Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Food hall w Hali Targowej. Znamy wstępne stawki najmu

Ewa Budnik
3 czerwca 2024, godz. 17:45 
Opinie (447)
Najnowszy artykuł na ten temat Kupcy niepokoją się o przyszłość Hali Targowej. Transakcja za 65 mln
Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku. Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku.

Hala Targowa będzie food hallem z handlem regionalnymi produktami na poziomie -1. Jeśli nic się nie zmieni, pozwolenie na budowę (modernizację) zostanie wydane za maksymalnie pół roku.

materiały prasowe

Zapowiadany food hall w Hali Targowej w GdańskuMapka powstanie, ale przygotowanie dokumentacji opóźni start inwestycji od trzech do sześciu miesięcy, czyli prawdopodobnie do przełomu roku. Stawki najmu na poziomie kilkudziesięciu tysięcy złotych za boks nieco tłumaczą, dlaczego w takich miejscach jest drogo.



Jak często korzystasz z food halli?

W lutym informowaliśmy, że gdańska Hala Targowa, należąca do spółki Kupcy Dominikańscy, zostanie sprzedana, a boksy ze stoiskami znikną i zastąpi je food hall.

Nowym właścicielem obiektu będzie firma Apsys. To kapitał francuski, w Polsce od 1997 r. zaangażowany w rewitalizacje, renowacje i realizacje deweloperskie obiektów komercyjnych.

Transakcja zostanie sfinalizowana, jeśli inwestor uzyska wszystkie uzgodnienia i pozwolenie na budowę. Kilka miesięcy temu budżet tej inwestycji określany był na 141 mln zł.

Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej Tak będzie wyglądać food hall w Hali Targowej

Umowa przedwstępna między Kupcami Dominikańskimi a spółką Hagap, należącą do grupy Apsys, została zawarta w marcu 2022 r. Konserwator wojewódzki po półtora roku uzgodnił projekt (poprzedni konserwator - Igor Strzok), więc w lutym 2024 r. został złożony wniosek o pozwolenie na budowę.

Katalog.trojmiasto.pl - food halle w Trójmieście

więcej


Nowa rzeczywistość dla kupców z Hali Targowej



Pod halą codziennie toczą się takie rozmowy, jak ta z poniedziałku, 3 czerwca.

- A gdzie się przenosicie ze swoim boksem?- My się nigdzie nie przenosimy. Mamy z mężem po prawie 70 lat, gdzie my tam będziemy zaczynać od nowa - odpowiada jedna sprzedawczyni drugiej.- To do kiedy tu w ogóle jesteście? - pyta na to klientka.- My nic nie wiemy. Tu się wszystko z dnia na dzień się zmienia. Teraz na jakieś pozwolenia czekają - odpowiada pani z warzywniaka.

Dodatkowa dokumentacja opóźnia sprzedaż i modernizację hali



Apsys to potwierdza: konieczność opracowania dodatkowej dokumentacji dotyczącej technicznych aspektów systemu grzewczo-chłodzącego to powód, dla którego przesunie się finalizacja transakcji z Kupcami Dominikańskimi.

Inwestor zaoferował kupcom dodatkową rekompensatę, a możliwość funkcjonowania hali w obecnym kształcie pozostaje wydłużona o kolejne kilka miesięcy.

Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy Widać stąd wieżę kościoła Mariackiego. Nowy punkt widokowy

- Potrzeba wykonania pogłębionych badań i dodatkowej dokumentacji jest częsta przy pracach rewitalizacyjnych budynków zabytkowych - informuje Katarzyna Dziurnikowska - dyrektorka ds. inwestycji w Apsys Polska. - Mimo uzyskanego wcześniej pozwolenia konserwatorskiego musimy opracować dodatkową dokumentację. Według wcześniejszych ustaleń miała zostać dostarczona już na etapie prac wykonawczych.
Do ogrzewania i klimatyzacji w hali zostanie zastosowana ekologiczna pompa ciepła. To właśnie jej instalacja wymaga przeprowadzenia dodatkowych badań gruntu i wykonania odpowiedniej dokumentacji. Rozwiązanie to podniesie wydajność obiegu chłodniczego dla potrzeb klimatyzacji oraz pozwoli na wykorzystanie produkowanego ciepła m.in. do podgrzewania wody użytkowej i ogrzewania powietrza wewnątrz hali.

Hala będzie działać bez zmian co najmniej do końca lata



Dodatkowe opracowania są częścią dokumentacji składanej, aby uzyskać pozwolenie na budowę.

- Z uwagi na złożoność procesu oraz liczbę organów dokonujących akceptacji całość działań zmierzających do wydania pozwolenia na budowę może potrwać od 3 do 6 miesięcy. W tym czasie hala będzie funkcjonować jak do tej pory - informuje Apsys.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – praca w gastronomii Gdańsk, Sopot, Gdynia

Kelner/Kelnerka

Radisson Blu Hotel

Sopot, Wyścigi / Karlikowo
Kucharz / kucharka restauracja Hotel Gniecki ***

Hotel Gniecki Kazimierz...

Gdańsk
Nać akcję. Zatrudnimy Kucharza z doświadczeniem

HORA DE ESPANA

Gdańsk, Śródmieście
Więcej w serwisie Ogłoszenia (268)


Nowe funkcje Hali Targowej: food hall i kultura



Inwestor planuje modernizację Hali Targowej i zmianę jej funkcji na gastronomiczną, handlową oraz kulturalną.

Pani z warzywniaka obok hali te zmiany nie do końca odczuje, bo zielony rynek z warzywami i owocami ma być zachowany. Zmiany są zaplanowane wewnątrz budynku: znikną boksy z parteru i antresoli.

Za to na poziomie -1 ma być zachowany handel regionalnymi produktami.

- Jest nam ogromnie przykro z powodu niedogodności, jakich doświadczają Kupcy Dominikańscy - dodaje Katarzyna Dziurnikowska. - Pozostajemy z nimi w dialogu, zwłaszcza odnośnie do zrekompensowania dłuższego czasu oczekiwania na zamknięcie transakcji.
3
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.
  • Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.

Tak ma wyglądać wnętrze Hali Targowej po modernizacji.

materiały prasowe



Ceny najmu: 25-30 tys. za mały boks



Apsys pozostaje w dialogu także z przedsiębiorcami, którzy mogliby prowadzić bary i restauracje w hali.

- Inwestor sam się z nami skontaktował, aktywnie szukają najemców wśród firm, które prowadzą już taki biznes w innych miejscach. Mamy podpisaną warunkową umowę najmu. Jestem bardzo podekscytowany tym, że będę tam obecny, bo to jest cudowne miejsce, przepiękny budynek, doskonała lokalizacja, która ma ogromny potencjał, by stać się food hallem numer 1 w Trójmieście - opowiada przedstawiciel firmy, która będzie działać w hali.
Do myślenia dają stawki najmu, które oscylują w kwotach 25-30 tys. zł za kilkadziesiąt m kw. i są mocno uzależnione od tego, jak są prowadzone negocjacje.

- I proszę mi wierzyć, że to nie są najwyższe stawki za najem w food hallu w Polsce - podkreśla przedsiębiorca.
Zatem jeśli uważacie, że w food hallach jest drogo, to już wiecie dlaczego.

Katalog.trojmiasto.pl - restauracje w Trójmieście

więcej

Miejsca

Zobacz także

Hala Targowa (14)

Opinie (447) 9 zablokowanych

  • 2024-06-04 09:49

    30000 zł za box :) nic dziwnego, że potem frytki za 25 zł sprzedają

    1 miesiąc

    • 2 0

  • 2024-06-04 09:55

    Kupcom Doinikańskim chyba złoto zaświeciło w oczy. (1)

    Likwidacja polskiego małego biznesu. Najpierw gildia teraz hala. Dziwne ze miastu nie zależy na wygodzie mieszkańców tylko na zadowoleniu obcego kapitału.

    1 miesiąc

    • 3 0

    • 2024-06-04 10:01

      Dali im przecież szansę.

      Po remoncie, który też był oprotestowany te sklepy dalej tam funkcjonują, ale chyba słaby zysk to przynosi, więc szukają na to innego pomysłu. Mają do tego prawo. Wyobrażam sobie, iż to miejsce nie przynosi zysku. No cóż tak to jest. Nawet gdybyśmy się zapłakali plastikowe torby z podłogi już się nie sprzedają. Czas na zmiany.

      Lami

      1 miesiąc

      • 0 0

  • 2024-06-04 10:01

    tłuste rameny i burgery (1)

    No jasne, tłuste burgery, rameny, kraftowe cuda na kiju po 100zł/sztuka. Tyłem do mieszkańców przodzem do millenialsów. :P tylko kasa kasa kasa rządzi włodarzami

    kasaaaa

    1 miesiąc

    • 2 1

    • 2024-06-04 16:52

      Weź się w łeb stuknij lepiej. Gdyby nie było zapotrzebowania nikt by nie inwestował w takie miejsca. Ludzie lubią dobrze zjeść i sama często jadam w foodhall jak jestem w różnych miejscach polski. Jakoś nie zbankrutowałam i nie czuję, żeby takie ceny drakońskie były.

      Aneta

      1 miesiąc

      • 0 0

  • 2024-06-04 10:07

    Po Banku jest wolny lokal

    Musi powstać tam Lidl w centrum bo musi być zachowana proporcja 30 procent sklepy,30 procent teren zielony

    Samoloty truja

    1 miesiąc

    • 0 1

  • 2024-06-04 10:12

    Drogo

    Hala targowa rynek warzywny obok do tego SPP to drogie zakupy . Tam jest wszystko dużo droższe niż w sklepach osiedlowych i dlatego przestałem tam kupować .

    sum

    1 miesiąc

    • 2 2

  • 2024-06-04 11:05

    Mozna polaczyc nową funkcję

    z dotychczasową. Nie musi to być tylko żarcie ale te możliwość zakupów różnych produktów, może związanych z restauracją, Gdańskiem, itd.

    1 miesiąc

    • 1 1

  • 2024-06-04 11:33

    Życzę powodzenia za takie koszta. 3miesiace może zarobią. A reszta w plecy.

    Oli

    1 miesiąc

    • 3 0

  • 2024-06-04 11:37

    Niestety

    Miasto krok po kroku traci swoją tożsamość i staje się miastem identycznym jak większość w Europie. Takie miejsca powinny być chronione przez miasto, ale niestety kasa i krótkowzroczność robią swoje...

    mry

    1 miesiąc

    • 5 0

  • 2024-06-04 12:13

    To ile hamburgerów trzeba sprzedać

    żeby zarobić na najem?

    1 miesiąc

    • 3 1

  • 2024-06-04 12:25

    Jak jest drogo to nie kupuje się.

    Niech splajtują

    1 miesiąc

    • 2 2

11
12
13
14
15

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (14)

Najczęściej komentowane

Twórca Amber Gold napisał list do mediów. Co było w kopercie?

Twórca Amber Gold pisze list do dziennikarzy

700 stoisk i 1 mln gości. Za tydzień rusza Jarmark św. Dominika.

700 stoisk i 1 mln gości w Gdańsku

więcej

Najczęściej czytane