Jeszcze kilka lat temu cena wynosiła 6 mln zł, ale Gdynia kupi zabytkowy budynek na rogu ul. Jana z Kolna i Władysława IV 
za 2,5 mln zł. Do byłego kościoła i konsulatu przenieść się ma Centrum Kultury. - Świetny interes - komentują eksperci.
nie, przecież wciąż mają kłopot ze sprzedaniem tych, które posiadają
10%
czasami, gdy mają akurat potrzeby lokalowe i pomoże to w oszczędnościach np. na wynajmie
31%
tak, nawet gdy budynku nie wykorzystają, mogą go później sprzedać za rynkową cenę
59%
Budynek przy ul. Jana z Kolna 25 jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków jako wybitny przykład architektury modernistycznej. To miejsce, w którym niegdyś gromadzili się wierni kościoła luterańskiego obrządku szwedzkiego, był konsulat szwedzki, biura, część hotelowa i mieszkanie pastora. Od dłuższego czasu budynek stoi już jednak pusty.
Dlatego właściciele, czyli szwedzka wspólnota wyznaniowa, postanowili go sprzedać. Lokalizacja świetna - niemal w samym środku rozrastającego się centrum. Ale baczne oko konserwatora zabytków sprawiło, że chętni nie ustawili się w kolejce, gdy pokazało się pierwsze ogłoszenie o sprzedaży z ceną 6 mln zł za dobrze zachowany budynek o powierzchni ok. 1 tys. m.kw.
Zobacz także:
Sprzedaż gdyńskich nieruchomości poniżej planów.-
Jest tam duża sala modlitewna, której nie można podzielić na mniejsze, bo nie zgodzi się na to konserwator zabytków. To nam bardzo pomogło - przyznaje wiceprezydent Gdyni
Marek Stępa.
Co jest problemem dla prywatnych inwestorów, miastu nie przeszkadza, bo już są plany, by budynek zaadaptować na nową siedzibę Centrum Kultury. Byłoby do niego dużo łatwiej dotrzeć niż teraz. Obecnie siedziba placówki mieści się bowiem przy
ul. Łowickiej 51 w Małym Kacku, daleko od centrum.
-
W byłej sali modlitewnej, po jej adaptacji mogą odbywać się np. przedstawienia organizowane przez Centrum Kultury, więc dla nas to atut, a dzięki temu cenę udało się zbić do atrakcyjnych poziomów i jeszcze rozłożyć na dwie, płatne rok po roku, raty - podkreśla Marek Stępa.
Cena rzeczywiście jest nad wyraz atrakcyjna. 2,5 tys. zł za metr kw. powierzchni to raptem 60 proc. wartości odtworzeniowej, nie biorąc pod uwagę lokalizacji. A w
nieruchomościach to ona jest kluczowa i ma obecnie największy wpływ na cenę.
Zobacz również:
Gdynia kupiła budynek PLO za 20 mln zł.-
To świetny interes. Nawet lepszy niż zakupienie kilka lat temu budynku PLO. W tej lokalizacji średnia cena może wynosić ok. 10 tys. zł za metr. Oczywiście obniża ją ta duża sala, która dla nabywcy biznesowego może być kłopotem, ale i tak cena 2,5 tys. za metr to dla miasta oferta wręcz nie do odrzucenia - mówi
Ireneusz Bekisz, prezes Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
