• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Food hall w Hali Targowej. Znamy wstępne stawki najmu

Ewa Budnik
3 czerwca 2024, godz. 17:45 
Opinie (447)
Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku. Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku.

Zapowiadany food hall w Hali Targowej w GdańskuMapka powstanie, ale przygotowanie dokumentacji opóźni start inwestycji od trzech do sześciu miesięcy, czyli prawdopodobnie do przełomu roku. Stawki najmu na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych za boks nieco tłumaczą, dlaczego w takich miejscach jest drogo.



Jak często korzystasz z food halli?

W lutym informowaliśmy, że gdańska Hala Targowa, należąca do spółki Kupcy Dominikańscy, zostanie sprzedana, a boksy ze stoiskami znikną i zastąpi je food hall.

Nowym właścicielem obiektu będzie firma Apsys. To kapitał francuski, w Polsce od 1997 r. zaangażowany w rewitalizacje, renowacje i realizacje deweloperskie obiektów komercyjnych.

Transakcja zostanie sfinalizowana, jeśli inwestor uzyska wszystkie uzgodnienia i pozwolenie na budowę. Kilka miesięcy temu budżet tej inwestycji określany był na 141 mln zł.

Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej

Umowa przedwstępna między Kupcami Dominikańskimi a spółką Hagap, należącą do grupy Apsys, została zawarta w marcu 2022 r. Konserwator wojewódzki po półtora roku uzgodnił projekt (poprzedni konserwator - Igor Strzok), więc w lutym 2024 r. został złożony wniosek o pozwolenie na budowę.



Nowa rzeczywistość dla kupców z Hali Targowej



Pod halą codziennie toczą się takie rozmowy, jak ta z poniedziałku, 3 czerwca.

- A gdzie się przenosicie ze swoim boksem?- My się nigdzie nie przenosimy. Mamy z mężem po prawie 70 lat, gdzie my tam będziemy zaczynać od nowa - odpowiada jedna sprzedawczyni drugiej.- To do kiedy tu w ogóle jesteście? - pyta na to klientka.- My nic nie wiemy. Tu się wszystko z dnia na dzień się zmienia. Teraz na jakieś pozwolenia czekają - odpowiada pani z warzywniaka.

Dodatkowa dokumentacja opóźnia sprzedaż i modernizację hali



Apsys to potwierdza: konieczność opracowania dodatkowej dokumentacji dotyczącej technicznych aspektów systemu grzewczo-chłodzącego to powód, dla którego przesunie się finalizacja transakcji z Kupcami Dominikańskimi.

Inwestor zaoferował kupcom dodatkową rekompensatę, a możliwość funkcjonowania hali w obecnym kształcie pozostaje wydłużona o kolejne kilka miesięcy.

Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy

- Potrzeba wykonania pogłębionych badań i dodatkowej dokumentacji jest częsta przy pracach rewitalizacyjnych budynków zabytkowych - informuje Katarzyna Dziurnikowska - dyrektorka ds. inwestycji w Apsys Polska. - Mimo uzyskanego wcześniej pozwolenia konserwatorskiego musimy opracować dodatkową dokumentację. Według wcześniejszych ustaleń miała zostać dostarczona już na etapie prac wykonawczych.
Do ogrzewania i klimatyzacji w hali zostanie zastosowana ekologiczna pompa ciepła. To właśnie jej instalacja wymaga przeprowadzenia dodatkowych badań gruntu i wykonania odpowiedniej dokumentacji. Rozwiązanie to podniesie wydajność obiegu chłodniczego dla potrzeb klimatyzacji oraz pozwoli na wykorzystanie produkowanego ciepła m.in. do podgrzewania wody użytkowej i ogrzewania powietrza wewnątrz hali.

Hala będzie działać bez zmian co najmniej do końca lata



Dodatkowe opracowania są częścią dokumentacji składanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę.

- Z uwagi na złożoność procesu oraz liczbę organów dokonujących akceptacji całość działań zmierzających do wydania pozwolenia na budowę może potrwać od 3 do 6 miesięcy. W tym czasie hala będzie funkcjonować jak do tej pory - informuje Apsys.


Nowe funkcje Hali Targowej: food hall i kultura



Inwestor planuje modernizację Hali Targowej i zmianę jej funkcji na gastronomiczną, handlową oraz kulturalną.

Pani z warzywniaka obok hali te zmiany nie do końca odczuje, bo zielony rynek z warzywami i owocami ma być zachowany. Zmiany są zaplanowane wewnątrz budynku: znikną boksy z parteru i antresoli.

Za to na poziomie -1 ma być zachowany handel regionalnymi produktami.

- Jest nam ogromnie przykro z powodu niedogodności, jakich doświadczają Kupcy Dominikańscy - dodaje Katarzyna Dziurnikowska. - Pozostajemy z nimi w dialogu, zwłaszcza odnośnie do zrekompensowania dłuższego czasu oczekiwania na zamknięcie transakcji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.


Ceny najmu: 25-30 tys. za mały boks



Apsys pozostaje w dialogu także z przedsiębiorcami, którzy mogliby prowadzić bary i restauracje w hali.

- Inwestor sam się z nami skontaktował, aktywnie szukają najemców wśród firm, które prowadzą już taki biznes w innych miejscach. Mamy podpisaną warunkową umowę najmu. Jestem bardzo podekscytowany tym, że będę tam obecny, bo to jest cudowne miejsce, przepiękny budynek, doskonała lokalizacja, która ma ogromny potencjał, by stać się food hallem numer 1 w Trójmieście - opowiada przedstawiciel firmy, która będzie działać w hali.
Do myślenia dają stawki najmu, które oscylują w kwotach 25-30 tys. zł za kilkadziesiąt m kw. i są mocno uzależnione od tego, jak są prowadzone negocjacje.

- I proszę mi wierzyć, że to nie są najwyższe stawki za najem w food hallu w Polsce - podkreśla przedsiębiorca.
Zatem jeśli uważacie, że w food hallach jest drogo, to już wiecie dlaczego.

Miejsca

Opinie (447) 9 zablokowanych

  • (5)

    W wielu kebabach jest wyzszy poziom gastronomiczny niz w nie jednym takim boksie w footballu z tą różnicą, że za kebsa zapłacimy 20 zł a za kebsa w foodhallu- jakieś 50 xd

    • 34 2

    • 30 w 50 to czynsz

      reszta taka sama.

      • 2 0

    • Na szczęście masz wybór więc w czym problem?

      • 0 1

    • (1)

      Dzięki turystom w Gdańsku rozwija się cały sektor usług - charakterystyczny dla państw wysokorozwiniętych. Jeśli ktoś szuka spokoju to polecam spacer po Oliwie/Górnym Wrzeszczu /trojmiejskim parku krajobrazowym. Spokój zapanował w Elblągu i obawiam się, że nie chcieliby Państwo tam mieszkać ze względu na znacznie uboższy rynek pracy.

      • 0 1

      • Aaa

        Jesteś z Elbląga, że takie bzdury opowiadasz? Jak ktoś ma głowę i kombinuje, to dobrze żyje w tym mieście. To, że tobie podoba się skupisko tyrających za minimalną i skupisko uwiązanych kredytami, to gratuluję.

        • 0 0

    • :)

      Myślę, że nie ma co wróżyć z fusów, tylko kiedy będzie taka możliwość trzeba sprawdzić "na własnej skórze", a raczej żołądku co nam pasuje :) Z mojego doświadczenia, zazwyczaj takie miejsca cieszą się zainteresowaniem i ja jestem ciekawa jak będzie wyglądała później nasza hala.

      • 0 0

  • Mam dość tego miasta (22)

    Imprezownie, booking i food halle. To już nie jest miejsce do życia, ale tandetna instagramowa inscenizacja. W food hallach jest okropny hałas, drogo i do tego takie sobie jedzenie na niewygodnych stołach i krzesłach. Brr. Oddajcie mi mój Gdańsk

    • 148 7

    • Amen.

      Mam takie same odczucia.

      • 39 2

    • (4)

      dokładnie tak. Do centrum już się nie da iść. Wszędzie dzikie tłumy turystów z walizkami, wieczorami pijani i wrzeszczący. Do knajp pójść się nie da bo wszystko pod turystów.

      • 30 3

      • A weź się przejdź wieczorem koło Wałowej... (1)

        Patoturystyka w pełni

        • 17 1

        • Przy Wałowej była cisza spokój a teraz jest tragedia

          • 11 0

      • Tak tak. (1)

        Ostatnio wylegitymowano mnie przy wejściu do knajpy a jak zobaczyli że Gdańszczanin, to mnie nie wpuścili.

        • 4 0

        • Wygrałeś Mistrzu!

          • 2 0

    • Spokojnie, symbol czasów. (3)

      Ciszy o godz. 22 w śródmieściu turystycznych miast nigdzie nie ma. Miasta żyją z turystów, nawet całe państwa.
      Zgoda, latem unikam śródmieścia. Nie odpowiada mi wszechogarniający hałas. Objechałem wiele miast na turystycznej mapie Europy, i wszędzie latem jest podobnie. Cóż - musimy się dostosować, bo to co było już nie wróci.

      • 8 13

      • no imprezowni w stylu stoczni w centrum pod oknami mieszkancow to w eu raczej nie znajdziesz (1)

        - w wielu miastach ogranicza sie ruch turystyczny na wniosek mieszkancow, ktorym spada jakosc zycia i sa po prostu wyborcami, w dodatku placu podatki, ale do tego musimy dorosnac zeby rozsadnie wybierac, no i powazni kandydaci by sie przydali, poki co jest mily usmiech...

        • 15 0

        • Zgoda, ale oni doszli do tego po wielu latach. My przechodzimy chorobę wieku dziecięcego. Na pewno przyjdzie to również do nas.

          • 5 0

      • Tak, bo pijaństwo i hałas to przecież europejski standard

        Tourist, go home please...

        • 5 1

    • Nie podskakuj (1)

      Wspaniałej Drużynie Ukochanej Pani Prezydent która kocha Ukochanych Gdańszczan i Gdańszczanki bo nie będzie więcej festynów !

      • 12 5

      • zapytaj sie kupców dlaczego wolą dzierzawić hale niz sprzedawac na niej

        • 3 0

    • (2)

      Pełna zgoda. Z miasta zrobiono patoturystyczną kloakę.

      Wyspa Spichrzów, Droga Królewska, tereny dawnej stoczni gdańskiej - wszystko pod patoimprezowiczów.

      Mieszkańcy mają się wynosić, bo patoprzedsiębiorcy mają robić biznes, szybki i duży.

      Brawa dla władz miasta - udaje się wam pogrążyć tysiącletnie miasto.

      • 22 1

      • Masz poważne problemy z głową, czy to tylko pisowska fala nienawiści?

        • 1 15

      • A taka piękna była Wyspa Spichrzów przez całe dekady.

        W każdej chwili można tam było zrobić siku za darmo a niektórzy nawet klocka. Na gruzach i świeżym powietrzu amatorzy raczyli się trunkami. A teraz - nędza.

        • 7 2

    • Słyszałem, że ostatnio zniesiono zakaz wyjazdów tak więc łap szansę i znikaj.

      • 2 3

    • żenada

      A kiedy w miejscu gdzie będzie foodhall byłeś? Rozumiem, że na codzień kupujesz tam majtki czy garnitury? No sorry ale jednak jedzenie do mnie bardziej przemawia i cieszy mnie to. Jeśli chodzi o cenę to jak zawsze wszyscy z góry oceniają. Myślę, ze to będzie mega uczęszczane przez mieszkańców i turystów miejsce.

      • 6 7

    • Drogoobsluga (1)

      W foodhalu płacisz jak za dobrą restauracje, a sam zamawiasz biegasz z tacą i szukasz miejsca, ot taka rozrywka na chwilę. Restauracje wrócą do łask. Gdzie jest jakieś zdrowe jedzenie w Gdańsku?

      • 10 0

      • O to to! Zdrowe jedzenie.

        Ja zawsze po foot hallu mam potężną sr*czkę

        • 0 0

    • Przeprowadź sie

      do Kartuz. Jedz tylko w domu w ciszy.

      • 1 9

    • To prawda,

      lubiłem bardzo Gdańsk. Bo miał cudowny klimat, uśmiechnięci ludzie. Teraz wszystko diabli wzięli. A najgorsze, że nie ma gdzie się wys*ać.

      • 1 0

    • Wiadomo, lepiej boksy z chińską odzieżą. Turyści potem przychodzą bo widzą "farmers market" i patrzą co to jest.

      • 0 0

  • Za miesiąc??

    • 4 0

  • Czemu nic nie ma na trojmiasto jak hamowane są wszelkie inwestycje, jak obecny rząd nie potrafi nawet zorganizować (5)

    "audytów"? Rekordowa dziura budżetowa z dziwnymi wydatkami? Nawet w tej lewej pandemi czegoś takiego nie było ...

    • 35 13

    • (2)

      Nasi rządzący usilnie wbrew społeczeństwu pchają nas do wojny. To po co inwestycje?

      • 8 7

      • Co Iwan nadajesz? Dalej szukasz frajerów na (1)

        swoje brednie o tym, że nasz rząd dąży do wojny?

        • 7 4

        • Artem wracaj do siebie w ukrainu. Nasz rząd bardziej dba o was niż o Polskę

          • 2 3

    • Twój złodziejski, pisowski rząd był cacy?

      Serio? Nie ośmieszaj się.

      • 7 5

    • Czemu nie potrafisz nawet pisać na poziomie pierwszej klasy podastawówki? "pandemi"?

      • 0 0

  • Wiechu Topinambur

    Może to być dobre miejsce aby coś zjeść.Jednak nie sądzę aby ktoś stołował się tam regularnie.

    • 13 5

  • Jak pomyślę że powstanie kolejna montownia (11)

    Z chińskim, tajskim, tureckim i nie wiadomo jeszcze jakim śmieciowym żarciem to mnie odrzuca na samą myśl. To tylko takie podmioty udźwigną czynsze. Nie będzie cuda- wianków typu kuchnia lokalna ze świeżym , zdrowym lokalnym jedzeniem. I obym się pomylił czego Państwu i sobie życzę

    • 169 23

    • A co to jest lokalna kuchnia w Gdańsku? (3)

      • 11 4

      • Zainteresuj sie to bedziesz wiedział (1)

        Na pewno nie burger i krewetki

        • 4 5

        • czyli co?

          • 6 0

      • wurst!

        • 5 0

    • tacy narzekacze jak ty najwyraźniej słabo chcą cokolwiek kupować na mieście

      skoro knajpy które byś sobie życzył albo nie istnieją albo są niszowe, natomiast skoro ty nie zamierzasz tam zostawiać swoich pieniędzy to nie mów innym co mają jeść

      • 5 13

    • Mrożone krewetki, mom jako kebab i przemyslowe najtansze warzywa (1)

      • 9 0

      • Nie ma sie co dziwic ze

        szit serwuja skoro tyle tysi za najem. Koszty gdzies musza ciac.

        • 4 0

    • Dlaczego to jest niby smieciowe zarcie?

      To co ty jesz człowieku w takim razie? Same warzywa? :)

      • 4 4

    • może i bedzie drogo

      ale za to bedzie mało i słabo

      • 2 1

    • cooo? (1)

      jakie znowu śmieciowe żarcie?
      byłeś ty w ogóle w montowni?

      • 1 3

      • był ale mu się nie

        podobało

        • 1 0

  • Wybiorę się tam jeśli się dowiem, że w którymś z lokali dostanę naturalny rzemieślniczy kwas chlebowy, bo nie ma takiego w trojmiescie. Sprowadzane Giry z syropem glukozowo-fruktozowym z Ukrainy mnie nie interesują. Zakvasovnia zapowiadała się nieźle ale nazwa wprowadza w błąd bo na zakwasie nic tam nie dostaniemy. Powinni zmienic nazwę na Kishonka!

    • 32 0

  • No i będzie jak na dworcu w Gdańsku.

    Tam też stoją w kolejce , aby wynająć box.

    • 64 1

  • Wstyd ze miasto na to pozwoliło. (28)

    Tyle lat ludzie tam mieli swoje stoiska a teraz koniec ich miejsc pracy i koniec mozliwosci zakupow dla mieszkańców.Nikt tam nie zostaje bo nikogo nie stac na te stawki.Kupuje tam od 25 lat i właśnie nadszedł koniec miejsca w ktorym mozna bylo robic zakupy.
    Chcecie zrobic z tego miejsca luksusowa hale tylko kto tam oprocz turystow bedzie robil zakupy?

    • 452 90

    • (3)

      A co ma miasto do tego skoro nie jest właścicielem tego ? Właścicielem jest stowarzyszenie kupcy dominikańscy i to tam kieruj swoje zapytania czy uwagi

      • 28 2

      • Jakim cudem w szalonych latach 90 to stowarzyszenie przejęlo taki obiekt! (2)

        • 20 0

        • musieli ówcześnie włożyć sporo kasy w remont. Stan budynku był zły.

          dla uczciwości

          • 6 1

        • Cudem właśnie.

          Warto przypomnieć jak się to odbyło i kto najpierw kupił halę, a potem okazało się, że jednak nie.

          • 3 0

    • Marudzisz i tyle! Były jedne miejsca pracy, będą następne. (2)

      Wstydzić to się można było za to, co tam sprzedawano..

      • 16 43

      • To chyba tam nie byles dziecko.

        • 14 3

      • Będą miejsca pracy dla następnych? Czyli kogo! Studentki i studenta za 15 zł / h! Przestań bredzić i zejdź na ziemię!!!

        • 0 1

    • Nie bedzie mieszkancow, nie bedzie potrzeby zakupow, a food hall dla tysiecy turystow jest jak znalazl. (4)

      Zreszta sklepy sa na Rajskiej, kupi sie wszystko co sie chce

      • 6 35

      • a świeże mięso i wędliny to w jakim miejscu na tej Rajskiej (1)

        • 31 1

        • Mięso i wędliny dalej będzie? Czytać nie potrafisz?

          • 0 0

      • Gdzie na Rajskiej (1)

        Tam są banki

        • 12 0

        • Na Rajskiej

          Masz Aldi i Biedronkę,banki są po drugiej stronie ulicy ;)

          • 6 5

    • (3)

      włascicielem hali sa kupcy, nie miasto

      • 32 0

      • Tak ale jest to obiekt zabytkowy i wystarczyły odpowiednie zapisy w umowie (2)

        Tak jak w cywilizowanych krajach..kupców nie stać na utrzymanie nawet

        • 4 6

        • jakie zapisy? Wskaż podstawę prawną.

          • 9 2

        • Umowę doglądał pisowski konserwator zabytków.

          Taki z niego polski patriota.

          • 1 0

    • Miasto nie jest właścicielem Hali

      a pozwolił na to poprzedni konserwator zabytków, funkcjonariusz partyjny z pisu. Lepiej ci na duszy?

      • 35 13

    • Tak jak zostało już kilka razy napisane, właściciel jest prywatny, nie jest nim miasto. I jeśli już mówimy o wstydzie, to moim zdaniem tylko w kategorii: jakim cudem tak piękny budynek, jakim niewątpliwie jest Hala Targowa w tym momencie jest miejscem sprzedaży gaci. No sorry.

      • 29 19

    • wstyd że w tym kraju są takie przepisy (1)

      Takie że prawie wszystko mogą wykupywać zagraniczne korporacje, a polskie cwaniaczki mogą im to wyprzedawać - w normalnych krajach np. w Azji standardem są ostre restrykcje w przejmowaniu kontroli i własności przez zagranicznych agentów zarówno nad spółkami jak i nieruchomościami. Bo każdy rozsądny wie, że to się może skończyć sytuacją typu "wasze ulice, nasze kamienice".

      • 24 2

      • Kiedyś kupili to Polacy - kupcy dominikańscy

        i to oni sprzedają obiekt obcym.

        • 1 0

    • A co ma miasto do tego? (2)

      • 4 14

      • Jakis wplyw ma przynajmniej konserqator zabytkow. (1)

        • 0 1

        • Dla twojej wiadomości

          To właśnie poprzedni, pisowski konserwator zabytków zgodził się na te wszystkie przeróbki.

          • 0 0

    • Precz z tym

      Nie dość ,że developerzy ,wielcy po 89 nasi milionerzy na kredytach niszczą wszystko w okół, to jeszcze te obrzydliwe tacki wszędzie.
      To jest skandal ,że miasto jest tak wyprzedawane .
      Brawo urząd Miejski nie długo Dworzec zamienić w hotel to dla was ,fraszka

      • 13 1

    • a od kiedy ta wladza działa na rzecz mieszkańców?

      • 5 1

    • Po pierwsze co ma miasto do tego?

      Jak to własność Kupców Dominikańskich była?

      Po drugie, faktycznie, 10 stoisk z podróbkami adidasów było niezwykle niezbędne w tej części miasta

      • 4 0

    • Miasto?

      A jakie ma miasto prawa do prywatnego budynku? Kupcy Dominikańscy sprzedali i wiedzieli co i kiedy ma tam powstać. Moim zdaniem lepiej tak niż jakiś lidl czy biedronka

      • 1 0

    • :)

      No nie do końca jest tak, że to zniszczy mały biznes, bo nie da się ukryć, że te "stragany" już od dłuższego czasu nie miały zbyt dużego powodzenia wśród klientów. Z tego co kojarzę, to kupcy dostaną też rekompensatę, więc tutaj nie będą stratni na pewno.

      • 1 0

  • Monia (3)

    Zapraszamy na zakupy hala targowa zostaję nikt jej nie kupi to dobry bajer tylko robią sobie z ludzi wariatów zapraszamy chętnych do handlowania

    • 2 12

    • a jak głosowaliscie na ostatnim walnym?

      • 4 0

    • Monia! Co to za zmiękczone imię! Widać odrazu kto się pod tym kryje! Głupota ludzka nie zna granic! Wróć do przedszkola stara babo!

      • 0 0

    • o czym ty

      Monia, o czym ty gadasz. Hala jest sprzedana i wszyscy kupcy wiedzą o tym od dawna. Także sorry, lepsze to niż miałaby tam powstać kolejna biedra czy lidl.

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane