Gdynia kupuje zabytkowy kościół. Okazyjnie

Michał Sielski

28 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (139)

Najnowszy artykuł na ten temat "Najładniejszy budynek w mieście" ożywi centrum dzielnicy

Miasto zapłaci za budynek dawnego kościoła na skrzyżowaniu Jana z Kolna i Władysława IV w dwóch ratach.

Jeszcze kilka lat temu cena wynosiła 6 mln zł, ale Gdynia kupi zabytkowy budynek na rogu ul. Jana z Kolna i Władysława IV zobacz na mapie Gdyni za 2,5 mln zł. Do byłego kościoła i konsulatu przenieść się ma Centrum Kultury. - Świetny interes - komentują eksperci.

Czy miasta powinny kupować nieruchomości, gdy pojawia się atrakcyjna cena?

nie, przecież wciąż mają kłopot ze sprzedaniem tych, które posiadają czasami, gdy mają akurat potrzeby lokalowe i pomoże to w oszczędnościach np. na wynajmie tak, nawet gdy budynku nie wykorzystają, mogą go później sprzedać za rynkową cenę

Budynek przy ul. Jana z Kolna 25 jest wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków jako wybitny przykład architektury modernistycznej. To miejsce, w którym niegdyś gromadzili się wierni kościoła luterańskiego obrządku szwedzkiego, był konsulat szwedzki, biura, część hotelowa i mieszkanie pastora. Od dłuższego czasu budynek stoi już jednak pusty.

Dlatego właściciele, czyli szwedzka wspólnota wyznaniowa, postanowili go sprzedać. Lokalizacja świetna - niemal w samym środku rozrastającego się centrum. Ale baczne oko konserwatora zabytków sprawiło, że chętni nie ustawili się w kolejce, gdy pokazało się pierwsze ogłoszenie o sprzedaży z ceną 6 mln zł za dobrze zachowany budynek o powierzchni ok. 1 tys. m.kw.

Zobacz także: Sprzedaż gdyńskich nieruchomości poniżej planów.

- Jest tam duża sala modlitewna, której nie można podzielić na mniejsze, bo nie zgodzi się na to konserwator zabytków. To nam bardzo pomogło - przyznaje wiceprezydent Gdyni Marek Stępa.

Co jest problemem dla prywatnych inwestorów, miastu nie przeszkadza, bo już są plany, by budynek zaadaptować na nową siedzibę Centrum Kultury. Byłoby do niego dużo łatwiej dotrzeć niż teraz. Obecnie siedziba placówki mieści się bowiem przy ul. Łowickiej 51 zobacz na mapie Gdyni

w Małym Kacku, daleko od centrum.

- W byłej sali modlitewnej, po jej adaptacji mogą odbywać się np. przedstawienia organizowane przez Centrum Kultury, więc dla nas to atut, a dzięki temu cenę udało się zbić do atrakcyjnych poziomów i jeszcze rozłożyć na dwie, płatne rok po roku, raty - podkreśla Marek Stępa.

Cena rzeczywiście jest nad wyraz atrakcyjna. 2,5 tys. zł za metr kw. powierzchni to raptem 60 proc. wartości odtworzeniowej, nie biorąc pod uwagę lokalizacji. A w nieruchomościach to ona jest kluczowa i ma obecnie największy wpływ na cenę.

Zobacz również: Gdynia kupiła budynek PLO za 20 mln zł.

- To świetny interes. Nawet lepszy niż zakupienie kilka lat temu budynku PLO. W tej lokalizacji średnia cena może wynosić ok. 10 tys. zł za metr. Oczywiście obniża ją ta duża sala, która dla nabywcy biznesowego może być kłopotem, ale i tak cena 2,5 tys. za metr to dla miasta oferta wręcz nie do odrzucenia - mówi Ireneusz Bekisz, prezes Młodzieżowej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Miejsca

Gdyńskie Centrum Kultury Gdynia, Jana z Kolna 25

Opinie (139) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:08

kack

to teraz centrum kultury wraz z biblioteką na kacku zupełnie upadnie

orłowianin
10 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

to teraz centrum kultury wraz z biblioteką na kacku zupełnie upadnie
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:16

(1)

No wlasnie, dla normalnego inwestora 6 milionow a dla miasta 2,5...typowe dla Miasta Gdyni...

Tomek
10 lat
- 1 2
Twoja opinia

Zmień treść

No wlasnie, dla normalnego inwestora 6 milionow a dla miasta 2,5...typowe dla Miasta Gdyni...
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-11-29 12:55
  
  g-pi jestes jak stary but
  
  a kim jest Miasto? Nie ty przypadkiem? To czego się wtrącasz?
  
  10 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a kim jest Miasto? Nie ty przypadkiem? To czego się wtrącasz?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:20

STARODWORCOWA I MASZOPOW

Szkoda, ze ciagle nie znajduje sie pieniedzy na zalatanie dziurawej Starodworcowej i Maszopow - no ale za to mamy lotnisko i nowe centrum kultury - czy ma ktos dojSacia do urzednika abym mogl go 'urobic' aby miast wydalo cos na remont mojej ulicy?

Ti
10 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Szkoda, ze ciagle nie znajduje sie pieniedzy na zalatanie dziurawej Starodworcowej i Maszopow - no ale za to mamy lotnisko i nowe centrum kultury - czy ma ktos dojSacia do urzednika abym mogl go 'urobic' aby miast wydalo cos na remont mojej ulicy?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:26

fajnie,cieszę się.

gdynianin
10 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:26

Jestem dumny z gdyni i z tego że tu mieszkam. (1)

10 lat
- 4 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-11-29 10:32
  
  skandal!
  
  Jak żyć w Gdyni?
  
  10 lat
  - 1 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jak żyć w Gdyni?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:55

Ale żeby takie bezeceństwa w kościele? (1)

Jezus, gdyby leżał, to by się w grobie przewracał.

10 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jezus, gdyby leżał, to by się w grobie przewracał.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-11-29 11:37
  
  Ale to nie NASZ najjaśnieszy i nieomylny kościół
  
  To jakieś "innowierce" były, więc można tu będzie grać i śpiewać. Jakby to był obrządek Głodziowy, to by się moheryści burzyli.
  
  +
  10 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  To jakieś "innowierce" były, więc można tu będzie grać i śpiewać. Jakby to był obrządek Głodziowy, to by się moheryści burzyli.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 10:58

W sumie doby ruch. Wyznawcy Szczura będa mogli się zbierać i walic pokłony swemu bogu.

10 lat
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 11:01

Idzie nowe!

Bardzo dobre miejsce na Centrum Kultury! Jak nowa siedziba, to może nowy dyrektor będzie. I w końcu będzie profesjonalnie. Marzenia... ech

gdynianin
10 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Bardzo dobre miejsce na Centrum Kultury! Jak nowa siedziba, to może nowy dyrektor będzie. I w końcu będzie profesjonalnie. Marzenia... ech
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 12:34

ale mi interes ?

przeciez do sztuki się dopłaca się w Polsce.

kat
10 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

przeciez do sztuki się dopłaca się w Polsce.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-11-29 13:31

Nie potrafię zrozumieć ...

... po co wszyscy się tak wkurzają i nie potrafią cieszyć się takimi informacjami... UM wydał pieniądze, które są stosunkowo niewielkie jak na taki budynek. Przypominam, że to jest centrum miasta i w centrum miasta stał budynek który od kilku dobrych lat stałby tak dalej, a teraz przynajmniej zostanie odremontowany i wykorzystany w celach KULTURALNYCH, a jak czytam większość wypowiedzi na tym forum to mam wrażenie, że właśnie tego macie za mało KULTURY! Świetna inicjatywa! Trzymam kciuki i życzę powodzenia !

fun
10 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

... po co wszyscy się tak wkurzają i nie potrafią cieszyć się takimi informacjami... UM wydał pieniądze, które są stosunkowo niewielkie jak na taki budynek. Przypominam, że to jest centrum miasta i w centrum miasta stał budynek który od kilku dobrych lat stałby tak dalej, a teraz przynajmniej zostanie odremontowany i wykorzystany w celach KULTURALNYCH, a jak czytam większość wypowiedzi na tym forum to mam wrażenie, że właśnie tego macie za mało KULTURY! Świetna inicjatywa! Trzymam kciuki i życzę powodzenia !
Regulamin dodawania opinii