie mieszkania
liberalizm nie zna słowa tanio:-) zna pojęcie maksymalny zysk przy minimalnym wkładzie własnym, liberalizm zaczyna się na cmentarzu, w pobliżu stacji beznynowej, a kończy przeważnie wieloletnimi procesami sądowymi, których wygranie jest cudem....
cena 3700 - 5500 za metr to nie jest wcale drogo i taniej raczej nie bedzie
trzeba było kupić se pare lat temu działke.... i żyć nawet w przyczepie kempingowej niż w tych kołchozach full wypas, ogrodzenie i cieć
2009-12-28 12:10
Ale ja juz tobie mowilem chlopcze z kompleksem Portnoya:) bycie trollem podnieca Ciebie do granic maminych spazmow:) wyjdz, ochlon i wez sie za robote:) Moze jak ci mlodzi:) zrob jakies dobre studia:) to nie bedziesz walil zolciaw internecie:) nethoolsie:) spolecznosciowy
2009-12-28 12:29
2009-12-28 10:57
co kogo obchodzi czy w centrum Londynu czy Paryża można dostać pałac za 1PLN, skoro mówimy o lokalnym rynku
a prawda jest taka, że cena produktu w kapitalizmie nie jest określana jego wartością równą cenie produktów składowych, pracy i okreslonego stałego zysku, ale ceną równowagi rynkowej - popytu/podaży
czyli - nawet jeśli wytworzenie czegoś kosztuje realnie 1PLN, jeśli wszyscy bedą kupować to coś za 1000PLN, to to jest cena rynkowa, nawet jeśli jest jawnie 'niesprawiedliwa'
2009-12-28 11:15
A słyszałeś o zmowach cenowych, nieuczciwej konkurencji etc. A o kartelu cenowym cementowni , za rogiem ??? Dlaczego dziennikarze w 999 % Zawsze piszą to co jest na rękę developerom ? Dlaczego ceny w 2004 tak tajemniczo ruszyły ???? Co się zmieniło ? Kometa ? Przypadek ? Prawa rynku ?
2009-12-28 14:12
Tak, brawo- odkryłeś największy spisek w dziejach Polski, a nawet świata- hehehehe. Powinieneś się raczej sam zastanowić dlaczego nie stać Cię na mieszkanie, a nie szukać spisku i obwiniać wszystkich na około.
2009-12-28 14:22
A kto powiedział że nie stać ??? Masz szklaną kulę ? Ja nie daję sobie wmówić byle czego jak ty Bogaty Pzredsiębiorco
No bo przecież nie ma zmów i układów, rycha i grzecha polska to taki super wolny rynek , każdy może osiągnąć sukces, talent się liczy i przedsiębiorczość, gratulacje.
2009-12-28 23:32
2009-12-28 14:17
ceny regulowane (to poza paroma wyjątkami jak w USA :))) to właściwość gospodarki 'planowej/planowanej' czyli socjalistycznej - ceny nieregulowane to zasadniczo właściwość kapitalizmu
ceny mieszkań w USA, Mediolanie, Londynie czy Toronto mogą się skokowo zwiększać/zmniejszać - ceny w 2004 z pewnością ruszyły dlatego, ze klienci chcieli tyle wydawać (pomijam wzrost cen surowców, itp), gdyby 'rynku' nie było - to można sobie oferować mieszkanie nawet za miliard, ale żeby na tym interesie zarabiać, to ktoś ten miliard musi wydać
2009-12-28 14:30
Przestańmy godzić się na takie ceny, podsycać popyt, a ceny zmaleją
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
