Trójmiasto, Kraków, Warszawa, Wrocław - ten sam trend jest w największych miastach, gdzie ceny mieszkań cały czas spadają. W ciągu roku już co najmniej o kilkanaście procent. A kolejne miesiące przynoszą dalsze obniżki - wynika z raportu firmy doradztwa finansowego Open Finance - pisze "Dziennik".
2009-03-09 11:55
deweloperzy znacznie zmniejszą ilość budowanych mieszkań i cena nadal pozostanie na wysokim poziomie. Moim zdaniem jedynym czynnikiem dającym nadzieję na poważniejszą zniżkę cen jest rozpoczęcie przez gminę budowy mieszkań komunalnych nawet o niskim standardzie. Dzisiaj Polacy nie mają żadnej alternatywy dla drogich mieszkań deweloperskich i dlatego ceny nadal będą wysokie. Gdybym miał szansę na 2 pokoje gminne to nie wiązałbym się kredytem na 40 lat. Gdzieś mieszkać trzeba a mieszkanie komunalne rodziców to zagrzybiała ruina.
2009-03-09 12:04
podstawowa zasada w dzialalnosci gospodarczej.
Na miejsce jednych deweloperow wejda inni. Tacy ktorym bedzie sie opłacac generalnie polskim deweloperom nawet po 9000z/m2 sie nie oplacalo
2009-03-09 12:10
Co za różnica jakie mają zyski to jest wolny rynek. Jeśli ktoś jest w stanie zapłacić tą cenę to produkt w tym wypadku mieszkanie jest tyle warte. Ceny były wysokie bo byli na nie chętni. Dziś jest inaczej, ale to nie znaczy że ceny spadną w centrum. Proszę zaproponować komuś znajomemu mieszkającemu w centrum by sprzedał mieszkanie za 5000 za metr. W centrum jest drogi grunt i tak będzie bo tej ziemi tam nie przybędzie, nie da się jej rozciągnąć. Myślmy logicznie. Kryzys spowoduje, że o mieszkaniu w centrum można pomarzyć. Taniej będzie tylko na obrzeżach.
2009-03-09 12:31
nie chodzi o to że byli chętni tylko że mogli wziąść lichwiarski kredyt od zachodnich bankierów. Przed 2006 też byli chętni a ceny były na poziomie 30% tego co w szczycie bański
W ten sposób kupił nie ten kogo stać bo jego praca jest ceniona ale ten kto okazał się większym desperatem
2009-03-09 12:50
śmiechu warte, dziś żeby dostać kredyt trzeba mieć min 1/3 wkładu własnego.:)
2009-03-09 13:02
to zacznijcie kupowac, wtedy ich zlodziejska marza bedzie na normalnym poziomie, a teraz lepiej kupic mieszkanie z rynku wtornego, wykonczone, WYSUSZONE i bezpieczne jezeli chodzi o transakcje bo kupujecie istniejace mieszkanie, deweloperzy robia ludzi w balona, czas z tym skonczyc, niech padna, powstana nowi i mam nadzieje ze beda mieli marze takie jak na calym swiecie 10-15 % a nie 100 %
2009-03-09 14:01
To ze mieszkanie juz ''stoi'' nie oznacza ze to bezpieczna inwestycja
2009-03-09 13:05
gdybym na Przymorzu wystawiła mieszkanie na sprzedaż, metr za 5 000, miałabym zaraz kilkunastu chętnych ( 60 metrów- byłoby za 300 000 )- stan bardzo dobry.
To nierealne.
Wspłlczuję młodym, których mnie stać na mieszkania.ł
Za komuny dostaliśmy mieszkania w spółdzielniach, potem je za bezcen wykupiliśmy ( lata 80-te), i można było je dalej sprzedać z zyskiem, by mieć podstawę do kupna większego lub dziłlki budowlanej.
2009-03-09 13:34
zobaczysz ten tłum chętnych :-) Chętni to może i oni będą, ale chcieć a móc robi drobną różnicę.
2009-03-11 12:28
Możesz krzyczeć i tupać, i nic to nie da. Właśnie w pasie nadmorskim, koło SKM-ki mieszkania są znacznie droższe i będą. Zobacz, nawet Allcon z inwestycją Nova Oliwa nie ma problemu ze sprzedażą za 6500-7000 zł/m2. Na "zadupiach" ceny spadną, bo tam dróg nie ma, wieczne korki, błoto.
A tu nad morze spacerkiem. I za to się płaci!!!
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców nowych budynków w Oliwie, na Przymorzu. hihihi
2009-03-09 13:25
i nikt tego nie zatrzyyma. Oczywiście za gołe sciany.
2009-03-11 12:30
Chyba pod Pruszczem Gdańskim takie ceny będą. Fantasta!!!!
Ale mieć marzenia to fajna sprawa
2009-03-09 13:49
Przecież pół miasta jest sparaliżowane!! A tam do tego remontu wykorzystuje się 1 (słownie: jeden) koparkę i 7 (słownie: siedem) osób!!!! Inwestor (czyli CH Klif) robi to byle było taniej!!! A jaki kretyn z Urzędu Miasta w Gdyni wydał zgodę na taki sposób przeprowadzenia remontu - kilka kolesi z łopatami (z czego połowa obowiązkowo stoi pali pety zamiast pracować) i jedna koparka mają 1.5 miesiąca kopać w ziemi ku uciesze stojących w korkach ciągnących się do Przymorza!!!! I to jakiś matoł za nasze pieniądze tak ciężko myśli w Urzędzie Miasta!!!
2009-03-09 16:35
To cud że te ceny tak zawędrowały.
To chyba dlatego że tyle tu ludzie niemyslących.
Za 2-3 lata będa stad pryskać za praca w inne rejony- bo robota tu tylko dla kolesi i kasjerek. To nie Warszawa, Nie wrocław nie Poznań.
Kilku cwaniaków i pełno aspirantów materialnych
2009-03-09 22:15
dobrze mowisz, wiekszosc duzych inwestycji na poludniu, u nas cinkciarze ...
2009-03-09 16:37
przy koszcie budowy (wiem co pisze 2 tys za metr ceny będą spadać
2009-03-09 16:41
2002 rok 2200 metr tyle kosztowało mieskzanie w dobrej lokalizacji w Gdański w Gdyni pewnie też. Jaki debil da 7 tyś??
Ceny spadną do 3-3,5 tys PLN za metr wczesniej czy później.
Jest ponad 15 tys mieskzań do kupienia na wtórnym i pierwotnm w Trójmieściey,
Rocznie sprzedaje sie max 4 tyś i to w dobrych czasach.
teraz 2 tys. Tych mieskzń nawet jak nie będą budować starczy na 10 lat a KRYZYS przed nami.
2009-03-11 12:34
W 2001 kupiłam mieszkanie na Osowej (a to dobra lokalizacja nie jest, totalne ZADUPIE) za 2400 zł/m2 i była to jedna z niższych cen + 10.000 zł miejsce postojowe w hali garażowej. Wtedy były inne koszty gruntu, robocizny i materiały budowlane znacznie tańsze.
W Oliwie były już wtedy dużo droższe i nie było mnie na nie stać.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
