Gest w stronę Motławy

Michał Stąporek

9 sierpnia 2007 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (147)

Najnowszy artykuł na ten temat Kontrowersyjna wizja dla Starego i Młodego Miasta

Zwycięski projekt dobrze wykorzystuje bliskość Motławy, ale inwestor zapewnia, że kontakt z rzeką będzie jeszcze łatwiejszy.

Jedna oś przestrzenna ma powstać na przedłużeniu ul. Wałowej. Druga połączy Most Wapienniczy z Hotelem i biurowcem.

Motława Apartments powstaną pomiędzy ujściem Kanału Raduni do Motławy a ul. Stępkarską - w przyszłości Nową Wałową.

Otwarta na Motławę - taka ma być nowa "mini-dzielnica" Gdańska, którą od historycznego śródmieścia oddziela jedynie Kanał Raduni. Wczoraj rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na zabudowę terenów dawnej fabryki Elmor.

Dziś ta 4-hektarowa działka należy do trójmiejskiej firmy Invest Komfort (buduje m.in. Sea Towers w Gdyni). Kilka miesięcy temu deweloper zdecydował, że kształt nowej zabudowy zostanie określony w międzynarodowym konkursie urbanistyczno-architektonicznym.

Choć o samą nazwę inwestycji - pretensjonalne "Motława Apartments" - trzeba mieć do Invest Komfortu pretensje, o tyle za pomysł zorganizowania międzynarodowego konkursu firmie należą się wyłącznie brawa. Napłynęło tyle ciekawych prac, że miejscy planiści będą mieli z czego wybierać uchwalając nowe prawo miejscowe dla tego terenu.

Spośród trzydziestu prac, jakie nadesłano m.in. z Meksyku, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Izraela i Ukrainy jury uznało, że najlepszy jest projekt... zza miedzy. Główna nagroda (100 tys. euro!) trafiła do gdyńskiego Studia Architektonicznego Kwadrat, kierowanego przez Jacka Droszcza.

- Cieszę się ze zwycięstwa tym bardziej, że konkurencyjne prace miały naprawdę wysoki poziom - przyznaje szef zwycięskiego zespołu, w skład którego wchodzą także Bazyli Domsta, Katarzyna Langer, Tomasz Rochna, Adam Kościecha, Jarosław Banaś i Paweł Podwojewski.

Sędziowie uznali, że projekt Studia Kwadrat jest najlepszy urbanistycznie m.in. za sprawą jasnej koncepcji dwóch krzyżujących się osi funkcjonalno-przestrzennych, w których układ dobrze wkomponowana jest dominanta - ok. 25-kondygnacyjny biurowiec. Architekci z Kwadratu także najlepiej zaprojektowali przestrzeń publiczną, tworząc dzielnicowe forum wokół stworzonego na osi ul. Wałowej basenu.

Na bazie zwycięskiego projektu, ale także z wykorzystaniem pomysłów innych architektów biorących udział w konkursie, miejscy planiści sporządzą teraz nowy plan zagospodarowania przestrzennego tych terenów. W odniesieniu do obowiązującego planu nie będzie w nim jednak rewolucji: zmienią się najprawdopodobniej zapisy o stosunku powierzchni przeznaczonej na usługi (z 70 do 40 proc.) do powierzchni mieszkaniowej (z 30 do 60 proc.).

Urbanistom, z którymi rozmawialiśmy, projekt przeważnie się podoba, choć mają do niego pewne zastrzeżenia. Zgodnie przyznawali, że dopracowania wymaga narożnik działki przy ujściu kanału Raduni do Motławy. - Najwięcej osób będzie wchodziło na ten teren od strony Głównego i Starego Miasta przez Mostu Wapienniczy. Nie może tak być, żeby widzieli przede wszystkim parkingi i ostry narożnik hotelu - tłumaczy Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Architektury gdańskiego magistratu.

Z tą opinią zgadza się Mieczysław Ciomek, prezes Invest Komfortu: - Sądzę, że w tym miejscu wykorzystamy pomysł innego zespołu projektowego i umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto.

Cieszy to, że deweloper "oddaje" atrakcyjną część swojej działki na cele publiczne, ale nie zapominajmy, że budowa nowej "dzielnicy" to przedsięwzięcie czysto komercyjne. Powstanie tu ok. 60 tys. m kw. powierzchni użytkowej, w tym budynki mieszkalne z usługami i sklepami, biurowiec (najpewniej o wysokości 55 metrów) oraz hotel.

- Prace powinny rozpocząć się w drugiej połowie 2008 roku. Na pewno będą prowadzone etapami, ale myślę, że w ciągu pięciu lat inwestycja powinna zostać zakończona - przekonuje Mieczysław Ciomek.

Wszystkie prace konkursowe (także 14 projektów stworzonych prez studentów) prezentowane są na dziedzińcu Politechniki Gdańskiej. Wystawa potrwa do 30 sierpnia.

Dr Piotr Lorens, zakład urbanistyki i planowania przestrzennego Politechniki Gdańskiej.

Spośród projektów nadesłanych na konkurs nagrodzona praca jest zdecydowanie najlepsza. Podoba mi się forum wodne na przedłużeniu Wałowej. Dobrze umieszczono dominantę. Ciekawe są także łączniki pomiędzy poszczególnymi budynkami usytuowane na ich najwyższych kondygnacjach.

Kontrowersje mogą budzić elewacje od strony ul. Stępkarskiej oraz narożnik przy ujściu Kanału Raduni do Motławy. W tym miejscu powinno być więcej kubatur, a nie parkingi. Warto by się tez zastanowić czy hotel w tym miejscu jest najlepszym rozwiązaniem.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (147) ponad 20 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 15:07

jedno mnie tylko martwi, bo reszta niezmiernie cieszy
że jak to wszystko bedzie, to ja bede miał 99 lat, buuuuu

g:-)
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

jedno mnie tylko martwi, bo reszta niezmiernie cieszy że jak to wszystko bedzie, to ja bede miał 99 lat, buuuuu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 15:11

SZKODA

stracę miejsce do wypoczynku i spaceru które było
nieopodal Elmoru, a właściwie bliżej pływającej stacji
Grupy Lotos, ale zanim powstanie cała zabudowa skąd inąd
ciekawy projekt, jeszcze sie nacieszę "swoim" spacerowym
miejscem :)
ps. a ja myślałem, że to projekt zabudowy wyspy Spichrzów
ale tam też się w końcu chyba coś "urodzi" ?
Przed 2012 wypadałoby, i nich sobie w cenrtum myślą,
że nie zdąrzymy, Polak potrafi się zmobilizować
i odwalić ! kawał dobrej roboty, powodzenia dla
sztabu Euro.2012.Gdańsk

230V
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

stracę miejsce do wypoczynku i spaceru które było nieopodal Elmoru, a właściwie bliżej pływającej stacji Grupy Lotos, ale zanim powstanie cała zabudowa skąd inąd ciekawy projekt, jeszcze sie nacieszę "swoim" spacerowym miejscem :) ps. a ja myślałem, że to projekt zabudowy wyspy Spichrzów ale tam też się w końcu chyba coś "urodzi" ? Przed 2012 wypadałoby, i nich sobie w cenrtum myślą, że nie zdąrzymy, Polak potrafi się zmobilizować i odwalić ! kawał dobrej roboty, powodzenia dla sztabu Euro.2012.Gdańsk
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 15:28

A ja jeszcze raz napiszę, czy powstało coś lepszego niż michelowe kamienice na Stągiewnej (pomijając zabudowę rogu Piwnej i Kaletniczej)?

mnich3001
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

A ja jeszcze raz napiszę, czy powstało coś lepszego niż michelowe kamienice na Stągiewnej (pomijając zabudowę rogu Piwnej i Kaletniczej)?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 15:39

Marcjuszgalczyn trafnie podsumowal propozycje. Ja widzialem za duzo projektow w 100% promowanych przez developera zeby mnie to dziwilo. Sama forma konkursu tez byla typowa dla developera - brakuje publicznej dyskusji jest po porstu zamkniety konkurs z rzobuchanym PRem.

Moje pytanie jak zareaguja decydenci w BRG i urzedzie. Bo teraz to ich rola zeby wyrazic 'konstruktywna krytyke' :)) Jak juz pialem Gdansk potrzebuje mieszkan w centrum. Inaczej jako miasto przegra z podmiejskimi osiedlami - Gdansk Glowny poza sezonem to miasto duchow. Projekt moze dostarczyc 'mase krytyczna' dla centrum co nie zmienia faktu ze architektura jest chwilami toporna.

Mnich - Michel to dla mnie nie jest powod do dumy. Zrobil bardzo duzo dla odbudowy Gdanska i nikt mu nie odbierze tego prestizu ale jego czas juz minal. Pora na cos nowego a nie odgrzewanie tych samych styropianowych makiet. Ile mozna zyc wilhelminska XIXwieczna architektura albo jej rekonstrukcjami z lat 50tych?

Architekt-urbanista
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Marcjuszgalczyn trafnie podsumowal propozycje. Ja widzialem za duzo projektow w 100% promowanych przez developera zeby mnie to dziwilo. Sama forma konkursu tez byla typowa dla developera - brakuje publicznej dyskusji jest po porstu zamkniety konkurs z rzobuchanym PRem. Moje pytanie jak zareaguja decydenci w BRG i urzedzie. Bo teraz to ich rola zeby wyrazic 'konstruktywna krytyke' :)) Jak juz pialem Gdansk potrzebuje mieszkan w centrum. Inaczej jako miasto przegra z podmiejskimi osiedlami - Gdansk Glowny poza sezonem to miasto duchow. Projekt moze dostarczyc 'mase krytyczna' dla centrum co nie zmienia faktu ze architektura jest chwilami toporna. Mnich - Michel to dla mnie nie jest powod do dumy. Zrobil bardzo duzo dla odbudowy Gdanska i nikt mu nie odbierze tego prestizu ale jego czas juz minal. Pora na cos nowego a nie odgrzewanie tych samych styropianowych makiet. Ile mozna zyc wilhelminska XIXwieczna architektura albo jej rekonstrukcjami z lat 50tych?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 16:18

Architekt-urbanista

Jezeli zrerekonstruowane kamieniczki to wilhelminska XIXwieczna architektura,to pozwole sie spytac:
Gdzie studiowales te architekture?W Bessarabii?

Rumun
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jezeli zrerekonstruowane kamieniczki to wilhelminska XIXwieczna architektura,to pozwole sie spytac: Gdzie studiowales te architekture?W Bessarabii?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 16:20

Beznadziejny prjekt i artykuł

Artykuł chwlai projekt, ale go nie pokazuje. Jest tlko jedno zdjęcie makiety i jedna niepełna wizualizacja. Bez tekstur, bez oświetlenia. Niewiele widać. A to co widać - jest źle zaprojektowane:
- widać że nabrzeże będzie bardo wąskie -
- brak ciekawych elewacji widocznych zarówno dla spacerujacych jak i statkó płynących po motławie
- szklano- betonowa zabudowa bezpomysłu ładu i składu
- skośne ulice wyglądają łądnie na makietach. Są przekleństwem mieszkańców

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Artykuł chwlai projekt, ale go nie pokazuje. Jest tlko jedno zdjęcie makiety i jedna niepełna wizualizacja. Bez tekstur, bez oświetlenia. Niewiele widać. A to co widać - jest źle zaprojektowane: - widać że nabrzeże będzie bardo wąskie - - brak ciekawych elewacji widocznych zarówno dla spacerujacych jak i statkó płynących po motławie - szklano- betonowa zabudowa bezpomysłu ładu i składu - skośne ulice wyglądają łądnie na makietach. Są przekleństwem mieszkańców
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 16:29

Rumun - jak juz to w Moldawii a nie Besarabii :)))))

O co chodzi ze skosnymi ulicami i mieszkancami ;) ?

A-U
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Rumun - jak juz to w Moldawii a nie Besarabii :))))) O co chodzi ze skosnymi ulicami i mieszkancami ;) ?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 16:42

kolejny pseudoarchitektoniczny koszmarek w centrum

styl rodem z prl-u, bez komentarza

bartosz z gdańska
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

styl rodem z prl-u, bez komentarza
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 16:53

prl -bis

tak mialo wygladac stare miasto po 1945 r !

16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

tak mialo wygladac stare miasto po 1945 r !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2007-08-09 17:28

drogi architekcie

Moje pytanie jak zareaguja decydenci w BRG i urzedzie. Bo teraz to ich rola zeby wyrazic 'konstruktywna krytyke' :))

jak to jak? nie wiesz?
cud miód i malina
podziekuja jeszcze tylko za ta" publiczna przestrzeń"
bo to zdaje sie chodzi o ten placyk gdzie bedzie można psy wyprowadzać. "umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto."
bo innej opcji publicznej nie widzę.
no chyba że ta o która sie martwi Gallux ze nie doczeka, albo doczeka za późno.
Gallux
ale sie nie martw, w genach masz ze bedziesz zył 200 lat.
a jak wszystkich tabletek nie wyłapia to nawet przy 99 ... dasz radę

j---
16 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Moje pytanie jak zareaguja decydenci w BRG i urzedzie. Bo teraz to ich rola zeby wyrazic 'konstruktywna krytyke' :)) jak to jak? nie wiesz? cud miód i malina podziekuja jeszcze tylko za ta" publiczna przestrzeń" bo to zdaje sie chodzi o ten placyk gdzie bedzie można psy wyprowadzać. "umieścimy kolejny plac schodzący do Motławy i zarazem otwarty na Główne Miasto." bo innej opcji publicznej nie widzę. no chyba że ta o która sie martwi Gallux ze nie doczeka, albo doczeka za późno. Gallux ale sie nie martw, w genach masz ze bedziesz zył 200 lat. a jak wszystkich tabletek nie wyłapia to nawet przy 99 ... dasz radę
Regulamin dodawania opinii