- 1 Będzie pył, nie będzie premii? (173 opinie)
- 2 Znamy przyczynę wypadku na Wielkopolskiej (325 opinii)
- 3 Okradała drogerie, zmieniając peruki (42 opinie)
- 4 Podwyżka cen wody i ścieków w Gdyni (214 opinii)
- 5 Chciał być uczciwy, ale z naturą nie wygrasz (79 opinii)
- 6 Podwodne progi w Orłowie uchronią klif? (72 opinie)
Niska zabudowa opłaca się nawet w pasie nadmorskim
Czy rzeczywiście w pasie nadmorskim muszą powstawać wysokie budynki, by inwestycje opłacały się deweloperom? Tak uważa gdańska radna PO Małgorzata Chmiel. To jednak nieprawda.
Kończy się procedura prawna zmierzająca do wydania przez gdańskich radnych zgody na budowę w Brzeźnie trzech 30-metrowych budynków. Na nic zdały się protesty mieszkańców dzielnicy, na nic zastrzeżenia pomorskiego konserwatora zabytków. Po tym jak w imieniu prezydenta Gdańska odrzucono wszystkie wnioski mieszkańców, a radni z komisji rozwoju przestrzennego i ochrony środowiska zaakceptowali plan zagospodarowania przestrzennego dzielnicy, pozostaje już tylko głosowanie w radzie miasta, które odbędzie się w przyszłym tygodniu.
W trosce o deweloperów
Podczas czwartkowego posiedzenia komisji jej przewodnicząca Małgorzata Chmiel (PO), z zawodu architekt, miała powiedzieć (cytat za Gazetą Wyborczą Trójmiasto): - Jestem za tym planem, ponieważ tylko wysokie budynki gwarantują, że inwestorzy na tej inwestycji zarobią.
Sprawdziliśmy, czy tak rzeczywiście jest. Otóż wyszło nam, że budowanie niskich budynków w pasie nadmorskim także jest całkowicie opłacalne.
Około 50 metrów od plaży, przy ul. Młodzieży Polskiej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Nieco dalej od plaży, ale także w Brzeźnie, powstają lub powstały dwie kolejne inwestycje mieszkaniowe.
Przy ul. Ivo Galla
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Przy ul. Kobieli
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Na działce obok powstały dodatkowo dwa domy jednorodzinne i jeden bliźniak. Do kupienia jest segment w bliźniaku o powierzchni 167 m kw. Cena: ok. 1 mln zł.
Między Brzeźnem a Zaspą
W nadmorskim lesie między al. Hallera a ul. Czarny Dwór
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Deweloperem Nadmorskiego Dworu jest firma Invest Komfort, ta sama, która dzięki łaskawości gdańskich radnych i urzędników będzie mogła zbudować w Brzeźnie 30-metrowy budynek.
Osiedla między Przymorzem i Jelitkowem
Wędrując w stronę Sopotu natkniemy się na kolejne osiedla wybudowane w ostatnich latach w pasie nadmorskim. Na wysokości Przymorza
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Tuż obok
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Idąc dalej w stronę Sopotu
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Osiedla w Jelitkowie
W Jelitkowie, blisko granicy z Sopotem, kilka kroków od plaży
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Także pomiędzy Jelitkowem i Sopotem, na wysokości ul. Bursztynowej
![zobacz na mapie Gdańska zobacz na mapie Gdańska](/_img/icon_map_16x12.gif)
Jak widać deweloperom opłaca się budować niskie budynki, nawet w pasie nadmorskim, w którym - poza historycznym śródmieściem Gdańska - są najwyższe ceny działek inwestycyjnych.
Dlaczego więc gdańscy urzędnicy i radni tak nalegają, by deweloperzy mogli budować w Brzeźnie wysoko? Wyłącznie w trosce o miejskie finanse.
Działkę, na której można budować wysoko, można też drożej sprzedać. To ważny, ale krótkotrwały dochód dla miasta. Jeszcze ważniejsze są wpływy do miejskiej kasy z tytułu podatku od nieruchomości. Zależy on nie tylko od powierzchni gruntu, na jakim stoi budynek, ale także od całkowitej powierzchni nieruchomości. Rachunek jest prosty: z niskiego budynku jest niski podatek, z wysokiego - wysoki. Trzeba jednak przyznać, że podatek od najwyższego nawet budynku mieszkalnego może być niższy od niezbyt wysokiego biurowca, bo budynki, w których prowadzona jest działalność gospodarcza, opodatkowane są znacznie wyżej.
Opinie (172) 5 zablokowanych
-
2013-08-23 20:40
Tu na razie jest bagnisko,ale będzie zabudowanenisko!A tam,gdzie to trzęsawisko,będzie stał bungalow!
- 3 1
-
2013-08-23 21:02
Trojka
Ostrożnie z deweloperem Trójka!!!!
Bankrut!
Proszę sprawdzić ich budowę w Gdyni przy ulicy Myśliwskiej!- 3 0
-
2013-08-23 21:43
re
po prostu dostali w łapę, to śmierdzi,prokuratura powinna slę tym zająć
- 13 1
-
2013-08-23 22:42
Brawo za artykuł! Budyń miernota wespół ze swoim peowskim matecznikiem
chcą się nachapać, kosztem zwykłych ludzi. Wyborcy sami sobie zgotowali ten los.
- 7 1
-
2013-08-23 23:20
to nie są mieszkania dla młodych (1)
do mieszkania dla przysłowiowej Warszawki, cały rok będą stały puste, ożywać będą w długi weekendy i na wakacje.
Biuro Public Relations gdańskiego magistratu to kilkadziesiąt osób. Potrafią wyjaśnić, nam głupiutkim obywatelom, każda bzdurę Jaśnie oświeconych. Nie wiedziałem że w ramach swoich obowiązków robią też fuchy w marketingu dla deweloperki.- 15 1
-
2013-08-24 09:42
a co
Znow maja zaczac rozdawac mieszkania? Zadnego panstwa na to nie stac.Na zachodzie polowe mieszkan sie wynajmuje , a buduja je ci ktorzy maja pieniadze.
- 1 1
-
2013-08-23 23:51
Tą sprawą powinno zainteresować się CBA! (1)
- 9 1
-
2013-08-24 07:29
aass
A tobą psychiatra na srebrzysku
- 1 4
-
2013-08-24 01:49
Rządzą ludzie krótkowzroczni (1)
Skandal że tym miastem rządzą tak niekompetentni urzędnicy:( W dłuższej perspektywie Brzeźno straci wielu turystów (nikt normalny nie chce wypoczywać w "betonowych kurortach") ale ci krótkowzroczni bardziej cenią krótkotrwały dochód teraz, niż większy dochód rozwlekły w czasie. Nic nie robią z myślą o naszych dzieciach, o przyszłości:( Nie troskają się, że zaburzona zostanie estetyka. Wysokie budynki i gęsta zabudowa tak blisko plaży, zrujnują widok i zaburzą charakter nadmorskiego krajobrazu:( Czy naprawdę wszystko w tym kraju musi opierać się na szybkiej i łatwej kasie? Gdzie ci radni mają rozum, gdzie mają sumienie?:(
- 9 2
-
2013-08-24 07:28
a ty esteta z zawodu czy nawiedzony?
Pełno jest miast gdzie drapacze chmur są na nabrzeżu i to stanowi unikalny ich znak .
- 1 3
-
2013-08-24 07:26
I co z tego?
A teraz wybuduja po 30 m 10 kondygnacji bo są chętni na takie mieszkania. Jak już łoś gdzieś mieszka to inni nie mogą bo łoś jest najważniejszy . Wasze działki ? Nie !! Więc morda w kubeł teraz będzie dla tych co lubią rozległą panoramę a nie jak pazury i inne grubasy tylko dla siebie tereny zabierają i ruch na plaży im przeszkadza .
- 2 0
-
2013-08-24 07:54
sàd
mysle ze jest wyjscie trzeba pozwac miasto do sàdu, tak jak ci za eko doline Brzezno powinno zostac w niskiej zabudowie tak bym chcial.
- 7 1
-
2013-08-24 09:19
Małgorzata Chmiel,radna czy lobbystka,oto jest pytanie ?
Jeśli taką opinię faktycznie wyraziła,to lobbystka pod "przykrywką" radnej,więc niestety,na dodatek opłacana z podatków mieszkańców.
- 7 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.