• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia kupuje zabytkowy kościół. Okazyjnie

Michał Sielski
28 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Miasto zapłaci za budynek dawnego kościoła na skrzyżowaniu Jana z Kolna i Władysława IV w dwóch ratach. Miasto zapłaci za budynek dawnego kościoła na skrzyżowaniu Jana z Kolna i Władysława IV w dwóch ratach.

Jeszcze kilka lat temu cena wynosiła 6 mln zł, ale Gdynia kupi zabytkowy budynek na rogu ul. Jana z Kolna i Władysława IV zobacz na mapie Gdyni za 2,5 mln zł. Do byłego kościoła i konsulatu przenieść się ma Centrum Kultury. - Świetny interes - komentują eksperci.



Czy miasta powinny kupować nieruchomości, gdy pojawia się atrakcyjna cena?

Budynek przy ul. Jana z Kolna 25 jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków jako wybitny przykład architektury modernistycznej. To miejsce, w którym niegdyś gromadzili się wierni kościoła luterańskiego obrządku szwedzkiego, był konsulat szwedzki, biura, część hotelowa i mieszkanie pastora. Od dłuższego czasu budynek stoi już jednak pusty.

Dlatego właściciele, czyli szwedzka wspólnota wyznaniowa, postanowili go sprzedać. Lokalizacja świetna - niemal w samym środku rozrastającego się centrum. Ale baczne oko konserwatora zabytków sprawiło, że chętni nie ustawili się w kolejce, gdy pokazało się pierwsze ogłoszenie o sprzedaży z ceną 6 mln zł za dobrze zachowany budynek o powierzchni ok. 1 tys. m.kw.

Zobacz także: Sprzedaż gdyńskich nieruchomości poniżej planów.

- Jest tam duża sala modlitewna, której nie można podzielić na mniejsze, bo nie zgodzi się na to konserwator zabytków. To nam bardzo pomogło - przyznaje wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Co jest problemem dla prywatnych inwestorów, miastu nie przeszkadza, bo już są plany, by budynek zaadaptować na nową siedzibę Centrum Kultury. Byłoby do niego dużo łatwiej dotrzeć niż teraz. Obecnie siedziba placówki mieści się bowiem przy ul. Łowickiej 51 zobacz na mapie Gdyni w Małym Kacku, daleko od centrum.

- W byłej sali modlitewnej, po jej adaptacji mogą odbywać się np. przedstawienia organizowane przez Centrum Kultury, więc dla nas to atut, a dzięki temu cenę udało się zbić do atrakcyjnych poziomów i jeszcze rozłożyć na dwie, płatne rok po roku, raty - podkreśla Marek Stępa.

Cena rzeczywiście jest nad wyraz atrakcyjna. 2,5 tys. zł za metr kw. powierzchni to raptem 60 proc. wartości odtworzeniowej, nie biorąc pod uwagę lokalizacji. A w nieruchomościach to ona jest kluczowa i ma obecnie największy wpływ na cenę.

Zobacz również: Gdynia kupiła budynek PLO za 20 mln zł.

- To świetny interes. Nawet lepszy niż zakupienie kilka lat temu budynku PLO. W tej lokalizacji średnia cena może wynosić ok. 10 tys. zł za metr. Oczywiście obniża ją ta duża sala, która dla nabywcy biznesowego może być kłopotem, ale i tak cena 2,5 tys. za metr to dla miasta oferta wręcz nie do odrzucenia - mówi Ireneusz Bekisz, prezes Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Miejsca

Opinie (139) 1 zablokowana

  • Skoro to taka świetna oferta... (1)

    ...to dlaczego nie było innych zainteresowanych?

    • 14 8

    • przeczytaj sobie jeszcze raz a może więcej, to zrozumiesz.

      • 0 0

  • Centrum Kultury (2)

    CK w Gdyni powinno się zamknąć albo chociaż przenieść na Szadółki, a nie do centrum miasta.

    • 6 21

    • Zajmi się naprawą swojego płotu w żukowie.

      • 4 1

    • ojojojojojoj

      Komuś ewidentnie bardzo przeszkadza, że CK zaczyna odnosić sukcesy...

      • 0 1

  • Powinni wykupić wszystkie kościoły (8)

    i przeznaczyć dla dzieci, żeby miały gdzie piłkę pokopać.

    • 16 18

    • Już to kiedys było przerabiane. (5)

      Pomysłodawcą był niejaki pan Uljanow, a wykonawcą miejscowa swołocz, która mogła sobie polepszyć zabierając innym.

      • 11 7

      • Nie wyjeżdżaj mi tu z Uljanowem (3)

        mówimy tylko o odebraniu majątku kościołom, które wzbogaciły się na królewskich nadaniach ziem i na pracy biednych ludzi, którym to ludziom wciskali ciemnotę.

        Dzieciaki nie mają gdzie ćwiczyć, w piłkę pograć, a potem narzekamy że są nieruchawe. Gdy byłem mały w okolicy były 3 boiska. Dziś nie ma ani jednego.

        A ogromne budynki buduje się aby klękać przed bałwanami i wznosić do nich modły...

        • 8 8

        • dziecaki nie mają gdzie w piłke pograć (2)

          To juz jest bezczelność. wszystkie boiska obok mnie łącznie z tymi nieszczęsnymi orlikami, na które wywalono gigantyczne pieniądze stoją puste. Jaśnie pańśtwo młodzie woli nap* na konsoli.

          O historii instytucji społecznych się specjalnie na głos nie wypodwiadaj, bo w 2 zdaniach udowodniłes że nie rozumiesz 3 definicji :)

          • 9 5

          • Szanowny oświecony powiedz mi czego nie rozumiem?

            Tego że kościół jest wrzodem na polskiej du...ie? I jak można w jego przypadku mówić o instytucji społecznej? Taka instytucja powinna pełnić określone funkcje dla społeczności - kościół nie pełni żadnej z nich, natomiast co do pieniędzy jest to studnia bez dna.

            • 1 2

          • A gdzie Ty w Gdyni masz orlika?

            • 1 2

      • Coś wiedzy Ci brak

        TO Napoleon zrobił z nimi porządek---u nas zrobi to Palikot.

        • 0 3

    • Ciebie pokopać a nie piłkę.Bez wiary tego się doczekasz. (1)

      • 1 2

      • Bóg mnie pokopie jak nie będę wierzył?

        Po zamordowaniu mieszkańców Sodomy i Gomory, a następnie po wymordowaniu wszystkich mieszkańców ziemi w potopie nic mnie już w wykonaniu tego niewidzialnego ludzika nie zdziwi :)

        • 2 2

  • jak okazyjnie to też moge kupić

    potem sprzedam drożej
    EHEHEH

    • 1 0

  • 2,5mln + 5mln na remont. Nikt tego nie chciał kupić przez kilka lat (5?), to UM się pokusilo na koszty :) (1)

    Łącznie będzie to kosztowało może i 7-10mln zł, w cenę 2500 wliczają piwnice i strych, a z uwagi na przepisy ppoż (np.wąskie schody na strych), koszt remontu będzie niebotycznie wysoki. Czy działka nie jest w użytkowaniu wieczystym? Ale OK, kto bogatemu zabroni... ;)

    • 11 4

    • POdatnicy zapłacą

      • 3 3

  • To może teraz Urząd Skarbowy doczepi się do niskiej ceny transakcyjnej? ;D (1)

    Dobre sobie, ciekawe co na to U. Skarbowy? :)

    • 12 3

    • Daleko nie mają.

      Zajrzą tam po remoncie i zapytają skąd się wzięło tyle kasy na zakup i remont.

      • 4 0

  • Najlepszy interes pod każdym względem Marek Stępa zrobił dla miasta i mieszkańców (1)

    i tu naprawdę nie ma co dyskutować. Będzie to obiekt publiczny stylowy i historyczny a na dodatek jak mówi nazwa Centrum Kultury na granicy biznesowej dzielnicy Międzytorze.

    Tylko co z konsulatem i kościołem szwedzkim?

    • 11 4

    • szwedzi wyznaja teraz gender i postep

      wiec pewnie w tym osrodku kultury beda oblizywac figury Chrystusa w ramach ceremonii parareligijnych.

      • 3 4

  • uff już myślałem, że przekażą to jakimś kościelnym darmozjadom. Budynek fajny, byłem kilka razy w konsulacie szwedzkim, widok psuje tylko ten narośnięty wrzód w postaci urzędu skarbowego

    • 9 2

  • oby nie zrobili termoizolacji styropianem w kolorze jajecznicy albo różu, jak większość budynków w tym kraju.

    • 19 1

  • (3)

    "Lokalizacja świetna - niemal w samym środku rozrastającego się centrum."

    Trochę poniosło pana redaktora. Okolica raczej przypomina przedmieścia Łomży albo innego Zawiercia - magazyny, baraczki i dziki parking oraz trochę wielkiej płyty.

    • 24 11

    • Zobacz plan zagospodarowani przestrzennego (1)

      Przyszłych inwestycji a dopiero potem sie wypowiadaj

      • 8 7

      • pomyśl czy tego doczekasz czy twoje wnuki. a potem się wypowiadaj

        • 8 7

    • Dla ciebie pewnie żukowo jest jak berlin. Dziękujemy za wypowiedż.

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane