Gest w stronę Motławy

Michał Stąporek

9 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (147)

Najnowszy artykuł na ten temat Kontrowersyjna wizja dla Starego i Młodego Miasta

Zwycięski projekt dobrze wykorzystuje bliskość Motławy, ale inwestor zapewnia, że kontakt z rzeką będzie jeszcze łatwiejszy.

Jedna oś przestrzenna ma powstać na przedłużeniu ul. Wałowej. Druga połączy Most Wapienniczy z Hotelem i biurowcem.

Motława Apartments powstaną pomiędzy ujściem Kanału Raduni do Motławy a ul. Stępkarską - w przyszłości Nową Wałową.

Otwarta na Motławę - taka ma być nowa "mini-dzielnica" Gdańska, którą od historycznego śródmieścia oddziela jedynie Kanał Raduni. Wczoraj rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na zabudowę terenów dawnej fabryki Elmor.

Dziś ta 4-hektarowa działka należy do trójmiejskiej firmy Invest Komfort (buduje m.in. Sea Towers w Gdyni). Kilka miesięcy temu deweloper zdecydował, że kształt nowej zabudowy zostanie określony w międzynarodowym konkursie urbanistyczno-architektonicznym.

Choć o samą nazwę inwestycji - pretensjonalne "Motława Apartments" - trzeba mieć do Invest Komfortu pretensje, o tyle za pomysł zorganizowania międzynarodowego konkursu firmie należą się wyłącznie brawa. Napłynęło tyle ciekawych prac, że miejscy planiści będą mieli z czego wybierać uchwalając nowe prawo miejscowe dla tego terenu.

Spośród trzydziestu prac, jakie nadesłano m.in. z Meksyku, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Izraela i Ukrainy jury uznało, że najlepszy jest projekt... zza miedzy. Główna nagroda (100 tys. euro!) trafiła do gdyńskiego Studia Architektonicznego Kwadrat, kierowanego przez Jacka Droszcza.

- Cieszę się ze zwycięstwa tym bardziej, że konkurencyjne prace miały naprawdę wysoki poziom - przyznaje szef zwycięskiego zespołu, w skład którego wchodzą także Bazyli Domsta, Katarzyna Langer, Tomasz Rochna, Adam Kościecha, Jarosław Banaś i Paweł Podwojewski.

Sędziowie uznali, że projekt Studia Kwadrat jest najlepszy urbanistycznie m.in. za sprawą jasnej koncepcji dwóch krzyżujących się osi funkcjonalno-przestrzennych, w których układ dobrze wkomponowana jest dominanta - ok. 25-kondygnacyjny biurowiec. Architekci z Kwadratu także najlepiej zaprojektowali przestrzeń publiczną, tworząc dzielnicowe forum wokół stworzonego na osi ul. Wałowej basenu.

Na bazie zwycięskiego projektu, ale także z wykorzystaniem pomysłów innych architektów biorących udział w konkursie, miejscy planiści sporządzą teraz nowy plan zagospodarowania przestrzennego tych terenów. W odniesieniu do obowiązującego planu nie będzie w nim jednak rewolucji: zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.).

Urbanistom, z którymi rozmawialiśmy, projekt przeważnie się podoba, choć mają do niego pewne zastrzeżenia. Zgodnie przyznawali, że dopracowania wymaga narożnik działki przy ujściu kanału Raduni do Motławy. - Najwięcej osób będzie wchodziło na ten teren od strony Głównego i Starego Miasta przez Mostu Wapienniczy. Nie może tak być, żeby widzieli przede wszystkim parkingi i ostry narożnik hotelu - tłumaczy Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Architektury gdańskiego magistratu.

Z tą opinią zgadza się Mieczysław Ciomek, prezes Invest Komfortu: - Sądzę, że w tym miejscu wykorzystamy pomysł innego zespołu projektowego i umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto.

Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne, ale nie zapominajmy, że budowa nowej "dzielnicy" to przedsięwzięcie czysto komercyjne. Powstanie tu ok. 60 tys. m kw. powierzchni użytkowej, w tym budynki mieszkalne z usługami i sklepami, biurowiec (najpewniej o wysokości 55 metrów) oraz hotel.

- Prace powinny rozpocząć się w drugiej połowie 2008 roku. Na pewno będą prowadzone etapami, ale myślę, że w ciągu pięciu lat inwestycja powinna zostać zakończona - przekonuje Mieczysław Ciomek.

Wszystkie prace konkursowe (także 14 projektów stworzonych prez studentów) prezentowane są na dziedzińcu Politechniki Gdańskiej. Wystawa potrwa do 30 sierpnia.

Dr Piotr Lorens, zakład urbanistyki i planowania przestrzennego Politechniki Gdańskiej.

Spośród projektów nadesłanych na konkurs nagrodzona praca jest zdecydowanie najlepsza. Podoba mi się forum wodne na przedłużeniu Wałowej. Dobrze umieszczono dominantę. Ciekawe są także łączniki pomiędzy poszczególnymi budynkami usytuowane na ich najwyższych kondygnacjach.

Kontrowersje mogą budzić elewacje od strony ul. Stępkarskiej oraz narożnik przy ujściu Kanału Raduni do Motławy. W tym miejscu powinno być więcej kubatur, a nie parkingi. Warto by się tez zastanowić czy hotel w tym miejscu jest najlepszym rozwiązaniem.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (147) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 13:00

moim zdaniem komercja

Projekt jak projekt. Szokuje bo nowoczesny w sasiedztwie Starowki - sztucznej zreszta w 90% jak styropianowe gnioty Michela. czym starowka przyciaga jedakze? Zachowano uklad urbanistyczny, skale, detal - odtworzono co sie dalo.
Kazde miejsce ma swoja historie - swlaszcza w tak starym miescie jak Gdansk. Moim zdaniem brak tu odniesien do historii - brak tu odniesien do otoczenia.
Wpuszczenie wody do wnetrza - dobra rzecz ale brak mi reminiscencji stoczniowych, portowych no i ta dominanta - wielce dyskusyjna dla mnie. odtworzenie zarysu bastionu jak najbardziej sluszne ale ten wiezowiec to nonsens.
Nigdy nie przyklasne pomyslom typu - no tutaj to juz nie jest starowka - zrobmy cos "nowoczesnego" awangardowego. Awangarda to nie forma i moda - awangarda to sposob myslenia - ten projekt to zlepek form - z miejscem zwiazek nieczytelny.

Marcjusz galczyn
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Projekt jak projekt. Szokuje bo nowoczesny w sasiedztwie Starowki - sztucznej zreszta w 90% jak styropianowe gnioty Michela. czym starowka przyciaga jedakze? Zachowano uklad urbanistyczny, skale, detal - odtworzono co sie dalo. Kazde miejsce ma swoja historie - swlaszcza w tak starym miescie jak Gdansk. Moim zdaniem brak tu odniesien do historii - brak tu odniesien do otoczenia. Wpuszczenie wody do wnetrza - dobra rzecz ale brak mi reminiscencji stoczniowych, portowych no i ta dominanta - wielce dyskusyjna dla mnie. odtworzenie zarysu bastionu jak najbardziej sluszne ale ten wiezowiec to nonsens. Nigdy nie przyklasne pomyslom typu - no tutaj to juz nie jest starowka - zrobmy cos "nowoczesnego" awangardowego. Awangarda to nie forma i moda - awangarda to sposob myslenia - ten projekt to zlepek form - z miejscem zwiazek nieczytelny.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 13:17

Gest w stronę Motławy

Obawiam się, że jest to gest Kozakiewicza....

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Obawiam się, że jest to gest Kozakiewicza....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 13:22

do 13.17

swiete slowa :D

Marcjusz galczyn
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

swiete slowa :D
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 13:56

pokażcie inne projekty konkursowe!

bo oglądanie jednego to za mało... chciałbym wiedziec co zaproponowali inni, no i kto brał udział? czy jakieś sławy?

laik
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

bo oglądanie jednego to za mało... chciałbym wiedziec co zaproponowali inni, no i kto brał udział? czy jakieś sławy?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 14:01

a ja jestem ciekawa kto wchodził w skład jury?

j---
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

a ja jestem ciekawa kto wchodził w skład jury?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 14:04

zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.).

to znaczy wiecej mieszkań?

oraz:

Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne

na jakie cele publiczne?

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.). to znaczy wiecej mieszkań? oraz: Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne na jakie cele publiczne?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 14:11

moze nareszcie powstanie dzielnica rozrywki, ktorej aglomeracja potrzebuje

h
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 14:54

no to ta nowa dzielnica nadaje sie idealnie. lotniskowiec moze nie, ale mniejsze jednostki wpłyna wprost pod domy.
i to bedzie to oddanie przez dewelopera częsci działki na cele "publiczne"

jana
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

no to ta nowa dzielnica nadaje sie idealnie. lotniskowiec moze nie, ale mniejsze jednostki wpłyna wprost pod domy. i to bedzie to oddanie przez dewelopera częsci działki na cele "publiczne"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 14:59

a ile nowych miejs pracy przybedzie i juz nie bedziemy musieli wyjazdzac na saksy

brawo develooper, za fantastyczny pomysl,brawo komisja konkursowa

h
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

brawo develooper, za fantastyczny pomysl,brawo komisja konkursowa
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 15:05

Powinni postawic tam falowiec

to przeciez taka tradycyjna,gdanska architektura.

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to przeciez taka tradycyjna,gdanska architektura.
Regulamin dodawania opinii