- 1 Zamkną przystanek SKM na pół roku (95 opinii)
- 2 Ruszył rozruch spalarni na Szadółkach (187 opinii)
- 3 Szybszy koniec remontu Niepołomickiej (48 opinii)
- 4 Nawałnica wycięła spory kawałek lasu (164 opinie)
- 5 Kiedyś to było... można utonąć (51 opinii)
- 6 Gdzie za potrzebą na plaży? Wybór jest duży (35 opinii)
Deweloperzy biorą (i dają) więcej
Trójmiejscy deweloperzy otrząsnęli się już po spadku sprzedaży mieszkań i dokupują grunty sąsiadujące ze swoimi inwestycjami. Po co? Powiększają swoje osiedla.
Na przeciwległym końcu Gdańska, na wzgórzach morenowych nieopodal obwodnicy, trwa ekspansja terytorialna osiedla Wiszące Ogrody.
Hossa, deweloper Wiszących Ogrodów, nieoczekiwanie stała się tegorocznym rekordzistą pod względem kupna nowych gruntów. Właśnie w sąsiedztwie istniejących już budynków kupiła teren o powierzchni ok. 17 tys. m kw., za który zapłaciła ok. 6,8 mln zł. Jest to najwyższa kwota uzyskana ze sprzedaży gminnych terenów w tym roku. To także ponad połowa miejskich przychodów z tego tytułu, które sięgnęły ok. 11 mln zł.
Deweloper nie ma jeszcze w pełni sprecyzowanych planów wobec nowej działki. - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przeznaczona jest pod budownictwo wielorodzinne. Będzie ona zapewne stanowiła kontynuację Wiszących Ogrodów - mówi Iwona Ziemianowicz, członek zarządu Grupy Inwestycyjnej Hossa.
Jednak największej zmiany w trakcie realizacji doczekał się kilka lat temu projekt osiedla Horyzont przy ul. Obrońców Wybrzeża na Przymorzu. Gdy rozpoczynano budowę kompleksu 16-piętrowych budynków, planowano postawienie tylko dwóch wież. W trakcie budowy jego deweloper - Ekolan - zdecydował się dodanie trzeciego wysokościowca o tej samej wysokości i architekturze.
Podobna sytuacja spotkała projekt Gardenia na gdańskim Jasieniu . Pierwotnie deweloper planował, że osiedle będzie składało się z trzech budynków. Dziś wiadomo, że będzie ich pięć. Co ciekawe, dodatkowe budynki będą odgrodzone od tych pierwotnie planowanych.
Kupowanie przez deweloperów gruntów sąsiadujących z trwającymi lub planowanymi inwestycjami nie jest zjawiskiem nowym. Można jednak zakładać, że deweloperzy powiększający swoje osiedla zauważyli, że banki odkręciły już kurek z kredytami hipotecznymi i sprzedaż nowych mieszkań wkrótce wyraźnie wzrośnie.
Opinie (200) 2 zablokowane
-
2009-12-29 16:39
Co za chrzanienie!.. Developerzy.. PHI!... Kiedyś na takich "developerów" mówili krótko: *#/@*%## żydzi!
- 2 2
-
2009-12-29 18:04
Artykuł sponsorowany. (1)
Każdy developer rzucił jako ochłap pismakowi po 2000, ten nabazgrał parę słów i już hossa będzie :)
Ceny ziemi z lekka wyhamowały. Obserwuję kilka lokalizacji, gdzie właściciele chcą sprzedać działki pod budowę domków jednorodzinnych. Ceny stoją w miejscu, a przez ten rok co obserwowałem sprzedano jedną (!) działkę z całej paczki 25 działek. Dodatkowo właściciel przez ten rok już doprowadził prąd i wodę do każdej (rok temu nie było).
Powodzenia w naganianiu frajerów!- 3 0
-
2010-01-04 01:54
podaj jakie lokalizacje, tez szukam jakiegos miejsca na budowe.
- 0 0
-
2009-12-30 15:26
uważajcie na deweloperów bo rąbią was jak chcą
niejasne zapisy w umowach, dwuznaczne sformułowania, niezgodne z prawem punkty - musicie o tym wiedzieć, żeby nie stracić, przeczytajcie sobie więc ten tekst http://biznesnafali.pl/index.php?option=com_content&view=article&id=140:puapki-zasadzki-triki-haki-uwaga-na-deweloperow&catid=1:polecamy
- 0 0
-
2010-01-07 20:53
Dom w Pszczółkach
Chciałbym kupić dom w Pszczółkach. Co o tym sądzicie? Tutaj jest wszystko (pociągi, wszelkie szkoły i urzędy, dobry dojazd obwodnicą, blisko lasy), wydawać by się mogło, że same zalety. Za 500tyś.zł zamieszkałbym w nowoczesnym domku, trzeba tylko jeszcze np. ogródek zagospodarować.
- 0 0
-
2010-06-01 13:30
A własnie że są uczciwi developerzy
A ja uważam, że są uczciwi developerzy - Shiraz jest choćby takim. Budują osiedle na Pogórzu, niedaleko Eurostylu- Morskiego. Jak na zatopione w zieleni, przestronne i z niską zabudową oraz z windą w kazdym budynku dwupiętrowym to cena jest naprawdę niezła.
Dla zainteresowanych polecam ich stronę.
Pozdrawiam moich sąsiadów!- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.