Trójmiasto, Kraków, Warszawa, Wrocław - ten sam trend jest w największych miastach, gdzie ceny mieszkań cały czas spadają. W ciągu roku już co najmniej o kilkanaście procent. A kolejne miesiące przynoszą dalsze obniżki - wynika z raportu firmy doradztwa finansowego Open Finance - pisze "Dziennik".
2009-03-09 09:05
Kupiłem nowe mieszkanie prawie 70 m2 w Gdańsku. Wykończenie pochłonęło już ponad 80 tys. zł (bez robocizny) i to bez żadnych wodotrysków, standard podwyższony, ale bez szału (parkiety, glazura 150-220 zł/m2, sanitariaty V&B oraz Grohe)! Brakuje jeszcze kuchni i kilku drobiazgów więc remont zamknie się w granicach 100 tys. zł bez mebli i wyposażenia. Jest to prawie 25% ceny mieszkania w stanie deweloperskim i o tej różnicy trzeba pamiętać.
2009-03-09 09:06
z balona uchodzi powietrze i nic go nie nadmucha, mieszkań na rynku po tej cenie jest po prostu za dużo.
2009-03-09 09:15
teraz ludzie wyjmują kasę z banków z lokat i zaczynają kupowac mieszkania bo w razie gdyby banki zaczęły padac to mają coś namacalnego co jest ich a nie cyferki w komie na ekranie z których jak przyjdzie co do czego może nic nie byc.
2009-03-09 09:17
lokaty do 200tyś są absolutnie gwarantowane i bezpieczne
ilu ludzi ma więcej ?
2009-03-09 09:18
nawet jeśli wyjęli by wszystkie lokaty (nie depozyty) nie wystarczyło by to na pokrycie cen 10% mieszkań na rynku (pierwotnym i wtórnym)
2009-03-09 09:20
e tam, koleś chce sprzedać mieszkanie i myśli, że jeden komentarz odmieni rzeczywistość spadających cen
2009-03-09 11:12
srednio kazdy Polak ma 8000 zł na lokacie (tyle wyhodzi jesli podzielimy sume wszystkich lokat przez obywateli Polski)
No po prostu szał w trampkach. Mieszkan brakuje i kazdy by chciał pytanie ilu na mieszkanie stać. A tego nie pezskoczymy zeby było strac wiecej ludzi trzeba wiecej pracować, musi wzrosnąć ogólny pozimo zycia a na to potzreba czasu, pracy....
Juz w USA probowano obejsc ten czas i pracę i rozdawano kredyty wszystkim jak to się skonczyło wszyscy wiedzą OGÓLNYM SWIATOWYM KRYZYSEM
2009-03-09 09:18
naciągacze i oszuści!!! W żywe oczy będą Ci wciskać ciemnotę. Tępaki.
2009-03-09 09:20
Deweloperzy nie dosc ze maja ceny z kosmosu wziete,uprawiaja wolna amerykanke to jeszce kiedy kupisz upragnione lokum robia sobie z ludzi czesto jaja i nie oddaja mieszkan w terminie,ja juz na moje czekam ponad pol roku bo nei bylo stacji trafo! To sa kpiny!Czlowiek musialby miec spokojnie ponad 200 000zl w kieszeni by kupic mieszkanie,urzadzic je i miec jeszce na sadowanie sie z deweloperem,ale tu jestesmy,my szarzy,biedni skazani juz na przegrana z finansowym magnatem
2009-03-09 09:22
ulica Baiala 9?
2009-03-09 09:28
tak se tylko myślę, kombinuje, no po prostu gdybam
"głód mieszkaniowy" czyli popyt zwłaszcza młodych ludzi na mieszkania nie maleje
a gdyby tak powiedzmy grupa młodych ludzi, powiedzmy 10-15 osób założyła spółdzielnie? i część prac, nie wymagajacych specjalistycznej wiedzy i narzędzi mogła wykonać we własnym zakresie, z pomocą rodziców i krewnych
za komuny był realizowany taki pomysł, niestety wynaturzony fakem, że mieszkania dostawali tam głównie aktywiści ZMS i PZPR
ale powrót do tego pomysłu, w nowych warunkach uważam za jakąś alternatywe wobec dyktatu deweloperów
zamiast napychać im kabze marżami, na dodatek samemu kredytując dewelopera, czy nie jest to tańszy i lepszy sposób?
2009-03-09 09:32
2009-03-09 09:44
Ja bym nie chcial mieszkac z przypadkowymi osobami w sasiedztwie,ktore pracowaly przy budowie domu.To by oznaczalo ze wiekszosc z nich ma wyksztalcenie zawodowe i ich nawyki zyciowe sa charakterystyczne dla wiekszosci robotnikow.Tu moze wymienie nadmierny pociag do picia alkoholu czy roznego rodzaju zabawy w domu do bialego rana.Oczywiscie ze przemieszanie towarzystwa bedzie wieksze gdy kupi sie od dewelopra.Po za tym rozliczanie ludzi ktory co zrobil a ktory nic nei zrobil rodzi konflikty.
Ja majac male srodki na mieszkanie kupilbym przyczepe-domek uzywana z Holandii i postawil ja na jakiejs dzialce pod miastem.Koszt takiego domu 35 000 zl ,zaleta jest ze od razu mam gdzie mieszkac.
2009-03-09 09:58
a jak kupujesz mieszkanie od dewelopera w bloku, to wszystkich znasz, a jeszcze lepiej wszyscy to twoja najblizsza rodzina?
przyczepe zawsze se jeszcze możesz kupić, ja tu gdybam o spółdzielni lub innej formie stowarzyszenia
ja widze to inaczej - taka budowa zbliża, powiedzmy, że w tej grupie jest lekarz, policjant, hydraulik, nauczyciel itd przypomnij sobie czterdziestolatka:-) czyż to nie jest idealny model niedużej społeczności, gdzie ludzie się znają, pomagają sobie wzajemnie, oczywiście w granicach zdroworozsądkowych, gdzie każdy intruz jest natychmiast rozpoznawalny
w zimie można podjeżdżać do centrum jednym samochodem, zamiast każdy swoim, dzieci mają wspólny plac zabaw, jedna matka może opiekować sie dziećmi swoimi i sąsiadów (na zmiane), znaczy w tym ogródku itp itd
2009-03-09 10:19
raz swoja raz sasiada zone i na odwrot. Wszystkie dzieci wspolne i w ogrodku konopie mozna sadzic. To jeszcze dobrze miec prokuratora i sedziego w sasiedztwie.
A tak na powaznie lekarz zarabia jak leczy, prawnik jak siedzi w kacelarii czy innej instytucji itd. Po to pracuja zeby miec pieniadze na dewelopera, ktory im pobuduje mieszkanie. Jak kazdy sobie bedzie stawial dom sadzil wazywa i sial zboze na chleb ktory bedzie piekl to dojdziemy do sredniowiecza.
2009-03-09 10:27
a garb ci sam wyrośnie
2009-03-09 14:16
wzięcie ekipy remontowo-wykończeniowej i zajęcie się zarabianiem na tym, co umiem i lubię robić, niż babranie się własnoręczne w kafelkach i gładziach, bo ekipa chciała mniej w przeliczeniu na godzinę, niż ja zarabiam. A do tego rąk sobie nie ubrudziłam.
2009-03-09 09:51
to jest jedna z metod - wkłąd własny pracy
druga metoda to inna technologia
można budować - i to szybko - tanie mieszkania szkieletowe (drewniane) - podobnie jak w USA czy Kanadzie
ale nikomu się nie chce widać
2009-03-09 10:03
chce sie chce
moja krewna ma taki dom w rumi
całkowity koszt (ceny ubiegłoroczne - 500 000) w tym rekuperacja ciepła, klima, solary, elektronika, wykonawca budimex
dom przyjechał w konterze, zaczęli stawiać w piątek, a w poniedziałek już stał
oczywiście wcześniej wylano płyte fundamentową, dozbrojono teren itp prace, wykończenie wewnatrz trwało miesiąc
a teraz ja od lipca ja wykańczam reszte
2009-03-09 14:09
z polskim społeczenstwie w najprostrzych sprawach nie da sie dogadać z sąsiadami...zresztą wbrew pozorom nawet zwykły remont ( nie mówie o pomalowaniu sciany ) nie jest prosty do przeprowadzenia....juz sobie wyobrazam instalacje elektryczną lub hydrauliczną wykonaną przez moich sąsiadów....
2009-03-09 14:18
specjalistom. No chyba, że ktoś nic nie umie - to faktycznie najlepiej niech się nauczy kafelkować i malować, nie dość że własną chatę wykończy, to jeszcze na przyszłość będzie mieć fach w ręku.
2009-03-09 09:33
Pracuje w firmie deweloperskiej i mam jedną radę. KUPUJCIE TYLKO GOTOWE MIESZKANIA, praktycznie nie ma żadnej ochrony w przypadku upadłości. Ponadto nie dajcie się zmylić że duży deweloper nie padnie, w okresie koniunktury nabrali tak potężne kredyty na zakup nieruchomości że to właśnie oni mogą pierwsi paść.
2009-03-10 08:53
macie gotowe mieszkania i nie możecie sprzedać, a inny dobry i duży deweloper sprzedaje wciąż dziury w ziemi ;) nasuwa się pytanie czy ma lepsze ceny czy lepiej buduje?
2009-03-09 09:33
A moim prywatnym zdaniem ceny mieszkań już się będę powoli normować... u mnie w bloku juz tylko jedno mieszkanie zostało na sprzedaż - a miesiac temu były 4... Ten cały kryzys spowoduje to że ludzie którzy mają pieniadze zaczna kupować mieszkania... i znowu banka bedzie rosła... wiec jak ktos moze to niech juz sie powoli decyduje... ps... nie jestem żadnym doradca mieszkaniowym czy developerem...
2009-03-09 11:17
Banka rosła nie przez ludzi ktorzy mają pieniadze tylko przez rozdawanie kredytów byle komu. Było to sztuczne pompowanie pieniądza na rynek. Popyt rósł gwałtownie (bo banki dawały kazdemu kto chciał) a za takim sztucznym popytem nie nadążała podzaż.
Teraz jest odwrotnie podaż jest wysoka a popyt się skurczył i nie widać szans na to aby szybko i gwałtownie rósł. No chyba ze banki znowu zaczną rozdawac kredyty na lewo i prawo... Ale w takim przypadku trzeba raczej ewakuowac się z tego kraju niż brac kredyt i kupowac mieszkanie.
2009-03-09 09:33
Bo się w czasie hossy developerom w d... poprzewracało poprzez nakręcanie przez media - kupujta ludziska bo jutro będzie drożej.
Jak to jest, że niemieckim developerom opłaca się budować w lokalizacji odpowiadającej okolicom naszej obwodnicy (fatalna komunikacja, brak sensownej infrastruktury) za 1200 EUR w "stanie developerskim"? Z tym że u nich stan deweloperski to wszystkie drzwi, standardowe podłogi, podstawowo wyposażona łazienka i kuchenka plus zmywarka w kuchni.
Siedzę blisko tej branży i wiem jakie mieli zyski.
Tak samo wygląda kryzys u nas. Obecnie w 90% jest nakręcany przez media. Oczywiście słodko nie jest bo na świecie jest w tech chwili nieciekawie ale u nas nie jest najgorzej. Oprócz branży motoryzacyjnej i budowlanej większość zwolnień lub potencjalnych zwolnień wynika z tego, że Pan prezes czyta w gazecie lub widzi w tv, że jest kryzys to na wszelki wypadek trzeba coś zrobić (czytaj zwolnić) bo jak mówią to pewnie tak będzie i tak sie zaczyna samonakręcajacy się "łańcuszek św. Antoniego".
2009-03-09 09:35
dopóki nie poda się cen TRANSAKCYJNYCH czyli realnych, wszystkie te zestawienia są warte tyle co marzenia deweloperów o sprzedaży
2009-03-09 09:47
Nie można użyć czasownika 'pikować' do znaczenia 'spadać'. Pikować znaczy rosnąć
2009-03-09 09:52
Tylko na wykresach "pikowanie" oznacza chwilowe wzrosty, ale wykresy to nie polszczyzna, panie polonista.
2009-03-09 10:05
samolot ostro pikuje czyli spada w dół
2009-03-09 10:29
a moze spadac w gore?
2009-03-09 14:21
Pikować po polsku - ostro spadać.
To peak po angielsku - osiągać najwyższą wartość.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
