• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia zachęca: budujcie domy (i kupujcie miejskie działki)

Michał Sielski
12 listopada 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
W ofercie są działki niezabudowane, częściowo zabudowane, z mediami i bez - do wyboru. Tylko chętnych niewielu. Cena działki z niedokończonymi domami jednorodzinnymi przy ul. Bosmańskiej 29a została właśnie obniżona. W ofercie są działki niezabudowane, częściowo zabudowane, z mediami i bez - do wyboru. Tylko chętnych niewielu. Cena działki z niedokończonymi domami jednorodzinnymi przy ul. Bosmańskiej 29a została właśnie obniżona.

Gminne nieruchomości nie znajdują nabywców, co nie pozostaje bez znaczenia dla realizacji miejskiego budżetu. Od początku roku w przetargach zbyto grunty za niecałe 6 mln zł. Dlatego urzędnicy chcą przekonać gdynian do budowy domów, by sprzedać choćby najmniejsze działki.



Gdybyś mógł wybierać, wolałbyś dom czy mieszkanie?

Realizacja wpływów do budżetu ze sprzedaży gminnych nieruchomości leży na łopatkach. Z powodu kryzysu chętnych jest niewielu, a Gdynia nie chce i nie może zbytnio obniżać cen. Nie chce, bo ma w ofercie grunty w całkiem dobrych lokalizacjach i ich sprzedaż jest kwestią czasu. Ale nawet gdyby ktoś chciał ceny obniżyć, to niewiele może - bo musi opierać się na operatach szacunkowych, sporządzanych przez biegłych. A ich zrobienie trwa i kosztuje, więc uaktualniane są co kilka lat.

W tym roku wpływy do budżetu są jednak mizerne. Nie udało się sprzedać nawet nieruchomości, o których głośno jest w mediach ze względu na unikatowe położenie. Działka po słynnym klubie Maxim w Orłowie zobacz na mapie Gdyni wciąż czeka na nabywcę. To jeden z tych przetargów, o których miasto wolałoby już zapomnieć - koszty organizacji kolejnych są duże, a konkretnych ofert jak nie było, tak nie ma. Być może zmienią to korekty w planie zagospodarowania przestrzennego.

Miasto zamierza iść na rękę potencjalnym nabywcom, bo sprzedaż gdyńskich nieruchomości w tym roku nie jest pokaźna. Np. w listopadzie 2010 roku na koncie urzędu było już 90 mln zł. To był jednak rok rekordowy, a porównanie do dzisiejszego wypada nadzwyczaj blado. Ostatni przetarg odbył się 8 listopada. W ofercie było 14 nieruchomości, ale nie sprzedano żadnej. Nie zgłosił się nikt, kto chciałby zapłacić cenę wywoławczą za choćby jedną z nich. Dwa tygodnie wcześniej nie było chętnych na żadną z 12 działek. Mijający rok w ogóle nie nastraja miejskiego skarbnika optymistycznie. W październiku sprzedano na przetargach nieruchomości za 414 tys. zł, w sierpniu za 375 tys. zł. Ostatni większy sukces to 4,55 mln zł, które w lutym zapłaciła firma deweloperska Ekolan za działkę przy ul. Śląskiej 49 zobacz na mapie Gdyni. Dlatego urzędnicy chcą promować mniejsze nieruchomości.

- Do tej pory prezentowaliśmy ofertę inwestycyjną dla deweloperów. Teraz chcemy pokazać, że w Gdyni każdy może zbudować sobie dom marzeń, wydając na to nie więcej, niż na mieszkanie - przekonuje Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w gdyńskim magistracie.

Ofertę ok. 60 działek pod zabudowę jednorodzinną będzie można poznać w najbliższą sobotę w gdyńskim Infoboksie zobacz na mapie Gdyni. Prezentacje będą się zaczynać kolejno o godz. 13, 14 i 16. Specjaliści opowiedzą nie tylko o cenach, ale też możliwościach kredytowania w ramach programu "Mieszkanie dla młodych", podpowiedzą jak wystąpić o media do gestorów sieci, opowiedzą o standardach zabudowy oraz jak czytać i rozumieć plany zagospodarowania przestrzennego, a także co zrobić, gdy teren nie jest nim objęty.

- Pokażemy grunty o powierzchni od 300 m.kw. po 2 tys. m.kw, by każdy mógł znaleźć coś dla siebie. A dla tych, którzy nie będą mogli nas odwiedzić, informacja o inwestycjach - ale już bez porad ekspertów - znajdzie się na stronie investgdynia.pl - kończy Tomasz Banel.

Miejsca

Opinie (144) 2 zablokowane

  • Połowa Gdyni nie ma

    planów przestrzennego zagospodarowania ( nawet część
    śródmieścia ! )tak, więc gryzonie i sołtysi szykują
    minę dla tych co się nabiorą. Za niektóre grunty,
    które zostały nielegalnie przywłaszczone ( zdokumentowane wyrokami sądów )pełniący obowiązki prezydenta płaci stosowne kary, tylko szkoda, że nie
    z własnej kieszeni. Jeżeli macie wolny czas to idźcie
    w sobotę do kontenera będzie kabaret za darmo , albo
    dramat jak usłyszycie za ile to złotówek cwaniaczki z magistratu będą życzyli sobie za te posiadłości.
    Tylko pamiętajcie, że Oni już wiedzą - teraz idiotów nie sieją....

    • 17 2

  • Zostawić schrony przy Bosmańskiej!!! (1)

    Zostawcie nasze Oksywie w spokoju! Panie konserwatorze zabytków w Gdyni! Obudź się Panie!

    • 14 2

    • Ch**e burzą Truppenmannschaftsbunker T-750?

      • 1 0

  • Tekst z oferty : (1)

    .../ Działka w części porośnięta drzewami i krzewami. Ewentualna wycinka drzew wymaga uzyskania zgody Wydziału Środowiska Urzędu Miasta Gdyni/... - zamiast sprzedawać działkę ze zgodą, którą sami wydają, to inwestor musi uzyskać zgodę po zakupie (jeżeli uzyska), bo nawet buda dla psa bez wycinki tam się nie zmieści. I kto coś takiego kupi ?

    • 33 2

    • a urząd to jest duch święty i wie co Ty będziesz chciał i w którym miejscu wyciąć? bo może postawisz 10 m w prawo albo 10 w lewo. zapoznaj się z przepisami dotyczącymi wycinki drzew,a później pisz bzdury

      • 0 1

  • Ja kupie

    Ale chyba za wszy i drobny łupież.

    • 11 0

  • może od razu kilka domów

    co za demagogia
    dajcie najpierw gdzieś zarobić godziwe pieniądze

    • 12 0

  • ...

    A po co budować? To nie lepiej od razu wysłać kasę na konto Ryszarda?

    • 6 2

  • Gdynia

    Potrzebna jest KASA na przyszłoroczne "igrzyska" dla "ciemnego ludu" (wybory idą...).

    • 12 2

  • Tłumaczenie ,że nie można obniżyć ceny to zwykły wybieg!Ceny są nierealne na dzień dzisiejszy .Mnie bardziej bulwersuje ,np. Riwiera Orłowska .Niedługo będzie przypominać sąsiada z przeciwka ,czyli rudery po "Maximie" .Walka z deweloperami,przedsiębiorcami i dawnymi właścicielami działek pogrąży miasto prędzej,czy pózniej !!!

    • 10 1

  • Budowa domu jest passe (4)

    Może się zdziwicie (dla mnie to też niezrozumiałe), ale mieszkam na osiedlu zamkniętym i ludzie, którzy mają niewyobrażalnie wielkie pieniądze wolą blok, niż dom. Nie wiem o co chodzi,bo myślałam,że posiadanie domu to marzenie każdego Polaka.

    • 8 7

    • ty masz rację

      ja mam kawalerkę 23m2 za ścianą mieszka Janek Kulczyk to chyba ten sam i mówił że zrezygnował z rezydencji i mieszka za ścianą bo domy są passe

      • 5 4

    • Dom to brak sklepów dookoła (2)

      zadupiowo, brak ogrzewania (syp sobie ten węgiel...), problemy z kablówką, z internetem. Dziękuję bardzo.

      • 7 11

      • To faktycznie niezle zadupie wybrales, skoro masz takie problemy

        • 3 1

      • A ja się bardzo chętnie zamienię.... i to bez dopłaty :)

        • 0 2

  • brak chętnych to bzdura

    ustawiła by się kolejka gdyby były niższe ceny ale urzędasy bronią własnych stołków i nie sprzedadzą taniej bo by się zaraz CBA doczepiło , a tak niech koszty dla miasta lecą , nasze pensje też i jest OK

    • 3 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane